新建居住建筑的裝配式裝修應(yīng)用分析

田皓男

四川大學(xué)錦江學(xué)院 四川 眉山 620860

引言

眾所周知，現(xiàn)如今建筑行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展態(tài)勢(shì)，新建住宅也已然成為建筑行業(yè)當(dāng)中最重要的組成部分，將裝備式裝修加入進(jìn)去，可以保證裝飾裝修行業(yè)向著更好的方向發(fā)展和前進(jìn)，同時(shí)，還能夠?yàn)檠b配式施工提供幫助與支持。但是不可否認(rèn)的是，裝配式裝修工程項(xiàng)目有較強(qiáng)的特殊性，所以在具體施工管理期間，會(huì)遇到更多的問題，如果并沒有對(duì)這些問題進(jìn)行及時(shí)解決與處理的話，那么必然會(huì)對(duì)裝配式裝修行業(yè)更好的發(fā)展帶來非常嚴(yán)重的影響，所以在建筑行業(yè)當(dāng)中，需要結(jié)合行業(yè)發(fā)展的具體情況、特點(diǎn)，通過技術(shù)的更新、技術(shù)方案的完善等等，確保各項(xiàng)工序都能夠順利進(jìn)行，大幅度提高裝配式裝修效果與水平。基于此，本文下面主要對(duì)新建居住建筑的裝配式裝修展開深入探討。

1 裝配式裝修含義與優(yōu)勢(shì)分析

通過對(duì)裝配式裝修的含義進(jìn)行仔細(xì)分析和研究，發(fā)現(xiàn)主要內(nèi)容包括：將工廠內(nèi)部所生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件、部件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，之后嚴(yán)格遵循技術(shù)方法與措施進(jìn)行裝修施工。將其與傳統(tǒng)裝修進(jìn)行比較，二者之間的差異較大，裝配置裝修空間更換靈活性較高，而且穩(wěn)定性極強(qiáng)，并且具有節(jié)能環(huán)保等特點(diǎn)。裝配式裝修是緊緊跟隨時(shí)代發(fā)展腳步所呈現(xiàn)出來的新型裝修方式，能夠明顯提高施工水平與效率，節(jié)約更多資源的消耗，最終真正實(shí)現(xiàn)綠色建筑可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。

將裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修比較，裝配式裝修的優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn)主要包括以下幾個(gè)方面，其一，設(shè)計(jì)理念。裝配式裝修展開過程中，主要應(yīng)用的是成品化與標(biāo)準(zhǔn)化的理念，完全滿足業(yè)主所提出來的具有個(gè)性化特點(diǎn)的要求，而且在具體施工期間，應(yīng)用的是管線與主體相分離的方法，所以不會(huì)對(duì)建筑主體結(jié)構(gòu)帶來嚴(yán)重的影響與破壞；另外，輕質(zhì)隔墻的使用，也能夠使建筑內(nèi)部空間設(shè)置變得更具靈活性，滿足不同人群所提出來的不同要求。其二，工作方法。傳統(tǒng)裝修在展開過程當(dāng)中，工作人員都會(huì)應(yīng)用現(xiàn)場(chǎng)濕法施工，但是此方法非常容易導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)混亂等情況，而且工作人員所采用的工藝方式又有很大的差異，容易出現(xiàn)裝修施工質(zhì)量良莠不齊的問題。但是裝配式裝修施工過程并不復(fù)雜，因?yàn)榧尤氲绞┕み^程中的構(gòu)件大部分都是在專業(yè)工廠中制作完成的，所以在質(zhì)量上面不會(huì)有任何的問題，而且像這樣的構(gòu)件加入到施工過程當(dāng)中去，還能夠進(jìn)一步提高施工水平和效率，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境不會(huì)受到污染，提倡綠色施工，完全符合現(xiàn)代化社會(huì)所提倡的可持續(xù)發(fā)展理念和目標(biāo)。其三，施工管理。裝配式裝修是由工作經(jīng)驗(yàn)豐富的企業(yè)進(jìn)行負(fù)責(zé)，完全擺脫傳統(tǒng)裝修“游擊隊(duì)”的風(fēng)格，在保證施工質(zhì)量、提高施工效率等多個(gè)方面奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。其四，產(chǎn)品部件。在過去，裝飾裝修展開期間，許多部件都是在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行制作，但是這樣的工作方法必然會(huì)延緩施工進(jìn)度，同時(shí)，也會(huì)由于施工人員技術(shù)水平偏差等問題導(dǎo)致部件質(zhì)量良莠不齊。而裝配式裝修當(dāng)中，所有的部件全部都是在專業(yè)工廠中加工制作完成的，完全滿足相關(guān)要求與標(biāo)準(zhǔn)。不僅如此，還能夠完全按照業(yè)主所提出來的要求進(jìn)行精細(xì)化的加工。

