工程概預算曲線約束的建筑工程造價影響分析

王 雪 孫鵬遠 華誠博遠工程咨詢有限公司

1 前言

作為建筑企業(yè)開展工程項目施工的重要內容之一，工程造價在施工體系中占據重要位置。在施工前期，造價人員應該結合工程項目特點以及施工現場特征，對影響工程造價的各項因素進行綜合分析，采取有效管控措施，對合同內容進行全面研究，從根源防止后續(xù)費用大幅度增加的情況發(fā)生。因此，根據對建筑工程造價影響因素分析模型具有的現實意義進行充分考慮，設計出一套以工程概預算曲線約束為基礎的建筑工程造價影響分析方法，為建筑企業(yè)提高造價管理能力提供積極幫助。

2 在建筑工程造價工作中工程概預算曲線約束模型的重要性

為了對建筑企業(yè)工程造價進行有效控制，經過不斷研究探索，設計出一套以工程概預算曲線約束為基礎的建筑工程造價影響分析方法。在對工程概預算曲線約束目標模型進行構建的過程中，將工程項目成本管控過程中能夠對造價結果產生影響的因素作為具體數據來源，從而對造價影響因素明確了解。在此基礎上，對影響建筑工程造價結果的各項參量進行分析，結合累計方差貢獻度，根據建筑項目成本約束參量具有的貢獻度進行自適應加權。通過這樣的方式不僅能夠對建筑項目成本控制的時間序列特點進行有效提取，而且還能對項目成本優(yōu)化質量與效率之間具有的關聯(lián)性明確了解，從而采取各種有效措施確保工程造價管控目標得到有效實現。為了對以上措施是否具有較高可行性和合理性進行驗證，技術人員結合建筑企業(yè)造價管控需求搭建對應試驗平臺，通過對實驗結果的分析能夠發(fā)現，在對建筑工程項目造價影響因素進行分析的過程中，利用工程概預算曲線約束，不僅能夠對建筑工程造價進行有效控制，而且還能確保相關工作的運行質量得到進一步提升[1]。

由于建筑工程造價指標能夠為工程造價各個階段管理工作的有效開展提供有力依據，因此，以工程造價指標為基礎，對建筑項目未來造價變化情況進行預測，能夠有效解決傳統(tǒng)工程造價管控工作的盲目性。建筑企業(yè)各部門應該在施工前期充分掌握能夠對工程造價產生不良影響的因素以及在施工過程中會遇到的不良情況，確保各項事前控制措施的作用得到充分發(fā)揮。為了使建筑工程施工成本得到有效控制，針對以工程概預算曲線約束為基礎的建筑工程造價影響分析方法進行全面論述，并對其是否具有較高可行性通過實驗進行驗證[2]。

3 工程概預算曲線約束模型的作用原理

3.1 工程概預算曲線約束模型特點介紹

在對建筑工程項目成進行管理和控制措施進行研究的過程中發(fā)現，在分析對工程項目造價產生影響的相關因素時，具體數據來源主要是從工程項目施工和管理工作中，通過不斷搜集、分析、總結得到的，這些內容主要涉及對應成本數據、不同類型的合同文本。能夠對建筑工程造價產生影響的各類因素具體數據來源如表1所示。

表1 建筑工程造價影響因素分析數據來源

根據對表1中所列的影響因素數據來源進行分析能夠發(fā)現，通過構建建筑工程概預算曲線約束目標模型以及設計建筑工程影響參量體系，能夠確保建筑工程智能化造價管理目標得到有效實現，使造價預測工作和管理工作任務順利完成的同時，確保工程項目整體施工進度和建設質量能夠達到標準要求。與此同時，通過對建筑工程造價量的有效設計和對參量模型的合理構建，能夠使建筑工程對成本進行精準評估和預測，對造價管理工作的全面優(yōu)化提供技術支持[3]。

對于建筑企業(yè)的自控網絡體系而言，所使用的通信協(xié)議為BACnet、Lon-works、TCP/IP，確保相關指標能夠在具體協(xié)議的量化作用下，將自身具有的評估效益充分發(fā)揮出來，并且得到對應造價控制的具體表現等式：

