建筑工程防水施工中存在的問題及對策

李 政

（甘肅一安建設(shè)科技集團(tuán)有限公司，甘肅 蘭州 730070）

1 引言

房屋建筑是人們生產(chǎn)和生活的關(guān)鍵場所，其整體施工質(zhì)量是人們生活質(zhì)量、工作效率的重要影響因素。作為建筑工程中重要的施工環(huán)節(jié)，如果防水施工存在質(zhì)量問題，將會嚴(yán)重影響到房屋建筑的后續(xù)使用，有時還會引發(fā)一系列經(jīng)濟(jì)損失，所以就當(dāng)前而言，務(wù)必要進(jìn)一步探討防水施工問題，依據(jù)產(chǎn)生原因提供相應(yīng)的改進(jìn)措施，從技術(shù)、管理等角度來加以強(qiáng)化，提高防水施工質(zhì)量。

2 建筑工程防水施工概述

2.1 防水施工

防水施工主要是在建筑室內(nèi)以及屋面等部分采用特定的防水工藝和材料，避免建筑發(fā)生生活用水以及雨水的滲漏，影響到建筑材料的使用效果以及建筑使用質(zhì)量。建筑工程中防水施工的注意要點(diǎn)如下，其一，在設(shè)計建筑工程期間，要求依據(jù)所在區(qū)域的實(shí)際氣候情況以及室內(nèi)用水條件，提供相應(yīng)的防水管控，避免出現(xiàn)一系列的浸水問題以及滲水問題。其二，在建筑有關(guān)方位，采取防水材料構(gòu)成物理防水層，從而穩(wěn)步提高防水水平。其三，防水施工，相關(guān)人員依據(jù)建筑形態(tài)和實(shí)際水環(huán)境特征，采取針對性防水技術(shù)，提升結(jié)構(gòu)防水能力。

2.2 施工難點(diǎn)

現(xiàn)如今，建筑工程規(guī)模愈來愈大，再加上結(jié)構(gòu)多元，建筑面臨的水環(huán)境也愈發(fā)繁雜，這就涵括了空氣凝水、外部降水以及生活用水等等，都有可能發(fā)生滲水問題。由于水的滲透性較強(qiáng)，因此在建筑工程中即使是一些小的瑕疵也可能造成建筑內(nèi)部的滲水問題，因此必須要保證設(shè)計的合理性和科學(xué)性，工程中要采用具有較高質(zhì)量的防水材料，確保其耐用性和防水性符合要求，同時加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，從材料質(zhì)量、現(xiàn)場實(shí)際特點(diǎn)、施工人員管理等方面入手，為整體質(zhì)量的提高做好保障。

2.3 重要性分析

房屋建筑使用的安全性和穩(wěn)定性是人們生活和生產(chǎn)質(zhì)量的重要影響因素。而防水施工是整體工程中的重要內(nèi)容，是其質(zhì)量能夠得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。首先，倘若建筑內(nèi)部出現(xiàn)嚴(yán)重滲水現(xiàn)象，此時就會影響到老百姓的舒適程度，同時外部水的滲入會導(dǎo)致大量細(xì)菌的滋生，對人身健康引發(fā)一系列負(fù)面影響。其次，考慮到建筑結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)了滲水問題，極易引發(fā)結(jié)構(gòu)材料遭受侵蝕影響，長此以往會導(dǎo)致其物理性能和化學(xué)性能受到損害，對建筑安全產(chǎn)生極大威脅。除此之外，室內(nèi)裝修也會受到建筑滲水問題的影響，不但導(dǎo)致其美觀性受損，同時也造成了一定經(jīng)濟(jì)損失。因此，要想保證建筑使用質(zhì)量、使用壽命同時降低經(jīng)濟(jì)損失，必須要做防水施工。就目前而言，建筑工程的規(guī)模和數(shù)量都在不斷擴(kuò)大，其結(jié)構(gòu)也更為復(fù)雜，建筑內(nèi)部的人為活動也更加頻繁，對此更要以實(shí)際為基礎(chǔ)來進(jìn)行防水技術(shù)的創(chuàng)新，從而提供可靠的質(zhì)量保障。

