城市商業(yè)綜合體電氣設(shè)計的關(guān)鍵技術(shù)要素

薛陳

摘要：近幾年來，商業(yè)綜合體越來越受到人們的歡迎，為了滿足人們的消費欲望和消費心理，許多的建筑企業(yè)會開發(fā)商業(yè)綜合體項目，從而為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。招標方在建筑市場中擇優(yōu)選取優(yōu)秀設(shè)計，確保建設(shè)出受人民大眾歡迎的高質(zhì)量商業(yè)場所。在對過去項目的不斷總結(jié)與分析中，我們抓住了商業(yè)綜合體項目設(shè)計的關(guān)鍵與核心，進一步對城市商業(yè)綜合體的建設(shè)設(shè)計實現(xiàn)了高質(zhì)量的升華。

關(guān)鍵詞：城市商業(yè)綜合體;電氣設(shè)計;關(guān)鍵技術(shù)要素

引言

商業(yè)綜合體的數(shù)量越來越多，建筑規(guī)模也在不斷地擴張，越來越多的設(shè)施涌現(xiàn)在人們的面前，其在無形之中帶來了建筑設(shè)備能源的消耗問題，所以在電氣設(shè)計中一定要謹慎地選擇照明燈及變壓器等設(shè)備，全面地考量分析商業(yè)結(jié)構(gòu)的電氣設(shè)計，有效地防治各類安全隱患。

1、商業(yè)綜合體的基本特征

1.1建筑功能的多樣性

對于商業(yè)綜合體而言，其在建筑功能上具有多樣性，可將休閑、娛樂、餐飲等功能融于一體。同時，在商業(yè)綜合體建筑中，每一部分均有專門的服務(wù)項目，對提高商業(yè)綜合體的投資吸引力有著顯著作用。

1.2建筑與功能的統(tǒng)一性

商業(yè)綜合體每一塊區(qū)域均有著功能限定，其保證了商業(yè)綜合體在建筑與功能上的統(tǒng)一性，進一步增強了建筑使用的合理性，從而使得建筑與功能在契合性方面更加突出。

2、城市綜合體電氣設(shè)計中注意的問題

當前商業(yè)綜合體的實際應(yīng)用在建設(shè)中呈現(xiàn)出了不同的表現(xiàn)趨勢，特別是大部分商業(yè)綜合體的用途在不斷的發(fā)展變化，其內(nèi)部的主要功能也出現(xiàn)了較為密集的輪換，不同的建筑需求和建筑用途會讓電氣設(shè)計進一步滿足變化多端的設(shè)計趨勢，因此設(shè)計師要考慮到以上現(xiàn)象，在原有的建筑基礎(chǔ)上就做好相應(yīng)的設(shè)計支撐，以便后續(xù)在使用過程中能夠?qū)崿F(xiàn)靈活的變化。

