建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及有效應(yīng)對(duì)策略研究

吳明軍

摘要：建筑工程監(jiān)理是建筑工程建設(shè)管理中的關(guān)鍵一項(xiàng)，在具體監(jiān)督管理時(shí)，可能會(huì)存在監(jiān)理工作人員素質(zhì)不高、工程監(jiān)理收費(fèi)雜亂、監(jiān)理機(jī)構(gòu)不合理、監(jiān)理范圍過小等方面的問題，這些問題會(huì)嚴(yán)重影響到工程監(jiān)理工作的發(fā)展。因此，只有進(jìn)一步創(chuàng)新建筑工程監(jiān)理理念，強(qiáng)化監(jiān)理自身素質(zhì)、合理化建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)、加強(qiáng)建筑各階段的工程監(jiān)理，才可最大限度上將監(jiān)理中的難點(diǎn)與問題予以解決。

關(guān)鍵詞：建筑工程監(jiān)理;難點(diǎn);策略;研究

1工程監(jiān)理的基本概念

建筑工程監(jiān)理是對(duì)整個(gè)工程施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素。監(jiān)理并不是簡(jiǎn)單的施工跟班，也不是對(duì)工程進(jìn)行施號(hào)發(fā)令的主要人員。工程監(jiān)理需要結(jié)合工程的實(shí)際施工情況對(duì)施工中的問題進(jìn)行解決，針對(duì)工程施工的難點(diǎn)、重點(diǎn)提高管理的重視，保證工程的施工質(zhì)量。監(jiān)理人員通過正確的執(zhí)行監(jiān)理職權(quán)，可以發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的質(zhì)量缺陷以及安全隱患，從而及時(shí)的糾正施工企業(yè)行為，確保工程的順利施工。

2建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)

2.1缺乏相關(guān)制度的保障

我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目爆炸式地增長(zhǎng)，相關(guān)的法律法規(guī)沒有跟進(jìn)，造成我國(guó)建筑業(yè)對(duì)于建筑工程監(jiān)理的相關(guān)制度和法規(guī)制定不具體、不完善，導(dǎo)致了該行業(yè)發(fā)展較為滯后且較為混亂;主要表現(xiàn)為以下兩方面：第一，建筑工程監(jiān)理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明確，沒有成文的規(guī)定。因此存在建筑工程監(jiān)理企業(yè)之間盲目的競(jìng)爭(zhēng)，招聘到的建筑工程監(jiān)理師的專業(yè)能力不一，建筑工程監(jiān)理質(zhì)量得不到有效的保障。第二，對(duì)建筑工程監(jiān)理師的薪酬及專業(yè)技能沒有標(biāo)準(zhǔn)可循。造成部分企業(yè)惡意競(jìng)爭(zhēng)，壓低建筑工程監(jiān)理師的工資水平，建筑工程監(jiān)理師水平較低，影響了建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

2.2監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)較低

目前，建筑方面的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力逐漸增強(qiáng)，但是，其主要針對(duì)建筑工程監(jiān)管的相關(guān)制度并不完善，建筑工程監(jiān)管監(jiān)理的專業(yè)資質(zhì)以及專業(yè)技能等各方面的程度參差不齊，上下分化嚴(yán)重，部分監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)較低。因建筑工程當(dāng)中大部分的監(jiān)管人員是由建筑工程的施工單位臨時(shí)對(duì)外聘請(qǐng)而來，導(dǎo)致整個(gè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)缺乏對(duì)相關(guān)的專業(yè)技能以及團(tuán)隊(duì)相互協(xié)作的能力。此外，實(shí)行監(jiān)理的工作人員的工作態(tài)度還需提升，如果降低對(duì)工程監(jiān)理工作的積極性，會(huì)導(dǎo)致建筑工程的監(jiān)管人員在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理時(shí)會(huì)出現(xiàn)有所懈怠等各類問題。部分監(jiān)理團(tuán)隊(duì)對(duì)相關(guān)的專業(yè)技能不足，并且對(duì)自身的專業(yè)知識(shí)等方面的更新速度較慢，并且無法做到及時(shí)將全新的技術(shù)有效地掌握，從而導(dǎo)致對(duì)整個(gè)建筑工程的控制力度不足，致使監(jiān)理工作無法順利實(shí)行下去。

2.3監(jiān)理工作不夠全面

建筑工程監(jiān)理工作受人力資源和環(huán)境因素限制，在具體實(shí)施時(shí)主要對(duì)一些重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，并沒有完全覆蓋建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的全部流程，這種方式很容易造成監(jiān)理缺位，進(jìn)而影響到工程整體質(zhì)量的監(jiān)督管理，特別是在具體的施工環(huán)節(jié)，由于建筑工程施工量大，施工環(huán)境復(fù)雜，有限的監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)很難對(duì)各個(gè)施工流程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理工作，使監(jiān)理工作流于表面化，難以真正的發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工存在的問題和失誤。

