淺談綠色建筑及被動(dòng)式建筑在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)與應(yīng)用

孔繁興

摘要：建筑能源損耗高的問題長(zhǎng)期以來普遍存在，如何有效降低建筑能耗，提高使用舒適度是我們密切關(guān)注的主要技術(shù)問題之一。本文主要分析了綠色建筑在房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)用的現(xiàn)狀分析以及綠色建筑和被動(dòng)式建筑在房地產(chǎn)中的應(yīng)用，可供行業(yè)同行借鑒。

關(guān)鍵詞：被動(dòng)式建筑;自然通風(fēng);建筑節(jié)能;設(shè)計(jì)策略

引言：

雖然綠色建筑在我國(guó)起步較晚，但在政府的大力推動(dòng)下，我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速;相應(yīng)的規(guī)范和評(píng)價(jià)體系相繼出臺(tái)。隨著我國(guó)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范的實(shí)施，綠色建筑從設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)逐漸走向?qū)I(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的良好發(fā)展道路。

一、綠色建筑在房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)用的現(xiàn)狀分析

1.1城市能源在建筑中的應(yīng)用不合理

目前我國(guó)仍以煤炭作為主要燃料，能源利用結(jié)構(gòu)不合理。天然氣等優(yōu)質(zhì)能源和太陽能、地?zé)崮?、風(fēng)能等其他可再生能源在國(guó)內(nèi)建筑綜合利用率中占比很小。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展，每年根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃新建城市建筑近20億m2，其中80%以上為高能耗新建建筑。目前，我國(guó)95%以上的既有城市建筑也可能屬于高能耗的新型建筑，導(dǎo)致城市能源綜合利用率僅為33%左右，落后于發(fā)達(dá)國(guó)家20年。目前，在我國(guó)，包括建材結(jié)構(gòu)建筑能耗在內(nèi)的資源總能耗約占我國(guó)建筑總能耗的30%，木結(jié)構(gòu)建筑生產(chǎn)能耗約占這一總能耗的40%。在各種建筑傳熱能耗中，由于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫材料和熱工系統(tǒng)性能差，保溫材料技術(shù)落后，傳熱系統(tǒng)的能耗高達(dá)73%-77%。

1.2主動(dòng)節(jié)能技術(shù)與被動(dòng)節(jié)能技術(shù)應(yīng)用不平衡

自綠色住宅建筑節(jié)能理念逐步普及以來，雖然很多偏遠(yuǎn)地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理企業(yè)和建筑設(shè)計(jì)從業(yè)人員接受度較高，但在這一技術(shù)理念和應(yīng)用技術(shù)的應(yīng)用上存在一些意識(shí)和理念上的偏差，過于強(qiáng)調(diào)主動(dòng)建筑節(jié)能系統(tǒng)技術(shù)理念的應(yīng)用，增加了這兩方面的總投資。然而，許多被動(dòng)式建筑節(jié)能技術(shù)理念和應(yīng)用技巧在建筑設(shè)計(jì)實(shí)施中被完全忽視，導(dǎo)致一些綠色建筑節(jié)能理念和技術(shù)的實(shí)施效果不盡人意。被動(dòng)式建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)的主要含義是充分利用整個(gè)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)所在區(qū)域的采光、通風(fēng)等自然資源，依靠對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的材料、圍護(hù)體系、建筑結(jié)構(gòu)的科學(xué)設(shè)計(jì)，使整個(gè)建筑在不過度消耗科技設(shè)備的情況下，有效達(dá)到長(zhǎng)期節(jié)能環(huán)保的目的。

二、被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)與應(yīng)用

2.1建筑氣候分析技術(shù)