3、城市綜合體電氣設(shè)計的建議

3.1供配電系統(tǒng)及設(shè)備節(jié)能設(shè)計

在供配電系統(tǒng)之中，設(shè)計師必須合理的選擇變壓器，眾所周知，在配電系統(tǒng)之中變壓器發(fā)揮了重要的作用，針對不同的用電需求，我國的配電系統(tǒng)也需要合理的選擇變壓器的參數(shù)。目前市面上最常見的變壓器主要有SC9，SCB10，SCB11等。根據(jù)建筑功能的不同，這三種變壓器分別適應(yīng)不同的工作情況，其中最后一種的變壓器它會產(chǎn)生較小的噪音，加強建設(shè)的質(zhì)量標準，為人們提供舒適的建設(shè)環(huán)境，同時損耗小。由于商業(yè)綜合體配電設(shè)備中含有大量空調(diào)、電機等變頻類用電設(shè)備、電子設(shè)備和照明設(shè)備，包括配電變壓器都會產(chǎn)生大量諧波，大量諧波的疊加，會對供配電系統(tǒng)產(chǎn)生危害，在設(shè)計階段，為使供配電系統(tǒng)運行安全可靠，須采取合理有效的諧波治理措施，在變配電室低壓柜出線側(cè)裝設(shè)調(diào)諧裝置，在大型用電設(shè)備、大型可控硅調(diào)光設(shè)備、電動機變頻調(diào)速控制裝置等諧波源較大設(shè)備，就地設(shè)置諧波抑制裝置，這些措施均可有效抑制諧波的產(chǎn)生和擴散。建立智能系統(tǒng)。商業(yè)綜合體供配電設(shè)計中應(yīng)準確評估用電負荷量，根據(jù)用電負荷量計算結(jié)果合理選擇供電變壓器的型號、種類。在商業(yè)綜合體中，存在各種各樣的用電設(shè)備，且質(zhì)量參差不齊。鑒于此，供配電設(shè)計中應(yīng)構(gòu)建完善的能源管理系統(tǒng)，以實現(xiàn)對不同類型用電設(shè)備的全面、實時、有效管理與控制。針對重要設(shè)備，為保障其用電安全性，應(yīng)構(gòu)建電能智能監(jiān)測改善系統(tǒng)，實時在線分析、監(jiān)測、改善大容量非線性負載回路等的電能質(zhì)量。應(yīng)建立空調(diào)智能監(jiān)控管理系統(tǒng)，對空調(diào)系統(tǒng)中的用能設(shè)備，包括冷熱水泵、冷熱水機組、風機、冷卻塔的實際運行狀態(tài)進行動態(tài)化監(jiān)測、智能化管控，減少空調(diào)系統(tǒng)的能耗。商業(yè)綜合體屬于能耗大戶，設(shè)置能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)對建筑物內(nèi)的變配電、照明、電梯、供暖、空調(diào)、給排水等設(shè)備的能耗使用狀況分類和分項進行監(jiān)測、控制、統(tǒng)計、評估等，實現(xiàn)能耗的最優(yōu)化。

3.2智能疏散照明

城市商業(yè)綜合體建筑面積較大，人員密集，其應(yīng)急照明系統(tǒng)尤為重要。按商店建筑設(shè)計規(guī)范劃分商業(yè)綜合體一般為大型商店建筑，其疏散通道、安全出口和營業(yè)廳應(yīng)設(shè)置智能疏散照明系統(tǒng)，在發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)難性突發(fā)事件時，以外部信息為依據(jù)，根據(jù)預(yù)設(shè)的避煙避險疏散方案，進行局部疏散路徑優(yōu)化調(diào)整，為建筑內(nèi)的人員疏散提供更安全、準確、迅速的疏散指引。另外營業(yè)廳還應(yīng)設(shè)置備用照明，且備用照明照度不低于正常照明的1/10。對于商業(yè)通廊，由于人流較多，應(yīng)按營業(yè)廳設(shè)計對待，設(shè)置疏散照明和備用照明，疏散照明較為特殊，其層高較高，且兩側(cè)多為商鋪的玻璃門窗，一般的疏散照明燈具多采用地埋式嵌入應(yīng)急燈具，設(shè)在地面上的連續(xù)視覺疏散指示標志燈具一般按照間距不大于3m形成導(dǎo)向光流，該種燈具的造價雖然有些高，但使用效果還不錯。商業(yè)照明一般都有二次裝修設(shè)計，所以建筑院的照明設(shè)計主要是為二次裝修設(shè)計提供依據(jù)和要求，不做最終的施工圖使用。商業(yè)綜合體照明設(shè)計中應(yīng)充分考慮商業(yè)綜合體的特征、需求，對光源設(shè)備進行科學(xué)選擇，降低能源消耗。例如，電氣照明燈具種類不同，使用的鎮(zhèn)流器功耗也不同，熒光燈電感式鎮(zhèn)流器的功耗約是正常功耗的20%左右，而高強度電子鎮(zhèn)流器的功耗約是熒光燈額定功率的15%左右，可見電子鎮(zhèn)流器的功耗小于電感式鎮(zhèn)流器，為實現(xiàn)照明系統(tǒng)能耗的降低，應(yīng)優(yōu)先選擇滿足節(jié)能要求的低能耗電子鎮(zhèn)流器。為減少照明系統(tǒng)對電力的消耗，照明設(shè)計中應(yīng)盡量增加對自然光源的應(yīng)用，白天盡量使用自然光源，夜晚則通過使用節(jié)能燈具等措施實現(xiàn)電力消耗的降低。商業(yè)綜合體中的樓梯、樓道等部位應(yīng)盡量采用自然光源結(jié)合聲控燈的方式來減少電能消耗。

