裝配式建筑外墻防水技術(shù)分析與運(yùn)用建議

顧小娟

（江海職業(yè)技術(shù)學(xué)院，江蘇 揚(yáng)州 225101）

0 引言

新時(shí)期背景下，在我國(guó)建筑事業(yè)不斷發(fā)展的過(guò)程中，裝配式技術(shù)也得到了很大的進(jìn)步。裝配式外墻防水技術(shù)具有操作方便、施工效率高、技術(shù)成熟等特點(diǎn)，在建筑領(lǐng)域中得到了廣泛的應(yīng)用。但是裝配式外墻防水技術(shù)的類(lèi)型很多，不同類(lèi)型的技術(shù)效果、應(yīng)用范圍都不同，因此，對(duì)裝配式外墻技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)進(jìn)行分析，總結(jié)出科學(xué)有效的技術(shù)方案，對(duì)后續(xù)工程項(xiàng)目的開(kāi)展有積極作用。

1 裝配式外墻防水施工要求

在裝配式外墻防水工程項(xiàng)目開(kāi)展環(huán)節(jié)中，必須要按照工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，做好各個(gè)方面的控制。

（1）在預(yù)制構(gòu)件階段要做好材料性能的檢測(cè)，例如做好水泥性能分析，了解水泥強(qiáng)度、水泥凝結(jié)時(shí)間，水泥水化熱情況；同時(shí)做好鋼筋規(guī)格、尺寸的確定，必要時(shí)還需要進(jìn)行鋼筋延伸度測(cè)試、抗剪能力測(cè)試；對(duì)防水材料也要進(jìn)行分析，合理選擇防水材料等級(jí)，并且對(duì)防水材料的抗?jié)B透能力、抗腐蝕能力進(jìn)行檢測(cè)，保證相關(guān)材料性能可以滿(mǎn)足裝配式預(yù)制構(gòu)件要求。

（2）在裝配式外墻防水施工之前，需要按照項(xiàng)目的施工情況做好施工交底，要求作業(yè)人員了解預(yù)制裝配工藝流程，掌握裝配吊裝方法與拼接方法，做到規(guī)范作業(yè)、安全作業(yè)。并且對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，保證施工設(shè)備性能具備穩(wěn)定性。

（3）在應(yīng)用裝配式外墻防水技術(shù)時(shí)，需要按照規(guī)范的需求，對(duì)墻板、柱體、梁體以及相關(guān)樓板的拼接進(jìn)行控制，減少預(yù)裝縫隙問(wèn)題的出現(xiàn)。針對(duì)存在縫隙問(wèn)題，要求施工人員選擇防水膠涂刷。同時(shí)在裝配施工環(huán)節(jié)，需要按照“導(dǎo)水優(yōu)于堵水、排水優(yōu)于防水”的原則進(jìn)行施工。在施工環(huán)節(jié)管理人員要做好全過(guò)程控制，保證防水技術(shù)作用效果能發(fā)揮出來(lái)。

2 裝配式外墻常見(jiàn)防水技術(shù)

裝配式建筑外墻一般是經(jīng)過(guò)拼接之后所形成的整體建筑結(jié)構(gòu)，所以其主要包含橫向、豎向裂縫的形式，接縫的位置容易存在滲漏問(wèn)題，所以要加強(qiáng)防水處理。當(dāng)前我國(guó)的外墻接縫防水技術(shù)應(yīng)用防、排、截、堵的理念，以提升防水的效果，保證建筑工程的正常運(yùn)行。

2.1 橫縫防水技術(shù)

橫縫的作用是上下墻結(jié)構(gòu)的連接，一般都是設(shè)置在外墻和疊合樓板的交接位置上。橫縫防水的結(jié)構(gòu)一般都會(huì)布置室內(nèi)高、室外低的情況，稱(chēng)為企口縫，水流受到重力的作用而滲透到室內(nèi)。從目前的橫縫防水施工來(lái)說(shuō)，其主要分為如下兩種形式。

2.1.1 封閉式防水

當(dāng)前我國(guó)的預(yù)制裝配式橫縫主要是應(yīng)用封閉式的防水結(jié)構(gòu)形式，在外墻的室外側(cè)安裝防水膠和背襯材料，這是第一道防水線(xiàn)；然后在室內(nèi)安裝防水膠條以及防火膠，作為第二道防水線(xiàn)，也能夠達(dá)到防水的效果，提高建筑工程運(yùn)行的安全性。同時(shí)該技術(shù)封閉功能非常強(qiáng)，在應(yīng)用時(shí)可以減少外界雨水或是外界空氣進(jìn)入，能夠提升防水功能。

