房屋建筑施工質(zhì)量管理的要點(diǎn)

王浩

【摘要】房屋建筑施工的質(zhì)量是房屋建筑中最重要的問題之一，也是最不容忽視的一項(xiàng)重要問題。加強(qiáng)房屋建筑施工的管理，對(duì)房屋建筑施工的質(zhì)量有一定的保障，從而達(dá)到規(guī)定的房屋建筑質(zhì)量，保證消費(fèi)者的安全。本文對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量管理的要點(diǎn)進(jìn)行了探討。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工；質(zhì)量管理；要點(diǎn)

房屋建筑的質(zhì)量與廣大人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全有著緊密的聯(lián)系，加強(qiáng)房屋建筑的施工管理與質(zhì)量控制，不僅能夠有效的提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也是對(duì)人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全的保障。

一、房屋建筑施工質(zhì)量管理存在的問題

1、房屋建筑施工工程招標(biāo)方面的問題

隨著房屋建筑行業(yè)的發(fā)展，房屋建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力日益激烈，房屋建筑企業(yè)為提高行業(yè)投標(biāo)的成功率，有的采取非法的渠道獲得承包商質(zhì)，這阻礙了規(guī)范招投標(biāo)市場(chǎng)秩序的完善，為房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理埋下了隱患問題，同時(shí)也為房屋建筑的后續(xù)施工帶來較大的風(fēng)險(xiǎn)。

2、房屋建筑施工設(shè)計(jì)方面的問題

房屋建筑施工質(zhì)量管理的重要管理方面是指施工設(shè)計(jì)。在房屋建筑項(xiàng)目的建設(shè)中，設(shè)計(jì)起著決定性的作用，如果施工設(shè)計(jì)方面存在問題，則房屋建設(shè)一定會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)保證房屋的質(zhì)量問題。

3、施工人員問題

隨著科技水平的不斷提高，房屋建筑施工運(yùn)用了更多的科學(xué)技術(shù)，設(shè)計(jì)的專業(yè)也更加精細(xì)化，這就要求房屋建筑施工人員要提高自身的專業(yè)施工技術(shù)，適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展。在實(shí)際施工過程中，一個(gè)非常常見的施工問題，就是施工人員的專業(yè)素質(zhì)不高，對(duì)于專業(yè)技能的把握也不夠熟練，缺乏對(duì)工程圖紙的細(xì)致分析，更沒有對(duì)管道經(jīng)過的地形進(jìn)行測(cè)量，為后續(xù)施工埋下了巨大的質(zhì)量隱患。

4、 相關(guān)的法律制度不完善

隨著時(shí)代發(fā)展，新生的事物往往與法律的制定存在時(shí)間差，這就使得在法律出臺(tái)前，相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)即使預(yù)測(cè)到新事物可能對(duì)環(huán)境或者人體健康有某種不利的影響，但沒有相關(guān)的法律依據(jù)，不能及時(shí)控制和制止，這就可能出現(xiàn)嚴(yán)重的社會(huì)影響。同時(shí)，對(duì)于違法違規(guī)的生產(chǎn)者，工程監(jiān)理及有關(guān)部門沒有予以更加嚴(yán)厲的懲處措施，將有問題的房屋流到市場(chǎng)上，嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序。

二、房屋建筑施工質(zhì)量管理的要點(diǎn)

1、加強(qiáng)人員方面的管理

建筑項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量與人員管理密不可分，提高工程項(xiàng)目施工隊(duì)伍的建設(shè)勢(shì)在必行，定期對(duì)施工人員與管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，并通過考核的方式來加強(qiáng)工作人員的學(xué)習(xí)效率，使其對(duì)專業(yè)知識(shí)進(jìn)行掌握，明確建筑質(zhì)量的重要性，以此來提高其在工作中的安全意識(shí)與質(zhì)量監(jiān)管效果。在對(duì)相關(guān)的管理人員與監(jiān)理工程師進(jìn)行聘用的時(shí)候要嚴(yán)格把關(guān)，不僅要注重工作人員的經(jīng)驗(yàn)，還應(yīng)該重視起專業(yè)知識(shí)水平，以此來提高管理效果。同時(shí)，還應(yīng)該在施工階段貫徹責(zé)任制度，對(duì)工作進(jìn)行細(xì)化，使其落實(shí)到個(gè)人的身上，以此來加強(qiáng)工作的效率。

