外墻外保溫工程施工質(zhì)量監(jiān)督檢查要點(diǎn)

羅維新

（仙游縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，福建 仙游 351200）

0 引言

我國(guó)建筑節(jié)能發(fā)展越來(lái)越成熟，外墻外保溫系統(tǒng)的應(yīng)用范圍也不斷擴(kuò)大，逐漸適應(yīng)于我國(guó)建筑行業(yè)中。但是，近年來(lái)外墻外保溫工程仍會(huì)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，如冬季室內(nèi)結(jié)露、滲漏、開(kāi)裂、脫落、空鼓等，其中脫落事故的發(fā)生更需重視，因此，需要提升外墻外保溫工程的整體質(zhì)量，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查工作。

1 建筑外墻保溫的定義與技術(shù)原理

1.1 建筑外墻保溫的定義

外墻為建筑最外層，容易因暴雨侵蝕、陽(yáng)光直曬等外界環(huán)境而造成外墻受損或破壞，失去保溫作用，進(jìn)而對(duì)居民的生命安全產(chǎn)生一定威脅。若要實(shí)施有效的修復(fù)處理措施，就需要破壞墻體表面，增加成本的同時(shí)也會(huì)損害建筑，不利于保持建筑美觀性。外保溫技術(shù)是現(xiàn)階段外墻保護(hù)的一種方法，與外墻修復(fù)處理技術(shù)進(jìn)行比較后發(fā)現(xiàn)，該外墻保護(hù)方法能夠縮減成本，并且獲得的保護(hù)效果更為人們所接受。該種方法能夠保證外墻溫度適宜，且保持溫度時(shí)間長(zhǎng)，可以延長(zhǎng)建筑的使用年限，也可在外墻使用泡沫板等性能良好的材料，從而達(dá)到保溫效果（圖1）。外墻溫度可以由工作人員計(jì)算得出，通過(guò)詳細(xì)分析建筑墻體熱量的散失，從而得出合理的解決措施。通常來(lái)講，保溫材料與儲(chǔ)存熱量值有關(guān)，即保溫材料輕則儲(chǔ)存熱量低，反之則高。

圖1 泡沫板外墻保溫效果

1.2 建筑外墻外保溫的技術(shù)原理

建筑外墻外保溫的技術(shù)原理是在建筑外墻外部置入相關(guān)保溫系統(tǒng)，主要目的是保證建筑外墻的溫度。因是在外側(cè)放置保溫系統(tǒng)，所以溫差對(duì)該建筑的影響較小，進(jìn)而保障建筑外墻溫度變化減弱，達(dá)到保護(hù)外墻的效果，另一方面也可以延長(zhǎng)建筑的使用時(shí)間，提高建筑物的使用效益。外保溫技術(shù)的應(yīng)用在維持外墻的穩(wěn)定性和改變外墻溫度變化方面都具有非常重要的意義，因此，建議保護(hù)建筑外墻盡量使用外保溫技術(shù)。本文對(duì)外保溫技術(shù)在實(shí)際施工應(yīng)用中提出以下3 項(xiàng)施工要點(diǎn)。

1.2.1 基層處理

建筑外墻墻體屬于基層，基層處理工作為后續(xù)施工奠定基石，涉及內(nèi)容包括去除墻面殘?jiān)ＷC墻體平整。

1.2.2 墻面測(cè)量

外保溫技術(shù)在建筑施工應(yīng)用中需要注意外墻與保溫材料是否能夠完整貼合，由于建筑外墻的伸縮縫、拐角較多，若要保證完整貼合則需要放線測(cè)量工具的輔助。在墻面測(cè)量過(guò)程中需測(cè)量平整度，設(shè)置控制線，保證墻面內(nèi)結(jié)構(gòu)和構(gòu)件符合技術(shù)使用需求。

1.2.3 保溫層粘貼與涂抹

擠塑板與聚苯板是目前保溫層常用的材料，建筑外墻與保溫板粘貼處需要應(yīng)用黏合砂漿，因此，需要保障黏合砂漿的調(diào)和質(zhì)量，單次調(diào)和數(shù)量的確定必須符合相關(guān)規(guī)定要求。在外墻與保溫板粘貼工序完成之后，需要在保溫板設(shè)置處壓入網(wǎng)格布的抗裂砂漿，最后按照規(guī)定要求檢測(cè)保溫板的平整度。保護(hù)砂漿應(yīng)涂抹在抗裂砂漿外部，依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)需要形成 2～3 mm 保護(hù)層。

