高層建筑精裝修前置穿插施工的研究與應(yīng)用

王中強(qiáng)

摘要：目前來看，高層建筑精裝修和前置穿插主體建筑的施工，不僅可以簡(jiǎn)化高層建筑的施工，節(jié)約建筑成本，而且可以加快城市現(xiàn)代建筑的發(fā)展，提高城市生活水平，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本文以高層建筑精裝修的前置穿插施工為主要內(nèi)容進(jìn)行了一些分析，指出了高層建筑和前置的實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)和施工要點(diǎn)，以完善高層建筑裝飾穿插施工工藝，提高高層建筑的整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：高層;建筑;精裝修;前置;施工

引言：

目前來看，現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展，城市資源也在急劇減少，城市人口急劇增加的現(xiàn)象日益嚴(yán)重。近年來，新建的高層建筑項(xiàng)目得到了迅速的認(rèn)可和發(fā)展，但在實(shí)際的高層建筑施工中，往往受到建筑精裝修和主體建筑前置施工困難的制約。如何在高層預(yù)制建筑中使用優(yōu)質(zhì)建筑材料，高層建筑精裝修的前置穿插施工安裝過程具體表現(xiàn)為根據(jù)流水段的要求，對(duì)施工作業(yè)情況進(jìn)行合理管理，優(yōu)化作業(yè)條件，減少對(duì)單一工種的突發(fā)性需求，對(duì)高層建筑的精細(xì)設(shè)計(jì)實(shí)行設(shè)計(jì)流程，確保不同工種可以結(jié)合連續(xù)作業(yè)，同時(shí)縮短整體工期，提高建筑效率，細(xì)化項(xiàng)目管理。

一、高層裝飾施工難點(diǎn)

1.什么是穿插法施工

穿插法施工是一種正施工原理的工序組織管理技術(shù)，目的在于明確施工全過程中自下而上的施工工序流水組織和技術(shù)要求，按各施工作業(yè)內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)分流水段，優(yōu)化勞動(dòng)力安排和材料供應(yīng)，做到科學(xué)、有序、連貫，保證各工序工種連續(xù)作業(yè)，縮短施工總工期，提升工程精細(xì)化管理水平。招采穿插：根據(jù)穿插施工順序及時(shí)間要求，倒排招標(biāo)及物料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間，以滿足穿插施工需求的成本工作方式。設(shè)計(jì)穿插：根據(jù)穿插施工與招標(biāo)采購(gòu)的順序與時(shí)間，倒排設(shè)計(jì)出圖時(shí)間，設(shè)計(jì)圖紙滿足及時(shí)性、正確性、完整性和兼容性的設(shè)計(jì)方式。

2.主要突破點(diǎn)

首先是高層建筑施工方式的突破。我們不能再采用以前傳統(tǒng)的方式對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工。我們應(yīng)該遵循從下到上的主體，這樣整個(gè)建設(shè)過程才能更充分。高層建筑的一般驗(yàn)收是在高層建筑竣工后對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行檢查。這種方法的缺點(diǎn)是，只要建筑物某一部分的構(gòu)造和質(zhì)量存在一些問題，其他的相關(guān)建筑就必須重新建設(shè)，這樣的方法不僅會(huì)造成大量的建筑材料浪費(fèi)，在一定程度上可能還會(huì)破壞高層建筑的整體結(jié)構(gòu)。目前來看，建筑單位不能單獨(dú)采取高層建筑材料配建的方式購(gòu)買建筑材料，測(cè)算說明鋁模板購(gòu)買費(fèi)1250元/平方，按鋁模板60次周轉(zhuǎn)建筑單方增加26.10元。應(yīng)該有效保證優(yōu)質(zhì)建材的同等質(zhì)量，建筑單位要根據(jù)場(chǎng)地的發(fā)展，進(jìn)一步改變?cè)O(shè)計(jì)方案以及資源采購(gòu)的方式，從而有效使得施工規(guī)劃更加有力，集中采購(gòu)的好處變得更加明顯，從而進(jìn)一步加強(qiáng)我國(guó)建筑業(yè)前置穿插施工技術(shù)的有效發(fā)展。

3.主要控制點(diǎn)

高層建筑精裝修的前置穿插施工是一種新型的建筑技術(shù)。在高層建筑的實(shí)際施工中，相關(guān)管理人員必須注意施工過程。為了完成防水措施的工序，在進(jìn)行外裝修前，相關(guān)工作人員必須對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行防潮施工，在一定情況下進(jìn)一步保證建筑質(zhì)量。目前來看，高層建筑精裝修的前置穿插施工對(duì)工藝設(shè)計(jì)方案也有一定的要求，相關(guān)技術(shù)人員需要將易受影響的工藝不安排在同一類型的建筑中，在一定程度上進(jìn)一步減少外界因素對(duì)施工工藝的影響。

