基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理研究

宋二瑋

（1.南京高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校；2.南京高職校工程檢測(cè)有限公司，江蘇 南京 210019）

在時(shí)代不斷發(fā)展的背景下，人們逐漸對(duì)工程和建筑提出了更高要求，推動(dòng)各項(xiàng)現(xiàn)代化技術(shù)、新型材料持續(xù)應(yīng)用于工程項(xiàng)目當(dāng)中，隨之帶動(dòng)著工程造價(jià)管理變得煩瑣。在這一環(huán)節(jié)中，最為關(guān)鍵的一項(xiàng)技術(shù)就是先進(jìn)的BIM技術(shù)，該項(xiàng)技術(shù)所具備的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)以及具體的應(yīng)用價(jià)值不可輕視，特別是對(duì)于現(xiàn)階段非常復(fù)雜繁瑣的造價(jià)管理工作，更是發(fā)揮了關(guān)鍵的應(yīng)用作用。

1 現(xiàn)階段我國(guó)工程造價(jià)管理過(guò)程中存在的問題

1.1 管理模式落后

我國(guó)工程造價(jià)管理工作中最突出的問題就是管理模式落后，該問題的存在在很大程度上是因?yàn)橛?jì)劃經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響，目前，工程造價(jià)往往通過(guò)定額和清單兩種傳統(tǒng)計(jì)算方式落實(shí)管理工作，在工程項(xiàng)目的投資方面通常運(yùn)用定額的計(jì)算方式，根據(jù)原有的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，明確制定材料的單價(jià)，同時(shí)，在定價(jià)過(guò)程中，普遍運(yùn)用統(tǒng)一、系統(tǒng)以及綜合的方式。此外，其具有一定的指令性，這些因素與現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)呈現(xiàn)背馳而行的狀態(tài)，存在實(shí)際與計(jì)算嚴(yán)重不符的問題，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的決算與預(yù)算逐漸拉大距離，進(jìn)而導(dǎo)致建筑企業(yè)受到巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

1.2 與市場(chǎng)脫節(jié)

現(xiàn)階段，我國(guó)大部分工程項(xiàng)目在管理工作中往往運(yùn)用定額與清單傳統(tǒng)的計(jì)算方法，對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行統(tǒng)一編制，動(dòng)態(tài)化調(diào)整和優(yōu)化市場(chǎng)價(jià)位。結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況設(shè)計(jì)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，需要對(duì)其做到定期調(diào)整，但是，在社會(huì)發(fā)展中，各地區(qū)的生產(chǎn)力也發(fā)生變化，隨之市場(chǎng)也呈現(xiàn)出不同程度的變動(dòng)，因此，通過(guò)定額方式對(duì)造價(jià)展開管理存在嚴(yán)重的滯后性，與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，不僅會(huì)提高整個(gè)項(xiàng)目的投資成本，而且會(huì)對(duì)工程發(fā)展帶來(lái)制約影響。

1.3 缺乏較強(qiáng)的信息化

在造價(jià)管理工作中，需要展開全過(guò)程動(dòng)態(tài)化管理，保證不同的部門能夠及時(shí)掌握數(shù)據(jù)信息，做到數(shù)據(jù)共享。然而在現(xiàn)階段的發(fā)展形勢(shì)下，我國(guó)的工程造價(jià)管理體系缺乏完善性，信息化程度較低?，F(xiàn)階段，我國(guó)的造價(jià)信息主要借助二維圖紙落實(shí)預(yù)算工作，對(duì)相關(guān)工作人員的綜合能力要求不斷提高，需要其擁有較強(qiáng)的讀圖能力，同時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)漏算或誤算工程量的問題，在核算期間會(huì)導(dǎo)致人力和物力產(chǎn)生大量浪費(fèi)，對(duì)造價(jià)信息的整體準(zhǔn)確度帶來(lái)影響。

2 BIM技術(shù)所具備的運(yùn)用優(yōu)勢(shì)

2.1 可視化

BIM技術(shù)主要憑借網(wǎng)絡(luò)為載體發(fā)展形成的，相比通過(guò)紙張呈現(xiàn)整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程的形式存在較大差異，在該項(xiàng)技術(shù)支持下的工程圖能夠直觀、具體地展示在數(shù)字設(shè)備中，幫助造價(jià)管理者基于3D角度分析和審視工程項(xiàng)目，通過(guò)一體化視角落實(shí)管理工作，BIM技術(shù)運(yùn)用期間對(duì)相關(guān)工程信息展開了加工處理，在整個(gè)圖紙上進(jìn)行明確標(biāo)注，凸顯工程造價(jià)管理的關(guān)鍵所在，利用構(gòu)件之間的交流反饋，明確造價(jià)管理的不足，在可視化管理上充分尊重工程項(xiàng)目變化情況，為造價(jià)控制增添較強(qiáng)的靈活性和發(fā)展性，更好地迎合建筑工程項(xiàng)目投資大、周期長(zhǎng)、建設(shè)流程復(fù)雜的相關(guān)造價(jià)管理需求。