2 監(jiān)督檢查中的常見(jiàn)問(wèn)題

2.1 外保溫施工企業(yè)資質(zhì)混亂

外保溫施工對(duì)承包資質(zhì)有一定的要求，即一級(jí)資質(zhì)或二級(jí)資質(zhì)，前者能夠承擔(dān)的對(duì)象是各類建筑防腐保溫施工工程、建筑防水施工工程等；后者能夠承擔(dān)的建筑防水施工工程要求低于300 萬(wàn)的單項(xiàng)合同，各類防腐保溫施工工程要求低于600 萬(wàn)的單項(xiàng)合同。然而，總承包單位在實(shí)際施工中存在專業(yè)資質(zhì)混亂情況，如部分分包單位并不具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，或者出現(xiàn)越級(jí)承包外墻外保溫施工工程。

2.2 設(shè)計(jì)變更程序不完整

施工中設(shè)計(jì)單位會(huì)根據(jù)建設(shè)方的要求或者工程需求變更構(gòu)造、外保溫材料等，針對(duì)建筑節(jié)能工程，按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50411—2019）規(guī)定中3.1.2 條有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，即為了改變建筑節(jié)能效果而需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，則需要通過(guò)原施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)對(duì)變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行再次審核，必須在施工之前完成變更手續(xù)的辦理，再由建設(shè)單位或監(jiān)理工程師再次確認(rèn)，方能投入施工。但是，由于設(shè)計(jì)變更文件在建筑實(shí)際施工中并未經(jīng)相關(guān)審查機(jī)構(gòu)審查，導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更程序不完整。

2.3 施工方案審批與技術(shù)交底不合規(guī)

外墻專項(xiàng)施工方案是由分包單位進(jìn)行編制，再交由分包單位相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，批準(zhǔn)通過(guò)后交由總包單位相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，審查合格后交由監(jiān)理單位（專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師）進(jìn)行審查，確定專項(xiàng)施工方案審查合格之后，分包單位才可按照方案投入施工，可見(jiàn)，技術(shù)交底工作決定專項(xiàng)施工方案程序的順利開(kāi)展，重要性不言而喻。但在實(shí)際檢查中，經(jīng)常出現(xiàn)技術(shù)交底落實(shí)不到位、交底人員缺席以及審批專項(xiàng)施工方案中手續(xù)缺失等情況。

2.4 保溫材料不規(guī)范

保溫材料是外墻外保溫質(zhì)量安全與節(jié)能效果的重要保障因素之一，因此，對(duì)保溫材料的設(shè)計(jì)和規(guī)范要求較高。使用的保溫材料是否符合地方標(biāo)準(zhǔn)，需在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)保溫材料，嚴(yán)禁使用低劣的材料進(jìn)行施工，還需對(duì)所使用的保溫材料廠家的相關(guān)文件進(jìn)行檢查，尤其是技術(shù)性能的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行細(xì)致審查。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需要再次測(cè)驗(yàn)保溫材料的相關(guān)性能，得到合格的測(cè)驗(yàn)結(jié)果后，方能投入施工中。然而部分企業(yè)為了減少成本，施工中摻入不符合標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料，進(jìn)而降低外墻外保溫工程的總體質(zhì)量。

保溫材料是否規(guī)范與質(zhì)監(jiān)部門(mén)、檢測(cè)部門(mén)之間的合作存在一定關(guān)系[1]。在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)保溫材料出現(xiàn)問(wèn)題，例如，責(zé)任單位未能提供完整齊全的性能檢測(cè)報(bào)告、材料合格證等，進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)內(nèi)容與復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目不全，材料進(jìn)場(chǎng)后復(fù)驗(yàn)報(bào)告材料只準(zhǔn)備第一次進(jìn)場(chǎng)材料的結(jié)果，未按照規(guī)范要求達(dá)到指定的復(fù)驗(yàn)次數(shù)，導(dǎo)致進(jìn)場(chǎng)材料無(wú)法保證質(zhì)量。

