建筑工程地下室防水施工技術(shù)應(yīng)用研究

李 輝

（中國(guó)建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450004）

在建筑物高度逐步增加的情況下，地下室工程在很大程度上決定著建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定程度。在地下室工程開(kāi)展過(guò)程中，是否選用了適合的施工手段與質(zhì)量措施成了比較關(guān)鍵的內(nèi)容。因此，在實(shí)際施工中，不僅要做好每個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，還要做好施工材料的管理工作，運(yùn)用科學(xué)的管理方法確保施工有序展開(kāi)，切實(shí)提高地下室工程的防水質(zhì)量。

1 地下室滲漏的主要原因

1.1 設(shè)計(jì)不合理

建筑工程設(shè)計(jì)直接影響建筑工程的整體施工質(zhì)量和施工效果，并對(duì)施工過(guò)程起指導(dǎo)與規(guī)范作用。在進(jìn)行地下室工程設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)人員如果未能到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，或者未綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、地質(zhì)構(gòu)造等因素對(duì)工程質(zhì)量的影響，將會(huì)導(dǎo)致施工設(shè)計(jì)方案不合理、防水效果不佳、出現(xiàn)地下室滲水等問(wèn)題。另外，若設(shè)計(jì)人員過(guò)分關(guān)注功能性設(shè)計(jì)，不重視地下室防水需要，當(dāng)?shù)叵滤蛔兓瘯r(shí)，地下室結(jié)構(gòu)便不能承受地下水的侵蝕而出現(xiàn)滲漏，這會(huì)影響建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，容易發(fā)生結(jié)構(gòu)坍塌、沉降等事故。

1.2 施工不當(dāng)

為了使地下室防水質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，必須做好施工質(zhì)量管理。一旦施工質(zhì)量不能達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，將無(wú)法取得理想的防水效果。地下室作為建筑工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，需要承載建筑物地上結(jié)構(gòu)荷載，一旦防水質(zhì)量不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，地下室長(zhǎng)時(shí)間受荷載、地下水侵蝕等影響，造成結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫、滲漏等問(wèn)題，直接影響建筑物地上結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定程度。

1.3 材料質(zhì)量因素

建筑材料的優(yōu)劣會(huì)給防水工程質(zhì)量帶來(lái)比較大的影響。我國(guó)建筑工程模式發(fā)展并不是非常規(guī)范，在工程被承包后，有些承包商為了私利，購(gòu)入不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料；材料供應(yīng)商為了降低成本，選擇低劣的材料制作建筑材料。這也是在施工過(guò)程中雖然嚴(yán)格按照施工流程和規(guī)定施工，但防水工程質(zhì)量依然不高的原因。建筑材料具備嚴(yán)格的國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)料人員要保持良好的社會(huì)責(zé)任心來(lái)采購(gòu)材料，加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的辨別力。

一直以來(lái)，我國(guó)建筑工程都比較關(guān)注建筑材料的質(zhì)量問(wèn)題。雖然新材料不斷涌現(xiàn)，可由于缺乏技術(shù)經(jīng)驗(yàn)、缺少經(jīng)費(fèi)，新材料并未能改善材料情況。在理論方面，施工中結(jié)合剛性與柔性防水材料都能夠改善地下室的防水質(zhì)量，可是由于施工人員缺少施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，不重視剛性與柔性防水層的協(xié)調(diào)，導(dǎo)致防水層之間出現(xiàn)問(wèn)題，造成地下室滲漏。

2 建筑工程地下室防水施工技術(shù)

2.1 防水卷材施工技術(shù)

防水卷材施工重點(diǎn)包括三個(gè)步驟：

（1）卷材的鋪貼工作。施工人員要先清理鋪設(shè)表面，確保將施工區(qū)域的全部雜物清理干凈，并控制好基層含水量，確保含水量低于9%，再涂抹基層處理劑及基層粘膠劑?；鶎犹幚韯┮匆欢ǖ谋壤旌?，并做好充分的攪拌工作，完成涂抹之后，需經(jīng)過(guò)4h的干燥；基層粘膠劑要選擇BX-14膠，同時(shí)，在干燥時(shí)需要用手觸摸，感覺(jué)不黏手就證明干燥效果理想。

（2）接縫區(qū)域蓋條鋪貼。在接縫區(qū)域需采用蓋條實(shí)施鋪貼施工。施工活動(dòng)開(kāi)始之前，要做好表面的清理工作，并將空氣排出。鋪貼時(shí)用鐵壓輥進(jìn)行壓實(shí)處理，避免鋪貼過(guò)程中出現(xiàn)翹邊。

（3）施工人員要將蓋條封閉工作做到位，主要是使用聚氨酯嵌縫膏，厚度設(shè)計(jì)為5mm，全封閉施工。之后，充分做好養(yǎng)護(hù)工作，避免破壞防水層。

2.2 自防水混凝土施工技術(shù)