2、 對(duì)設(shè)備進(jìn)行及時(shí)的更新

隨著科技的發(fā)展逐漸加快，建筑施工所運(yùn)用的設(shè)備也在不斷的更新，想要加強(qiáng)建筑施工的質(zhì)量管理，還應(yīng)該對(duì)新的設(shè)備進(jìn)行引用，制定經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠的施工方案，以此來為建筑的施工提供指導(dǎo)，對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行慎重的選擇，以此來提高質(zhì)量管理的效果。同時(shí)，還應(yīng)該采取相應(yīng)的措施來約束工作人員，使其按照設(shè)備的正確操作規(guī)范來進(jìn)行工作，避免出現(xiàn)違規(guī)操作的現(xiàn)象，這不僅可以加強(qiáng)建筑的質(zhì)量，也可以提高安全防范的效果。

3、 構(gòu)建完善的質(zhì)量控制體系

對(duì)施工階段的工作進(jìn)行管理應(yīng)該制定相應(yīng)的管理規(guī)范，使員工的工作可以做到有章可循，通過對(duì)質(zhì)量的分析與控制來制定相應(yīng)的技術(shù)方案，對(duì)質(zhì)量管理體系進(jìn)行不斷的完善，加強(qiáng)對(duì)施工階段的監(jiān)督與管理，以此來確保施工階段的質(zhì)量。同時(shí)，還應(yīng)該在施工之前制定施工方案，以此來減少施工階段出現(xiàn)的變更，降低不必要的浪費(fèi)，從根本上確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量。

4、 材料控制

材料是建筑項(xiàng)目的重要因素，所以在實(shí)際施工的過程中應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行有效的控制，通過取樣檢查的方式來確保材料的質(zhì)量，還應(yīng)該定期的對(duì)其儲(chǔ)存狀況進(jìn)行檢查，以此來避免以次充好的現(xiàn)象。同時(shí)，還應(yīng)該做好細(xì)節(jié)的管理，在施工前進(jìn)行預(yù)防，在施工的過程中對(duì)各個(gè)方面進(jìn)行控制，在施工結(jié)束后還應(yīng)該做好質(zhì)量檢查的工作，對(duì)施工中出現(xiàn)的違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，以儆效尤，達(dá)到管理的效果。

5、確保建筑工程施工工序的質(zhì)量

一是質(zhì)檢員要對(duì)每道施工工序都進(jìn)行嚴(yán)格的工程質(zhì)量檢驗(yàn)，監(jiān)理人員按照國(guó)家工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢查合格簽字確認(rèn)后，再開展下道工序，如果質(zhì)量檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)問題，就應(yīng)要求工程承包人進(jìn)行修整或返工，直到工程合格后，再進(jìn)行下一道工序。

二是應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制點(diǎn)監(jiān)管。在建筑工程施工中，應(yīng)根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)施工中的薄弱環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，以提高建筑施工質(zhì)量，防止重大事故或安全隱患的發(fā)生。

6、加強(qiáng)房屋建筑施工過程的管理

（1）嚴(yán)格實(shí)行技術(shù)交底制度。每個(gè)子項(xiàng)目施工前，項(xiàng)目部都應(yīng)派專職人員按照相關(guān)規(guī)范和要求向?qū)嶋H操作操作的班組

做好有關(guān)施工流程、操作規(guī)范、注意事項(xiàng)的技術(shù)交底工作，并做好記錄。

（2）對(duì)核心技術(shù)和特殊施工工藝均要求制訂與之相配套的作業(yè)說明書，與此同時(shí)還要設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，從工人、設(shè)備、材料、方式、環(huán)境等多方面實(shí)行連續(xù)的管控。必要時(shí)，針對(duì)房屋建筑項(xiàng)目特定部位和分項(xiàng)工程開展小組活動(dòng)，進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)。

（3）貫徹執(zhí)行樣板制度。在進(jìn)行大面積施工之前，必須要做好樣板間、樣板房等工作，樣板審查合格之后，再全面展開施工，確保工程質(zhì)量。

7、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

要想做好工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)管理工作和監(jiān)督工作，則需依靠?jī)?yōu)秀的環(huán)境質(zhì)量與主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的有力支持。施工質(zhì)量管理者一定要將管理工作落實(shí)到人，分別做好施工前、施工中、施工后建筑施工質(zhì)量管理工作。對(duì)于施工企業(yè)來說，要重視提高施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理人員專業(yè)技術(shù)，及時(shí)改正施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)各種不正確行為，促進(jìn)施工質(zhì)量與施工進(jìn)度協(xié)調(diào)發(fā)展。

總之，房屋建筑施工的質(zhì)量，事關(guān)重大，不僅關(guān)系到房屋建筑將來的使用效果和安全性能，也關(guān)系到建筑施工單位的施工信譽(yù)、工程能力。

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