論變形監(jiān)測在房屋安全鑒定中的重要作用

張勝龍（南京安廈房屋安全鑒定檢測事務(wù)所有限公司，江蘇 南京 210000）

在房建工程中，其房屋結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測工作是對該工程安全性的重要評估依據(jù)，也是房建工程施工管理單位或者安全檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量控制的重要方法。因此，在房建工程施工安全檢測過程中，一定要將房屋結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測技術(shù)的作用充分地發(fā)揮出來，進(jìn)而更好地增強(qiáng)整個房建工程的安全性，減少變形現(xiàn)象的發(fā)生。檢測人員做好技術(shù)的學(xué)習(xí)和知識的掌握工作，使得房屋安全性鑒定得以有序地進(jìn)行。

1 結(jié)構(gòu)安全檢測工作的重要性分析

在房建工程施工的過程中，由于其施工工期較長，從而很容易受到設(shè)計(jì)因素、環(huán)境因素、工程壽命等各種原因的影響，從而導(dǎo)致該工程的安全性能評估工作無法得到有效的評估[1]。尤其是正在施工的工程中，其所受到的影響因素更多，房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的影響。因此，做好工程結(jié)構(gòu)的安全檢測工作，對整個工程質(zhì)量而言有著十分重要的作用。在房建工程結(jié)構(gòu)檢測的過程中，其最為主要的是通過對施工現(xiàn)場做好相應(yīng)的勘察和檢測工作，將所收集到的數(shù)據(jù)資料與國家標(biāo)準(zhǔn)房建結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行比對，從而來對該建筑工程的質(zhì)量和安全性能進(jìn)行準(zhǔn)確的評估和分析。除此之外，采用該種技術(shù)進(jìn)行相應(yīng)房屋結(jié)構(gòu)安全評估工作，能夠?qū)φ麄€工程的質(zhì)量進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的評估和鑒定。

2 房建結(jié)構(gòu)安全檢測技術(shù)的具體應(yīng)用分析

2.1 分類

一般情況下，房建結(jié)構(gòu)安全檢測工作可以劃分成普通檢測和重點(diǎn)檢測兩個大類，但是不論是哪類檢測工作，相關(guān)的檢測人員必須要對房屋整體構(gòu)造以及重要的安全構(gòu)件進(jìn)行全面的檢測，確保其檢測完成并符合質(zhì)量要求之后才能進(jìn)行相應(yīng)的檢測分析工作。在進(jìn)行檢測的過程中，還需要對其中的質(zhì)量問題及時(shí)地反饋和分析，并上報(bào)給相應(yīng)的質(zhì)檢部門及時(shí)處理和解決[2]。

2.2 建筑物變形監(jiān)測點(diǎn)位布設(shè)

在監(jiān)測點(diǎn)位的布設(shè)中需要遵循以下幾個重要原則：①需要參考設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行點(diǎn)位布設(shè)的觀測點(diǎn)，②需要布設(shè)在建筑物的四角轉(zhuǎn)角處，③需要布設(shè)在高低層建筑物、縱橫墻的交接處兩側(cè)，④需要布設(shè)在建筑物沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處。同時(shí)還需要做好工作基點(diǎn)與觀測點(diǎn)之間的觀測路線確定，保證觀測路線統(tǒng)一。

3 變形監(jiān)測重要性分析

所謂的變形監(jiān)測技術(shù)，其主要是對于樓層較高的建筑展開設(shè)計(jì)的，且其在測量的過程中，具體特點(diǎn)如下：建筑基礎(chǔ)相對較深、沉降以及建筑的高力矩相對較大，建筑的承重性能相對較大以及墻面的溫差相對較大等。針對于高層建筑的這幾方面的特點(diǎn)，其在進(jìn)行變形監(jiān)測的過程中，還需結(jié)合其特點(diǎn)差異采取不同的技術(shù)措施，從而減少測量的誤差，保障最后結(jié)果的準(zhǔn)確性。

在進(jìn)行房建工程變形監(jiān)測的過程中，其最終的監(jiān)測結(jié)果能夠直接反映工程的質(zhì)量。在進(jìn)行變形監(jiān)測的時(shí)候，建筑物的基礎(chǔ)穩(wěn)定情況以及房建主體的傾斜度能夠直接的體現(xiàn)建筑的異常，并對其中的問題隱患也能快速的找尋出來。因此，在進(jìn)行房建工程完工驗(yàn)收的前期，也有明確的規(guī)范規(guī)定，變形監(jiān)測工作是確定該工程是否合格的重要依據(jù)。

4 實(shí)際監(jiān)測中的問題

在實(shí)際的監(jiān)測過程中，大部分的單位還無法有效的提交該監(jiān)測資料，進(jìn)而造成較為嚴(yán)重的質(zhì)量后果，例如，該工程建筑在進(jìn)行基礎(chǔ)施工的過程中，房建工程造成不均勻沉降或者傾斜等問題，嚴(yán)重影響整個建筑的質(zhì)量，具體問題分析如下:

4.1 檢測機(jī)構(gòu)行業(yè)不夠規(guī)范

現(xiàn)階段，我國針對房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測制度還不夠完善和健全，其基本上都是需要第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)的檢測，在檢測的過程中還會增加一定的檢測費(fèi)用，但若該機(jī)構(gòu)為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，其可能沒有專業(yè)的資質(zhì)或者檢測的能力水平相對較低，那么對最終的檢測質(zhì)量也會有著極大的影響，且我國現(xiàn)階段對該方面的問題也沒有采取相應(yīng)的制度進(jìn)行規(guī)范，導(dǎo)致整個房屋結(jié)構(gòu)安全檢測行業(yè)十分混亂，對最終的結(jié)果也有著較大的負(fù)面影響。隨著我國現(xiàn)階段的建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，若是還沒有對房屋結(jié)構(gòu)安全檢測行業(yè)重視起來，將其完善和規(guī)劃到位，最終對房屋檢測行業(yè)的發(fā)展也會有著較大的阻礙。

4.2 安管問題

現(xiàn)階段，我國在進(jìn)行房屋安管工作中都需要按照相應(yīng)的政策制度展開工作，但是其強(qiáng)制性相對較弱，再加上各個區(qū)域的不同，政策執(zhí)行和落實(shí)度也會有著較大的差異，導(dǎo)致房屋安全性鑒定工作也沒有統(tǒng)一的管理措施和手段，這也使得整個房屋安全鑒定工作總是出現(xiàn)各種各樣的問題和缺陷。隨著我國城建化工程的不斷進(jìn)步和發(fā)展，房建工程在展開施工的過程中，對于工程的進(jìn)度以及成本相對更加地重視，但是對于工程的質(zhì)量和安管工作相對比較忽視，再加上我國政府對于該問題還沒有采取完善的制度和措施，繼而對房屋安全性鑒定行業(yè)的市場穩(wěn)定性有著一定的影響。

4.3 本身問題

由于我國該行業(yè)的發(fā)展相對較晚，再加上發(fā)展時(shí)間的限制、國家政府部門對于房屋安全性鑒定行業(yè)沒有較高的關(guān)注度，在該種發(fā)展環(huán)境的背景中從而也就忽視了對該類型人才的培養(yǎng)和教育工作。除此之外，針對市場中的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)而言，其相應(yīng)的檢查儀器和設(shè)施還不夠完備，相應(yīng)的安全鑒定技術(shù)還無法同步、相應(yīng)的人才能力素養(yǎng)參差不齊，這就很容易降低安全鑒定工作結(jié)果的準(zhǔn)確性，也會對該行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展有著極大的影響。

通過上述問題分析可得，在進(jìn)行現(xiàn)代房建工程施工中，對其建筑物的質(zhì)量和使用過程中的安全還需做好相應(yīng)的檢測工作，從而對其施工現(xiàn)場以及現(xiàn)有建筑的穩(wěn)定性能進(jìn)行檢測，確定有關(guān)工程的事故分析和檢查工作，對建筑區(qū)域的地基結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和可靠性進(jìn)行相應(yīng)的驗(yàn)證，對其變形的規(guī)律和趨勢做好相應(yīng)的預(yù)測分析工作，這樣才能全面的保證工程的質(zhì)量。

5 監(jiān)測技術(shù)分析

5.1 沉降監(jiān)測技術(shù)

針對于該類型建筑的沉降大的特征，從而沉降監(jiān)測技術(shù)也應(yīng)運(yùn)而生，其主要是采取專業(yè)的儀器設(shè)備，對監(jiān)測點(diǎn)進(jìn)行相應(yīng)的附合水準(zhǔn)線路或閉合線路聯(lián)測工作，是該建筑的水準(zhǔn)基點(diǎn)能夠符合相應(yīng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)的一種監(jiān)測辦法。該種技術(shù)不僅能夠?qū)φ麄€建筑的沉降數(shù)據(jù)測量出來，還能夠使得測量精度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過水準(zhǔn)測量技術(shù)。

5.2 傾斜觀測技術(shù)

該技術(shù)主要是針對于高層建筑中整體傾斜的測量工作，并且結(jié)合建筑物的實(shí)際樓層高度選擇相適應(yīng)的測量方法。其中，懸吊垂球法是最為常見也是應(yīng)用最多的一種測量辦法，該辦法操作起來不僅簡單快速，而且計(jì)算方法也是十分的方便快捷，結(jié)合最終的測量數(shù)據(jù)就能對整個高層建筑的傾斜度計(jì)算出來，進(jìn)而為整個工程提供有效的參考依據(jù)。

5.3 日照變形監(jiān)測技術(shù)

