裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制問(wèn)題分析

雷思雨

摘要：隨著人們生活水平不斷提高，對(duì)于住房的需求量也在增大，為了順應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展需求，裝配式建筑工程體系以其環(huán)保優(yōu)勢(shì)成為重要的建筑手段，但是在其推廣的過(guò)程中依舊存在成本造價(jià)較高的問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)要針對(duì)具體情況落實(shí)相匹配的管控措施，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;工程造價(jià);預(yù)算工作;成本控制

引言

我國(guó)的經(jīng)濟(jì)得以快速的發(fā)展，各行各業(yè)也在良好環(huán)境中不斷前進(jìn)，呈現(xiàn)出一片欣欣向榮的景象。在這樣的時(shí)代背景下，我國(guó)建筑行業(yè)也在不斷的改進(jìn)和提升，其中裝配式建筑工程占據(jù)了非常重要的角色，為實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的發(fā)展目標(biāo)做出了積極的貢獻(xiàn)。裝配式建筑工程利用了諸多高科技的手段和方法，為現(xiàn)代化城市的建設(shè)和發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并成為建筑行業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)和引領(lǐng)。通過(guò)工程造價(jià)預(yù)算與成本控制能夠就裝配式建筑工程施工質(zhì)量予以合理把控，并就工程施工建設(shè)的開(kāi)展予以更好推動(dòng)，帶動(dòng)工程建設(shè)向著更好方向發(fā)展。

1在裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制中存在的問(wèn)題

1.1在開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算工作時(shí)準(zhǔn)確性不足

在裝配式建筑工程施工之前，需要進(jìn)行有效的工程造價(jià)預(yù)算工作。但是一般情況下進(jìn)行預(yù)算造價(jià)的工作人員專(zhuān)業(yè)能力相對(duì)較低，在對(duì)建筑進(jìn)行模擬時(shí)存在一些漏洞和不足。這會(huì)直接影響裝配式建筑工程造價(jià)前期的準(zhǔn)確性。工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果不精準(zhǔn)會(huì)導(dǎo)致在裝配式建筑工程施工過(guò)程中遇到很多問(wèn)題。例如資金超過(guò)預(yù)算容易導(dǎo)致工程停工，不能如期完成。預(yù)算過(guò)多會(huì)導(dǎo)致在工程結(jié)束后存在不能使用的建筑廢料，這會(huì)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的完整性和建筑周期產(chǎn)生極大影響，導(dǎo)致建筑計(jì)劃被打亂，很容易導(dǎo)致建筑變更或者受到資金損失。

1.2在工程造價(jià)預(yù)算以及成本控制工作中信息處理問(wèn)題

在開(kāi)展裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制過(guò)程中，必須對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的所有資料數(shù)據(jù)進(jìn)行全面準(zhǔn)確掌握。但是在對(duì)信息進(jìn)行處理時(shí)，如果沒(méi)有根據(jù)裝配式建筑工程不同項(xiàng)目的具體情況保證信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，會(huì)影響后期造價(jià)預(yù)算結(jié)果。因?yàn)樵谘b配式建筑工程造價(jià)預(yù)算管理過(guò)程中，信息量本身比較巨大，在對(duì)信息進(jìn)行處理時(shí)出現(xiàn)統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤的可能性相對(duì)較高，再加上數(shù)據(jù)量比較大，會(huì)導(dǎo)致人工造價(jià)計(jì)算過(guò)程比較復(fù)雜緩慢，影響信息計(jì)算的效率。對(duì)相關(guān)的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行傳遞的過(guò)程中，也可能會(huì)出現(xiàn)失真問(wèn)題，這也會(huì)對(duì)裝配式建筑工程的造價(jià)預(yù)算和成本控制質(zhì)量產(chǎn)生一定影響。

1.3在當(dāng)前的裝配式建筑工程發(fā)展過(guò)程中，規(guī)模發(fā)展相對(duì)較慢

因?yàn)槲覈?guó)的裝配式建筑行業(yè)發(fā)展起步相對(duì)較晚，很多技術(shù)和管理制度并不完善，這在一定程度上影響了裝配式建筑工程規(guī)模的發(fā)展水平。目前，裝配式建筑發(fā)展的規(guī)模相對(duì)較小，不能形成規(guī)模化并且預(yù)制混凝土配件運(yùn)輸方法以及裝配技術(shù)等與國(guó)外先進(jìn)技術(shù)相比還存在較大差距。在裝配式建筑工程發(fā)展過(guò)程中，相關(guān)的預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)難度相對(duì)較到較高，一些廠商不能進(jìn)行大規(guī)模生產(chǎn)。這會(huì)導(dǎo)致裝配式建筑材料的價(jià)格上升。在后期裝配式建筑工程不斷發(fā)展的過(guò)程中，規(guī)模不斷增加，會(huì)促進(jìn)混凝土構(gòu)件生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大。而隨著裝配式建筑的不斷發(fā)展，大廠商的固定資本投入會(huì)逐漸減少。這會(huì)在一定程度上影響裝配式建筑工程施工材料的市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)而對(duì)裝配式建筑工程成本控制工作產(chǎn)生一定影響。

