三線工業(yè)遺產(chǎn)的更新與改造策略探索
——以昌化鎮(zhèn)8300廠改造為例

梁珂

（北京市建筑設計研究院有限公司）

1 引言

20世紀60到80年代期間，在我國的中西部山區(qū)遵循“靠山、分散、隱蔽”的原則，開展了一場以戰(zhàn)備為指導思想的大規(guī)模的工業(yè)建設運動，史稱“三線建設”[2]。在整個建設過程中，三線工業(yè)建筑主要圍繞工業(yè)生產(chǎn)服務展開，隨著工業(yè)投產(chǎn)，后期在生活配套設施方面不斷完善，其空間上呈現(xiàn)出豐富多元的建筑類型，具有極強的時代性和獨特性。隨著國際環(huán)境的轉變以及國內經(jīng)濟的調整，大部分三線企業(yè)經(jīng)歷了搬遷、重組、轉型的過程，甚至一部分破產(chǎn)，由此產(chǎn)生了大量三線工業(yè)遺產(chǎn)。這些工業(yè)遺產(chǎn)不僅是“三線建設”這一特殊時期的歷史見證，還承載著當年三線建設者獨有的情懷與共同記憶，同時也是三線精神的載體[3]。作為新中國建設史的重要組成部分，三線建設遺存建筑的歷史、理論與現(xiàn)實價值亟待引起更多關注，現(xiàn)狀遺留的工業(yè)遺址也需要更新與改造，從而獲得新生。

2 8300廠現(xiàn)狀概述

8300 廠位于臨安的昌化鎮(zhèn)，原是浙江“小三線”軍工企業(yè)，后改名成為國營8300廠，又稱為“天目機器廠”，主要生產(chǎn)供應部隊使用的發(fā)報機、小電臺等部隊通信設備，為國防通信事業(yè)做出了很大貢獻，隨著20 世紀90 年代一批老工業(yè)企業(yè)的改制或撤離，8300廠成為臨安現(xiàn)存最大規(guī)模的工業(yè)遺存。

2.1 區(qū)位特征

8300 廠位于現(xiàn)杭州市臨安區(qū)西部的昌化鎮(zhèn)，距離杭州市市區(qū)100km。作為浙江有代表性的古鎮(zhèn)之一，昌化鎮(zhèn)將按照公共服務中心、區(qū)域交通樞紐、旅游集散中心、西部富美龍頭的功能定位著力打造成為杭徽門戶重鎮(zhèn)、生態(tài)品質新城。8300 廠作為昌化鎮(zhèn)重點打造的項目之一，其地理位置及山水條件十分優(yōu)越，周邊山水聚秀，云集杭州、黃山、千島湖、天目山等引流性超強的風景名勝，同時也是從杭州市區(qū)通往河橋古鎮(zhèn)、柳溪江等省內旅游景區(qū)的必經(jīng)之地。地理區(qū)位優(yōu)勢將成為8300 廠尋求改造突破最重要的切入點之一。

2.2 功能概述

8300 廠占地近20hm2，工廠由老職工們親手組建，功能體系完善。廠區(qū)建筑除了必備的工業(yè)車間以外，還包括了宿舍、食堂、辦公樓、托兒所等功能用房。隨著國家進步與發(fā)展，國家對三線建設做出了戰(zhàn)略性調整，逐步進行改制和搬遷?，F(xiàn)如今，8300工廠已停產(chǎn)多時，廠房中的機械已經(jīng)全部被移除，整個廠區(qū)只留下建筑本體。雖然8300 廠留存下來的舊廠房具有獨特魅力，但老園區(qū)整體環(huán)境破舊臟亂、違建建筑現(xiàn)象十分嚴重。近些年，政府逐漸開始重點關注三線工業(yè)遺址的改造與更新，8300 廠也引入了新的血液。但是現(xiàn)階段8300 廠的蛻變之路并不完善，改造后園區(qū)整體功能定位不明確，缺乏統(tǒng)一的系統(tǒng)性，同時設施改造也不健全。

