區(qū)域財(cái)富分布的奧秘

在后城市化階段，中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)將逐步走向正軌，居民財(cái)富的證券化水平將逐年提升，證券化的金融資產(chǎn)將更多地流向?yàn)硡^(qū)。

中國(guó)的城市化發(fā)展到今天，如果按照“來(lái)了就是城里人”的標(biāo)準(zhǔn)估算，中國(guó)的真實(shí)城市化率應(yīng)該已經(jīng)超過(guò)了75%，所以說(shuō)中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了后城市化階段。

在后城市化階段，財(cái)富的區(qū)域分布有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：其一是財(cái)富的創(chuàng)造;其二是財(cái)富的流動(dòng)。這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就引出來(lái)中國(guó)財(cái)富的空間分布問(wèn)題，尤其是財(cái)富在流動(dòng)中積聚會(huì)改變空間的財(cái)富效應(yīng)。伴隨著財(cái)富貨幣化的進(jìn)程，人們已經(jīng)感受到了一種非均衡發(fā)展的趨勢(shì)，再由于房地產(chǎn)價(jià)格水平的變化，不同區(qū)域的財(cái)富分布又會(huì)發(fā)生變化。根據(jù)我的觀察，當(dāng)前中國(guó)的財(cái)富空間分布已大致形成了3個(gè)三分之一的格局，長(zhǎng)江以南的三分之二應(yīng)該再分為兩個(gè)三分之一，把長(zhǎng)江以南沿海和腹地分開(kāi)，就出現(xiàn)了一條財(cái)富曲線，暫時(shí)可以稱之為“金巖石線”。人們?cè)瓉?lái)習(xí)慣于用長(zhǎng)三角和珠三角劃分區(qū)域，卻忽視了兩個(gè)“三角”的共性是灣區(qū)經(jīng)濟(jì)，從廣州、深圳到杭州、上海，一條線沿海形成。

當(dāng)年有一位地理學(xué)家胡煥庸在研究中國(guó)的國(guó)土空間時(shí)劃出了一條線，人稱“胡煥庸線”，我今天斗膽提出“金巖石線”，提示人們關(guān)注財(cái)富空間分布的非均衡趨勢(shì)。

財(cái)富空間的非均衡分布來(lái)源于雙循環(huán)的經(jīng)濟(jì)。每個(gè)國(guó)家都有自己的內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，并且自成體系，再融入全球化市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)循環(huán)。中國(guó)的內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟(jì)以北京為主導(dǎo)，加上灣區(qū)經(jīng)濟(jì)以較高程度融入全球化市場(chǎng)。于是就有了中國(guó)當(dāng)前的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局，簡(jiǎn)稱為“一個(gè)大北京、兩個(gè)小灣區(qū)”（杭州灣/深圳灣）。其實(shí)，無(wú)論是國(guó)有企業(yè)還是民營(yíng)企業(yè)，首先都是中國(guó)企業(yè)，在國(guó)家的宏觀調(diào)控之下。特別是在當(dāng)前的國(guó)際環(huán)境中，以美國(guó)為代表的一些國(guó)家排斥中國(guó)，不承認(rèn)中國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的開(kāi)放受到了限制。在這種情況下，灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的地位就變了，成為一個(gè)有限開(kāi)放的內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟(jì)較大程度融入全球化外循環(huán)經(jīng)濟(jì)的區(qū)域空間。

在一個(gè)中心、兩個(gè)灣區(qū)的區(qū)域空間分布中，兩個(gè)小灣區(qū)中間還有一個(gè)廈門灣，是中國(guó)商業(yè)底蘊(yùn)最強(qiáng)的區(qū)域。如果跳出原來(lái)的框架，把灣區(qū)經(jīng)濟(jì)視為一個(gè)整體，未來(lái)中國(guó)的區(qū)域財(cái)富空間分布就更清晰了。

過(guò)去30年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)主要是房地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)的，在后城市化階段，中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)將逐步走向正軌，居民財(cái)富的證券化水平將逐年提升，可以預(yù)料，證券化的金融資產(chǎn)將更多地流向?yàn)硡^(qū)。為什么呢？因?yàn)闉硡^(qū)經(jīng)濟(jì)的開(kāi)放度較高，企業(yè)無(wú)論是國(guó)有還是民營(yíng)，都有更高的創(chuàng)新力。現(xiàn)代證券市場(chǎng)是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的孵化器，預(yù)計(jì)新增上市公司的數(shù)量和市值增長(zhǎng)的趨勢(shì)也將偏重于灣區(qū)。