2 裝配式裝修的價(jià)值分析

2.1 使項(xiàng)目建設(shè)具有經(jīng)濟(jì)性

在過去裝修過程當(dāng)中，為了能夠滿足裝配式要求，都會(huì)加入一些預(yù)制構(gòu)件，但是此方法對(duì)建筑物整體的效果產(chǎn)生一定的影響，而且還會(huì)增加經(jīng)濟(jì)成本，但是通過合理應(yīng)用裝配式裝修，不僅能夠完全滿足裝配式要求，同時(shí)還能夠保證預(yù)制構(gòu)件使用具有合理性，節(jié)約更多的支出成本。

2.2 具備環(huán)保性能

裝配式裝修應(yīng)用過程當(dāng)中所使用的材料全部具有無毒、無害等特點(diǎn)，例如：裝飾面材料，裝配式裝修當(dāng)中并不會(huì)出現(xiàn)甲醛或者是其他的污染，而且在安裝期間，應(yīng)用的是干式工法，完全減少對(duì)膠粘工藝的使用。另外，在具體施工期間，裝配式裝修對(duì)于資源的消耗也不是很大，所產(chǎn)生的建筑垃圾極少，由此可以看出，裝配式裝修的節(jié)能環(huán)保性特點(diǎn)非常明顯[1]。

2.3 施工時(shí)間短、質(zhì)量高

因?yàn)閷⑵渑c傳統(tǒng)裝飾作業(yè)進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)裝配式裝修對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件等多個(gè)方面并未提出嚴(yán)格的要求，主要就是因?yàn)樵谑┕がF(xiàn)場(chǎng)減少濕法作業(yè)，應(yīng)用干法性工藝，所以能夠確保施工具有極高的質(zhì)量，而且所需要的施工時(shí)間較短、質(zhì)量較高。

3 裝配式裝修當(dāng)中所存在的問題分析

3.1 需投入較高的造價(jià)成本

雖然說通過合理應(yīng)用裝配式裝修，能夠有效縮短施工所需要的時(shí)間，但是存在的需要投入較高造價(jià)成本等問題也不容忽視和小覷，另外，因?yàn)槭艿浆F(xiàn)有裝飾裝修行業(yè)發(fā)展真實(shí)情況所帶來的影響，一些業(yè)主將個(gè)性化裝飾作為自己關(guān)注的重點(diǎn)，所以造成裝配式裝修方法使用不足，并沒有辦法提高行業(yè)發(fā)展水平和效率。眾所周知，裝配式裝修項(xiàng)目具有特殊性，在項(xiàng)目落實(shí)期間，存在需要墊資問題，這樣的情況必然會(huì)增加施工企業(yè)資金管理的風(fēng)險(xiǎn)，所以對(duì)于產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；较蛩l(fā)展帶來一定的影響[2]。