等式（1）中，建筑企業(yè)在投標過程中具有的工程造價效益量用p1n表示；施工準備過程中具有的工程造價效益量用p2n表示；施工過程中具有的工程造價效益量用pr表示；施工竣工具有的工程造價效益量用θ表示；由市場中各項耗材價格組成的集合用A表示，A∈W；在建筑工程的節(jié)能控制系統(tǒng)中，用cr表示在A之間某組織發(fā)展實際效益的造價約數量，某組織發(fā)展在A之間沒有購買材料的整體成本需求量用cn表示；不同施工階段造價管理具有的代價量用q1n，q2n，qr表示。在此基礎上，將創(chuàng)建舒適、健康的造價管控環(huán)境作為主要目標，結合建筑施工標準，對建筑材料的選擇標準進行不斷優(yōu)化。當預算增長點每增加一個時，將對應的正收益用B表示[4]。對工程造價管控模型中材料的最佳價格用Va表示，求取q1n，q2n，qr和θ的固定成本約束參量，并用O表示，從而得到以下兩個等式：

利用以上得到的建筑工程固定成本約束參量，對控制目標的模型進行設計，從而有效完成對工程造價進行全面控制的目標[5]。

3.2 建筑工程造價控制

在對建筑工程造價進行控制的過程中，應該嚴格遵循“利益協(xié)調機制”的原則，對成本管控質量與工程造價質量進行全面評估，結合上文構建的工程概預算曲線約束模型，對建筑工程造價影響因素進行整合，使之形成一個完整的體系，具體內容如表2所示。

表2 建筑工程造價影響因素體系

將工程造價影響參量的最終分析結果作為基礎和依據，對工程造價模型進行完善和優(yōu)化。為了使建筑企業(yè)真正實現有效控制工程成本的目標，可以將“約束參量貢獻度加權法”運用其中，結合對具體參量的詳細分析和問題描述，確保構建的工程造價管控體系具有較高全面性和可行性，從而獲得最佳博弈函數[6]。在此過程中，在對建筑項目施工成本進行優(yōu)化的過程中，表示成本特征狀態(tài)參量的等式如（3）所示：

在等式（3）中，建筑工程所花費的人工費用使用B∑W∈WqW表示。建筑工程在施工過程中要對花費在公共安全方面的成本支出給予綜合考量，確保設計的工程造價量化評估參量模型具有較高的全面性。與此同時，將具有較高科學性的評估措施結合其中，以全面分析建筑工程實際性能為目標，結合具體結構的可靠性特征，對評估措施進行量化，確保工程概預算曲線約束具有的控制作用在據“分數階差分函數”的輔助下得到充分發(fā)揮[7]。在此基礎上，能夠得到最小成本預測的“乘函數”，使建筑工程項目質量管理和造價控制之間的配比始終保持在最優(yōu)狀態(tài)，得到的量化函數等式如（4）所示：

在等式（4）中，C1、S1和S2都代表了常量，表示建筑工程質量與造價效益量之間的關系；建筑項目造價控制措施對應的代價量用Vi表示；項目成本的預估值用Ti表示；項目造價預算值用μ表示。在提取工程項目成本開銷時間序列關聯(lián)維特征的過程中，應該結合具體情況，對“關聯(lián)維特征分析法”進行合理利用，同時還應該對工程項目施工關聯(lián)維各個項目具有的特征進行分析，利用“線性二乘擬合”措施，對各項內容進行操作。這樣不僅能夠確保得到的建筑項目造價量化評估參量模型具有較高合理性和可操作性，而且還能將土地價格、設備價格、材料價格、人工價格等一系列能夠對工程造價產生影響的因素融入模型中[8]。在對工程造價“得益函數”特征進行表示時，可以利用高階微分方程，從而得到等式（5）：