3 建筑工程防水施工問題分析

3.1 設(shè)計施工問題

施工設(shè)計方案即建筑項目獲得順利踐行的重要基礎(chǔ)。結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行施工方案的設(shè)計，能夠有效結(jié)合防水工程中的施工材料和相關(guān)工藝，從而營造最為適宜的防水系統(tǒng)。然而在實(shí)際中往往存在著防水設(shè)計考慮不足的問題，導(dǎo)致其方案與實(shí)際存在一定出入，無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果。造成這種問題的根本原因在于設(shè)計階段中，設(shè)計人員對于當(dāng)?shù)貧夂驐l件情況掌握不足，無法根據(jù)實(shí)際來制定適宜的防水舉措。比如說，在南方多雨范圍的建筑群中，不管整個房屋的屋面構(gòu)造、外墻材料，亦或者是防水層的厚度，都要提供嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計，只要出現(xiàn)不良隱患，就會滋生滲水威脅。

3.2 防水材料問題

在建筑項目中，搭建防水系統(tǒng)會關(guān)乎到多種多樣的防水材料，不難看出，防水效果受到防水材料質(zhì)量的影響。通常而言，防水材料使用的原理在于將滲水路徑進(jìn)行全覆蓋封堵，因此在工程中對于材料的耐用性、延展性和整體性要求較高，要求能夠在長時間接觸水的條件下而不發(fā)生損壞變質(zhì)。如果防水材料質(zhì)量存在問題，將會對建筑防水效果產(chǎn)生嚴(yán)重影響。同時需要注意，不同環(huán)境下有著不同的防水要求，因此防水材料的選取存在既定差異，倘若材料的選取并未參照實(shí)際，那么就會削弱防水效果，除此之外，在施工期間，倘若防水材料堆放不科學(xué)、防護(hù)不合理、應(yīng)用不規(guī)范，也會引發(fā)防水材料質(zhì)量受損。

3.3 工藝技術(shù)問題

建筑工程的防水施工具備較為明顯的系統(tǒng)化特征，相關(guān)的施工工作者務(wù)必要具備相當(dāng)扎實(shí)的專業(yè)知識和綜合能力，同時以防水材料類型以及現(xiàn)場的實(shí)際特點(diǎn)為基礎(chǔ)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的流程來進(jìn)行防水施工。然而在實(shí)際中往往存在著施工流程不合理的問題，導(dǎo)致質(zhì)量目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。舉例來說，在鋪設(shè)防水卷材期間，基底處置有所不足，出現(xiàn)了雜物、不平整，引發(fā)卷材鋪設(shè)時貼合度不夠，或者引發(fā)卷材劃傷現(xiàn)象，除此之外，在進(jìn)行外墻防水作業(yè)的過程中，防水涂料配置不科學(xué)，同時還會出現(xiàn)漏噴和厚度不均的現(xiàn)象，這就會影響防水效果的發(fā)揮。在實(shí)際施工中要注意建筑的形狀和結(jié)構(gòu)在不同位置是有所差異的，特別是在對交接位置、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角進(jìn)行處理時，如果施工方法不合理，很可能導(dǎo)致施工質(zhì)量受到影響。例如，檐口根部、排煙道等位置時常出現(xiàn)屋面徑流及積水，這是滲水現(xiàn)象多發(fā)的區(qū)域，屬于防水薄弱的范疇，如果處理不當(dāng)很可能造成嚴(yán)重滲水。另外天氣也是較為重要的影響因素，如果在外墻、屋面施工時遭遇大風(fēng)、降雨以及高溫等天氣，同樣就會威脅到施工質(zhì)量。

3.4 其他問題

事實(shí)上，影響建筑防水施工質(zhì)量的工藝因素除了防水施工自身外，還和建筑的其他施工環(huán)節(jié)密切聯(lián)系。比如說房屋建筑基底出現(xiàn)不良裂縫，或受溫度變化影響而產(chǎn)生膨脹裂縫，這就都將損害防水層，使得防水能力削弱。不僅如此，在新型化工藝背景之下，一些防水技術(shù)與其他技術(shù)予以融合。例如，在外墻施工過程中，保溫層、防水涂料和裝飾面構(gòu)成的結(jié)構(gòu)兼顧防水、隔音、保溫效用，倘若有關(guān)材料及工藝銜接不緊密，就會造成防水功能受損。

