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    國家發(fā)改委等十部門:發(fā)文規(guī)范特色小鎮(zhèn)發(fā)展 不合格的將被除名

    2021-12-13 20:08:50
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    關(guān)鍵詞:導則底線住宅

    日前,國家發(fā)展改革委等十部門印發(fā)《全國特色小鎮(zhèn)規(guī)范健康發(fā)展導則》(以下簡稱《導則》),圍繞特色小鎮(zhèn)發(fā)展定位、空間布局、質(zhì)量效益、管理方式和底線約束等方面,提出了指引。

    《導則》指出,要準確把握特色小鎮(zhèn)發(fā)展定位,明確概念內(nèi)涵、功能作用和主導產(chǎn)業(yè),將之作為發(fā)展特色小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)和前提。

    《導則》明確要求加強底線管理,嚴防房地產(chǎn)化傾向。特色小鎮(zhèn)建設(shè)用地主要用于發(fā)展特色產(chǎn)業(yè),其中住宅用地主要用于滿足特色小鎮(zhèn)內(nèi)就業(yè)人員自住需求和職住平衡要求。除原有傳統(tǒng)民居外,特色小鎮(zhèn)建設(shè)用地中住宅用地占比原則上不超過30%,鼓勵控制在25%以下,結(jié)合所在市縣商品住房庫存消化周期,合理確定住宅用地供應時序。

    在底線約束方面,《導則》強調(diào),加強對特色小鎮(zhèn)建設(shè)的動態(tài)監(jiān)管,有效防范各類潛在風險,確保不突破各項紅線底線。嚴禁違法違規(guī)占用以國家公園為主體的自然保護地,嚴禁挖湖造景,嚴防污染物偷排和超標排放。

    同時,《導則》要求,對此前錯誤命名的虛假“特色小鎮(zhèn)”、單純房地產(chǎn)開發(fā)等項目自我冠名的“某某小鎮(zhèn)”,以及停留在紙面上、并未開工建設(shè)的虛擬“特色小鎮(zhèn)”,要立即除名。各級發(fā)展改革部門在開展項目審批(核準、備案)等工作時,應加強對項目名稱的把關(guān)指導,規(guī)范使用特色小鎮(zhèn)全稱,防止將各省份特色小鎮(zhèn)清單外項目命名為“特色小鎮(zhèn)”。

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