2.2 協(xié)調(diào)性

在工程項(xiàng)目的造價(jià)管理過(guò)程中，協(xié)調(diào)可謂是一項(xiàng)關(guān)鍵內(nèi)容，其中涉及各個(gè)施工部門的互動(dòng)和溝通，特別是各個(gè)施工環(huán)節(jié)涉及的交接問題更是需要展開有效協(xié)調(diào)，并且制定針對(duì)性的解決措施，如此才能杜絕施工工期、造價(jià)管理等方面發(fā)生問題。將BIM技術(shù)引進(jìn)工程造價(jià)管理中，不僅有助于對(duì)工程進(jìn)度做到科學(xué)安排，而且能夠節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)成本，為工程造價(jià)管理的科學(xué)性和合理性提供良好保障。

3 在工程造價(jià)管理工作中BIM技術(shù)的有效應(yīng)用策略

3.1 設(shè)計(jì)階段

工程建設(shè)的重點(diǎn)在于設(shè)計(jì)，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的順利開展發(fā)揮著重要意義和深遠(yuǎn)影響，對(duì)工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行精細(xì)化管理，應(yīng)當(dāng)基于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中合理運(yùn)用BIM技術(shù)。項(xiàng)目前期建設(shè)的成本控制工作可以借助BIM的相互碰撞檢測(cè)來(lái)完成，通過(guò)BIM建立的信息數(shù)據(jù)庫(kù)，例如，將建筑工程給排水系統(tǒng)產(chǎn)生的碰撞沖突過(guò)程借助3D效果形象具體地呈現(xiàn)出來(lái)，降低設(shè)計(jì)錯(cuò)誤率，增強(qiáng)設(shè)計(jì)效率。同時(shí)，可以借助BIM促使設(shè)計(jì)與造價(jià)管理達(dá)到協(xié)調(diào)統(tǒng)一性，通過(guò)現(xiàn)代化的科學(xué)手段，將機(jī)電等方面的BIM模型記錄于BIM造價(jià)軟件中，落實(shí)二次加工處理工作，保證工程量具備較強(qiáng)的準(zhǔn)確性，在降低人力和物力投入量的同時(shí)，全面優(yōu)化造價(jià)精細(xì)化管理質(zhì)量。BIM技術(shù)能夠促使工程設(shè)計(jì)提高可靠性、合理性和經(jīng)濟(jì)性，設(shè)計(jì)人員在深入分析和考察施工現(xiàn)場(chǎng)后，通過(guò)制圖軟件、BIM技術(shù)，設(shè)計(jì)科學(xué)合理的施工圖紙，進(jìn)而切實(shí)落實(shí)工程造價(jià)的精細(xì)化管理根本目標(biāo)，不斷創(chuàng)新和優(yōu)化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。BIM技術(shù)能夠科學(xué)計(jì)算出準(zhǔn)確的工程用料，杜絕設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诰唧w施工出現(xiàn)較大偏差，保證管理質(zhì)量。

3.2 預(yù)算階段

在工程預(yù)算環(huán)節(jié)，通過(guò)BIM技術(shù)落實(shí)預(yù)算報(bào)告的編制工作具有至關(guān)重要的作用，其在具體的運(yùn)用中發(fā)揮著舉足輕重的作用。第一，對(duì)工程量的計(jì)算進(jìn)行簡(jiǎn)化處理。BIM技術(shù)是結(jié)合工程設(shè)計(jì)展開的可視化呈現(xiàn)，其中涉及工程量的相關(guān)信息，同時(shí)，能夠細(xì)化施工材料的具體使用量以及使用方式，然而，這一數(shù)據(jù)的合理運(yùn)用能夠直接取代工程造價(jià)中的相關(guān)工程量。第二，有利于細(xì)化管理系統(tǒng)的各項(xiàng)投入成本。通過(guò)BIM系統(tǒng)的科學(xué)運(yùn)用，能夠細(xì)致化地預(yù)算施工材料成本，同時(shí)，能夠結(jié)合時(shí)間的變化實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化預(yù)算，科學(xué)設(shè)計(jì)價(jià)格預(yù)算環(huán)節(jié)，立足于微小價(jià)格浮動(dòng)背景下，為后續(xù)工作的順利開展給予數(shù)據(jù)支持。第三，簡(jiǎn)化工程的審計(jì)詢查工作?，F(xiàn)階段，審計(jì)工作的重點(diǎn)對(duì)象是對(duì)工程量以及評(píng)估單價(jià)的準(zhǔn)確計(jì)算。通過(guò)BIM技術(shù)的科學(xué)運(yùn)用，有助于根據(jù)工程技術(shù)方案的整體框架做到可視化呈現(xiàn)，進(jìn)而保證審計(jì)工作的科學(xué)性、合理性。