2.5 現(xiàn)場(chǎng)安裝質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

質(zhì)量問(wèn)題在現(xiàn)場(chǎng)施工中出現(xiàn)的情況較多，例如，未按照規(guī)范要求導(dǎo)致黏結(jié)面積超過(guò)一半以上，酚醛板小于60%、EPS 板小于40%；窗口、周邊等在翻包處理中不仔細(xì)，未在45°方向加強(qiáng)；基層處理工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，墻面基層殘留砂漿，平整度較差，影響后續(xù)施工的開(kāi)展。

2.6 外保溫系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)方法未達(dá)到要求

外保溫現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)主要涉及3 個(gè)實(shí)驗(yàn)，即外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)、保溫板與基層現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)、基層與膠粘劑拉伸強(qiáng)度試驗(yàn)。其中，按照GB 50411—2019 規(guī)定中4.2.7 條的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)保溫板與基層現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)進(jìn)行操作，抽查過(guò)程中要求檢驗(yàn)批數(shù)量不得低于3 處，而且需要依據(jù)規(guī)定中4.1.6 要求依次劃分檢驗(yàn)批，即一個(gè)檢驗(yàn)批需要使用相同的工藝操作、相同材料、相同施工做法，正常面積為500～1000 m2，若面積在500 m2以內(nèi)也可作為一個(gè)檢驗(yàn)批[2]。

針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，依據(jù)《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 144—2019）中附錄 A.8 規(guī)定，對(duì) EPS 薄抹灰系統(tǒng)實(shí)施規(guī)定中的操作方法，每處需要選取5 個(gè)試樣點(diǎn)。但是在實(shí)際的操作中仍存在諸多不足之處，如保溫板檢測(cè)試樣數(shù)量較少，保溫板檢驗(yàn)批數(shù)量未達(dá)到要求。

3 質(zhì)量監(jiān)督檢查要點(diǎn)

在監(jiān)督檢查中，針對(duì)外保溫工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，本文總結(jié)了6 點(diǎn)關(guān)于檢查外保溫工程質(zhì)量的要點(diǎn)，內(nèi)容如下。

3.1 檢查外保溫施工前期手續(xù)

施工前期主要檢查外保溫工程的相關(guān)手續(xù)是否準(zhǔn)備齊全，包括施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)圖紙審查手續(xù)、施工合同、技術(shù)交底、專項(xiàng)方案制定手續(xù)、專項(xiàng)方案審批手續(xù)等。

3.2 檢查材料進(jìn)場(chǎng)情況

保溫材料在進(jìn)場(chǎng)前需要對(duì)其性能檢測(cè)報(bào)告和出廠合格證進(jìn)行審查，若保溫材料按照規(guī)定需要進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，則要對(duì)進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告加以核查。例如，針對(duì)EPS 板材料的性能檢測(cè)，需要參考《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 144—2019）規(guī)定與《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》（GB/T 29906—2013）規(guī)定，其材料性能指標(biāo)、檢測(cè)項(xiàng)數(shù)、性能檢測(cè)報(bào)告均要滿足設(shè)計(jì)文件的要求與規(guī)范。

針對(duì)室外溫度過(guò)低的環(huán)境，需要進(jìn)行凍融性試驗(yàn)，可按照GB 50411—2019 中4.2.4 條的規(guī)定方法進(jìn)行，需注意試驗(yàn)獲取的結(jié)果應(yīng)當(dāng)符合本地區(qū)最低氣溫下的使用要求。檢查相關(guān)檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容時(shí)，若保溫材料進(jìn)場(chǎng)后需要復(fù)驗(yàn)，則需要參考相關(guān)復(fù)驗(yàn)規(guī)定和要求，完成復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目和內(nèi)容。若保溫板需要錨栓附加固定，則在進(jìn)場(chǎng)之前對(duì)錨栓進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)。

依據(jù)GB 50411—2019 中4.2.3 條規(guī)定進(jìn)場(chǎng)材料的復(fù)驗(yàn)次數(shù)，若使用的某個(gè)產(chǎn)品出自同一個(gè)生產(chǎn)單位，則應(yīng)根據(jù)建筑工程面積確定抽查次數(shù)，即低于2萬(wàn)m2需抽查3 次以上，高于2 萬(wàn)m2則需要抽查6 次以上。

