重慶地區(qū)住宅項目電氣豎井做法

李東晉, 周興悅, 羊鑫根

(1.重慶杰地建筑設計有限公司, 重慶 401121;2.浙江綠城建筑設計有限公司重慶分公司, 重慶 401121)

0 引 言

在民用建筑領域,住宅項目是商業(yè)化程度最高的類型之一,開發(fā)商會有意識壓縮住宅電井面積,節(jié)約建筑成本。各地供電部門是住宅電井的主要使用者,由于其驗收標準不一,對公變電纜的敷設方式和住戶電表的安裝等都有特殊的要求,前期土建預留的條件很多時候達不到要求,造成后期設計變更和現(xiàn)場返工。另外一方面,隨著信息化例如5G技術的不斷發(fā)展,住宅需要的智能化設備越來越多,需要更大的井道面積來放置機柜和設備。因此,如何合理布置住宅電井的設備,使其既滿足使用需求,又能最大程度節(jié)約建筑面積具有很強的現(xiàn)實意義。

針對這個問題,本文對現(xiàn)有國家標準規(guī)范及重慶地方標準中影響電井設計的條文進行了分析和歸納。以參與的實際項目為例,對不同類型住宅電井的設置情況進行了分析,并給出最小尺寸的電井布置圖,可為類似工程提供參考。

1 住宅電井做法的規(guī)范要求

本文涉及到的國標規(guī)范主要有GB 51348—2019《民用建筑電氣設計標準》[1](簡稱《民標》)、GB 50054—2011《低壓配電設計規(guī)范》[2](簡稱《低規(guī)》)、JGJ 242—2011《住宅建筑電氣設計規(guī)范》[3](簡稱《住規(guī)》)、GB 50352—2019《民用建筑設計統(tǒng)一標準》[4](簡稱《統(tǒng)標》)。

1.1 電井布線適用范圍

《民標》第8.11.1條規(guī)定:“電氣豎井內布線適用于多層和高層建筑內強電及弱電垂直干線的敷設?！薄兜鸵?guī)》第7.7.1條規(guī)定:“多層和高層建筑內垂直配電干線的敷設,宜采用電氣豎井布線?！蹲∫?guī)》第7.4.1條規(guī)定:“電氣豎井宜用于住宅建筑供電電源垂直干線等的敷設”?？梢婋娋季€方式適用于多層和高層住宅。

1.2 電井位置

《民標》和《低規(guī)》中對電井位置要求有:① 靠近負荷中心;② 不與電梯井、管道井共用;③ 不與煙道、熱力管道等散熱量大或潮濕設施相鄰。

1.3 電井分類

電井可按強弱電井分設?！睹駱恕返?.11.9條規(guī)定,強電和弱電線路,宜分別設置豎井。住宅項目公共區(qū)域面積較小,合用情況較多,合用時需滿足強弱電設備布置在豎井兩側的條件。電井還可按消防與非消防電井分設,這樣避免防火規(guī)范中對消防電源線路與非消防電源線路共井道敷設時消防回路采用礦物絕緣電纜的要求,可節(jié)約電纜成本。

1.4 電井面積尺寸要求

電井的面積大小應根據(jù)線路及設備的布置確定,必須充分考慮布線施工及設備運行的操作、維護距離?！睹駱恕芬笤诰畠认潴w前留有不小于0.8 m的操作距離,在建筑平面受限時,可利用公共走道滿足操作、維護距離的要求,但豎井凈寬度進深不應小于0.6 m?！兜鸵?guī)》同樣有箱體前0.8 m操作空間的要求?！蹲∫?guī)》要求電氣豎井凈寬度(進深)不宜小于0.8 m?！督y(tǒng)標》規(guī)定高層建筑電氣豎井在利用通道作為檢修面積時,豎井的凈寬度(進深)不宜小于0.8 m。對于強電豎井面積,暫無規(guī)范做具體要求,需根據(jù)項目實際情況來確定。