2提高轉(zhuǎn)配式建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制水平的措施

2.1加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算規(guī)劃工作

為了對(duì)裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算以及成本進(jìn)行合理控制，需要盡可能降低裝配式建筑工程的造價(jià)水平，要以裝配式建筑以及現(xiàn)澆混凝土建筑的成本對(duì)比，獲取裝配式建筑工程造價(jià)比較高的原因。這樣可以根據(jù)裝配式建筑造價(jià)成本較高的原因?qū)Τ杀具M(jìn)行有效管控。一般情況下，在裝配式建筑施工過(guò)程中，其與現(xiàn)澆混凝土建筑相比會(huì)產(chǎn)生混凝土配件以及生產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)等。在對(duì)其成本進(jìn)行管控時(shí)，需要測(cè)算材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及管理監(jiān)察人員的費(fèi)用等，并根據(jù)市場(chǎng)的變化情況對(duì)市場(chǎng)價(jià)格準(zhǔn)確掌握。為了盡可能提高裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算水平，需要從降低原材料成本的角度出發(fā)。根據(jù)裝配式建筑工程的具體情況以及裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，在最大可能上提高裝配式建筑部件生產(chǎn)規(guī)模，同時(shí)要保證裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量和生產(chǎn)效率。這樣能夠降低裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)成本，從而對(duì)裝配式生產(chǎn)構(gòu)件的資金投入進(jìn)行合理控制。只有對(duì)當(dāng)前裝配式建筑不能大規(guī)模生產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行有效改變，這樣才能從設(shè)計(jì)階段以及生產(chǎn)鏈方面出發(fā)，提高混凝土構(gòu)件與其他配件的生產(chǎn)利用率以及制作水平。在混凝土構(gòu)件銜接部分進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，同樣要提高設(shè)計(jì)方案的準(zhǔn)確性，降低在混凝土構(gòu)件生產(chǎn)和施工過(guò)程中出現(xiàn)的偏差情況而導(dǎo)致部件浪費(fèi)的問(wèn)題。在混凝土構(gòu)件模具設(shè)計(jì)時(shí)，必須保證設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)性，才能確保后期在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)能夠快速安裝，防止后期裝飾修補(bǔ)導(dǎo)致開(kāi)支增加。

2.2推進(jìn)技術(shù)研究進(jìn)程

為了全面提升裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制工作效果，要積極推進(jìn)技術(shù)研發(fā)進(jìn)程，改進(jìn)傳統(tǒng)的企業(yè)生產(chǎn)模式，從而在真正意義上減少高成本帶來(lái)的制約因素，依據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際需求完善相應(yīng)工作規(guī)劃。

首先，要強(qiáng)化裝配式建筑工程項(xiàng)目預(yù)制件的加工水平，推進(jìn)研發(fā)進(jìn)程，秉承共同協(xié)調(diào)發(fā)展的理念提高相應(yīng)工作水平。要選購(gòu)較為合理的裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)資料，精簡(jiǎn)生產(chǎn)工藝，從而打造整體應(yīng)用效果好且運(yùn)行成本適中的生產(chǎn)方案。

其次，要結(jié)合裝配式建筑的應(yīng)用要求，對(duì)其使用范圍和應(yīng)用范圍予以關(guān)注，強(qiáng)化裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)之間的合作，持續(xù)引進(jìn)高精尖技術(shù)人才，對(duì)技術(shù)研發(fā)模式和配置工藝予以升級(jí)，從而簡(jiǎn)化傳統(tǒng)繁雜的運(yùn)行流程，依據(jù)市場(chǎng)需求合理調(diào)整生產(chǎn)方案，實(shí)現(xiàn)供需平衡。最后，要結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況充分借鑒國(guó)外的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，但是不能盲目照搬，而是要結(jié)合我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和具體要求落實(shí)相應(yīng)的管理機(jī)制，從而保證技術(shù)研發(fā)工作和市場(chǎng)需求相匹配。

2.3提升人才素質(zhì)

對(duì)于裝配式建筑工程項(xiàng)目而言，除了施工工藝和材料應(yīng)用方面存在差異，對(duì)從業(yè)人員的素質(zhì)也有一定的要求，因此，要選取具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)且專(zhuān)業(yè)技能較好的人員參與到項(xiàng)目成本控制工作中，要結(jié)合綜合施工方案和管理要求完善計(jì)量分析工作。

一方面，要提高從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和法律知識(shí)水平，在選取工作人員的過(guò)程中提升專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的管理水平，并且配合相應(yīng)的教育培訓(xùn)工作，結(jié)合國(guó)家的新定額內(nèi)容、新規(guī)范要求以及新計(jì)價(jià)依據(jù)等落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)工作，確保培訓(xùn)工作的效果，推動(dòng)相關(guān)人員工作水平和綜合素質(zhì)的全面進(jìn)步。

另一方面，要結(jié)合人才管理機(jī)制，制定相應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制，配合獎(jiǎng)懲機(jī)制，提升相關(guān)人員的工作積極性，維護(hù)造價(jià)管理工作的綜合效果，將造價(jià)管理人員、施工人員、監(jiān)理人員，以及工勤人員等相應(yīng)細(xì)節(jié)都落入規(guī)范內(nèi)，保證全方位造價(jià)管理控制工作的效果符合預(yù)期。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，裝配式建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算管理和成本控制工作要充分落實(shí)全壽命周期管理機(jī)制，建立健全完整的管理控制體系和運(yùn)行方案，確保能從構(gòu)成要素出發(fā)，多元分析其適用范圍，融合多元成本管理理念，保證裝配式建筑工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)體系能貼合城市建筑工程的發(fā)展進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益以及環(huán)保效益的共贏。

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