4 建筑工程防水施工問題解決措施

4.1 優(yōu)化設(shè)計施工組織

在建筑工程的防水施工中，必須要加強(qiáng)對設(shè)計圖紙的研究，明確圖紙中所涉及的施工方法、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，根據(jù)實(shí)際情況分析可能出現(xiàn)的影響因素及問題。而且，設(shè)計、技術(shù)以及施工工作者務(wù)必要展開及時交流，實(shí)現(xiàn)施工圖紙的技術(shù)交底工作，保證其契合標(biāo)準(zhǔn)。在此前提下結(jié)合當(dāng)前先進(jìn)的施工技術(shù)，例如BIM 可視化三維設(shè)計來識別施工中的重難點(diǎn)問題以及風(fēng)險因素，從而更好地進(jìn)行施工質(zhì)量把控。而且要強(qiáng)化施工隊伍管控，搭建契合工藝標(biāo)準(zhǔn)的隊伍，完成好管理及施工組織的建設(shè)。綜合風(fēng)險識別因素，落實(shí)既定職責(zé)，明晰防水施工各個環(huán)節(jié)的風(fēng)險調(diào)控要點(diǎn)。

4.2 加強(qiáng)材料管理

防水材料是建筑工程防水施工的重中之重，在實(shí)際工程中要做到全過程的細(xì)致管理，其中包括前期的材料選型、采購工作，材料運(yùn)輸工作以及施工現(xiàn)場的儲存和使用工作等，加強(qiáng)精細(xì)化管理。具體來說，首先必須要保證材料契合建筑工程的防水標(biāo)準(zhǔn)，明晰其防水等級。其次，如果材料運(yùn)輸結(jié)束，那么就要及時提供質(zhì)量監(jiān)測，仔細(xì)核查他們的合格證、標(biāo)號等信息。然后以現(xiàn)場施工計劃為基礎(chǔ)來分類儲存和管理防水材料，同時要注意進(jìn)行防護(hù)。尤其是要防止涂料密封桶受損或者產(chǎn)生防水卷材變質(zhì)問題。在作業(yè)期間，要熟練地掌握各種材料的使用方法，根據(jù)施工工藝和圖紙要求來完成施工，嚴(yán)禁私自更改鋪設(shè)方式和材料配比。

4.3 強(qiáng)化工藝規(guī)范的管理

在建筑工程防水作業(yè)期間，考慮到各個環(huán)節(jié)的技術(shù)、材料標(biāo)準(zhǔn)有所差異，此時就要提供專業(yè)嚴(yán)格的針對性管理。首先，在采用防水卷材期間，務(wù)必要提前完成好基底處理工作，確保其平整度，不存在雜質(zhì)。在實(shí)際鋪設(shè)前要確保卷材完成，在鋪設(shè)時使其能夠與基底進(jìn)行較好的貼合，同時將其粘接完好。根據(jù)材料廠家要求來配比防水涂料，而且要適當(dāng)?shù)靥砣爰榷ǖ耐饧觿?，進(jìn)而確保涂料具備較好的延展性以及強(qiáng)度。在祖業(yè)期間，還應(yīng)該重視人員管理，及時制止不規(guī)范的行為，避免由于人為原因而影響整體質(zhì)量，同時要完成好階段性的施工質(zhì)量核查工作，保證其契合工程標(biāo)準(zhǔn)。

4.4 加強(qiáng)協(xié)作，提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

在建筑防水施工中，要與項目中的其他施工部門緊密溝通，在防水工藝問題上展開合作，保證契合施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。比如說，在處置施工縫的過程中，施工單位務(wù)必要全面地考量后續(xù)防水工程，確?；资┕ひ约笆┕たp質(zhì)量可靠。與此同時，還需要協(xié)調(diào)處置好混凝土結(jié)構(gòu)的防裂工作，特別是在混凝土澆筑結(jié)束后，還應(yīng)該采用塑料薄膜予以覆蓋防護(hù)，防止它們開裂，為后續(xù)的防水施工奠定基礎(chǔ)。在處置外墻過程中，還需要及時對隔音、保溫、防水材料技術(shù)展開訓(xùn)練，明晰施工要求以及標(biāo)準(zhǔn)，保證外墻工藝契合綠色施工高標(biāo)準(zhǔn)。