由于建筑樓層的不斷增加，其墻體所接觸到的太陽也是有著較大的差異，進(jìn)而導(dǎo)致不同區(qū)域的墻體有著較大的溫差。除此之外，在房建施工的過程中，其會有陰陽兩面之分，其陽面的溫度相對比陰面的溫度較高，且隨著使用時(shí)間的不斷推移，該區(qū)域也會由于溫差的原因造成相應(yīng)的偏移、變形等問題，該種技術(shù)能夠?qū)ζ錅夭钸M(jìn)行精準(zhǔn)的測量，不僅能夠?qū)γ總€樓層陰陽面的溫度進(jìn)行測量，且最終的數(shù)據(jù)也是十分的精確，是現(xiàn)代房建工程較為常見的檢測辦法之一。

6 優(yōu)化措施

6.1 做好相應(yīng)的勘察和技術(shù)設(shè)計(jì)工作

該工作是整個變形監(jiān)測工作的第一步，也能夠?qū)笃诘募夹g(shù)設(shè)計(jì)方案提供重要的參考作用。因此，還需專業(yè)的檢測人員展開該工作，要結(jié)合施工方、監(jiān)理方的相關(guān)意見和建議，對施工現(xiàn)場做好實(shí)地勘察工作，確保最終勘察數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，進(jìn)而更好地保障技術(shù)設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。

6.2 編制相應(yīng)的變形監(jiān)測技術(shù)方案，確定精確指標(biāo)

針對變形監(jiān)測工作，其是我國規(guī)范、用戶需求以及工程實(shí)際情況有機(jī)結(jié)合起來的，在進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)編制過程中，其對于相關(guān)的指標(biāo)、檢測的辦法以及監(jiān)測周期都有相應(yīng)的規(guī)定需求，并且該技術(shù)設(shè)計(jì)方案的編寫質(zhì)量，對后期的變形監(jiān)測工作有著直接的影響。

6.3 確保設(shè)備儀器符合變形監(jiān)測的工作需求

通常情況下，所選用的設(shè)備儀器有全站儀、水準(zhǔn)儀、電子測距儀等等，其都是用于變形監(jiān)測的設(shè)備，因此還需經(jīng)過專業(yè)的技術(shù)核定部門對其進(jìn)行質(zhì)量審核以及計(jì)量標(biāo)定，確保該設(shè)備符合變形監(jiān)測要求。

6.4 變形監(jiān)測工作的展開

該工作的展開還需對測量技術(shù)、設(shè)備儀器、數(shù)據(jù)收集做好全部的統(tǒng)計(jì)和分析。

6.5 資料反饋

針對于觀測的所有資料，還需在該工作完成之后進(jìn)行提交反饋，對于每次的觀測結(jié)果，應(yīng)當(dāng)交于相應(yīng)的監(jiān)理單位或者質(zhì)檢部門，尤其是在檢測的過程中，一旦出現(xiàn)數(shù)據(jù)異常問題，還需及時(shí)匯報(bào)給上級部門，使其加以重視，做好相應(yīng)的防范工作。

6.6 檢測工作需明確側(cè)重點(diǎn)

由于現(xiàn)代房屋建筑的結(jié)構(gòu)越發(fā)的復(fù)雜，其鑒定的內(nèi)容也就越來越多，因此該工作所需要耗費(fèi)的時(shí)間和精力也越來越多，若是沒有將其中的難點(diǎn)進(jìn)行有效的分析，就會導(dǎo)致整個工作過度的消耗人力和物力資源，且最終的結(jié)果也不盡如人意。因此，為了更好地強(qiáng)化整個檢定工作的效率和質(zhì)量，還需要對該工作進(jìn)行全面的歸類劃分，對于檢測過程中需要重點(diǎn)檢測的內(nèi)容以及常見的問題做好相應(yīng)的分析，并且對主要配件、次要配件、承重配件、不承重配件、橫向或豎向承重配件進(jìn)行重點(diǎn)的歸類檢測，進(jìn)而強(qiáng)化整個工作效率以及結(jié)果的精確性[4]。

6.7 強(qiáng)化工程的安全鑒定重點(diǎn)工作

由于每個工程建筑的功能性需求的差異性，從而其鑒定工作的重點(diǎn)也有著較大的差異，在進(jìn)行鑒定工作展開的過程中，除了對上述重點(diǎn)區(qū)域的結(jié)構(gòu)檢測工作之外，還需要對負(fù)荷較大的區(qū)域進(jìn)行相應(yīng)的檢測鑒定，通過對其施工現(xiàn)場的勘察和重點(diǎn)位置的標(biāo)記，進(jìn)而保障試驗(yàn)品的代表作用，提高整個工作的質(zhì)量效率。

7 結(jié) 語

綜上所述，房屋變形監(jiān)測工作是現(xiàn)代房建工程施工中重要的內(nèi)容之一，其對于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量以及安全有著十分重要的作用，且對于房建施工質(zhì)量可靠性具有較為顯著的提升作用。但由于隨著現(xiàn)代新型施工技術(shù)和材料的不斷發(fā)展，房屋變形監(jiān)測工作的開展也需要不斷的做好技術(shù)、設(shè)備、人才的創(chuàng)新工作，這樣才能更好地促進(jìn)該行業(yè)的發(fā)展，為人們創(chuàng)造更加安全的居住環(huán)境。