3 8300廠歷史價值與特征

3.1 建筑空間的歷史價值與特征

8300廠現(xiàn)狀建筑基本保留了原有廠房的建筑外形特征，原有的廠區(qū)第一車間、第二車間、絲印間、模具車間等建筑樣式構成了8300廠主要的建筑風貌，主要為紅磚結構或磚混預制樓板結構形式，建造工藝包括鏤空磚墻，虎皮墻砌筑，預制混凝土樓板等，如今外在建筑形象依稀能喚起人們對三線時代的記憶。這些不同時期的建造痕跡反映了那個時期老三線工廠的歷史記憶和建筑文化價值（見圖1）。

圖1 8300廠現(xiàn)狀建筑照片

3.2 景觀的歷史價值與特征

8300廠所在場地北臨清涼峰景區(qū)，西臨昌化溪，地勢山水環(huán)抱，四條山脈廊道、三條山谷匯水廊道在此處交織。廠區(qū)內部高差較大，高程復雜，形成了高低錯落的空間層次。此外，廠區(qū)內景觀植被長勢良好，品種多樣，現(xiàn)狀主要以水杉、香樟、檜柏、油松為主要樹種，具備一定的種植特色。但廠區(qū)內景觀植物缺乏整體設計梳理，種植結構及種植分區(qū)不明晰，無法形成景觀特色。

4 8300廠現(xiàn)狀存在的問題

4.1 公共空間結構不清晰

由于違章搭建及部分建筑單獨改造，建筑城市空間肌理十分零散，功能結構不清晰，交通組織不順暢。廠區(qū)內部道路系統(tǒng)混亂，公共空間多為消極空間，生態(tài)自然與主要活動區(qū)也被隔離，影響了廠區(qū)功能的便利性，也限制了廠區(qū)未來的發(fā)展。

4.2 建筑物閑置破損嚴重、記憶場景缺失

建筑內部機械設備以及部分房屋構件被拆除變賣，室內空間常年遭到廢棄，破損嚴重。建筑外立面紅磚房墻體等雖保留完整，但門窗破損嚴重。

4.3 景觀雜亂無序、缺乏整體梳理

隨著8300廠的搬遷，場地原有的自然景觀資源與較高的植被覆蓋率變得雜亂無序，荒草叢生。

5 8300廠更新與改造策略

5.1 產(chǎn)業(yè)更新策略

結合8300廠的區(qū)域特征、現(xiàn)狀功能以及地理位置的優(yōu)勢，打造一個豐富、完整、多方位的產(chǎn)品體系（見圖2）[4]。

圖2 8300廠產(chǎn)業(yè)策略分布圖

1）建設鄉(xiāng)村振興與美麗城鎮(zhèn)建設的示范基地

隨著新時代經(jīng)濟的發(fā)展，8300 廠可以為古鎮(zhèn)昌化賦予更多活力。結合我國鄉(xiāng)村振興與美麗城鎮(zhèn)建設的政策，打造富有當?shù)靥厣拿利愢l(xiāng)村展示窗口，向各路游客展示當?shù)氐呐畈l(fā)展。

2）打造一站式旅游度假目的地

標簽性的歷史旅游資源與稀缺性的自然旅游資源加乘，打造具有時尚IP屬性、突出三線工業(yè)的懷舊主題，同時能夠滿足人們游、購、娛、吃、住、行的全方位旅游一站式旅游度假目的地[5]。

3）建立騎行聯(lián)盟驛站

借助臨安天然的山地自然景觀特色，規(guī)劃打造臨安專屬騎行路線，并設立騎行驛站，促進地區(qū)戶外產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)展，助力盤活浙西旅游板塊。

4）打造服務新農(nóng)人的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地

結合當代“新農(nóng)人”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的蓬勃勢頭和強強聯(lián)合的需求，吸引更多的新農(nóng)人回歸鄉(xiāng)村振興，推動社會資本進軍三農(nóng)領域，為廠區(qū)帶來常駐群體。