2.1.2 開(kāi)放式防水

開(kāi)放式防水的工作原理是等壓，在接縫的部位上需要安裝頂部和底部的擋板，保證其可以形成封閉的結(jié)構(gòu)形式，避免因?yàn)閴毫Σ畹拇嬖诙鴮?dǎo)致雨水進(jìn)入到防風(fēng)層結(jié)構(gòu)內(nèi)。該種防水結(jié)構(gòu)應(yīng)用的密封材料以及密封墊的使用壽命比較長(zhǎng)，不容易發(fā)生老化的問(wèn)題，并且運(yùn)行效率高、安全性好，在潮濕多雨的地區(qū)應(yīng)用效果良好。

2.2 豎縫防水技術(shù)

豎縫一般會(huì)應(yīng)用雙直槽的結(jié)構(gòu)形式，室外的外墻接縫的部位一般需要設(shè)置防水膠以及防水的材料，并且同層設(shè)置兩片裝配式外墻連接形成的空腔結(jié)構(gòu)，保證內(nèi)外壓力差達(dá)到均衡性，形成豎縫的封閉空間，水流并不會(huì)因?yàn)閴毫Σ疃l(fā)生滲透的問(wèn)題。

2.3 空腔防水技術(shù)

在預(yù)制裝配式外墻防水工程項(xiàng)目開(kāi)展時(shí)，要把需要進(jìn)行拼接的外墻結(jié)構(gòu)按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置為垂直的空腔構(gòu)造，如此才能夠讓壓力通過(guò)流槽以及集溜槽時(shí)能夠形成平衡性空腔。由于空腔的結(jié)構(gòu)形式偏向外側(cè)，讓水通過(guò)這種結(jié)構(gòu)以后，就會(huì)被內(nèi)部的排水槽直接排出體外，達(dá)到防排水的效果。但是需要注意的是在實(shí)踐環(huán)節(jié)中，為了能夠保證空腔的內(nèi)部與外部空腔的大氣一致，需要保證空腔排水能夠滿(mǎn)足抗風(fēng)壓力，如此才能實(shí)現(xiàn)防水防滲的需求。此外，在項(xiàng)目開(kāi)展時(shí)，空腔防水效果的好壞與外界因素有著一定的聯(lián)系，例如在構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)精度不足、生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題也容易導(dǎo)致出現(xiàn)空腔防水質(zhì)量問(wèn)題。因此，在進(jìn)行裝配式預(yù)制時(shí)需要對(duì)構(gòu)件的性能、規(guī)格等參數(shù)進(jìn)行控制，同時(shí)在技術(shù)應(yīng)用時(shí)需要規(guī)范操作工藝，如此才能保證空腔防水技術(shù)滿(mǎn)足實(shí)際需求。

3 項(xiàng)目實(shí)例

某建筑項(xiàng)目的建筑面積約為8.2萬(wàn)m2，包含地上、地下兩個(gè)部分構(gòu)成。其中地下室層高為3.6m，框架形式；地上1層高5.2m，設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)，其它各層的層高為3m，應(yīng)用裝配式整體部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，裝配率為52%。

4 裝配式外墻防水工藝分析

4.1 施工設(shè)計(jì)

4.1.1 外墻防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

本工程外墻防水遵守“導(dǎo)水為主、防水為輔、防排結(jié)合”的設(shè)防原則，采用封閉式防水形式，共設(shè)三道防水措施，由外側(cè)密封防水耐候膠、高低坎構(gòu)造、內(nèi)側(cè)密封膠條構(gòu)成防水體系，每隔3層的距離在外墻防水密封膠上設(shè)一處排水管，將滲入導(dǎo)水槽內(nèi)的雨水引導(dǎo)到室外（見(jiàn)圖1）。

圖1 防水構(gòu)造型式

4.1.2 標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)防水設(shè)計(jì)

本防水節(jié)點(diǎn)適用于標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件拼縫防水處理，其防水體系由外側(cè)密封防水耐候膠、高低企口構(gòu)造、內(nèi)側(cè)密封膠條組成，當(dāng)可能有一定的水流會(huì)突破外側(cè)防水層時(shí)，通過(guò)導(dǎo)水槽將其排出室外，避免其進(jìn)一步滲透到室內(nèi)。

4.1.3 轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)防水設(shè)計(jì)

