中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理與維護(hù)分析

孫強(qiáng)

北京大學(xué)第三醫(yī)院 北京 100191

近幾年，隨著科技的飛速發(fā)展，以及人們生活水平的提升，人們在日常生活中對于空氣的濕度、溫度、風(fēng)速、舒適性都具有一定要求，而這就使中央空調(diào)系統(tǒng)在人們生活中扮演的角色變得更加重要。但是，從目前中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行情況來看，中央空調(diào)系統(tǒng)在安裝初期，運(yùn)行良好，而隨著時間推移，中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行時會出現(xiàn)風(fēng)量小、冷熱量衰減、噪音大、機(jī)電組件故障頻繁發(fā)生等多項問題，而且在運(yùn)行時會導(dǎo)致能耗量增加，可見，加強(qiáng)中央空調(diào)運(yùn)行系統(tǒng)管路與維護(hù)是必要的。

1 制冷機(jī)組的日常管理與維護(hù)

1.1 運(yùn)行前的準(zhǔn)備作業(yè)

中央空調(diào)系統(tǒng)中常用的制冷機(jī)組分為以下四種，分別是離心式制冷機(jī)、活塞制冷機(jī)、螺桿制冷機(jī)、吸收式制冷機(jī)。由于以上各種制冷機(jī)組都是全密封的，因此，維護(hù)人員首先要針對設(shè)備各個密封部分進(jìn)行檢查，其次保證制冷機(jī)組至少24小時的通電預(yù)熱，第三檢查設(shè)備的自控系統(tǒng)，檢查各項運(yùn)行參數(shù)，并核對運(yùn)行參數(shù)其準(zhǔn)確性，第四開機(jī)調(diào)整工作，確認(rèn)制冷機(jī)組上各類閥門的是否開啟或關(guān)閉狀態(tài)，檢查壓力表、油壓計、溫度計、電磁閥等各部件是否正常。整個開機(jī)作業(yè)中各項內(nèi)容都要嚴(yán)格依據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家提供冷水機(jī)組說明書或在專業(yè)維保公司指導(dǎo)下完成[1]。

1.2 定期進(jìn)行維護(hù)

中央空調(diào)系統(tǒng)是由多種設(shè)備共同構(gòu)成的，而制冷機(jī)組是其中最重要的一項核心設(shè)備。因此，為了確保中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行過程中的穩(wěn)定性，首先應(yīng)當(dāng)定期由設(shè)備生產(chǎn)廠家或?qū)I(yè)維保廠家進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保制冷機(jī)組始終都處于良好運(yùn)行狀態(tài)，保證其穩(wěn)定性，避免在運(yùn)行時發(fā)生故障導(dǎo)致中央空調(diào)系統(tǒng)無法穩(wěn)定運(yùn)行，影響正常生產(chǎn)的活動。其次要嚴(yán)格監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，每2小時進(jìn)行參數(shù)記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況需及時通知廠家進(jìn)行維修，避免發(fā)生重大故障。

2 空氣處理機(jī)組日常管理與維護(hù)

2.1 風(fēng)機(jī)

維護(hù)人員要定期巡檢設(shè)備，定期對電機(jī)軸承進(jìn)行潤滑維護(hù)和更換皮帶，緊固送風(fēng)機(jī)中的基礎(chǔ)螺絲，確保送風(fēng)機(jī)性能始終都處于良好狀態(tài)，確保其運(yùn)行的安全性與穩(wěn)定性[2]。

2.2 空氣過濾器

嚴(yán)格執(zhí)行中央空調(diào)系統(tǒng)的各級空氣過濾器的更換周期，清洗空氣過濾器時要進(jìn)行必要的消毒措施；檢查空氣過濾器壓差計是否正常，發(fā)現(xiàn)故障及時維修或更換，確保空氣過濾器在使用中發(fā)揮出良好的作用。

2.3 換熱器

定期清洗換熱器，確保表面清潔，發(fā)生類似新型冠狀病毒等嚴(yán)重傳染病疫情時，需要定期消毒。此外，還需要定期巡查漏水情況，檢查冷凍供回水閥門和溫度計[3]。

3 冷卻塔日常管理與維護(hù)

冷卻塔運(yùn)行前，需要進(jìn)行填料清洗或更換，對風(fēng)扇電機(jī)進(jìn)行潤滑保養(yǎng)，檢查冷卻供回水管路及閥門的漏水情況并及時維修。運(yùn)行時，要對每個部分的具體運(yùn)行情況進(jìn)行全面查看，保證冷卻塔處于良好狀態(tài)。具體檢查過程眾多重點(diǎn)內(nèi)容如下：查看風(fēng)扇在具體運(yùn)行過程中的實際功能，對冷卻塔中的皮帶和軸承進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。查看噴霧和散水狀態(tài)是否正常，水滴是否發(fā)生了飛散情況[4]。檢查浮球閥工作情況，如果發(fā)生漏水問題，要及時對處理，避免漏水。同時，還要定期對冷凝水進(jìn)行加藥，防止軍團(tuán)菌滋生。

4 循環(huán)水泵和管道日常管理與維護(hù)

4.1 循環(huán)水泵

定期檢查循環(huán)水泵的運(yùn)行情況，如發(fā)生噪音或振動，及時聯(lián)系廠家進(jìn)行維修。同時，還要定期檢查循環(huán)水泵的漏水情況，如有發(fā)生及時聯(lián)系廠家維修。最后還需要檢查循環(huán)水泵進(jìn)出水的軟連接狀態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)形變或者橡膠開裂需及時更換，避免跑水事故造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4.2 管道

對于中央空調(diào)系統(tǒng)中采用的管道要做好管理，對其進(jìn)行定期檢查，對于遭受到損壞，發(fā)生泄漏的管道，要及時對其進(jìn)行修補(bǔ)，使其能夠發(fā)揮出良好的作用。目前，人們常用的中央空調(diào)系統(tǒng)來說，管道線路較長，空調(diào)較大，要重點(diǎn)檢查采用的管道的保溫性[5]。

5 風(fēng)口和風(fēng)道的日常管理與維修

定期聘請有專業(yè)資質(zhì)公司進(jìn)行風(fēng)道清洗，并且保證至少2年進(jìn)行一次衛(wèi)生學(xué)評價，以備檢查。對于中央空調(diào)的各類風(fēng)口及過濾網(wǎng)，還需要定期清洗。此外，定期檢測風(fēng)量，保證設(shè)備符合設(shè)計要求。

6 結(jié)束語

中央空調(diào)系統(tǒng)的管理與維護(hù)會對運(yùn)行造成直接影響。中央空調(diào)系統(tǒng)不僅需要做好空調(diào)設(shè)計，還需要高水平的日常管理與維護(hù)，只有這樣才能使中央空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到最佳狀態(tài)，延長中央空調(diào)系統(tǒng)使用壽命，節(jié)約運(yùn)行能耗，降低設(shè)備故障率，提高設(shè)備穩(wěn)定性。