3.3商業(yè)綜合體的機房綜合、管道綜合、參數(shù)指標綜合

商業(yè)綜合體機房綜合、管道綜合、參數(shù)指標綜合等諸多方面是相互影響的。系統(tǒng)、機房、管道都不是簡單累加或疊加，機房設(shè)置不合理，必然引起管道的交叉，管道交叉太多，必然犧牲建筑標高，甚至犧牲建筑的有效面積。管道綜合在綜合體建筑中顯然尤為重要。另外參數(shù)指標綜合也不是一個孤立的行為。盡管商業(yè)綜合體集合諸如商業(yè)、餐飲、酒店、辦公、公寓、會展以及住宅等多項建筑功能，但是各項用電指標不是按各自面積乘以對應(yīng)功能的單位用電指標的累加，而是在按各塊功能計算出分項指標之后的加權(quán)相加，以及相加之后的再加權(quán)。管道綜合和機房綜合是建筑師及業(yè)主方共同關(guān)心的目標，通過合理的管道和機房綜合，可以獲得更多商業(yè)面積，增加商業(yè)凈高。近年來BIM在管道綜合方面廣泛而深入的應(yīng)用，實現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計、精細施工。再進一步，隨著BIM技術(shù)正向應(yīng)用，兼以物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的大量應(yīng)用，必然為精細化的全生命周期物業(yè)運營管理帶來突破參數(shù)指標綜合和能綜合管控從能源的規(guī)劃利用到整個消耗的過程檢測與控制上入手，為大樓物業(yè)管理方和商業(yè)運營方提供最具實際義的成本控制策略。值得注意的是，從近年來項目需求看，餐飲以及娛樂設(shè)施在商業(yè)綜合體的商業(yè)業(yè)態(tài)中占的比重有越來越大的趨勢，這也意味著商業(yè)用電指標有逐步提高的可能。商業(yè)綜合體不同建筑功能及商業(yè)業(yè)態(tài)用電指標如表1所示。

3.4商業(yè)綜合體中消防系統(tǒng)的設(shè)計

對城市商業(yè)綜合體的電氣設(shè)計來說，設(shè)計人員必須做好消防系統(tǒng)，確保商業(yè)綜合體能夠有效地應(yīng)對火災(zāi)。商業(yè)綜合體內(nèi)部都存在較高的消費水平，特別是高層還會存在一定的星級酒店，用電設(shè)備多，人員密集，火災(zāi)危險性高，商業(yè)綜合體內(nèi)部需設(shè)置獨立的消控室，以便有效應(yīng)對火災(zāi)的發(fā)生。商業(yè)綜合體內(nèi)部出現(xiàn)了火災(zāi)現(xiàn)象，其內(nèi)部的消防報警系統(tǒng)需立即報警，同時啟動相應(yīng)的消防設(shè)備進行滅火，報警系統(tǒng)的安裝必須符合當前的國家建設(shè)標準。

結(jié)束語

隨著城市發(fā)展速度的加快，商業(yè)綜合體獲得了快速的發(fā)展。提升其電氣設(shè)計工作的水平，無疑對提升商業(yè)綜合體中電氣設(shè)計質(zhì)量有著積極的推動作用。

參考文獻：

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