建筑裝飾工程造價成本控制的探討

曹 亮

（上海一建建筑裝飾有限公司，上海 200000）

隨著人們生活質(zhì)量的提高，人們對建筑工程重視程度在不斷增加。建筑裝飾已經(jīng)成為建筑工程必不可少的一個環(huán)節(jié)，同時也是最為重要的一個環(huán)節(jié)。施工企業(yè)的目的就是獲取最大的收益。因此，在建筑裝飾工程的施工過程中，要控制好成本問題，做好工程造價管理工作。在此基礎(chǔ)上提高企業(yè)的競爭力，推動相關(guān)行業(yè)蓬勃發(fā)展。

1 建筑裝飾工程項目成本的組成

建筑裝飾工程項目的成本是由五個部分組成的，分別是稅金成本、材料成本、機具成本、管理成本以及我們熟知的人工成本。以下內(nèi)容做具體的解釋說明。第一種，稅金成本。提到稅金我們應(yīng)該都有所了解，稅金是企業(yè)必須繳納的，具有強制性，在項目造價中占據(jù)一定的份額。第二種，材料成本。裝飾材料成本是指建筑裝飾工程需要的所有材料，包括成品材料與半成品材料。根據(jù)相關(guān)資料顯示，材料成本占的比重最高，占建筑裝飾工程的70%以上。第三種，機具成本。眾所周知，建筑工程離不開機械設(shè)備的使用，建筑裝飾亦是如此。所謂機械成本就是指在建筑裝飾的施工過程中使用機械設(shè)備的整體費用。具體包括購置費用、維修費用等。第四種，管理成本。管理成本就是指在管理方面的總費用。據(jù)了解，管理成本包含在各個分項中，在各個分項中進行具體的分配，并不是具體在其中一個分項中。第五種，人工成本。人工成本主要包括人工工資、人工的醫(yī)療費用以及人工器具費等，大約占成本的20%左右。

2 建筑裝飾工程造價成本控制存在 的問題

2.1 設(shè)計階段的問題

建筑裝飾施工離不開設(shè)計方案與設(shè)計圖紙，可以說設(shè)計方案與設(shè)計圖紙是建筑裝飾得以開工的基礎(chǔ)。建筑裝飾的施工過程就是按照設(shè)計方案進行的，其成果就是最好的證明，由此可見設(shè)計的重要性。在實際設(shè)計過程中，建設(shè)單位或施工單位要聘請專業(yè)設(shè)計人員來進行設(shè)計工作，因為設(shè)計人員的水平與設(shè)計質(zhì)量緊密的聯(lián)系在一起。設(shè)計師在設(shè)計的過程中，應(yīng)該以大局為主，全方面的考慮，切不可只考慮外觀效果而忽視質(zhì)量，同時也要兼顧成本。另外，過于追求美觀，會導(dǎo)致設(shè)計變得復(fù)雜，最終使設(shè)計概算缺乏合理性與科學(xué)性。

2.2 施工所需材料的問題

施工材料是建筑裝飾中非常重要的一部分，具有足夠的材料，建筑裝飾工程才得以順利進行。施工材料也是基礎(chǔ)部分，在成本中占有非常大的比例。施工材料成本控制是建筑裝飾工程成本控制的關(guān)鍵部分。另外，隨著科技的發(fā)展，在建筑裝飾工程中人們開始使用新材料與新工藝。新型材料的種類非常多，在建筑裝飾工程中使用新材料一些問題就逐漸暴露出來，材料的功能不同，因此在價格上面存在一定的差異，這就使確定材料造價有所提升，容易出現(xiàn)超出預(yù)算的情況。

2.3 施工過程中的問題

在建筑裝飾工程的施工過程中，存在一個十分普遍的情況，那就是工程變更。在實際施工過程中，一旦出現(xiàn)工程變更，就會直接影響建筑裝飾工程造價。如果沒有規(guī)范處理，在一定程度上會增加建筑裝飾的成本投入，這樣就會減少施工單位的收益。特別是隱蔽工程的變更，資料往往不及時，不嚴(yán)謹(jǐn)，甚至資料無參建單位簽字認(rèn)可。眾所周知，施工單位目的就是獲取利益最大化。為了實現(xiàn)這個目標(biāo)，部分施工企業(yè)在施工過程中開始節(jié)約成本，使用一些劣質(zhì)材料，使建筑裝飾的質(zhì)量受到影響。另外，還有一種情況就是部分施工單位的規(guī)模小，沒有成本核心，內(nèi)部組織不齊全。在造價的過程中，造價人員缺乏專業(yè)性，為了控制成本甚至沒有聘請專業(yè)造價人員，這種情況帶來的直接影響就是建筑裝飾工程的成本核算不合理，缺乏準(zhǔn)確性與科學(xué)性。在具體的施工過程中，沒有安排專業(yè)管理人員，施工現(xiàn)場管理缺乏組織性，容易出現(xiàn)現(xiàn)場混亂，影響施工工作的順利進行。另外，在施工的過程中，沒有及時地將相關(guān)資料進行記錄和存檔，這樣會給后期的核算工作造成非常嚴(yán)重的影響，核算結(jié)果的準(zhǔn)確性很難得到保障。

