建筑檢測設備管理與保養(yǎng)中的不足及優(yōu)化策略

趙小斌

（甘肅省臨洮縣洮陽試驗室，甘肅 定西 730500）

建筑工程的質(zhì)量受到設計方案、材料選擇、施工技術等多方面因素影響，其中建筑材料的質(zhì)量是建筑建設的基礎，建筑企業(yè)在建設過程當中需要按照國家有關的材料選購標準進行嚴格的建設材料檢測。建筑檢測工作要求較高，在操作過程當中多種因素都會影響最終的檢測結(jié)果，如施工人員操作不當、缺乏檢測指導作業(yè)規(guī)范，檢測管理不當?shù)榷紩е聶z測工作不到位，造成建筑施工安全隱患。為保障建筑檢測設備質(zhì)量，企業(yè)需要重視并加強建筑檢測設備機械的管理和維護，保障建筑檢測設備的安全正常運行，保證建筑檢測數(shù)據(jù)的準確性和科學性。

1 建筑檢測設備管理與保養(yǎng)的意義

首先建筑檢測設備管理與保養(yǎng)可以提高設備的使用壽命，大型的檢測設備在日常需要進行零部件養(yǎng)護，一旦出現(xiàn)零部件故障問題不及時養(yǎng)護容易導致故障擴大化，影響檢測設備的安全運轉(zhuǎn)，造成檢測設備使用存在安全隱患。其次建筑檢測設備管理與保養(yǎng)可以保障建筑建設的質(zhì)量。建筑檢測設備是保障企業(yè)進行建筑質(zhì)量檢測的基礎，建設企業(yè)要想有效發(fā)揮檢測設備的作用，及時了解現(xiàn)場工程建設質(zhì)量水平，需要在日常重視加強機械設備的管理和保養(yǎng)，保證機械設備隨時處于正常運行狀態(tài)，充分發(fā)揮建筑檢測設備的效果和作用。

2 建筑檢測設備管理與保養(yǎng)中的問題

2.1 缺乏檢測設備管理保養(yǎng)觀念

目前，在建筑施工單位普遍缺乏檢測設備管理和保養(yǎng)的觀念，由于檢測設備采購費用較高，大部分建筑施工單位都會委托專門的檢測機構(gòu)進行建筑質(zhì)量檢測，部分具有檢測設備的施工單位因為缺乏設備管理和保養(yǎng)理念，在使用過程當中容易出現(xiàn)過度使用設備情況，每次使用設備時間都在多個小時以上，導致檢測設備磨損過于嚴重，部分連接處會出現(xiàn)零部件卡頓的情況，導致最終檢測數(shù)據(jù)發(fā)生變化。另外，由于企業(yè)管理人員不重視設備維修保養(yǎng)，并沒有配備相應的維修保養(yǎng)人員，在檢測設備使用過程如果出現(xiàn)了小的故障沒有及時進行處理，故障區(qū)域就會帶動大片的零部件錯位，直接影響檢測設備的運作，還造成了較大的檢測設備維修難度。

2.2 缺乏專業(yè)技術人才

建筑檢測設備結(jié)構(gòu)復雜，操作技術復雜，在使用過程當中需要依靠專業(yè)技術人員進行操作，專業(yè)技術人員具備豐富的檢測設備操作知識和維修知識，能夠有效避免由于操作不當而造成的機械故障，同時當建筑檢測設備出現(xiàn)故障以后，專業(yè)技術人員還能夠進行及時的維修處理，避免故障問題擴大化。目前，大部分建筑企業(yè)并不重視招收檢測設備管理維修專業(yè)技術人才，只是簡單派遣有關施工人員學習基礎的設備操作方法，施工人員缺乏設備使用和維修經(jīng)驗，在操作過程當中較難掌握設備運行性能，無法及時的發(fā)現(xiàn)相關設備問題。另外，適當?shù)木S修保養(yǎng)可以提高檢測設備壽命，建筑檢測設備維修保養(yǎng)需要專業(yè)技術人才負責，但是目前企業(yè)內(nèi)部都缺乏專業(yè)的維修保養(yǎng)人才，企業(yè)日?；緵]有開展檢測設備維修保養(yǎng)工作。

2.3 缺乏完善的管理與保養(yǎng)制度

目前，大部分建筑施工單位都沒有制定有關的管理與保養(yǎng)制度，管理人員不知道如何開展保養(yǎng)工作，缺乏設備管理與保養(yǎng)工作執(zhí)行的依據(jù)，保養(yǎng)管理工作處于空白狀態(tài)，一旦出現(xiàn)設備故障問題時會出現(xiàn)責任推諉現(xiàn)象，給企業(yè)造成更大的損失。