目前，大型建筑氣候變化分析方法的廣泛應(yīng)用大致可分為兩類：圖形形式分析法;表格分析法，也是應(yīng)用比較廣泛的方法。這兩種分析方法最大的共同點(diǎn)是以建筑人體的熱量和舒適度為測(cè)量依據(jù)，深入研究分析建筑主體所在區(qū)域各種氣候地理特征的變化，從而為被動(dòng)式測(cè)溫技術(shù)在建筑選型中的應(yīng)用提供可靠的測(cè)量依據(jù)。同時(shí)，由于我國(guó)不同地區(qū)的時(shí)間跨度比較大，各個(gè)不同地區(qū)的氣候現(xiàn)象環(huán)境可能存在較大的溫差，應(yīng)用氣候現(xiàn)象環(huán)境也比較復(fù)雜。因此，針對(duì)我國(guó)氣候現(xiàn)象環(huán)境的復(fù)雜特點(diǎn)，有必要研究并建立一套能夠符合當(dāng)代中國(guó)實(shí)際國(guó)情和建筑設(shè)計(jì)行業(yè)實(shí)際需求的應(yīng)用氣候現(xiàn)象分析處理技術(shù)。

2.2被動(dòng)式節(jié)能策略在規(guī)劃布局中的應(yīng)用

公共建筑室內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)布局管理是企業(yè)相關(guān)建筑設(shè)計(jì)人員進(jìn)入工作發(fā)展階段的第一個(gè)重要步驟。通過不斷提高建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)布局的科學(xué)合理性，可以更加科學(xué)合理地應(yīng)用室外的陽光。此外，夏季和冬季的通風(fēng)可以有效保證室內(nèi)通風(fēng)溫度始終保持在合適的溫度范圍內(nèi)，防止室外散熱過多或室內(nèi)通風(fēng)不良導(dǎo)致室內(nèi)舒適度不足的各種問題。在被動(dòng)式建筑策略中，需要充分考慮建筑在當(dāng)?shù)貧夂騾^(qū)域的整體定位。為了在冬季保證建筑能夠充分利用太陽光線來提高室內(nèi)的空氣溫度，在夏季建筑能夠通過自然風(fēng)力來達(dá)到建筑降溫的主要目的，在這種情況下，根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蜃兓闆r以及不同季節(jié)的建筑風(fēng)向，建筑的整體朝向通常設(shè)計(jì)為南北向，以避免夏季日照對(duì)人的不利影響。一般建筑的整體布局和結(jié)構(gòu)規(guī)劃中，建筑整體朝向與夏季的風(fēng)向的角度不宜超過45度。

三、綠色建筑在房地產(chǎn)工程建筑設(shè)計(jì)過程中的具體實(shí)際應(yīng)用

3.1綠色節(jié)能建筑從中國(guó)實(shí)際出發(fā)，符合當(dāng)前中國(guó)實(shí)際國(guó)情的需要

與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)雖然綠色景觀建筑的概念起步較晚，雖然近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，但也暴露出一些潛在的問題?？傊c發(fā)達(dá)國(guó)家大型綠色節(jié)能建筑在房地產(chǎn)開發(fā)中的實(shí)際應(yīng)用水平相比，我國(guó)大型綠色節(jié)能建筑的應(yīng)用水平相對(duì)較低。鑒于這些綠色節(jié)能建筑在我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)過程中的實(shí)際應(yīng)用，我國(guó)當(dāng)然有必要借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的這些經(jīng)驗(yàn)。然而，這些經(jīng)驗(yàn)的有效借鑒并不是完全直接照搬，而是必須立足于中國(guó)的實(shí)際情況。中國(guó)目前仍然是世界上最大的發(fā)展中國(guó)家。雖然近年來人均經(jīng)濟(jì)社會(huì)生產(chǎn)總值躍居當(dāng)年世界經(jīng)濟(jì)榜前列，但就人均工業(yè)生產(chǎn)而言，仍處于發(fā)展初級(jí)階段，與發(fā)達(dá)國(guó)家的一些基本國(guó)情不同。其次，在探索和借鑒或不斷提高我國(guó)現(xiàn)代綠色節(jié)能建筑的技術(shù)水平時(shí)，不應(yīng)盲目追求引進(jìn)先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備以及先進(jìn)的技術(shù)和新工藝，而需要一個(gè)循序漸進(jìn)的發(fā)展過程。在有效保證目前我國(guó)農(nóng)業(yè)人口平均就業(yè)率提高的同時(shí)，本著有效節(jié)約生產(chǎn)成本的原則，考慮引進(jìn)必要的新技術(shù)和相關(guān)產(chǎn)品。

