建筑工程造價(jià)文件編制質(zhì)量控制

胡曉蓉 安慶市建筑管理處

1 前言

在我國(guó)現(xiàn)階段的發(fā)展進(jìn)程中，現(xiàn)代化的高速進(jìn)展，使得工程造價(jià)管理體制得到了較為全面的發(fā)展與進(jìn)步。因此，當(dāng)前市場(chǎng)上出現(xiàn)了大量工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，以此推動(dòng)了整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。但是，相比較一些西方發(fā)達(dá)國(guó)家而言，始終存在著一定的差距，無(wú)法順利地進(jìn)行工程造價(jià)的控制。

2 工程造價(jià)管理工作發(fā)展

我國(guó)當(dāng)下所開(kāi)展的工程造價(jià)管理工作，其制度是在二十世紀(jì)五十年代確立，并在之后的八十年代主要完善起來(lái)。這套制度的出現(xiàn)，順應(yīng)了當(dāng)時(shí)高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，有國(guó)家和政府積極地參與到經(jīng)濟(jì)活動(dòng)當(dāng)中。這樣的制度中，明確規(guī)定了在不同階段，需要進(jìn)行針對(duì)性的編制概算，并需要對(duì)政府負(fù)責(zé)[1]。其次，相關(guān)部門(mén)還制定出了針對(duì)性的預(yù)算編制原則，充分保障在實(shí)際的管理過(guò)程中，對(duì)其費(fèi)用定額、設(shè)備材料、概預(yù)算定額以及各種審批和管理權(quán)限，都進(jìn)行了針對(duì)性的把控。但是，伴隨著我國(guó)現(xiàn)代化的發(fā)展與進(jìn)步，為了能夠與國(guó)際社會(huì)接軌，需要格外重視起工程造價(jià)管理的革新以及進(jìn)步，這樣才可以滿足當(dāng)下建筑行業(yè)的發(fā)展需求[2]。

當(dāng)前，國(guó)際上一些發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展中，十分重視工程投資的預(yù)估，因此積極地開(kāi)展事前預(yù)測(cè)與事中控制，以此保障經(jīng)濟(jì)效益不會(huì)受到嚴(yán)重影響。但是，我國(guó)在過(guò)去傳統(tǒng)的管理模式下，始終呈現(xiàn)出輕決策、重實(shí)施以及輕經(jīng)濟(jì)重技術(shù)的發(fā)展理念。在這種落后理念下，無(wú)法開(kāi)展各種管理工作，以此導(dǎo)致工程技術(shù)人員在實(shí)際的工作開(kāi)展中，無(wú)法實(shí)現(xiàn)設(shè)定的管理目標(biāo)。因此，為了更好地進(jìn)行造價(jià)管理工作，在二十世紀(jì)八十年代就已經(jīng)出現(xiàn)了對(duì)其工程造價(jià)的研究，因此提出了全過(guò)程造價(jià)管控的相關(guān)理念。在這樣的理念下，相關(guān)部門(mén)可以對(duì)項(xiàng)目的可行性，以及對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)決算進(jìn)行分析，并設(shè)定出具體的方案和規(guī)定，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展與進(jìn)步，這樣的管理理念創(chuàng)新，是一種符合我國(guó)現(xiàn)階段建筑領(lǐng)域發(fā)展的重要?jiǎng)?chuàng)新，也是保障建筑工程伴隨著數(shù)量與規(guī)模的提升，可以保障建設(shè)完成之后，獲取到應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的改革。