3 建筑檢測設備管理與保養(yǎng)優(yōu)化策略

3.1 提高檢測設備管理與保養(yǎng)的重視程度

首先，建筑企業(yè)的管理人員需要重視設備管理和保養(yǎng)工作，明確檢測設備的專門管理人員，落實檢測設備管理的責任。檢測設備可以幫助企業(yè)準確的了解當前建筑工程開展的質(zhì)量，一旦檢測設備故障容易造成企業(yè)的投入成本增加，檢測設備無法使用還會造成企業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督和控制工作受限，影響企業(yè)建設進度發(fā)展。企業(yè)管理人員需要高度重視并且強調(diào)檢測設備管理的重要性，要求員工日常加強檢測設備管理，并且撥付專門的款項進行設備維修和保養(yǎng)。其次，管理人員需要制定建筑檢測設備定期考核標準，定期考核檢測設備維修狀況、檢測設備運行狀況、結(jié)合日常的檢查和維修狀況預估未來開展檢測設備管理和保養(yǎng)的方案，加強企業(yè)管理人員對于檢測設備管理和維修的水平。通過提高建筑企業(yè)工作人員對于建筑檢測設備管理的重視程度可以加強對于機械運轉(zhuǎn)狀況的監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)機械設備運行問題，解決機械設備運行隱患，從而延長機械設備運轉(zhuǎn)使用的壽命。

3.2 積極培養(yǎng)檢測設備技術人才

建筑企業(yè)為了提高建筑質(zhì)量檢測的準確性會不斷更新和應用先進的檢測設備，伴隨著我國科學技術的發(fā)展，建筑檢測設備技術水平不斷提升，設備操作方式和組成技術越來越復雜，傳統(tǒng)的管理保養(yǎng)方法已經(jīng)不能夠滿足當前設備保養(yǎng)需求。有部分建筑企業(yè)受到成本限制使用的建筑檢測設備存在老化和技術水平落后等問題，這類型檢測設備對于操作人員的技術要求更高，并且在使用過程當中也更容易出現(xiàn)故障，需要依靠專業(yè)技術人才進行管理和維修。因此，建筑企業(yè)需要注重招收具備豐富專業(yè)知識的檢測設備技術人才，優(yōu)秀的技術人才可以及時地發(fā)現(xiàn)相關設備使用過程當中存在的故障問題，及時地處理故障問題，延長檢測設備的使用壽命。專業(yè)技術人才也能夠應用合理的方法操作檢測設備，避免因為操作不當而造成設備故障。企業(yè)可以定期開展員工培訓，邀請檢測設備制造專家為工作人員講解設備操作和維修方法，幫助在職員工了解檢測設備維修管理知識，培養(yǎng)出符合企業(yè)要求的管理與維修人才。

3.3 健全檢測設備管理和保養(yǎng)制度

完善的檢測設備管理和保養(yǎng)制度是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動過程當中的重要指導方案，有助于強化企業(yè)員工對于檢測設備管理和保養(yǎng)的重視水平，提高檢測設備管理和保養(yǎng)質(zhì)量。首先建筑企業(yè)需要嚴格監(jiān)管設備保養(yǎng)采購工作，調(diào)查分析相關的建筑檢測設備使用過程當中容易出現(xiàn)的故障問題，采購一批常見故障設備替換配件，在發(fā)生故障時能夠及時進行設備故障修理。其次需要明確檢測設備操作人員和管理人員的責任，制定檢測設備管理和保養(yǎng)標準，組織相關技術人員定期開展建筑檢測設備管理與保養(yǎng)考核，將考核結(jié)果與工作人員的獎金掛鉤。在日常的設備使用管理過程當中，維修人員需要每日定時對設備進行功能檢查，記錄設備使用狀況，根據(jù)設備使用情況提出設備使用方案，控制設備使用時間和使用頻率，延長檢測設備的壽命。在檢測過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題需要立即停止使用故障設備，避免設備故障問題進一步擴大造成工作人員使用安全隱患，及時將故障原因、需要使用的維修原料上報給管理人員，由管理人員驗收審核通過以后開展維修工作。最后需要制定完善的檢測設備保養(yǎng)方案，明確設備保養(yǎng)內(nèi)容。設置單獨的庫房儲存保養(yǎng)儀器設備，儲存環(huán)境需要保持干燥和整潔，盡量避免將多樣設備材料存放于同一以場所，相關的維修人員需要按照規(guī)章制度對收入倉庫存放的儀器設備進行每日的清潔和保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括定期進行連接處潤滑，保證設備使用的流暢水平，對振動幅度較大的設備連接處進行精度調(diào)整，保障設備連接的穩(wěn)定性和使用的精準性。對于部分長期入庫存放、較少進行使用的建筑檢測設備需要定期進行功能檢測，每月通電檢測功能，記錄設備儀器的保養(yǎng)狀態(tài)和使用狀態(tài)。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑質(zhì)量檢測可以有效地保障建筑質(zhì)量和施工人員的安全，建筑檢測設備可以對建筑工程當中使用的各種材料與建筑工程環(huán)節(jié)進行物理、力學等各項指標檢測，具體分析相關建筑材料和建設質(zhì)量是否達到國家要求的技術指標，及時發(fā)現(xiàn)問題并開展建筑工作整改，保障建筑使用壽命和使用質(zhì)量。