防火隔離帶在進(jìn)場(chǎng)后也需要進(jìn)行材料復(fù)驗(yàn)，參考《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術(shù)規(guī)程》（JGJ 289—2012）中7.1.3 條的規(guī)定，復(fù)驗(yàn)對(duì)象主要包括保溫板、抹面膠漿、錨栓、膠粘劑、玻璃纖維網(wǎng)布等，復(fù)驗(yàn)次數(shù)需要滿足規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，若防火隔離帶的施工單位、材料、工程均相同，那么組成材料的復(fù)驗(yàn)次數(shù)必須進(jìn)行 1～2 次檢驗(yàn)[3]。

3.3 施工之前檢查基層與膠粘劑的拉伸強(qiáng)度試驗(yàn)

在使用EPS 板薄抹灰系統(tǒng)時(shí)，需要依據(jù)相關(guān)規(guī)程附錄進(jìn)行拉伸強(qiáng)度檢驗(yàn)，保證基層與膠黏劑的粘結(jié)界面脫開(kāi)面積不能超過(guò)一半，且黏結(jié)強(qiáng)度控制在0.3 MPa 以上。同時(shí)，針對(duì)基層墻體，需要在其表面取出具有代表性的部位，至少5 處[4]。若采用其他外墻保溫板黏結(jié)系統(tǒng)，使用時(shí)也需要參照上述規(guī)程要求進(jìn)行拉伸強(qiáng)度試驗(yàn)檢查。

3.4 施工中檢查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量

在外保溫現(xiàn)場(chǎng)施工中，需要有針對(duì)性地對(duì)施工質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題提出檢查方案，必須符合規(guī)范要求，確保主控項(xiàng)目的實(shí)體質(zhì)量。在查看保溫板黏結(jié)面積情況方面，相關(guān)人員已經(jīng)對(duì)其做出設(shè)計(jì)要求、規(guī)范要求、專項(xiàng)方案，需嚴(yán)格遵照要求檢查。在錨栓附加固定過(guò)程中，需查看錨栓位置是否正確，統(tǒng)計(jì)錨栓數(shù)量與專項(xiàng)方案要求是否一致。

3.5 施工后檢查現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

一方面，需要對(duì)基層與保溫板進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，按照相關(guān)規(guī)范要求，保證試件組數(shù)與檢驗(yàn)批數(shù)等合格。另一方面，需要檢驗(yàn)外墻節(jié)能實(shí)體構(gòu)造，按照設(shè)計(jì)要求，保證保溫層構(gòu)造做法、保溫層厚度以及墻體保溫材料種類等均合格[5]。

3.6 責(zé)任單位檢查質(zhì)量行為

責(zé)任單位需要深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量，主要包括專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量檢查員和技術(shù)負(fù)責(zé)人等，同時(shí)參與到項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中，檢查監(jiān)理部門(mén)是否切實(shí)按照見(jiàn)證取樣制度落實(shí)工作，檢查隱蔽工程的相關(guān)技術(shù)資料，如監(jiān)理日志、驗(yàn)收記錄、施工日志等，以規(guī)范責(zé)任單位檢查質(zhì)量行為。

4 結(jié)語(yǔ)

在我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略背景下，外墻外保溫施工技術(shù)在建筑工程應(yīng)用中逐漸得到認(rèn)可。做好施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，可以保障外墻外保溫工程的質(zhì)量，在監(jiān)督過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題并加以改正，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生偏差，從而影響建筑的使用壽命?；诖?，本文以監(jiān)督檢查中的常見(jiàn)問(wèn)題為切入點(diǎn)，如施工企業(yè)資質(zhì)、保溫材料、設(shè)計(jì)變更程序、方案審批、安裝質(zhì)量、試驗(yàn)方法等方面出現(xiàn)的問(wèn)題，提出監(jiān)督施工全過(guò)程的檢查要點(diǎn)，從實(shí)體質(zhì)量到質(zhì)量行為均加強(qiáng)檢查，掌握質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)與參加建設(shè)的責(zé)任單位可根據(jù)檢查要點(diǎn)，盡量降低問(wèn)題的發(fā)生，切實(shí)提高外墻外保溫工程的質(zhì)量。