3 影響工程造價(jià)文件編制質(zhì)量關(guān)鍵因素

3.1 工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量

在工程項(xiàng)目進(jìn)行工程編制中，往往需要通過(guò)決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施這三個(gè)階段進(jìn)行落實(shí)。通過(guò)長(zhǎng)期對(duì)工程項(xiàng)目的研究發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)階段往往是決定整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)水平的關(guān)鍵所在[3]。但是，我國(guó)過(guò)去長(zhǎng)期的建筑市場(chǎng)發(fā)展中，始終缺乏對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)重視，導(dǎo)致技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間的結(jié)合程度不足，技術(shù)人員也相應(yīng)地十分缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，始終采用但是一些保守的思想觀念。這樣的設(shè)計(jì)模式下，就會(huì)導(dǎo)致無(wú)法發(fā)揮出經(jīng)濟(jì)性，使得設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量直接影響到工程項(xiàng)目的造價(jià)。

3.2 工程設(shè)計(jì)修改

在工程項(xiàng)目的建設(shè)中，一旦出現(xiàn)設(shè)計(jì)方面的不合理或者出現(xiàn)缺陷性問(wèn)題，就需要馬上進(jìn)行方案的調(diào)整。但是，例如在地質(zhì)勘查資料、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等方面，受到客觀因素的影響而不得不進(jìn)行修改，直接導(dǎo)致在對(duì)其工程項(xiàng)目的造價(jià)造成直接的影響。為了滿足當(dāng)下工程造價(jià)的造價(jià)合理性，要保障造價(jià)文件不會(huì)出現(xiàn)輕易地調(diào)整和修改，以此最大限度上滿足當(dāng)下工程項(xiàng)目的建設(shè)需求[4]。

3.3 設(shè)備材料單價(jià)

設(shè)備和材料是建筑工程項(xiàng)目的重要組成部分，也是對(duì)總體造價(jià)起到?jīng)Q定性因素的關(guān)鍵所在。建筑工程項(xiàng)目的材料與設(shè)備的價(jià)格，就會(huì)對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)造成更加直觀的影響。現(xiàn)階段的發(fā)展中，我國(guó)很多地區(qū)進(jìn)行編制造價(jià)文件所采用的設(shè)備材料單價(jià)，都是依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，以及定期公布信息價(jià)格，進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)價(jià)分析。其次，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，也使得在同一個(gè)型號(hào)規(guī)格的設(shè)備材料中，會(huì)使得面臨不同的競(jìng)爭(zhēng)力，而出現(xiàn)價(jià)格方面的差異性。

3.4 工程量計(jì)算誤差

對(duì)于工程量的計(jì)算，一旦出現(xiàn)誤差情況，就會(huì)直接導(dǎo)致在工程項(xiàng)目文件白紙的時(shí)候，出現(xiàn)較為直接的影響。例如，對(duì)其施工的環(huán)境、方法、工藝以及手段等諸多的方面，都會(huì)較為直接產(chǎn)生較大的差異性。其次，還會(huì)導(dǎo)致特殊或者一些先進(jìn)的施工技術(shù)方法下，會(huì)對(duì)其工程造價(jià)文件的編制，出現(xiàn)較為直接的影響。

3.5 工程預(yù)算造價(jià)

現(xiàn)階段，在現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，主要包含著施工期間的諸多環(huán)節(jié)，對(duì)其中造成的嚴(yán)重影響，一般都會(huì)有著較為復(fù)雜多樣的影響因素，無(wú)法得到有效控制，這個(gè)環(huán)節(jié)也會(huì)相應(yīng)地導(dǎo)致出現(xiàn)造價(jià)方面的增加。

4 建筑工程造價(jià)文件編制質(zhì)量控制

本部分主要從資料采集、巖土信息的采集、施工圖紙分析，以及施工組織設(shè)計(jì)等方面出發(fā)，對(duì)建筑工程造價(jià)文件編制的質(zhì)量控制方法進(jìn)行了總結(jié)。

4.1 現(xiàn)場(chǎng)勘查下的資料采集

為了能夠在工程項(xiàng)目建設(shè)期間，提升工程造價(jià)的文件編制水平，就需要保障相關(guān)工作人員，首先可以了解到建筑工程規(guī)劃，以及全面了解到項(xiàng)目的實(shí)際背景。在條件允許的情況下，往往需要對(duì)建筑工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查，這樣便能夠更好地對(duì)建筑工程的實(shí)際情況進(jìn)行分析，結(jié)合起實(shí)際情況之后，對(duì)其開(kāi)展針對(duì)性的文件編制工作。

