建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)

◎雷文敏

引言：

當(dāng)今社會(huì)，人們不僅對(duì)建筑產(chǎn)品的外在美提出了更高的要求，而且越來越注重其耐用性。漏水問題一直是影響建筑產(chǎn)品使用壽命的一個(gè)非常重要的因素，長(zhǎng)期以來一直是困擾很多建筑公司和業(yè)主的問題。施工過程中或使用后漏水的原因有很多。這就需要建筑公司不斷優(yōu)化防水、防漏建筑技術(shù)，解決施工過程中或后期維護(hù)中的問題。在我國(guó)城市化進(jìn)程中，大型建筑和高層建筑的數(shù)量不斷增加，這是對(duì)建筑技術(shù)的考驗(yàn)。其中，防水防滲技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用占有重要地位。從日常應(yīng)用來看，防水防滲技術(shù)的應(yīng)用可以保證各類建筑的正常運(yùn)行；從長(zhǎng)期應(yīng)用的角度來看，防水防滲技術(shù)可以增加建筑物的使用壽命，有助于維護(hù)建筑物的本體，保護(hù)產(chǎn)品的整體穩(wěn)定性免受雨水侵蝕。關(guān)于防水防滲施工技術(shù)本身，為了在實(shí)際應(yīng)用過程中充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，需要確保專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員對(duì)雨衣的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理?？傊?，無論是對(duì)易滲漏位置的排查檢測(cè)，還是根據(jù)不同環(huán)境設(shè)計(jì)不同的防水防滲漏技術(shù)施工方案，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要做好，才有可能。最好的防水和防過濾效果從根本上是至關(guān)重要的，從而提高建筑的整體質(zhì)量。

一、建筑工程防水防滲漏建筑技術(shù)基本概述

進(jìn)入21世紀(jì)以來，我國(guó)建筑業(yè)取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。工業(yè)經(jīng)濟(jì)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系中占有重要地位。要實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，就必須充分利用最先進(jìn)的企業(yè)。施工技術(shù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)行正確的質(zhì)量控制。如今，建筑工程滲漏問題較為突出，阻礙了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，給人們的生活質(zhì)量帶來了諸多安全隱患，最終威脅到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為緩解當(dāng)前存在的問題，應(yīng)重視建設(shè)工程中的防滲漏施工技術(shù)，嚴(yán)格規(guī)范技術(shù)要素，加強(qiáng)技術(shù)流程的科學(xué)規(guī)范，大大降低建設(shè)工程滲漏的概率。建筑工程一旦出現(xiàn)嚴(yán)重的滲水、滲漏現(xiàn)象，就會(huì)對(duì)工程本身造成極大的破壞，破壞建筑工程的使用功能，也破壞了建筑工程的美觀。從業(yè)主的角度來看，房屋的維修會(huì)給業(yè)主的基本生活帶來不便，也會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)損失和心理負(fù)擔(dān)，影響業(yè)主的正常生活。可見，加強(qiáng)對(duì)建筑工程防水、防滲技術(shù)的嚴(yán)格規(guī)范，為房屋的防滲、防水提供了重要的技術(shù)條件。

二、關(guān)注防水防滲技術(shù)應(yīng)用的重要性

在建筑施工過程中，防水防滲技術(shù)的應(yīng)用可以起到積極的作用。如果防水、防滲技術(shù)應(yīng)用出現(xiàn)問題，影響施工安全和建設(shè)工程的整體質(zhì)量。在大型建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)中，涉及的項(xiàng)目?jī)?nèi)容較為復(fù)雜。在施工過程中，人們更加關(guān)注建筑物的結(jié)構(gòu)問題。在行政管理上，行政人員更關(guān)注建筑物的造價(jià)，所以建筑物是防水的，防滲技術(shù)的應(yīng)用可以忽略不計(jì)。與結(jié)構(gòu)問題和其他質(zhì)量問題相比，防水防滲技術(shù)問題具有一定的隱蔽性，會(huì)在建筑物的使用過程中逐漸產(chǎn)生回響。因此，管理者必須提高該技術(shù)的重要性，避免在施工初期出現(xiàn)技術(shù)應(yīng)用問題，確保建筑施工綜合質(zhì)量達(dá)到應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。

三、建筑工程滲水漏水會(huì)引發(fā)的危害

滲漏水現(xiàn)象作為建筑企業(yè)和業(yè)主長(zhǎng)期頭疼的問題之一，嚴(yán)重影響了建筑工程質(zhì)量。如果在施工初期問題沒有得到合理解決，交付后問題留待解決，那么建筑物的安全就會(huì)受到威脅。會(huì)大幅度增加，嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，其功能性會(huì)大大降低。事后不僅維修成本上升，建筑工程單位的聲譽(yù)也會(huì)下降，公司在業(yè)主眼中的形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力將一落千丈。這種破壞無疑給施工單位敲響了警鐘。建筑行業(yè)專業(yè)人士需要充分認(rèn)識(shí)漏水帶來的危害，積極采取有效措施，努力解決漏水問題。避免交房前漏水各種漏水現(xiàn)象的發(fā)生，提高了房子的品質(zhì)，為業(yè)主創(chuàng)造了舒適滿意的居住環(huán)境，減少了事后不必要的麻煩。