運(yùn)用自防水混凝土施工技術(shù)要從原材料質(zhì)量控制、運(yùn)輸混凝土、配合比、澆筑振搗、養(yǎng)護(hù)方面入手。

（1）結(jié)合實(shí)際運(yùn)用情況，在材料控制階段，采購(gòu)人員和施工人員要注重考查材料的參數(shù)情況，保證材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

（2）在運(yùn)輸混凝土方面，工作人員要確保運(yùn)輸中的攪拌效果，保證混凝土在運(yùn)輸中攪拌均勻，在卸料前快速攪拌20s。

（3）從配合比設(shè)計(jì)角度出發(fā)，施工人員在配置混凝土?xí)r，需確定好科學(xué)的配合比，并在制作混凝土過(guò)程中做好配合比的監(jiān)督工作，保障實(shí)際操作中的配合比正確。

（4）通過(guò)混凝土的澆筑、振搗工作發(fā)現(xiàn)，在澆筑混凝土的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)做好表面清理工作，實(shí)施灑水濕潤(rùn)，振搗時(shí)要注意控制速度頻率。

（5）在完成上述工作之后，需有效養(yǎng)護(hù)混凝土，保障上述各項(xiàng)工作成果。

2.3 剛、柔防水層施工技術(shù)

（1）嚴(yán)格控制好混凝土的配合比，從而加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)性能，有效降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)施地下室防水施工之前，要確定混凝土防滲系統(tǒng)等參數(shù)，保證混凝土配合比處在最理想的狀態(tài)。試驗(yàn)結(jié)果表明：水灰比低于0.55時(shí)，混凝土剛性防水性能最理想。施工人員要根據(jù)施工的具體要求，在混凝土中融入粉煤灰、減水劑等添加劑，從而強(qiáng)化混凝土的防滲性能，提高結(jié)構(gòu)密實(shí)程度。

（2）嚴(yán)控混凝土澆筑質(zhì)量。在混凝土澆筑過(guò)程中，要注重澆筑質(zhì)量，防止地下室結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫，影響防水效果。在振搗混凝土?xí)r要充分振搗，保持均勻狀態(tài)，以提高混凝土的密實(shí)程度。

2.4 特殊部位的施工技術(shù)

特殊部位的施工技術(shù)應(yīng)用屬于比較重要的一項(xiàng)工作內(nèi)容，該技術(shù)可以有效實(shí)現(xiàn)對(duì)施工細(xì)節(jié)的管理，因此，在實(shí)際工作中要強(qiáng)化對(duì)該技術(shù)的應(yīng)用研究以及使用效率，進(jìn)而提高地下室防水施工工作水平。

（1）在實(shí)際建筑工程施工中，無(wú)法避免地會(huì)出現(xiàn)一些施工縫，如果在后續(xù)工作中不能很好地處理，將會(huì)使房屋及地下室的滲漏情況變得更加嚴(yán)重，而這種施工技術(shù)能有效地處理施工縫。在運(yùn)用施工技術(shù)處理施工縫時(shí)，施工人員要注意提高技術(shù)操作水平，以更好地解決縫隙問(wèn)題。

（2）在處理穿墻螺栓時(shí)，施工人員要妥善完成各個(gè)零部件的安裝固定工作，防止出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題。

（3）在處理穿墻管時(shí)，要注重安裝、焊接工作的規(guī)范牢固程度，防止地下室由于施工細(xì)節(jié)問(wèn)題產(chǎn)生滲漏。

2.5 抗?jié)B混凝土的施工技術(shù)

（1）嚴(yán)控混凝土原料質(zhì)量。在混凝土當(dāng)中，選擇最佳中砂，要減少砂中所夾雜的其他物質(zhì)。為了避免混凝土凝結(jié)之后產(chǎn)生裂痕，應(yīng)在原材料中加入減水劑，以有效改善混凝土材料之間的混合、混凝土墻面的裂紋狀況、防水工程的防水防滲狀態(tài)，提高防水工程的使用時(shí)長(zhǎng)，尤其是地下室的接縫處，材料質(zhì)量和比例更加關(guān)鍵。

（2）嚴(yán)控混凝土的配合比。選擇合理的砂率，嚴(yán)格根據(jù)科學(xué)的數(shù)據(jù)控制混凝土、泥沙及水的比例，做好三者間的混合。另外，加入部分輔助材料，有助于混凝土在砂間的混合，作為主要的添加手段，需結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工要求調(diào)配混凝土的配合比例，同時(shí)，混凝土的配合比例程度還與地下室的位置有著緊密的關(guān)系，位置不同，比例也有較大的不同。

（3）混凝土澆筑提高防水工程質(zhì)量?；炷翝仓潜容^重要的一個(gè)節(jié)點(diǎn)，需將混凝土加入攪混機(jī)中實(shí)施振搗，并控制好機(jī)器運(yùn)作過(guò)程中的距離，把控好混凝土振搗的質(zhì)量，科學(xué)合理地安排施工人員進(jìn)行澆筑工作，針對(duì)振動(dòng)點(diǎn)實(shí)施復(fù)振，避免漏振，減少泥漿未使用前在空氣中的暴露時(shí)間，提高泥漿的使用質(zhì)量。