5.2 建筑空間更新策略

8300廠區(qū)空間策略在延續(xù)原有廠區(qū)空間尺度與肌理的基礎上，通過拆除零散無保留價值的建筑，更新、改造舊建筑及新建建筑的方式，梳理公共空間結構，完善道路交通組織，增加不同層次的空間節(jié)點，形成公共空間組合聯(lián)動，形成一個公共服務心與三條彈性發(fā)展谷的總體空間結構。建筑空間更新設計提取原有歷史建筑設計語言，對原有街區(qū)空間肌理、立面風貌、空間特征、歷史沉淀、文化印記做最大程度的保留和修復，在保護的基礎上還原場所特征，提升空間體驗。功能方面充分利用現(xiàn)有保留建筑，改造結合場地高程，新建建筑與改造建筑和諧共生。

現(xiàn)狀建筑更新改造可分為三種類型。

①已經(jīng)改造完成的建筑：建筑缺乏統(tǒng)一性，喪失歷史記憶與建筑文化，這類建筑應還原歷史風貌，恢復原有的空間記憶。

②具有歷史風貌的空間跨度大的廠房，設備用房及宿舍和辦公建筑，這類建筑具有保留價值，應采用修繕及加建的方式進行更新，并通過功能上的置換，賦予符合新業(yè)態(tài)的功能價值。

③形態(tài)不一、無歷史價值的小尺度房屋，這類建筑無保留價值，可以選擇更新拆除。

5.3 景觀生態(tài)策略

景觀空間設計充分依托清涼峰自然優(yōu)勢，尊重廠區(qū)歷史記憶，突出場地獨特景觀特質，并適應新功能的需求。設計以現(xiàn)有公共空間為基礎，梳理原有地形地貌，提取景觀空間特點。同時，結合新的廠區(qū)及建筑功能業(yè)態(tài)，通過對客群的分析，合理、有層次地布局公共空間，提供多種活動需求的場所。

景觀種植方面依托現(xiàn)狀廠區(qū)良好的植被資源，強化廠區(qū)內特色樹種，形成特色種植區(qū)，并結合功能明確分區(qū)，補充行道樹、庭蔭樹等功能性種植，形成富有特色、環(huán)境舒適的室外空間。景觀材質與自然、工業(yè)、建筑充分融合，運用廠區(qū)現(xiàn)有當?shù)夭馁|，小料石、河灘石、紅磚等，質樸而不缺乏特色。

5.4 投資運營策略

在前期開發(fā)工作中，8300 廠區(qū)整體規(guī)劃設計本著善用地形、保護生態(tài)、綜合交通、保護與合理利用工業(yè)遺存的總體原則，分期分時序開發(fā)，并設立彈性開發(fā)單元，可根據(jù)使用者的需要經(jīng)營特色民宿、創(chuàng)辦各類工作室，以滿足靈活租售的需求。同時，開發(fā)者應集結優(yōu)勢資源，借助政府的力量，積極推動項目開發(fā)的進程，做到組織明確、責權清晰。

在后期運營中，開發(fā)者、設計師、政府等多方應努力合作，積極推廣，實行全過程監(jiān)控與影響評估，及時調整發(fā)展方向與產(chǎn)業(yè)策略，使8300廠的更新與改造持續(xù)為廠區(qū)及周邊城市空間帶來無限活力。

6 結語

隨著新時代的發(fā)展，三線工業(yè)遺址的更新與改造已成為地區(qū)發(fā)展的重點。三線工業(yè)遺產(chǎn)作為我國特色的工業(yè)文化遺產(chǎn)，對城市歷史和文化的傳承與延續(xù)起著至關重要的作用[6]。通過有效、合理地開發(fā)與更新策略，不僅可以傳承工業(yè)遺產(chǎn)文化，也能將工業(yè)遺址變廢為寶，給社會帶來經(jīng)濟與文化效益。