城市再生視角下歷史街區(qū)的更新與保護策略研究
——以武漢坤厚里街區(qū)改造為例

王明豪 華中科技大學建筑與城市規(guī)劃學院碩士在讀

歷史文化街區(qū)是我國歷史文化名城保護制度的核心內(nèi)容，也是文化遺產(chǎn)保護體系的重要組成部分，承載著不可再生的歷史信息，不僅具有重要的價值，且對城市的發(fā)展具有重要的影響[1]。但是隨著城市化進程的不斷加快，尤其是以房地產(chǎn)開發(fā)為主的城市建設(shè)，對城市歷史街區(qū)以及城市歷史文脈造成了一定程度上的破壞[2]。2015 年，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家文物局對外公布了第一批中國歷史文化街區(qū)，包括北京市皇城歷史文化街區(qū)、上海市外灘歷史文化街區(qū)、江蘇省蘇州市平江歷史文化街區(qū)、湖北省武漢市江漢路及中山大道歷史文化街區(qū)等共計30 個街區(qū)，以期通過適當?shù)谋Ｗo方式，延續(xù)城市歷史街區(qū)文脈[3]。

1 武漢市里分住宅的歷史背景和價值

近代城市開埠以后，隨著城市中人口的不斷增加，傳統(tǒng)自建自住模式的房屋已經(jīng)不能滿足巨大的居住需求，以此為背景產(chǎn)生了成片建設(shè)、轉(zhuǎn)為出售或出租的住宅，這就是近代的里分住宅。武漢的里分建筑主要出現(xiàn)于1861年漢口開埠至1949 年新中國成立期間。截至2005 年，武漢里分建筑僅剩103 個，且呈現(xiàn)逐年遞減的趨勢[4]。

1.1 武漢市坤厚里歷史街區(qū)發(fā)展歷史

坤厚里歷史街區(qū)位于武漢市江岸區(qū)中山大道、勝利街、一元路、一元小路之間，過去曾是德國租界，其建筑類型以里分建筑為主。坤厚里建設(shè)于1902 年，由工頭楊坤山、黃厚卿二人合資建造，取二人名字中間的一個字，將該里弄命名為坤厚里[5]。其建設(shè)于里分住宅從起步走向繁榮的時期，承載了里分住宅建設(shè)的歷史和記憶。

1.2 武漢市坤厚里歷史街區(qū)文化價值

里分住宅作為我國城市發(fā)展過程中出現(xiàn)的一種特有的建筑形式，在諸多方面具有很高的保護價值。從歷史傳承價值的角度來看，武漢坤厚里中的里分住宅是武漢歷史的見證，記載了地方城市的發(fā)展變化。坤厚里歷史街區(qū)內(nèi)形成的街道氛圍有別于新建城市街區(qū)，這種城市街區(qū)的氛圍是人們對城市的特殊感知方式。此外，街區(qū)內(nèi)的諸多元素包含了豐富的歷史知識，是城市發(fā)展中文化和歷史的積淀。坤厚里內(nèi)的里分建筑形態(tài)多為西式聯(lián)排式住宅和中式傳統(tǒng)四合院的巧妙結(jié)合，流傳至今，均為建筑藝術(shù)精品。

2 武漢市坤厚里歷史街區(qū)的改造設(shè)計實踐

目前，武漢市坤厚里歷史街區(qū)內(nèi)部多重矛盾共存，其中最主要的矛盾是空間現(xiàn)狀和功能需求間的沖突與不適應(yīng)?；跉v史傳統(tǒng)功能需求的空間形態(tài)，是為了迎合街區(qū)興建時期地方居民的生存需求。由于多方條件的限制，坤厚里住宅空間形態(tài)呈現(xiàn)擁擠、狹小的特點（見圖1），這已不能滿足當前人們的生活需求。

圖1 坤厚里歷史街區(qū)

除傳統(tǒng)居住功能與當前城市生活間存在著較大的沖突外，針對場地內(nèi)部原有的建筑和文化價值的保護同樣存在著問題。原有的歷史建筑是時代的符號，具有較高的藝術(shù)和保留價值，但均未得到有效保護和合理利用，如坤厚里內(nèi)部的石庫門、牌樓式入口以及雕花木門扇等精美的建筑構(gòu)件和形態(tài)。

2.1 設(shè)計思路

針對坤厚里街區(qū)的改造設(shè)計實踐以保護原有街區(qū)內(nèi)的建筑遺產(chǎn)，創(chuàng)造新的歷史街區(qū)文化體驗感受為主，達到對傳統(tǒng)城市歷史街區(qū)的保護和更新目的。

在分析場地周邊的主要人流入口的過程中發(fā)現(xiàn)，基地內(nèi)主要的人流來自于場地的南部和北部。改造將南部作為場地的主要人流集散出入口，由此進入場地內(nèi)部，如圖2 所示。場地北部打造城市口袋花園，在保留場地內(nèi)部居住功能的前提下，改造后的場地內(nèi)部主要包括居住和商業(yè)兩大部分。通過游覽路線和景觀節(jié)點的串聯(lián)，將二者進行適當?shù)膭澐趾吐?lián)系，坤厚里改造設(shè)計的鳥瞰效果如圖3 所示。