本防水節(jié)點(diǎn)適用于構(gòu)件轉(zhuǎn)角拼縫處防水處理，其防水體系由外側(cè)密封防水耐候膠、導(dǎo)水槽、內(nèi)側(cè)密封膠條及構(gòu)造柱（后做）組成，當(dāng)可能有一定的水流會(huì)突破外側(cè)防水層時(shí)，通過(guò)導(dǎo)水槽將其排出室外，避免其進(jìn)一步滲透到室內(nèi)。

4.1.4 橫向構(gòu)件節(jié)點(diǎn)防水設(shè)計(jì)

本防水節(jié)點(diǎn)適用于橫向線(xiàn)條拼縫處防水處理，其防水體系由外側(cè)密封防水耐候膠、高低企口構(gòu)造、內(nèi)側(cè)密封膠條組成，當(dāng)可能有一定的水流會(huì)突破外側(cè)防水層時(shí)，通過(guò)導(dǎo)水槽將其排出室外，避免其進(jìn)一步滲透到室內(nèi)。

4.1.5 與現(xiàn)澆部分節(jié)點(diǎn)防水設(shè)計(jì)

本防水節(jié)點(diǎn)適用于懸挑板（現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)）拼縫處防水處理，其防水體系由外側(cè)密封防水耐候膠、預(yù)埋鍍鋅方通形成的高低企口構(gòu)造、內(nèi)側(cè)密封膠條組成，當(dāng)可能有一定的水流會(huì)突破外側(cè)防水層時(shí)，通過(guò)導(dǎo)水槽將其排出室外，避免其進(jìn)一步滲透到室內(nèi)。

4.2 技術(shù)應(yīng)用

4.2.1 材料選擇要求

密封膠的選擇。根據(jù)預(yù)制外墻板的特點(diǎn)，密封膠應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：

（1）定性指標(biāo)。建筑物在使用過(guò)程中，由于熱脹冷縮作用，接縫尺寸會(huì)發(fā)生循環(huán)變化，所以密封膠必須具有良好的抗位移能力和蠕變性能。

（2）優(yōu)異的粘結(jié)性和相容性。預(yù)制外墻為混凝土預(yù)制結(jié)構(gòu)，屬于多孔材料，孔洞大小及分布不均勻不利于密封膠的粘結(jié)，混凝土本身呈堿性，部分堿性物質(zhì)遷移至粘結(jié)界面也會(huì)影響密封膠的粘結(jié)效果，生產(chǎn)過(guò)程中預(yù)制外墻構(gòu)件會(huì)使用脫模劑，在一定程度上也會(huì)影響密封膠的粘結(jié)性能，因此配套的密封膠必須與混凝土基材具有良好的相容性和粘結(jié)性。

（3）耐候性。JGJ1-2014《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》中明確指出，外墻板接縫所用的防水密封材料應(yīng)選用耐候性密封膠，密封膠應(yīng)與混凝土具有兼容性，并具有低溫柔性、防霉性及耐水性等性能。密封材料選用不當(dāng)，會(huì)影響PC建筑的使用壽命和使用安全。

（4）耐污染性。密封膠中含有一定量未參與反應(yīng)的小分子物質(zhì)，隨著時(shí)間的增加，未反應(yīng)的小分子物質(zhì)極易游離滲透到混凝土中，由于靜電作用，一些灰塵也會(huì)粘附在混凝土板縫的周邊，產(chǎn)生黑色帶狀的污染，嚴(yán)重影響建筑外表面的美觀(guān)。

4.2.2 工藝過(guò)程

外墻防水施工精度要求非常高，外掛墻板的相互錯(cuò)位不能大于5mm，否則無(wú)法壓緊止水橡膠條。密封膠施工時(shí)的質(zhì)量要求比較高，必須由專(zhuān)業(yè)的、富有經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)來(lái)負(fù)責(zé)操作，密封膠施工應(yīng)注意以下措施：

（1）基層清理：①將橫縫內(nèi)的浮漿、灰塵清除掉；②局部切縫處理，把縫寬不足的位置進(jìn)行切縫處理，保證寬度合格，且清理掉浮漿；③在縫隙部位填充抗裂砂漿，也可以選擇細(xì)石混凝土方式修補(bǔ)處理，刷上JS防水涂料（施工示意圖見(jiàn)圖2）；④開(kāi)裂墻板縫應(yīng)用JS聚合物防水涂料進(jìn)行處理，并且開(kāi)裂的部位使用該材料涂刷密封處理，達(dá)到密封效果。