3.3 招投標(biāo)階段

對(duì)于工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)的工程量計(jì)算而言，為了促使計(jì)算結(jié)構(gòu)具備較強(qiáng)的準(zhǔn)確性，造價(jià)工作人員必須投入大量的精力和時(shí)間，然而，在這一環(huán)節(jié)中，對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行科學(xué)運(yùn)用能夠徹底處理好這一問題。相關(guān)設(shè)計(jì)部門只要給出完整的BIM模型，施工單位以及造價(jià)單位就能夠直觀、具體地了解一系列的工程量信息，進(jìn)而保證工程量清單的記錄工作具備準(zhǔn)確性。此外，在工程的招投標(biāo)環(huán)節(jié)，施工單位可以將創(chuàng)設(shè)的項(xiàng)目BIM模型直接傳遞給投標(biāo)單位，如此一來(lái)，只要仔細(xì)觀察設(shè)計(jì)模型，就能夠獲取可靠的工程量信息，為后續(xù)投標(biāo)方案的設(shè)計(jì)和規(guī)劃提供可靠的信息支持。

3.4 施工階段

在工程項(xiàng)目的施工期間，工程造價(jià)控制是工程造價(jià)管理中十分煩瑣的內(nèi)容。然而，BIM技術(shù)的科學(xué)運(yùn)用，相關(guān)工作人員則能夠基于多方面落實(shí)工程造價(jià)管理，如5D技術(shù)管理、施工進(jìn)度計(jì)量、施工材料成本等。施工期間造價(jià)管理工作的關(guān)鍵在于落實(shí)，具體而言，提高建筑工程建設(shè)中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)的可控性。在BIM技術(shù)的科學(xué)運(yùn)用過(guò)程中，可以將一系列的工程施工、投入成本等方面的數(shù)據(jù)進(jìn)行錄入，進(jìn)而形成針對(duì)性的數(shù)據(jù)模式展開模擬。在數(shù)據(jù)模型的大力支持下，有助于對(duì)施工期間可能發(fā)生的問題做到提前規(guī)避或者制定相應(yīng)的預(yù)案，進(jìn)而杜絕施工期間發(fā)生意外事件導(dǎo)致造價(jià)失控問題的出現(xiàn)。同時(shí)，利用BIM技術(shù)對(duì)針對(duì)性的模型落實(shí)建模分析處理，不僅能夠?qū)κ┕て陂g的各個(gè)階段增強(qiáng)控制能力，而且能夠優(yōu)化整體的施工質(zhì)量。BIM技術(shù)在工程施工環(huán)節(jié)應(yīng)用的關(guān)鍵在于徹底排除對(duì)施工過(guò)程帶來(lái)影響的各方面因素。最終保證施工過(guò)程更好地迎合工程造價(jià)管理的需求，進(jìn)而充分彰顯工程造價(jià)管理工作的根本作用。

3.5 竣工結(jié)算階段

竣工驗(yàn)收和結(jié)算環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理重點(diǎn)在于核算建筑工程項(xiàng)目的具體造價(jià)，對(duì)竣工決算文件進(jìn)行合理編制，落實(shí)竣工移交工作。竣工結(jié)算工作需要系統(tǒng)化測(cè)算，其具有十分廣泛的設(shè)計(jì)面，規(guī)模相對(duì)龐大，計(jì)算工作十分復(fù)雜。隨著工程設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的完成，BIM數(shù)據(jù)庫(kù)也實(shí)現(xiàn)了不斷完善，設(shè)計(jì)方案變更、施工環(huán)節(jié)簽證以及工程項(xiàng)目變更等相關(guān)信息逐漸更新至BIM數(shù)據(jù)庫(kù)。所以，通過(guò)BIM技術(shù)可以準(zhǔn)確計(jì)算出具體的工程造價(jià)，進(jìn)而為工程階段提供效率以及準(zhǔn)確性的保障。在工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中，BIM模型的持續(xù)優(yōu)化和完善，工程計(jì)量支付、設(shè)計(jì)方案的變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證等多方面信息的持續(xù)錄入和完善，到工程竣工結(jié)算階段，BIM模型已經(jīng)能夠呈現(xiàn)出竣工工程項(xiàng)目的實(shí)體形態(tài)。

4 結(jié)語(yǔ)

在工程造價(jià)管理工作的開展中，科學(xué)運(yùn)用BIM技術(shù)，不但能夠保證工程數(shù)據(jù)具備較強(qiáng)的準(zhǔn)確性和可靠性，而且能夠提高造價(jià)計(jì)算結(jié)果的精準(zhǔn)度，是現(xiàn)階段工程造價(jià)管理中至關(guān)重要的技術(shù)方式，然而，BIM技術(shù)依然存在各種各樣的問題，需要在未來(lái)的發(fā)展中不斷解決，推動(dòng)BIM技術(shù)效應(yīng)的不斷提高。