3加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作質(zhì)量的具體措施

3.1完善建筑監(jiān)理制度

在建筑工程監(jiān)理過程中，需要根據(jù)實(shí)際情況提高建筑監(jiān)理單位對(duì)建筑工程的施工準(zhǔn)備，做好工程建設(shè)的合理預(yù)測(cè)與分析，減少可能出現(xiàn)的多種負(fù)面情緒，以此為基準(zhǔn)做好對(duì)應(yīng)的預(yù)防性措施，在此期間，還需要根據(jù)建筑工程監(jiān)理制度以及成本管理需求進(jìn)行內(nèi)容的完善，增加對(duì)建筑工程施工方案的行為管控，發(fā)揮建筑工程監(jiān)理工作價(jià)值，進(jìn)一步提升建筑工程監(jiān)理工作效率，盡可能的解決聯(lián)系工程建設(shè)中的疑難點(diǎn)，提升工程施工質(zhì)量和水平。在建筑工程建設(shè)管理中，由于存在一定的隱藏性工程，對(duì)此，需要按照工程建筑質(zhì)量要求，做好隱蔽性工程的質(zhì)量檢查與驗(yàn)收，盡可能的達(dá)到把控建筑工程質(zhì)量的作用。

3.2監(jiān)管建筑工程中的各個(gè)關(guān)鍵工序

監(jiān)理人員在實(shí)際的建筑工程監(jiān)理工作中，要對(duì)工程有一個(gè)大致的了解，并對(duì)工程中的關(guān)鍵點(diǎn)充分了解，在具體的監(jiān)理工作開展中，也要對(duì)這些關(guān)鍵點(diǎn)優(yōu)先考慮.具體來看，各個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)及其監(jiān)管措施如下：第一，在澆筑基礎(chǔ)梁之前，要確定好鋼筋搭接長(zhǎng)度并控制好區(qū)間加密區(qū);第二，要仔細(xì)檢驗(yàn)二次加工材料，確保這些材料的性能參數(shù)都符合要求;第三，在樓板澆筑作業(yè)中，要實(shí)時(shí)查看混凝土的密實(shí)程度;第四，如果建筑工程需要大型混凝土作業(yè)，還要注意環(huán)境溫度的變化，防止溫度對(duì)混凝土的性能造成影響，進(jìn)而影響工程的質(zhì)量.總的來看，監(jiān)理人員在查驗(yàn)的過程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)的工程建設(shè)規(guī)范來進(jìn)行，才能夠確保建筑工程的質(zhì)量達(dá)到目標(biāo).

3.3提高建筑工程監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德

建筑企業(yè)要設(shè)立專業(yè)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容不局限于書面考核，還包括實(shí)際操作，通過考核的人員才能上崗，以此來提高專業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)，確保監(jiān)理工作能夠順利完成。1.把握好源頭，嚴(yán)進(jìn)嚴(yán)出，提高監(jiān)理工作的準(zhǔn)入門檻。監(jiān)理工作必須嚴(yán)格按照高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)厲杜絕掛靠行為，錄用綜合素質(zhì)較高的人才，對(duì)人員的專業(yè)水平和責(zé)任、技能、安全意識(shí)等方面進(jìn)行綜合考量，擇優(yōu)錄用。2.制定相關(guān)的培訓(xùn)制度，對(duì)監(jiān)理人員展開相關(guān)的培訓(xùn)工作。定期邀請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)監(jiān)理來企業(yè)進(jìn)行宣講、交流，切磋經(jīng)驗(yàn)，尋找解決問題之策，促進(jìn)整個(gè)建筑監(jiān)理行業(yè)朝著更快更好的方向前進(jìn)。組織監(jiān)理人員定期學(xué)習(xí)新的知識(shí)，更新知識(shí)體系，轉(zhuǎn)變工作理念。3.監(jiān)理對(duì)自己的工作要及時(shí)反思總結(jié)、尋找不足，為今后的工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。監(jiān)理人員必須嚴(yán)格要求自己，遵守職業(yè)道德規(guī)范。

4結(jié)束語

綜上所述，建筑工程施工監(jiān)理工作是一項(xiàng)綜合性的基礎(chǔ)工作，對(duì)于提高建筑工程質(zhì)量以及工程經(jīng)濟(jì)效益都具有極其重要的作用，廣大建筑企業(yè)一定要充分意識(shí)到施工監(jiān)理工作的重要意義，并且將其納入長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略中，加強(qiáng)建筑工程施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)，不斷完善建筑工程施工監(jiān)理制度。

參考文獻(xiàn)：

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