3.2綠色房地產(chǎn)的發(fā)展應(yīng)注重規(guī)劃設(shè)計(jì)

綠色建筑的設(shè)計(jì)理念及其核心意義在于建筑的整體規(guī)劃和綠化設(shè)計(jì)。企業(yè)從建筑總體設(shè)計(jì)項(xiàng)目的主體地塊類型選擇、總體規(guī)劃空間布局，到建筑總體朝向、日照度、通風(fēng)環(huán)境條件的考慮，再到內(nèi)部建筑設(shè)計(jì)、生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)資源配置、綠化設(shè)計(jì)方案等方面，做好建筑總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)施建筑規(guī)劃全過程，是非常必要的。以下幾個(gè)主要方面，即城市居住區(qū)的總體規(guī)劃、建筑及其單體場(chǎng)地的位置、建筑及其單體設(shè)施的景觀設(shè)計(jì)、建筑及其配套設(shè)施的總體設(shè)計(jì)，分別提出了居住區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)中一些關(guān)鍵的綠色宜居建筑設(shè)計(jì)技術(shù)和應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)措施：（1）在建筑項(xiàng)目的整體開發(fā)設(shè)計(jì)過程中，總圖是平面設(shè)計(jì)中最重要的。作為城市居民的日常生活場(chǎng)所，尋求實(shí)現(xiàn)更高的容積率和更低的建筑密度，往往更有利于建筑節(jié)能和在固定整體和建筑面積的前提下提高居住環(huán)境的舒適度。從建筑師的角度來看，優(yōu)化建筑的整體間距、造型、朝向、布局等方面有利于建筑的室內(nèi)采光和通風(fēng)條件。（2）完善建筑單體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。研究建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?？茖W(xué)合理地控制設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)的形狀系數(shù)至關(guān)重要。在設(shè)計(jì)單體建筑面積相同的情況下，要合理分配和減少重復(fù)維修單體建筑面積，科學(xué)控制設(shè)計(jì)建筑體形系數(shù)的能量，降低建筑能耗。比如在很多現(xiàn)代住宅建筑中，板式實(shí)木建筑的節(jié)能環(huán)保優(yōu)勢(shì)依然突出。更重要的是，這種實(shí)木結(jié)構(gòu)板式建筑因其物理結(jié)構(gòu)、合理布局和較好的窗朝而具有較好的設(shè)計(jì)性研究建筑的平面設(shè)計(jì)。在住宅建筑的整體平面設(shè)計(jì)中，強(qiáng)調(diào)的是住宅建筑整體布局設(shè)計(jì)的整體優(yōu)化。主要優(yōu)化措施聚焦：充分利用建筑工程高大樹木和綠色植物的優(yōu)勢(shì)，有效達(dá)到建筑遮陽、保溫的效果。在炎熱的秋冬季，可以避免造成建筑物室內(nèi)溫度急劇下降和上升，還可以有效達(dá)到冬季保溫保暖的效果;同時(shí)，建筑功能區(qū)分區(qū)設(shè)計(jì)科學(xué)合理，可同時(shí)設(shè)計(jì)朝向?qū)ㄖ照諘r(shí)間要求較低的建筑功能區(qū)，結(jié)合設(shè)計(jì)減少建筑門使用面積，進(jìn)一步有效降低建筑能耗。

結(jié)束語

建筑設(shè)計(jì)技術(shù)是室內(nèi)建筑科技與設(shè)計(jì)藝術(shù)的完美結(jié)合，自然通風(fēng)建筑設(shè)計(jì)不是室內(nèi)建筑設(shè)計(jì)所追求的單一技術(shù)目標(biāo)，而是在充分考慮建筑功能、美學(xué)等諸多因素的必要條件下，創(chuàng)新性地提出的一種重要的被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)管理策略，能夠在充分滿足室內(nèi)建筑舒適度需求的情況下，降低室內(nèi)建筑設(shè)計(jì)的能耗。在建筑設(shè)計(jì)和使用過程中，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)不斷提升建筑的自然通風(fēng)環(huán)境效果，打造舒適節(jié)能的被動(dòng)式自然綠色家居建筑。

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