3.2 滯后的技術(shù)水平

針對(duì)裝配式裝修工程項(xiàng)目展開深入的分析和研究，發(fā)現(xiàn)技術(shù)管理在其中是非常重要的組成部分，構(gòu)件在專業(yè)工廠當(dāng)中已經(jīng)加工完成，可以有效提高框架施工水平和效率。但是在一些裝配式裝修構(gòu)件施工期間，卻存在自動(dòng)化水平偏低等問題，之所以會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，主要與工作人員的綜合素養(yǎng)、工作能力之間有著緊密的聯(lián)系，如果并沒有將這些問題妥善解決的話，那么必然會(huì)對(duì)裝配式裝修的自動(dòng)化等多個(gè)方面產(chǎn)生一定的影響，更是會(huì)不利于建筑工程順利、有序的進(jìn)行[3]。

3.3 監(jiān)督管理水平問題

首先，通過結(jié)合裝配式裝修施工的主要特點(diǎn)，其工程形成與具體施工之間有很大的不同，裝配式裝修是一種新型的技術(shù)形式，因?yàn)榇隧?xiàng)技術(shù)形成的時(shí)間尚短，在裝備式裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)以及具體使用管理當(dāng)中，存在管理部協(xié)調(diào)不一致等各種問題，之所以會(huì)發(fā)生這樣的情況，主要是與項(xiàng)目部門缺少溝通和聯(lián)系所導(dǎo)致的，久而久之，對(duì)裝配式裝修的整體質(zhì)量帶來一定影響，更是會(huì)阻礙建筑行業(yè)獲得更好的發(fā)展。其次，監(jiān)督管理在裝配式裝修當(dāng)中是非常重要的組成部分，但是各種因素都會(huì)對(duì)監(jiān)督內(nèi)容產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。一些項(xiàng)目的監(jiān)督工作沒有辦法真正落實(shí)到實(shí)處，必然會(huì)對(duì)裝配式裝修項(xiàng)目真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展帶來不利影響[4]。

4 新建居住建筑的裝配式裝修應(yīng)用

4.1 完善裝配率相關(guān)政策

裝配式裝修行業(yè)在實(shí)際發(fā)展過程當(dāng)中，受到國(guó)家與相關(guān)部門的關(guān)注與重視，為了能促進(jìn)此行業(yè)獲得更好的發(fā)展，還需要針對(duì)裝配式裝修當(dāng)中存在的問題進(jìn)行深入分析與考慮，之后 制定出完善的方法，將問題解決。例如：裝配率問題，作為關(guān)鍵的內(nèi)容，就是建筑單體裝配率不可低于60%或者是單體預(yù)制率要超過40%。換句話來說，就是需要從60%裝配率和40%預(yù)計(jì)率當(dāng)中進(jìn)行選擇，滿足其中的一個(gè)條件即可。例如：居住建筑建筑規(guī)模并不是很大，對(duì)于頂層、二層和首層并不深入分析與考慮，其他的標(biāo)準(zhǔn)稱使用比例較低，那么這時(shí)最高質(zhì)量的方案應(yīng)該是結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)建與內(nèi)裝裝配式組合方法實(shí)現(xiàn)60%[5]。

4.2 裝配式技術(shù)的選擇

首先，針對(duì)干法地面、樓面，工作人員可以應(yīng)用實(shí)木復(fù)合地板干法鋪貼技術(shù)來展開具體的工作。其次，衛(wèi)生間、廚房墻面可以使用無機(jī)基材集成墻面，而頂面則需要使用集成吊頂。最后，ALC預(yù)制條板憑借著自身強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn)，已經(jīng)在裝飾裝修行業(yè)當(dāng)中得到廣泛的應(yīng)用，所以在非砌筑內(nèi)隔墻上，可以應(yīng)用ALC預(yù)制條板進(jìn)行具體施工[6]。

4.3 對(duì)造價(jià)目標(biāo)成本展開分析

如果通過專業(yè)工作進(jìn)行認(rèn)真分析之后發(fā)現(xiàn)，建筑預(yù)制率比技術(shù)使用平衡點(diǎn)相比較，要高出一些，那么就會(huì)出現(xiàn)成本增量等各種情況。在管線分離內(nèi)墻應(yīng)用裝備式裝修的過程當(dāng)中，可以有效節(jié)約施工過程當(dāng)中所支出的成本[7]。

