滲漏問題重點(diǎn)排查，防水等材料須公示！江西加強(qiáng)全裝修住宅建設(shè)管理！

近日，江西省住建廳等多部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)全裝修成品住宅建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），要求推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，強(qiáng)化建設(shè)銷售全過程監(jiān)管，嚴(yán)格把控全裝修房建設(shè)質(zhì)量。

《意見》提出，大力發(fā)展全裝修成品住宅。鼓勵(lì)政府投資的公共租賃住房和保障性租賃住房?jī)?yōu)先全面實(shí)現(xiàn)全裝修交付，對(duì)獲得二星級(jí)或三星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)的全裝修成品住宅項(xiàng)目，優(yōu)先推薦申報(bào)國(guó)家及省級(jí)各類獎(jiǎng)項(xiàng)。

《意見》要求嚴(yán)格全裝修成品住宅建設(shè)管理，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合市場(chǎng)定位對(duì)每個(gè)戶型至少提供高、中、低三個(gè)價(jià)格檔次的全裝修標(biāo)準(zhǔn)，每一檔次裝修標(biāo)準(zhǔn)至少提供兩種裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)方案供購(gòu)房人選擇。強(qiáng)化防水等裝修材料質(zhì)量管控，裝修工程使用的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱和生產(chǎn)廠家等產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，進(jìn)場(chǎng)的裝飾材料和部品部件應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和檢測(cè)，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收或檢測(cè)不合格的，不得使用。

《意見》還要求加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，全面落實(shí)開發(fā)建設(shè)單位首要責(zé)任，建設(shè)單位應(yīng)組織參建責(zé)任主體對(duì)主體工程質(zhì)量進(jìn)行交接驗(yàn)收，驗(yàn)收中對(duì)滲漏、開裂、空鼓等常見質(zhì)量問題進(jìn)行重點(diǎn)排查，對(duì)全裝修成品住宅交付矛盾糾紛調(diào)處不力引發(fā)規(guī)模性聚集事件的，造成惡劣社會(huì)影響的，將依法依規(guī)追究相關(guān)人員的責(zé)任。

（摘編自江西省住建廳官網(wǎng)）