2.4 結(jié)算過程

在建筑裝飾工程施工工作結(jié)束之后，就要開始具體的結(jié)算工作。在結(jié)算過程中，最棘手的問題就是拖欠。在這里拖欠的意思就是不結(jié)算，造成這種情況的原因有兩種：一種是業(yè)主的原因，業(yè)主資金短缺不結(jié)算；另一種是施工單位的原因。其中包括施工的相關(guān)手續(xù)不足、合同存在異議。除此之外，還有很多原因，這里就不一一舉例說明。在建筑裝修工程竣工之后，部分施工企業(yè)由于資料準(zhǔn)備不充分或者是超出預(yù)算而導(dǎo)致無法結(jié)算這種情況也是非常普遍的。

3 建筑裝飾工程中造價成本控制的 措施

3.1 設(shè)計階段

想要保障建筑裝飾工程的質(zhì)量，必須提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。在眾多的準(zhǔn)備工作中，最重要的一部分就是設(shè)計。在實際的設(shè)計階段要做好以下幾方面工作，才可以在一定程度上實現(xiàn)造價成本控制。其一，設(shè)計人員。建設(shè)單位或施工企業(yè)要聘請專業(yè)設(shè)計人員，這樣做的主要目的是保證設(shè)計人員的專業(yè)性，進而保障設(shè)計質(zhì)量。據(jù)了解，在建筑裝飾工程造價中，工程設(shè)計影響造價所占因素比重非常大，可以達(dá)到四分之三。在實際的工程設(shè)計過程中，對建筑裝飾工程進行合理控制是非常重要的一件事情。想要進一步加強設(shè)計工作的深度以及廣度，必須規(guī)范施工材料與施工方式。施工單位才可在具體的施工過程中，嚴(yán)格按照施工流程，保證施工環(huán)節(jié)有據(jù)可依。其二，裝飾材料。裝飾材料可謂是建筑裝飾工程的基礎(chǔ)，因此材料選擇至關(guān)重要。相關(guān)人員在選擇材料的時候，應(yīng)該全方面考慮。首選低成本、高性能、高質(zhì)量的材料，保證技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理。施工單位才可在實際的施工過程中，合理使用裝飾材料，保證施工工作的順利進行。

3.2 施工階段

根據(jù)相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，在建筑裝飾工程中，出現(xiàn)裝飾工程變更以及簽證問題的頻率非常高，為了更好地解決這類問題，施工單位需要制定相應(yīng)程序予以保障。眾所周知，在建筑裝飾工程中還存在隱蔽工程。針對隱蔽工程的管理，施工單位要進一步提升工程建設(shè)的有效性，保證施工過程是朝著正確的方向進行。對于隱蔽工程而言，施工單位要意識到隱蔽工程存在的重要意義，相關(guān)工作人員要做好強化和改善處理，這樣做的主要目的就是提高穩(wěn)定性，進而降低風(fēng)險，為人們的生命安全做保障。除此之外，施工單位要安排專業(yè)人員保管隱蔽工程的資料，同時隱蔽工程的資料要做到及時性、有效性、嚴(yán)謹(jǐn)性。隱蔽工程也是建筑裝飾工程中非常重要的一部分，因此，加強隱蔽工程的建設(shè)能力才是明智之舉。在施工階段需要用到大量的材料，在造價成本管理中，材料管理占比非常高，因此要做好裝飾材料管理。首先做好材料的入庫、發(fā)料工作，做到限額領(lǐng)料，造價管理人員要定期核算。其次要和作業(yè)班組做好技術(shù)交底，避免不合理的損耗。

3.3 結(jié)算階段

在結(jié)算階段要做好以下工作。第一，收集結(jié)算需要的各種資料。在建筑裝飾工程成本控制中，最后一個階段就是工程結(jié)算階段，也可以說是工程收益的總結(jié)階段。在結(jié)算階段收集資料的主要原因就是在結(jié)算的過程中如果出現(xiàn)爭議，材料可以作為證據(jù)使用。第二，建筑裝飾工程結(jié)算的及時編制與報送。竣工之后，施工單位要編制工程結(jié)算，結(jié)算之后及時報送。第三，保證結(jié)算手續(xù)的及時性。在結(jié)算階段，做好以上三點業(yè)主很難有理由推脫。

4 結(jié)語

綜合所述，建筑裝飾工程內(nèi)容繁瑣，具有一定的復(fù)雜性。建筑裝飾離不開建筑材料的使用，建筑材料在這個環(huán)節(jié)之中起到基礎(chǔ)作用，所以材料的多變性會在一定程度上增加造價控制的難度。當(dāng)代社會，在建筑領(lǐng)域，裝飾工程可謂是熱門行業(yè)，競爭十分激烈。建筑裝飾工程造價成本管理已經(jīng)成為影響建筑工程整體成本的關(guān)鍵，因此必須做好這方面的工作。