四、施工過程中影響滲漏的因素

1.設(shè)計(jì)因素。

在建筑施工前，首先要做好設(shè)計(jì)工作，這是項(xiàng)目施工前非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)時(shí)，首先要仔細(xì)研究建筑的整體結(jié)構(gòu)，把握整體設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，分析相關(guān)數(shù)據(jù)，只有保證設(shè)計(jì)工作嚴(yán)謹(jǐn)，才能在建設(shè)工程中防止?jié)B漏。

2.物質(zhì)因素。

一方面，一些建筑企業(yè)為了自身利益，在采購(gòu)材料時(shí)沒有嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，以降低成本。結(jié)果，大量劣質(zhì)材料被投入使用。施工時(shí)無論如何補(bǔ)償，都難以達(dá)到預(yù)期的效果。正是因?yàn)閷?duì)建筑材料的質(zhì)量沒有嚴(yán)格把關(guān)，才造成了漏水的問題；另一方面是由于施工過程中的質(zhì)量控制不力造成的。一些施工單位為了趕上工期而忽視交付位置，有效的處理和缺乏必要的維護(hù)，給建設(shè)項(xiàng)目留下了許多安全隱患。

3.施工技術(shù)因素。

在建筑施工中，施工技術(shù)也會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。如果施工工藝不符合要求，也會(huì)造成滲漏問題。由于建筑工程施工程序繁瑣，為避免施工過程中出現(xiàn)滲漏問題，施工人員的技術(shù)水平必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)的大部分建設(shè)項(xiàng)目都是農(nóng)民工，沒有接受過系統(tǒng)的科學(xué)培訓(xùn)。缺乏責(zé)任意識(shí)和規(guī)范施工，甚至部分施工人員只靠經(jīng)驗(yàn)操作，導(dǎo)致很多施工細(xì)節(jié)出現(xiàn)問題，最終導(dǎo)致漏水問題。

五、建筑物常見滲水漏水位置

1.出現(xiàn)在屋面的滲水漏水現(xiàn)象。

在建設(shè)工程的過程中，最先看到滲水漏水的地方就是屋頂。如果觀察到墻壁出現(xiàn)裂縫、膨脹或脫落，建筑商應(yīng)更加警惕，因?yàn)檫@是以后可能會(huì)發(fā)生泄漏的跡象。造成屋面漏水問題的一個(gè)很重要的因素是施工人員在施工屋面時(shí)沒有嚴(yán)格按照施工方案在有限的范圍內(nèi)鋪設(shè)防水層。這樣不僅會(huì)達(dá)到防水效果，還會(huì)影響防水層本身的質(zhì)量。此外，建筑在屋面防水層施工中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)人員的管控，一旦發(fā)現(xiàn)屋面有裂縫，應(yīng)立即進(jìn)行滲漏補(bǔ)強(qiáng)作業(yè)。另外，漏水管道的操作必須與天花板一起安裝。上述任何一項(xiàng)措施如果不按時(shí)進(jìn)行，防水價(jià)值將得不到體現(xiàn)，最終建設(shè)工程的整體施工質(zhì)量將受到很大影響。

2.出現(xiàn)在外墻的滲水漏水現(xiàn)象。

外墻作為建筑工程中最重要的結(jié)構(gòu)之一，是滲水、漏水最常見的部位。建筑物的外墻與外界環(huán)境直接接觸，因此漏水和漏水次數(shù)多。而導(dǎo)致外墻漏水的一個(gè)很常見的情況是窗戶和外墻的洞口沒有很好的連接。外墻和窗戶的交界處漏水是許多房主發(fā)現(xiàn)的。外墻漏水會(huì)導(dǎo)致許多問題。例如，當(dāng)外墻表皮和墻漆脫落時(shí)，室內(nèi)裝修也會(huì)同時(shí)受到相應(yīng)的損害。嚴(yán)重的是，墻會(huì)直接開裂，外墻的一些部件如窗戶也會(huì)損壞。構(gòu)件損壞的直接后果會(huì)影響建筑整體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，進(jìn)而影響建筑的整體安全。