在等式（5）中，建筑工程項目在施工過程中的全局效率用表示；土地成交價格、設備成交價格、材料成交價格、人工成交價格等一系列固定成本用表示；而建筑項目包含的所有不確定開銷用表示。將最大程度降低建筑工程成本作為目標，對得到的最佳量化管控模型進行有效利用，從而使工程項目效益最大化的目標有效實現[9]。

4 提高概預算質量的有效措施

4.1 設計部門加強對概算的重視力度

企業(yè)必須確保為概算人員提供的設計圖標具有較高準確性和完整性，并且需要經過專業(yè)部門審核通過。工程概算工作的內容比較復雜，需要在最短時間內準確完成，因此，概算人員在拿到準確數據和完整材料的第一時間，就需要快速投入到相關工作中，最大程度減少工作失誤。與此同時，概算人員必須確保自身具有精準的辨別能力，對拿到的圖紙進行詳細分析，結合工程實際情況以及自身專業(yè)能力，對圖表中存在錯誤和遺漏的地方進行再次確認，最大程度降低概算錯誤的情況發(fā)生。當概算人員收到的設計圖標并未通過審核，建筑單位必須在審核通過之后，第一時間通知概算人員對具體內容進行調整。

4.2 加強對預算執(zhí)行控制機制的建立健全

企業(yè)要對預算執(zhí)行部門約束其他部門以及具體項目的力度進行強化，通過健全控制機制，提高預算執(zhí)行控制能力；將概預算文件下達給每一個部門，要求各部門按照相關內容嚴格控制支出，以免超支情況發(fā)生；加強對項目資金的嚴格管理，相關管理人員不可隨意對專項資金的使用途徑進行更改，嚴格落實追責制度；加強對工程概預算通報制度的建立健全，將概預算執(zhí)行情況進行公示，采取有效措施對存在的偏差問題快速解決；加強對信息化建設的重視力度，將業(yè)務信息和財務信息進行一體化管理，使概預算管理效率得到進一步提高。

4.3 加強對信息技術的靈活應用

在我國信息技術發(fā)展水平不斷提升的背景下，我國正式進入了大數據時代，任何一個行業(yè)想要實現可持續(xù)發(fā)展目標，都要朝著信息化方向進行改革與發(fā)展，工程概預算編制工作也需要結合信息化技術，才能使概預算工作質量和效率得到有效提升。與傳統(tǒng)概預算標準相比，信息化管理平臺的有效介入，能夠使企業(yè)概預算的標準更加完善，確保計算精度進一步提高。因此，建筑工程在開展概預算編制工作時，要盡可能將云計算和大數據等現代化信息技術結合其中，將建筑工程項目實際需求作為導向，構建科學有效的概算編制管理平臺，確保該項工作高質量開展。

4.4 加強對工程預算審核工作的落實力度

在建筑工程項目預算審核工作中，復盤是最后一道程序，并且在預算審核中占據較高地位。通過開展有效的復盤工作，能夠使預算結果的精準性再次提升，也可以將預算審核工作看作預算編制工作。這是因為整體工作量、編制規(guī)則、定額等相關內容受編制人員個人的主觀思想影響程度較大，當預算工作人員發(fā)生變動時，預算結果也可能產生變化。而復盤工作的有效開展，主要是在已有定額的基礎上，開展二次修改和再次檢查，并且還會對工程量套價、工程定額選擇、工程量等相關內容是否嚴格按照市場變化規(guī)律要求以及收費標準制定進行嚴格審核，有效提高概預算質量，幫助企業(yè)獲得更多經濟效益。

5 結束語

在我國城市化發(fā)展水平不斷提高的帶動下，建筑行業(yè)呈現出全面發(fā)展的良好狀態(tài)，為了提高工程項目質量以及經濟效益，對工程造價提出了更高更嚴格的要求，因此，對工程造價影響因素采取的分析措施是否具有較高有效性，直接決定了建筑工程項目造價管理水平是否能夠得到有效提升。通過對結果的分析能夠發(fā)現，利用工程概預算曲線約束措施，能夠確保工程項目實際費用始終低于預算費用，鑒于此，可以判定工程概預算曲線約束措施能夠對建筑企業(yè)項目成本進行有效控制。