其后，還需要在施工項(xiàng)目的建設(shè)之前，就要對(duì)其建筑項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)、交通情況以及實(shí)際的運(yùn)輸情況進(jìn)行分析。特別是對(duì)當(dāng)下建筑設(shè)備的供應(yīng)廠家、供應(yīng)方式等。進(jìn)行針對(duì)性的市場(chǎng)價(jià)格了解，保障供應(yīng)能力、運(yùn)輸放置，以及在水電等方面都能夠得到有效處理。建筑項(xiàng)目管理的開(kāi)展中，建材費(fèi)用一直都是建筑工程項(xiàng)目的主要部分之一。特別是對(duì)于一些建筑工程項(xiàng)目規(guī)模較大的區(qū)域，通常會(huì)占據(jù)著較大的比例。需要在保障已有材料的情況下，對(duì)其工程項(xiàng)目的材料供應(yīng)，以及之后發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行詳細(xì)的分析，最大限度上滿足對(duì)當(dāng)下材料的價(jià)格合理性。

4.2 采集巖土信息

現(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目在開(kāi)展工作期間，工作人員為了保證文件編制具有合理性，往往要全面地對(duì)建筑地質(zhì)、土壤、顆粒特征等方面，進(jìn)行進(jìn)一步的分析以及處理。只有保障對(duì)其土壤質(zhì)量，以及巖石等級(jí)進(jìn)行處理之后，就可以順應(yīng)當(dāng)下水利工程的定額方法，對(duì)其巖石進(jìn)行針對(duì)性的分析?，F(xiàn)階段，在巖石具體劃分的情況下，主要是結(jié)合起建筑場(chǎng)地當(dāng)中的實(shí)際地質(zhì)質(zhì)量，這樣便能夠最大限度上滿足當(dāng)下文件編制的參數(shù)需求。

4.3 設(shè)計(jì)圖紙分析，提取工程量

進(jìn)行工程造價(jià)文件編制時(shí)，為了保障建筑文件的合理性，就需要工作人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙以及圖紙的相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)行針對(duì)性的分析，以此最大程度上了解設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)也進(jìn)一步的明確當(dāng)下建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中的具體布局、建筑結(jié)構(gòu)以及建筑技術(shù)的一些數(shù)據(jù)信息。建筑總體布局的過(guò)程，會(huì)涉及機(jī)電設(shè)備技術(shù)、工程造價(jià)文件等諸多的信息內(nèi)容，因此為了更加全面地進(jìn)行文件編制，需要針對(duì)這些關(guān)鍵性的工程量，進(jìn)行進(jìn)一步分析以及處理。

另一方面，在進(jìn)行造價(jià)編制人員工作開(kāi)展中，首先明確出建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際工程量，以及在不同施工環(huán)節(jié)的施工材料，都需要進(jìn)行科學(xué)合理的編制，這樣才可以保障對(duì)整體工程項(xiàng)目造價(jià)有著充分的掌控。另一方面，在建筑工程質(zhì)量以及定額的分析中。要能夠基于建筑圖紙的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，進(jìn)行文件方面的調(diào)整與處理。最后，則需要保障建筑工程項(xiàng)目，在輔助工程、臨時(shí)工程、設(shè)計(jì)圖紙等諸多方面，進(jìn)行針對(duì)性的分析，避免工程量出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差，以此導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行處理。特別是在工程量一旦出現(xiàn)漏項(xiàng)問(wèn)題，就會(huì)對(duì)整個(gè)造價(jià)帶來(lái)嚴(yán)重的影響，從而無(wú)法保障建筑工程的造價(jià)質(zhì)量。