3.出現(xiàn)在地下室的滲水漏水現(xiàn)象。

地下室是一個(gè)復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，由于長(zhǎng)期受到侵蝕和壓縮，地下室工程的控制是保證建筑質(zhì)量的關(guān)鍵措施。地下室外墻多由連續(xù)混凝土墻組成，墻體的許多豎向裂縫是混凝土體積收縮造成的，這會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)本身的自防水效果不佳。如果地下室被墻體周圍的路堤填滿或外墻的填充物被過多的雨水滲入，墻體產(chǎn)生的側(cè)壓就沒有考慮好，也會(huì)造成連續(xù)墻出現(xiàn)裂縫和滲水。造成外墻漏水的另一種情況是施工孔內(nèi)未按規(guī)定二次澆筑混凝土，使孔內(nèi)夾渣，膠結(jié)材料流失，產(chǎn)生收縮裂縫，埋下了漏水的隱患。

4.出現(xiàn)在廚房和衛(wèi)生間的滲水漏水現(xiàn)象。

在現(xiàn)實(shí)生活中，廚房和浴室經(jīng)常發(fā)生泄漏。廚房和浴室墻壁漏水會(huì)導(dǎo)致墻壁下垂、起泡、剝落。防水層厚度不符合標(biāo)準(zhǔn)或上升高度不符合要求，會(huì)導(dǎo)致滲水和墻體滲漏。由于衛(wèi)生間經(jīng)常用水，水更容易從地磚的縫隙中滲出，這也是讓不少房主望而卻步的問題。

六、建筑工程防水防滲施工技術(shù)

1.屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。

（1）選擇合格的防水材料。合格的卷材廣泛用于建筑屋面施工，能起到良好的防水作用。但是，如果使用不合格的盤管，就會(huì)造成建筑物屋頂漏水。因此，選擇合格的防水材料非常重要。在采購(gòu)防水材料時(shí)，一定要嚴(yán)格挑選，在使用材料前進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保防水材料符合施工要求。（2）科學(xué)合理應(yīng)用防水卷材施工技術(shù)?？茖W(xué)合理地使用屋面施工技術(shù)，還可以大大防止建筑物漏水。首先，施工人員必須對(duì)基層進(jìn)行綜合處理，避免因防水材料與基層結(jié)合力較弱而產(chǎn)生不良影響。其次，在底漆表面涂上相應(yīng)的處理劑。粘貼卷材時(shí)注意防水卷材殘茬部分的搭接寬度要符合要求。洪水高度和有管口的部分必須符合施工規(guī)范的要求。

2.外墻防水防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。

在外墻防漏防水施工過程中，窗飾、瓷磚接縫、外墻覆面的效果是檢測(cè)的主要內(nèi)容。以窗戶的防水防漏結(jié)構(gòu)為例。在施工階段，應(yīng)控制窗戶的坡度。只有當(dāng)它有一定的坡度時(shí)，雨水才能自然落下，不會(huì)長(zhǎng)時(shí)間停留在窗戶上。這是防止外墻滲漏問題的有效形式。窗戶安裝完成后會(huì)出現(xiàn)界面裂縫，裂縫處理效果關(guān)系到外墻防水、防漏施工的質(zhì)量。在大多數(shù)情況下，建筑工人會(huì)使用填充材料來解決這些問題。水泥和泡沫塑料是常用的填料，但應(yīng)用結(jié)果表明，水泥和泡沫塑料的應(yīng)用效果并不符合人們的預(yù)期。調(diào)查主要原因是水泥風(fēng)干后會(huì)膨脹，破壞建筑物的外觀。建議在使用此類填充材料時(shí)，施工人員應(yīng)強(qiáng)調(diào)材料的柔韌性，并在此基礎(chǔ)上控制擠壓力，以增強(qiáng)填充效果。此外，必須通過振動(dòng)將材料內(nèi)部的氣泡排出，以增加材料的密度，從而減少風(fēng)干后材料的體積，保證建筑的美觀。

3.廚衛(wèi)防水防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。

解決廚房和衛(wèi)生間的漏水問題也是重點(diǎn)內(nèi)容。設(shè)計(jì)過程需要全面的規(guī)劃和布局。比如廚房和衛(wèi)生間的樓層高度設(shè)計(jì)要保證低于臥室和客廳，高度控制在5厘米左右，防止漏水，一旦漏水，就會(huì)積聚大量的臥室和客廳的水。對(duì)于廚房和浴室的結(jié)構(gòu)材料，要慎重選擇。可以選擇廚衛(wèi)施工防水粉，均勻涂抹在廚衛(wèi)地板上，達(dá)到防漏水的目的。排水管安裝完成后，會(huì)安排相應(yīng)的試水，防止因管道壓力過大造成管道漏水。廚衛(wèi)在運(yùn)行過程中，如果出現(xiàn)老化問題或管道損壞，也應(yīng)及時(shí)更換維修。