1.5 弱電井(電信間)的特殊要求

弱電井位置規(guī)范要求與強電井基本一致,箱體前也是需留有0.8 m的操作距離。當設置綜合布線系統(tǒng)時,弱電間至最遠端的纜線敷設長度不得大于90 m?！睹駱恕穼θ蹼娋O置提出了更多具體要求(見條文第23.2.9條和第23.3.7條)。值得注意的是多本規(guī)范對弱電井面積都有具體要求?！督y(tǒng)標》要求設有綜合機柜的電信間面積大于等于5 m2;無綜合機柜面積尺寸大于1.5 m×0.8 m(長×寬)?！睹駱恕芬?guī)定采用落地式機柜的弱電間,面積不宜小于2.5 m(寬)×2.0 m(深);采用壁掛式機柜的弱電間,系統(tǒng)較多時,弱電間面積不宜小于3.0 m(寬)×0.8 m(深);系統(tǒng)較少時,面積不宜小于1.5 m(寬)×0.8 m(深)。條件受限利用公共走道作為檢修空間時,弱電間短邊尺寸不應小于0.6 m?！蹲∫?guī)》規(guī)定在利用通道作為檢修面積時,多層住宅弱電井進深不小于0.35 m;7層及以上住宅弱電井進深不小于0.6 m,電信間的面積不宜小于5 m2;《統(tǒng)標》對多層建筑弱電豎井的進深要求不小于0.35 m,高層建筑要求弱電井進深0.6 m。按防火規(guī)范規(guī)定,高度超過27 m的住宅為高層建筑,按層高3 m計算為9層以上?！蹲∫?guī)》是規(guī)定7層以上,按照規(guī)范從新從嚴的原則,本條以《住規(guī)》為準。

1.6 易忽略的規(guī)定

《民標》及《住規(guī)》規(guī)定電井內高低壓以及應急電源之間電氣線路應保持不小于0.3 m距離或采取隔離措施(如電纜穿導管或封閉式橋架,采取措施后間距不應小于0.15 m)。實際上住宅電井內一般沒有高壓線路,低壓應急線路一般為消防線路,單獨敷設在消防橋架里面。根據(jù)防火規(guī)范,與非消防線路共井時敷設在井道的兩側,一般距離都會大于0.3 m?！睹駱恕芳啊蹲∫?guī)》均要求電井內應敷設有接地干線和接地端子,這在設計中容易遺漏。《統(tǒng)標》規(guī)定電井地坪或門檻宜高出本層地坪0.15～0.3 m,項目實際一般做0.3 m高的門檻,可滿足要求。

1.7 重慶地方標準特殊要求

DB 50/T-147—2012《重慶住宅電氣設計標準》[5]對電井要求與住規(guī)基本一致,另外多了一條:豎井僅作過線用沒有安裝設備時進深不小于0.35 m。

2 重慶市住宅項目電井做法實例

根據(jù)重慶市工程項目實際經驗,住宅電氣豎井布置大致可以分為以下三類情況。

2.1 點式住宅電井

點式住宅俗稱塔樓,每層戶數(shù)較多,重慶地區(qū)每層一般為6～8戶,公寓的話戶數(shù)更多,一般在十幾戶左右。這種類型住宅一般以一類高層和超高層居多,特點是住戶電表所占用井內空間較大。本文以重慶某超高層住宅項目1#樓為例(43層,單層戶數(shù)14戶)進行分析。

1#樓核心筒電井設置(原設計)如圖1所示。1#樓電井按照消防電井(1.65 m×1.2 m)和非消防電井(2.3 m×1.4 m)分設,消防電井面積尺寸能夠滿足消防強弱電安裝要求;非消防電井面積尺寸不足,在后期設備安裝時現(xiàn)場反映問題較多。1#樓電井布置大樣圖(原設計)如圖2所示。

圖1 1#樓核心筒電井設置(原設計)

圖2 1#樓電井布置大樣圖(原設計)

非消防電井原設計布置主要問題有:① 公變電纜敷設方式與現(xiàn)場電力局要求不符,且公變橋架規(guī)格偏小;② 未考慮弱電機柜的安裝位置;③ 電井預留開洞尺寸偏小,現(xiàn)場還需加大開洞,造成返工。原設計為600 mm×200 mm的公變橋架,實際該棟樓共有18根4×185 mm2+1×95 mm2規(guī)格的公變電纜,原設計橋架規(guī)格偏小,不滿足要求。電力局要求公變電纜在井道內明敷,需拆除原設計公變橋架,造成現(xiàn)場返工。1#樓電井布置大樣圖(現(xiàn)場優(yōu)化后)如圖3所示,1#樓電井正面墻安裝圖(現(xiàn)場優(yōu)化后)如圖4所示。