圖2 涂刷施工示意圖

（2）對(duì)室內(nèi)水平縫隙進(jìn)行施工，在施工時(shí)先進(jìn)行墻縫處理，而后將Φ25PE棒塞入縫隙，之后又將防火巖棉塞入其中，最后打密封膠。在具體操作環(huán)節(jié)，不能在潮濕的混凝土面直接涂膠，施膠前必須對(duì)材料表面進(jìn)行清潔，去除浮沙、銹斑、油灰并保持干燥，用高壓噴氣去塵；板縫用直徑25、35mmPE棒及防火巖棉填塞，并按設(shè)計(jì)要求不小于10mm，施工時(shí)結(jié)合實(shí)際誤差考慮，不小于縫寬的1/2，嚴(yán)格控制嵌入深度；在板縫兩邊貼美紋紙加以遮蓋保護(hù)PC板并保證膠縫整齊美觀(guān)；打膠前需刷一道底涂劑，打膠時(shí)打膠槍的膠嘴盡量觸入接口底部，以確保密封膠填滿(mǎn)；在“十”字接口或“T”字接口處，應(yīng)先在接口處擠進(jìn)足夠的密封膠，再分別向其他方向牽引施膠，確保密封膠接頭處連接效果；施膠后48h內(nèi)不宜觸摸密封膠，并在縫兩側(cè)覆蓋塑料薄膜予以保護(hù)。

4.3 淋水試驗(yàn)

墻板防水施工完畢后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行淋水試驗(yàn)以檢驗(yàn)防水的有效性（試驗(yàn)操作圖見(jiàn)圖3），淋水的重點(diǎn)是墻板十字接縫處、預(yù)制墻板與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)連接處以及窗框部位，外墻板接縫的現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：淋水量應(yīng)控制在3L/（m2·min）以上，持續(xù)淋水時(shí)間為24h。某處淋水試驗(yàn)結(jié)束后，若背水面存在滲漏現(xiàn)象，應(yīng)對(duì)該檢驗(yàn)批的全部外墻板接縫進(jìn)行淋水試驗(yàn)，并對(duì)所有滲漏點(diǎn)進(jìn)行整改處理，并在整改完成后重新對(duì)滲漏的部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)滲漏點(diǎn)為止。

圖3 淋水試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)示意圖

5 施工難點(diǎn)及建議

5.1 難點(diǎn)

（1）錯(cuò)臺(tái)。通常發(fā)生在十字縫的部位上，因?yàn)閴Π灏惭b環(huán)節(jié)存在偏差的問(wèn)題，一塊板出現(xiàn)偏差問(wèn)題后，相鄰墻板都會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)的問(wèn)題。

（2）殘留物。墻板拼縫部位上存在殘留掛漿、墊片等。

（3）拼縫比較小。墻板安裝環(huán)節(jié)，角度偏差過(guò)大，容易導(dǎo)致接縫尺寸較小的情況，甚至有些位置只有2mm。

（4）缺口。墻板運(yùn)輸、吊裝環(huán)節(jié)沒(méi)有有效管理，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重，發(fā)生缺口的損壞，極易影響工程的總體效果。

5.2 建議

（1）在裝配式建筑外墻防水項(xiàng)目開(kāi)展時(shí)需要做好接縫防水設(shè)計(jì)，并且按照項(xiàng)目實(shí)際情況選擇性能高、經(jīng)濟(jì)合理的防水結(jié)構(gòu)與防水材料、防水方案。

（2）密封膠施工之前，需要全面檢測(cè)施工區(qū)域，而后技術(shù)操作要具備連貫性，工序完畢后需要進(jìn)行淋水測(cè)試。

（3）在具體操作環(huán)節(jié)，需要做好工藝控制、現(xiàn)場(chǎng)管控、安全管控，按照項(xiàng)目的需求，做好施工管理控制，這樣才能提升外墻防水技術(shù)的效果。

6 結(jié)束語(yǔ)

綜合以上分析，在裝配式建筑外墻項(xiàng)目施工中，采取科學(xué)合理的施工方法與管理方案，能夠提升外墻防水技術(shù)的效果。所以在往后裝配式項(xiàng)目工程施工中，需要按照工程項(xiàng)目的需求，從防水設(shè)計(jì)、防水方案、施工管理等方面對(duì)防水技術(shù)進(jìn)行綜合優(yōu)化，構(gòu)建出科學(xué)的技術(shù)方案與管理思路，如此，才能提升裝配式外墻防水技術(shù)的應(yīng)用效果。