4.地下室防水防滲漏施工技術(shù)。

一般情況下，如果建筑物的地下室出現(xiàn)漏水，通常是因?yàn)閴w之間的連接不夠緊密，該區(qū)域的混凝土有裂縫或孔洞，缺乏維護(hù)和保養(yǎng)。由專業(yè)維修人員維修維修使地下室的原有容量超出預(yù)期。因此，在處理地下室漏水的過程中，首先，在選擇建筑材料的時(shí)候，要盡量選擇一些優(yōu)質(zhì)的材料，并進(jìn)行合理的混搭，在選擇的時(shí)候也要盡量選擇建筑防水材料，保證整體建筑效果。另外，在使用防水防滲施工技術(shù)時(shí)，施工人員應(yīng)從細(xì)節(jié)入手，了解地下室的特點(diǎn)，合理、科學(xué)地選擇施工材料和施工設(shè)備，以減少事故的發(fā)生。

5.關(guān)注防水防滲技術(shù)的技術(shù)材料選擇。

為保證防水防滲技術(shù)的有效應(yīng)用，管理人員應(yīng)注意技術(shù)材料的選擇。管理人員必須結(jié)合防漏防水施工的具體要求，確定要使用的材料類型。首先，在屋面防水施工中，主要應(yīng)用的防水材料有涂層防水材料、剛性防水材料和卷狀防水材料。該材料的主要成分是瀝青、混凝土砂漿等。不同地區(qū)、不同類型的建筑，防水材料的具體性能也不同，要了解不同的要求。在地下防水過程中，材料的應(yīng)用主要有改性瀝青防水材料、膨脹水泥和硅酸鹽水泥材料等。這些材料在應(yīng)用過程中，更容易受到外界環(huán)境因素的影響，應(yīng)注意環(huán)境因素。因素改變情況并采取適當(dāng)?shù)沫h(huán)境調(diào)整方法，以確保環(huán)境情況適合材料應(yīng)用要求。例如，當(dāng)溫差過大時(shí)，防水材料會(huì)迅速硬化，因此材料的脆性也會(huì)增加；在空氣濕度較高的情況下，物料中的水分可能會(huì)增加，從而影響物料的功能。正常播放?？赏ㄟ^時(shí)間設(shè)置和環(huán)境設(shè)置來滿足物料的應(yīng)用要求，保證物料的正常運(yùn)行。

6.頂層。

（1）使用鏟刀、掃把等保持頂板的水平，避免其出現(xiàn)松動(dòng)、起皮以及空鼓等情況；（2）澆筑防水材料，提升頂板的防水效果，并且可將其作為防水體系組成部分之一；（3）對(duì)頂板最薄的位置進(jìn)行明確，找坡層，對(duì)貼灰餅法進(jìn)行應(yīng)用；（4）使用成品的水泥砂漿對(duì)施工過程進(jìn)行輔助；（5）選擇瀝青防水材料強(qiáng)化頂板防水效果。

結(jié)束語

在防水防滲技術(shù)應(yīng)用過程中，管理人員應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)和建筑特點(diǎn)，制定技術(shù)應(yīng)用方案，明確技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，防水防滲技術(shù)可分為外墻防水防滲和建筑物內(nèi)防水防滲。結(jié)合技術(shù)應(yīng)用崗位，選擇相應(yīng)的防水、防滲材料，做好環(huán)境調(diào)整和管理，保證材料的正常運(yùn)行。管理者要意識(shí)到防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，為避免技術(shù)應(yīng)用出現(xiàn)問題，必須嚴(yán)格按照施工規(guī)定進(jìn)行施工，注重施工質(zhì)量，進(jìn)行材料檢驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)化調(diào)整。在當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展過程中，滲漏水和滲漏現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，尤其是在雨雪的影響下，進(jìn)一步影響了人們的生活和生活體驗(yàn)，也危害了建筑的健康。因此，在建設(shè)工程的實(shí)際施工過程中，為保證施工企業(yè)的施工效果和使用后的效果，施工企業(yè)管理者必須靈活運(yùn)用防水防筑技術(shù)、過濾方式，以提高建筑物的后期使用壽命，改善我國(guó)人民的生活。其效果為我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。無論是施工時(shí)的防水、密封，還是房屋交付后的漏水修補(bǔ)，都是建筑公司無法回避的問題。施工企業(yè)應(yīng)在認(rèn)識(shí)到防水重要性的基礎(chǔ)上，采取積極措施，做好預(yù)防工作，基本上應(yīng)以防漏堵為原則，通過有效的堵漏技術(shù)進(jìn)行有效的漏水處理和滲水處理。隨著時(shí)代的發(fā)展，雖然防滲漏技術(shù)在不斷提高，但為了更好的減輕建筑企業(yè)的施工負(fù)荷，達(dá)到更好的防滲漏效果，還需要繼續(xù)探索和研究新型的過濾技術(shù)。