4.4 施工組織設(shè)計(jì)

現(xiàn)階段，施工組織設(shè)計(jì)工作，往往會(huì)與施工成本有著較為密切的聯(lián)系。同時(shí)，也需要保障在進(jìn)行建設(shè)期間，有關(guān)人員能夠按照設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)確定具體的施工細(xì)節(jié)。例如，需要對(duì)其施工中所涉及的程序、方法、技術(shù)等諸多的環(huán)節(jié)，都進(jìn)行全面的細(xì)致分析，保障施工建設(shè)進(jìn)程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，都得到了較為細(xì)致的分析與處理。而對(duì)于工作人員而言，也需要加強(qiáng)對(duì)其施工計(jì)劃的分析，以此保障建筑施工當(dāng)中的一些常見(jiàn)機(jī)械參數(shù)，都可以得到良好的把控，最大限度上滿足當(dāng)下建筑的造價(jià)分析與處理。為了提升編制文件的水平，可以定期地開(kāi)展對(duì)工作人員的培訓(xùn)工作。讓工作人員可以伴隨著工作的進(jìn)展，而學(xué)習(xí)更多的編制知識(shí)，并將理論與實(shí)踐結(jié)合起來(lái)，應(yīng)用到文件編制當(dāng)中，發(fā)揮出管理工作的內(nèi)在價(jià)值。

4.5 合理使用定額并做好補(bǔ)充定額

相關(guān)工作人員全面了解到了工程概況、采集地址勘查報(bào)告以及巖土信息之后，就可以從宏觀角度出發(fā)，對(duì)其建筑工程的設(shè)計(jì)理念，有著更加具體清晰的了解程度。針對(duì)建筑工程項(xiàng)目的定額確定，進(jìn)行合理性的分析。但是，還需要保障在應(yīng)用項(xiàng)目配額之前，對(duì)其實(shí)現(xiàn)針對(duì)性的配額說(shuō)明，并加以一定的章節(jié)說(shuō)明。這樣工作開(kāi)展下，就可以對(duì)工作內(nèi)容、工作范疇以及工作進(jìn)度進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)一些潛在的問(wèn)題和漏洞，并進(jìn)行針對(duì)性的處理。例如，在出現(xiàn)漏項(xiàng)問(wèn)題之后，需要及時(shí)地對(duì)建筑工程造價(jià)文件，以及編制進(jìn)度進(jìn)行合理性的分析，以此利用科學(xué)合理的手段，對(duì)其工作開(kāi)展進(jìn)行全面的分析與處理。

另外，在管理的開(kāi)展中，也需要對(duì)建筑材料進(jìn)行針對(duì)性的分析，以此盡可能地使用固定待發(fā)電的方式，保障建造方法相似，并且在定額子項(xiàng)目，或者在一些專業(yè)定額項(xiàng)目當(dāng)中，則需要針對(duì)性的實(shí)現(xiàn)調(diào)整以及處理。在這樣的工作方式下，才可以保障對(duì)其工程造價(jià)文件進(jìn)行編制，保證編制質(zhì)量。一旦建筑工程項(xiàng)目，與配額條件并不匹配，就需要進(jìn)行針對(duì)性的配額補(bǔ)充。而在固定補(bǔ)充內(nèi)容的編制時(shí)，則需要盡可能地滿足當(dāng)下使用的需求。避免由于各種外界因素的影響，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的資源無(wú)法得到滿足，以此出現(xiàn)資源消耗量提升的問(wèn)題出現(xiàn)。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，伴隨著我國(guó)現(xiàn)代化的發(fā)展與進(jìn)步，使得我國(guó)可以在建筑工程的建設(shè)中，全面的提升自身的建設(shè)能力，并進(jìn)一步的保障在造價(jià)文件編制的過(guò)程中，可以全面的提升建設(shè)的管理力度，避免受到外界因素的影響。