圖2 坤厚里區(qū)位分析圖

圖3 坤厚里改造設(shè)計鳥瞰圖

2.2 公共建筑

原有場地內(nèi)部空間局促，不能為場地內(nèi)部的居民提供較好的生活環(huán)境。針對場地內(nèi)空間布局的調(diào)整，在原有空間格局大體不變的情況下進行微調(diào)，對于場地南部廣場和北部部分居住建筑進行了適當拆除。

場地南部形成對外商業(yè)區(qū)，新建建筑為面向街角處的商業(yè)辦公樓。建筑迎合城市外部空間，提取街角處偏角，建筑形態(tài)采用相同角度與之呼應(yīng)，同時將該角度引到場地內(nèi)部。新加入的城市坐標系與場地內(nèi)舊有的坐標系構(gòu)成了雙重坐標，二者之間的沖突和碰撞形成了豐富的空間形式，如圖4 所示。同時建筑對外形成了八字形開口，更好地起到了對人流的引導(dǎo)作用。

圖4 商業(yè)廣場部分平面圖

2.3 居住建筑部分

當前場地內(nèi)部的居住建筑是占比最多的建筑類型，但是由于建設(shè)年代較為久遠，老舊居住建筑中的空間形態(tài)并不能較好地滿足當代人的生產(chǎn)生活。另外，其中有較大一部分空間未能進行合理利用，導(dǎo)致空間浪費。因此，老舊居住建筑首先要解決的問題便是居住功能的擴充和居住物理環(huán)境的改善。

場地內(nèi)原有居住建筑水平方向上的空間較小，垂直方向上的層高較高，合理開發(fā)利用垂直方向上的空間能夠為每戶居民增加可使用的有效空間，進而提高內(nèi)部空間容量。在對原有居住建筑進行調(diào)研后發(fā)現(xiàn)，場地內(nèi)的居住類型可劃分為3 種類型，以此為基礎(chǔ)將原有內(nèi)部空間進行結(jié)構(gòu)和重組，針對不同的應(yīng)用場景構(gòu)建了不同的居住建筑改造設(shè)計方案。

2.4 針對改造措施的物理環(huán)境優(yōu)化模擬

在對居住室內(nèi)進行物理環(huán)境優(yōu)化的過程中，分別采用了室內(nèi)通風豎井和屋頂通風廊道的設(shè)計手法。借助建筑性能模擬軟件實現(xiàn)對相應(yīng)改造措施效果的可視化展示，該部分主要針對改造措施及其實際效果進行展示和介紹。

2.4.1 通風豎井

在原有的居住建筑內(nèi)部加設(shè)通風豎井，并利用由此帶來的煙囪效應(yīng)。煙囪效應(yīng)是指戶內(nèi)空氣沿著有垂直坡度的空間上升或下降，造成空氣加強對流的現(xiàn)象。因此，通過設(shè)計室內(nèi)的通風豎井可以有效提高不同建筑室內(nèi)的通風量，在帶走夏季室內(nèi)熱量的同時，起到優(yōu)化室內(nèi)空氣質(zhì)量的效果。

2.4.2 屋頂架空隔熱層

建筑屋頂采用架空的處理手法，利用空氣間層有效阻隔室外環(huán)境變化對室內(nèi)產(chǎn)生的影響。場地內(nèi)部原有里分建筑具有層高較高的特點，因此在豎向空間上打造屋頂架空隔熱層，控制熱空氣對下層居民的影響。同時，屋頂隔熱層兼具活動交流空間功能，利用空中廊橋相互連通，為各住宅樓居民的活動交流創(chuàng)造了新的場景和方式。

3 結(jié)語

坤厚里歷史住宅街區(qū)中，傳統(tǒng)的空間形式已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人的生產(chǎn)生活需求。在矛盾叢生的街區(qū)內(nèi)部，推倒重來的設(shè)計方法無疑是對城市歷史文脈的嚴重破壞。本設(shè)計通過有意的空間改造措施，不僅保留了原有場地內(nèi)的諸多歷史要素，而且最大限度地為原有居民提供了較好的物理生活環(huán)境。通過模擬改造前后的街區(qū)物理環(huán)境，驗證了改造措施對環(huán)境的優(yōu)化效果。

城市中的老舊歷史街區(qū)是城市的文化的名片，也是城市歷史和文脈傳承的重要載體。對歷史街區(qū)的更新過程中，在最大化尊重場地原有特色的基礎(chǔ)上，以歷史街區(qū)文化的弘揚和物理環(huán)境優(yōu)化為目的的改造措施無疑是城市歷史街區(qū)更新改造的一種思路和途徑。