5 建筑工程防水施工工藝

5.1 屋面防水

在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)，屋面常常暴露在外部環(huán)境之中，所以在防水施工中屋面部分也相對較為重要。就目前而言，屋面防水通常是依靠屋面板材料特性以及自身厚度來實(shí)現(xiàn)，在混凝土作業(yè)期間，相應(yīng)地添加適量微膨脹劑，確保板筋間距變小。在屋面位置，倘若出現(xiàn)大角、大幅度剛度變化，那么此時需要提供部分附加筋，避免混凝土因溫度引發(fā)膨脹或者收縮裂縫問題。另外，在保證防水卷材規(guī)范鋪設(shè)的前提下，要做好分格縫的設(shè)置，疊加鋪設(shè)防水卷材，防止溫度形變而削弱卷材應(yīng)用效果。除此之外，在建筑找平層以及剛性層間，要求提供防水層，能夠有效提高防水效果，同時也能保護(hù)防水層。

5.2 外墻防水

現(xiàn)如今，在建筑項目中，大部分采取附著飾面復(fù)合型防水板來進(jìn)行房屋外墻的防水施工。首先，使用加氣混凝土塊磚完成外墻砌筑工作，砌塊在強(qiáng)度層級、干密度和含水率等參數(shù)上相比貼近，而在砌筑的過程中，其高度不能超過1.3 m，如果砌筑施工完成至和梁底間隔20 cm 的情況下，就要暫停砌筑并要求靜置7 d，確保其獲得有效沉降，接著再對其封口，避免外部防水層遭到沉降裂縫方面的干擾，而在進(jìn)行外墻防水層作業(yè)的過程中，其銜接層要選取熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，接著再對其展開針對性的防腐處置，而且要在邊角方位、窗臺方位等設(shè)安置加強(qiáng)網(wǎng)。使用抗裂劑對防水層進(jìn)行有效的抗裂保護(hù)，同時根據(jù)要求配置抗裂砂漿，按照2~3 層來完成抹灰，將每層的厚度保持在2~3 mm。為了避免外墻飾面發(fā)生裂縫，可以采用多層施工方式來進(jìn)行外墻涂料的壓網(wǎng)聚合物抹面砂漿層施工，在下一層施工時要確保前一層水分蒸發(fā)完畢，從而保證飾面層具有較好的強(qiáng)度和韌性。需要注意的是，墻體和外墻窗體的連接處往往會發(fā)生滲漏，因此也是防水施工的重點(diǎn)，對此可以結(jié)合強(qiáng)化筋處理，依據(jù)現(xiàn)實(shí)條件設(shè)置相應(yīng)鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶，然后在銜接縫位置注入一定的密封防水材料。

5.3 地下防滲施工

在建筑工程的地下室部分，必須要做好墻角與潮濕地面接觸處的防滲處理?？梢圆捎帽砻娣浪徒Y(jié)構(gòu)防水方式來進(jìn)行地下防滲施工?；炷敛牧舷啾扔谄渌牧蟻碚f有著性能優(yōu)越、經(jīng)濟(jì)效益高的突出特點(diǎn)，通過在混凝土中加入添加劑的方式來進(jìn)行有效防水，通常使用的添加劑包括減水劑、三乙醇胺等等?；炷烈M(jìn)行灑水或者是覆膜養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于14 d。對于施工縫的處理過程中，不能在受剪力較大位置設(shè)置墻體施工縫，同時要避開裂隙水和地下水較多位置來設(shè)置地下室豎向施工縫，同時結(jié)合變形縫。在地下室防水施工中可以采用SBS 改性瀝青卷材，其延展性較好，能夠較好地適用于地下防水施工中。

6 結(jié)束語

總而言之，當(dāng)前建筑工程在規(guī)模和數(shù)量上都在不斷擴(kuò)大，同時人們對于建筑質(zhì)量也有了更高的要求。作為建筑工程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，防水施工對建筑的使用質(zhì)量和效果有著直接的影響，因此在工程中必須要予以高度重視，從設(shè)計、材料、施工和管理等多個方面進(jìn)行深入研究，以實(shí)際情況為基礎(chǔ)來制定針對性措施，在技術(shù)上進(jìn)行創(chuàng)新，為施工質(zhì)量提供充分保障。