（4）做好養(yǎng)護(hù)工作。工程澆筑之后，在保障建筑材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，還需在工程表面覆蓋混凝土，覆蓋時(shí)間與工程完工時(shí)間間隔不能超出12h，在覆蓋混凝土后需澆水保濕一周左右。需要注意的是，混凝土覆蓋壓平需保證沒(méi)有漏洞，且在這一階段要控制好室內(nèi)外的溫差，通常不建議在冬季結(jié)冰期進(jìn)行施工。

3 建筑工程地下室防水施工技術(shù)有效措施

3.1 地下室結(jié)構(gòu)防水設(shè)計(jì)的依據(jù)與特點(diǎn)

（1）防水工程設(shè)計(jì)需要分析建筑結(jié)構(gòu)與防水特點(diǎn)，展開(kāi)分步設(shè)計(jì)，最大程度上讓各種防水材料性能優(yōu)劣互補(bǔ)。正常使用的建筑物不能離開(kāi)堅(jiān)固的防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)測(cè)評(píng)工程的防水等級(jí)，全面考慮項(xiàng)目所在地的環(huán)境，明確工程施工區(qū)域的實(shí)際情況，考慮工程施工工期和成本，選擇最理想的施工方案，并要設(shè)計(jì)出不同的方案進(jìn)行對(duì)比分析，以更快速地完成防水設(shè)計(jì)，減少修改頻率，盡快完成防水工程，充分發(fā)揮材料的性能，提高防水設(shè)施的質(zhì)量。

（2）在方案實(shí)施中，設(shè)計(jì)人員要及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)工作人員溝通交流，做好工程發(fā)展進(jìn)程的跟進(jìn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決實(shí)際問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)防水設(shè)計(jì)滿足實(shí)際情況的目標(biāo)。在地下室防水工程設(shè)計(jì)中，要結(jié)合多個(gè)問(wèn)題展開(kāi)思考。地下室的設(shè)計(jì)較為不易，需要了解多個(gè)領(lǐng)域的知識(shí)點(diǎn)，保持多元的結(jié)構(gòu)，多個(gè)部門(mén)交叉實(shí)施。

（3）地下水浮力已成為地下室工程施工中的最大考驗(yàn)，地下室的抗浮設(shè)計(jì)成為一種新興學(xué)科，國(guó)內(nèi)對(duì)其設(shè)計(jì)規(guī)范和抗浮穩(wěn)定參數(shù)規(guī)定缺乏完善的系統(tǒng)，在設(shè)計(jì)中容易產(chǎn)生誤差。因此，在抗浮水位的標(biāo)高設(shè)計(jì)中，要緊緊圍繞過(guò)往經(jīng)驗(yàn)，充分結(jié)合地下水分布，以及高程變化的發(fā)展趨勢(shì)，節(jié)省資金，提高工作效率。

3.2 地下室防水材料監(jiān)督與檢測(cè)

（1）采用防水混凝土之前，監(jiān)理人員要仔細(xì)核對(duì)混凝土的抗?jié)B等級(jí)，保障施工配合比，完成審核之后，簽發(fā)澆搗混凝土命令。

（2）運(yùn)用混凝土?xí)r，監(jiān)理人員需要仔細(xì)核查不同環(huán)節(jié)的實(shí)施情況，實(shí)時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度，不定期核實(shí)混凝土的性能，有效規(guī)范施工進(jìn)程，一旦遇到突發(fā)情況及時(shí)解決，保證混凝土澆筑效果良好。

（3）監(jiān)理人員要確保基層工作順利完成，確保防水材料達(dá)到質(zhì)量要求。

（4）在分配任務(wù)之前，應(yīng)確定建造商是否對(duì)操作人員展開(kāi)安全技術(shù)培訓(xùn)，有關(guān)人員是否簽字存檔。在作業(yè)時(shí)，嚴(yán)格做好監(jiān)督管理，逐步展開(kāi)審核。

（5）防水材料進(jìn)場(chǎng)之前應(yīng)檢查產(chǎn)品的外部及數(shù)量，且防水材料需要滿足要求，要做好抽樣檢查，主要檢查卷材的厚度、抗拉性等內(nèi)容，并核實(shí)其證件是否齊全。結(jié)合權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢查結(jié)果，全面分析防水材料性能。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，在建筑工程地下室防水施工中，要先明確地下室滲漏的具體原因，保障原材料質(zhì)量以及施工技術(shù)，從根本上防止地下室滲漏。同時(shí)，還要加強(qiáng)地下室工程施工設(shè)計(jì)的規(guī)范科學(xué)程度，做好地下室防水材料的監(jiān)督檢測(cè)，從而提高地下室的防水性能。