4.4 將設(shè)計(jì)與施工圖報(bào)審

眾所周知，裝配率需要進(jìn)行認(rèn)真的計(jì)算，所以工作人員在計(jì)算期間。需要將新建居住建筑規(guī)劃作為入手點(diǎn)和著手點(diǎn)，針對(duì)于裝配率評(píng)審期間，還需要將裝配式圖紙、計(jì)算書等資料作為重點(diǎn)來展開與進(jìn)行，保證最終得分達(dá)到60%。但是在評(píng)審的過程當(dāng)中，工作人員還要特別注意，建筑設(shè)計(jì)與施工圖的報(bào)審需要放在前面進(jìn)行，不可出現(xiàn)滯后問題，而且針對(duì)施工圖紙報(bào)審，還需要提報(bào)內(nèi)裝裝飾配飾工藝及圖紙[8]。

4.5 施工組織

裝配式裝修建筑特殊性是非常明顯的，而且與傳統(tǒng)施工組織相比較，是有很大區(qū)別的，需要重視以及切實(shí)做好裝配式內(nèi)裝修部品部件和結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計(jì)，并且由有資質(zhì)的廠家進(jìn)行生產(chǎn)以及加工制造，在此過程中，還要對(duì)生產(chǎn)招投標(biāo)組織與計(jì)劃加強(qiáng)關(guān)注與重視[9]。

5 對(duì)裝配式裝修的總結(jié)

5.1 協(xié)同設(shè)計(jì)

通過對(duì)于新建居住建筑來說，在正常的情況下，室內(nèi)設(shè)計(jì)當(dāng)中會(huì)存在較多的問題，而且各個(gè)專業(yè)之間的協(xié)同設(shè)計(jì)極有可能會(huì)出現(xiàn)分離情況，對(duì)裝配式建筑的推進(jìn)等多個(gè)方面帶來不同程度的影響，因此，在裝配式裝修應(yīng)用期間，需要對(duì)機(jī)電設(shè)備專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等多方面的內(nèi)容以及各部門之間的緊密性加強(qiáng)關(guān)注，主要內(nèi)容包括：技術(shù)的選型、建筑條件預(yù)留等多個(gè)方面，這些全部需要將多專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)作為基礎(chǔ)，之后再操作，并且還需要對(duì)整體工作加大控制的力度[10]。

5.2 戶型標(biāo)準(zhǔn)化

工業(yè)化建筑戶型需要滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)這樣的情況對(duì)于部品部件、預(yù)制構(gòu)件等多方面的加工生產(chǎn)模具的開發(fā)產(chǎn)生一定影響。通過真正實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的目標(biāo)，可以對(duì)整體造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，例如：門窗洞口，在滿足建筑自身功能的要求之下，通過有效提高標(biāo)準(zhǔn)化程度，還可以減少消耗的出現(xiàn)。

6 結(jié)束語

簡(jiǎn)而言之，在新建居住建筑當(dāng)中，為了能夠?qū)⒀b配式裝修項(xiàng)目的效果提高到一個(gè)新的層次與高度，施工單位需憑借多年豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，在裝配式裝修項(xiàng)目落實(shí)期間，真正認(rèn)識(shí)到裝配式裝修的優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn)，再結(jié)合新建居住建筑的特點(diǎn)等，制定出更加完善、健全、高質(zhì)量的裝配式裝修計(jì)劃與方案，確保裝配式裝修工序在進(jìn)行期間，可以更加有序、順利，幫助建筑裝修行業(yè)向著更好的方向所發(fā)展和前進(jìn)。不僅如此，裝修單位還需要真正理解和認(rèn)識(shí)裝配式裝修項(xiàng)目當(dāng)中所存在的問題，明確各種影響因素，再構(gòu)建出更完善的方法與措施，將問題妥善解決。