二、高層建筑精裝修的前置穿插施工策劃

1.建筑施工

高層建筑精裝修的前置穿插施工技術(shù)可以有效促進(jìn)建筑行業(yè)的有效發(fā)展。相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該加強(qiáng)結(jié)構(gòu)精度的控制。由于高層建筑精裝修的前置穿插施工是精裝修與主樓施工的結(jié)合，對(duì)樓盤的精度要求很高。傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)施工精度不能滿足裝飾基層的要求。相關(guān)工作人員需要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行大量的打磨和修補(bǔ)，為了滿足建筑精尖施工的要求，在穿插前，采用鋁合金檢查結(jié)構(gòu)精度。采用施工工藝時(shí)，相關(guān)工作人員應(yīng)該摒棄以往的灰濕工藝，因?yàn)閭鹘y(tǒng)的施工工藝 在一定程度上會(huì)浪費(fèi)大量材料，采用免抹新工藝，可以有效促進(jìn)施工技術(shù)的有效發(fā)展。相關(guān)技術(shù)人員在基礎(chǔ)裝修過程中，只需要進(jìn)行一定的打磨，這樣的施工工藝既節(jié)省了大量的建筑材料，又節(jié)省了大量的抹灰濕作業(yè)，減少了許多復(fù)雜的建筑工序，進(jìn)一步保證了高層建筑的質(zhì)量提升，從而有效促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.圖紙

設(shè)計(jì)圖紙無法前置，成本失控快建的圖紙質(zhì)量，少變更，少特殊工藝。設(shè)計(jì)水平的高低對(duì)最終的建筑性能和高質(zhì)量建筑裝飾的施工水平至關(guān)重要，高層建筑精裝修的前置穿插施工是建筑規(guī)劃中的主要因素，因此深化設(shè)計(jì)十分必要。深化高層建筑精裝修的前置穿插施工時(shí)，圖紙必須分階段深化，裝飾圖就是對(duì)建筑內(nèi)外的精裝修圖紙進(jìn)行深化和修改。在完成建筑物的整體結(jié)構(gòu)之前，相關(guān)管理人員應(yīng)該保證預(yù)制墻面覆蓋物詳圖的內(nèi)容控制著建筑物正面的整體情況，進(jìn)一步加強(qiáng)前期穿插工作的順利進(jìn)行。

三、高層裝飾施工注意點(diǎn)

1.中間設(shè)計(jì)要點(diǎn)

高層建筑施工的中心點(diǎn)是引水和截水。上下兩層施工預(yù)留洞必須低于板面，混凝土必須直接澆筑覆蓋，待建筑整體結(jié)構(gòu)完成后再開洞。門窗和水管是高層建筑精裝修的前置穿插施工中最必要位置。在高層建筑精裝修及前置穿插頭施工中，相關(guān)工作人員主要采用相關(guān)技術(shù)進(jìn)行一定的施工，從而進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)前期穿插施工技術(shù)的有效發(fā)展。

2.管理重點(diǎn)

由于高層建筑精裝修的前置穿插施工過程中復(fù)雜設(shè)計(jì)對(duì)工作面、工作計(jì)劃、人員等有很高的要求，如何看待各個(gè)方面的細(xì)節(jié)，是貫穿設(shè)計(jì)的中心點(diǎn)。在這種情況下，相關(guān)工作人員應(yīng)根據(jù)建筑物的施工工藝合理規(guī)劃和安排垂直運(yùn)輸，并將垂直運(yùn)輸時(shí)間集中分配給各專業(yè)和部門，在對(duì)高層建筑進(jìn)行微調(diào)之前，應(yīng)明確施工過程，實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)的高效化，進(jìn)一步提高工作效率。

總結(jié)：

相關(guān)工作人員應(yīng)該盡可能滿足高層建筑的精細(xì)設(shè)計(jì)要求，相關(guān)管理人員應(yīng)該在施工前細(xì)化施工工藝，科學(xué)調(diào)配，根據(jù)不同的施工設(shè)計(jì)特點(diǎn)安排不同的施工工人，確保施工過程的順利實(shí)施。此外，相關(guān)管理人員要做好建筑監(jiān)理工作準(zhǔn)備，妥善組織高層建筑精裝修和施工過程，規(guī)劃不同的建筑方案，確保不同建筑技術(shù)的監(jiān)理和質(zhì)量控制。高層建筑精裝修的前置穿插施工，比傳統(tǒng)的高層建筑的精裝修和前置穿插建筑的施工更適合現(xiàn)代城市對(duì)高層建筑施工的需要。加強(qiáng)建設(shè)，保證高層建筑的效果和質(zhì)量，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。

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