圖3 1#樓電井布置大樣圖(現(xiàn)場優(yōu)化后)

圖4 1#樓電井正面墻安裝圖(現(xiàn)場優(yōu)化后)

優(yōu)化后公變電纜分別在井道兩端直接明敷,井道左側留洞加大到1.4 m×0.3 m,右側公共普通負荷橋架與商業(yè)橋架在井道內合并,規(guī)格改為400 mm×150 mm;住戶電表放在正對門墻上,三層排布;弱電機柜和配線箱靠電表對面墻放置,弱電機柜需錯層布置。重慶當?shù)仉娏痔峁┑淖钚码姳沓叽鐬?單相電表:230 mm×460 mm(寬×高),三相電表:340 mm×550 mm(寬×高),側面無孔,只能下進。重慶當?shù)仉姳碓诰畠葹楠毩⑹桨惭b。電井內各強弱電箱柜的參考尺寸如表1所示。

表1 電井內各強弱電箱柜的參考尺寸

建議此類型住宅采用強弱電井分開的設置更為合理。如條件不允許也可以共用電井,需考慮住戶電表安裝空間及弱電箱柜位置。

以一層8戶的住宅為例,點式住宅電井參考尺寸和布置如下。

(1) 強弱電合用。點式住宅電井布置(一)如圖5所示,利用走道作為檢修空間,公變電纜在電井兩端敷設,尺寸最小為2.4 m×0.8 m(長×寬);點式住宅電井布置(二)如圖6所示,公變電纜單側集中明敷,電井尺寸最小為2 m×1.4 m(長×寬)。

圖5 點式住宅電井布置(一)

圖6 點式住宅電井布置(二)

(2) 強弱電井分設。點式住宅弱電井布置如圖7所示,尺寸最小為1.2 m×0.6 m(長×寬)。強電井尺寸與強弱電合用井尺寸相差不大。

圖7 點式住宅弱電井布置

2.2 板式住宅電井

板式住宅每單元每層一般2戶,這種類型住宅一般以二類高層和多層居多,本文討論二類高層住宅。以重慶某項目為例,二類高層住宅電井布置(一)如圖8所示。

圖8 二類高層住宅電井布置(一)

可以看出,該項目電井尺寸沒有嚴格按照“高層建筑電氣豎井在利用通道作為檢修面積時,豎井的凈寬度(進深)不宜小于0.8 m”的規(guī)定,可能會帶來一些后期安裝的不便。

板式住宅由于每層戶數(shù)較少,電表所占位置沒有點式住宅那么大,對電井的面積和尺寸要求較小。住宅干線進線箱建議放置在-1F電表間內,減少對電井面積大小的需求。以一層2戶的板式住宅為例,二類高層住宅電井布置(二)如圖9所示。

圖9 二類高層住宅電井布置(二)

強弱電井按照合用考慮,最小尺寸為1.6 m×0.8 m(長×寬)。

2.3 多層住宅電井

以重慶某多層住宅項目為例,多層住宅電井布置如圖10所示。

圖10 多層住宅電井布置

多層住宅特點是公共區(qū)域面積較小,僅有照明燈具,又不設置火災報警系統(tǒng),也無消防電梯,住戶電表和弱電機柜等可以放置在地下的單獨電表間內,這樣豎井僅作強弱電橋架敷設的通路使用,標準層不安裝電氣箱柜,僅在頂層電井設置電梯配電箱,電氣豎井最小尺寸可以控制在0.8 m×0.6 m(長×寬)。

住宅電氣豎井在滿足規(guī)范要求下最小尺寸如表2所示。

表2 住宅電氣豎井在滿足規(guī)范要求下最小尺寸

3 結 語

住宅電氣豎井設置的難點主要是面積和尺寸的確定，本文對不同類型住宅電井的設置情況進行了分析，力爭達到實用性和經濟性的統(tǒng)一，可為電氣設計人員提供參考。