房屋建筑工程質(zhì)量管理對(duì)策

桑麗麗 煙臺(tái)恒天置業(yè)有限公司

1 房屋建筑工程質(zhì)量管理的現(xiàn)狀

1.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題

對(duì)于房屋建筑來(lái)講，建筑設(shè)計(jì)是其建設(shè)的首要階段，房屋建筑設(shè)計(jì)對(duì)整體建筑有起到至關(guān)重要的作用和影響。就目前的房屋建筑設(shè)計(jì)來(lái)講，還有不少設(shè)計(jì)人員并沒(méi)能對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范真正重視起來(lái)，且在具體設(shè)計(jì)過(guò)程中，也沒(méi)能深入到現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)實(shí)地調(diào)研，從而導(dǎo)致不少設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)到了具體施工時(shí)都難以實(shí)施。

再加上在管理制度方面存在缺失，致使設(shè)計(jì)人員沒(méi)能嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)要求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，甚至還有些設(shè)計(jì)人員會(huì)利用以往不能用的標(biāo)準(zhǔn)、圖形等，從而致使工程在具體施工過(guò)程中的方案、設(shè)計(jì)圖紙等存在較大的差異。

另外，部分設(shè)計(jì)人員在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)并沒(méi)能及時(shí)有效地采用措施予以補(bǔ)救，并最終導(dǎo)致房屋建筑工程施工建設(shè)難以取得新的進(jìn)展。

1.2 人員質(zhì)量問(wèn)題

從房屋建筑工程施工的角度來(lái)看，施工程序存在較強(qiáng)的復(fù)雜性和繁瑣性，施工作業(yè)時(shí)，常會(huì)出現(xiàn)施工作業(yè)人員技術(shù)能力不足，工程施工效率下降，致使工程施工難以推進(jìn)。另外，設(shè)備、儀器操作不熟練，致使工程整體施工效率低，出錯(cuò)率高。

從施工單位方面來(lái)看，現(xiàn)今還有不少單位、管理及施工作業(yè)人員在安全意識(shí)欠缺。在具體的施工作業(yè)時(shí)，往往容易忽視相關(guān)安全施工規(guī)范及要求，盲目施工作業(yè)。而對(duì)于建筑工程來(lái)講，安全無(wú)小事，停工整改會(huì)對(duì)施工進(jìn)度造成了極大的影響，進(jìn)而施工單位為了趕工期就極易引發(fā)建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題。

1.3 質(zhì)量管理體系問(wèn)題

就目前來(lái)看，不少房屋建筑施工單位主要以整體施工效率及其經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)，而對(duì)于工程質(zhì)量方面的管理容易忽視，工程質(zhì)量管理體系不夠完善，通常只是以內(nèi)部審核為主，監(jiān)理、建設(shè)單位監(jiān)管不到位，一旦出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，不容易找出根本問(wèn)題。質(zhì)量管理體系起不到相應(yīng)作用。

1.4 材料質(zhì)量問(wèn)題

在房屋建筑過(guò)程中，施工材料質(zhì)量參差不齊。部分施工單位在施工過(guò)程中，為了節(jié)約成本并獲取更大的效益，過(guò)度追求低價(jià)，極易由于施工材料質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)整體工程建設(shè)問(wèn)題。另外，在材料入場(chǎng)時(shí)，沒(méi)能嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范落實(shí)材料的檢驗(yàn)工作，致使引起不合格材料流入現(xiàn)場(chǎng)；在對(duì)材料實(shí)施抽樣檢測(cè)時(shí)監(jiān)管不到位，導(dǎo)致所檢測(cè)的樣品缺乏代表性，問(wèn)題材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，給整體工程建設(shè)質(zhì)量帶來(lái)了巨大的威脅和隱患。

2 影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素

2.1 人為因素

人為因素是影響房屋建筑施工重要因素之一，領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)，操作人員的理論、技術(shù)水平，在房屋建筑施工過(guò)程中，需要相關(guān)管理人員對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)及技術(shù)交底，最大限度地減少人為產(chǎn)生影響，管理人員必須要做好監(jiān)管，才能有效減少對(duì)施工過(guò)程的影響。

2.2 材料因素

在房屋施工的過(guò)程中，材料是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的監(jiān)管，認(rèn)真核查每一批材料，保證房屋的質(zhì)量。加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證。在正規(guī)的地方購(gòu)買材料，才能保證材料的質(zhì)量，從而保證建筑施工的質(zhì)量。

2.3 機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器因素

施工設(shè)備是施工生產(chǎn)力的重要組成部分，是進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的重要條件。設(shè)備的技術(shù)情況不僅關(guān)系到企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的好壞，而且會(huì)影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。如果機(jī)械設(shè)備存在問(wèn)題，也會(huì)影響施工質(zhì)量。科學(xué)合理地管好、用好、維護(hù)好施工設(shè)備，充分發(fā)揮施工機(jī)械在施工過(guò)程中的作用，是保障生產(chǎn)效率，提高施工質(zhì)量的重要手段。

設(shè)備因素是可解決因素，必須保證建筑工程需要的設(shè)備完好，才能更好地促進(jìn)施工的進(jìn)行?；炷潦┕ね戤吅?，要立即采取澆水養(yǎng)護(hù)、遮蓋、擋風(fēng)等保護(hù)措施。千萬(wàn)不可以讓剛澆筑完的混凝土在太陽(yáng)下暴曬。若混凝土在長(zhǎng)時(shí)間的暴曬下，容易出現(xiàn)失水過(guò)快的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致混凝土碳化深度大，模板拆除難度加大。

2.4 方法因素

工程施工組織設(shè)計(jì)中，分部分項(xiàng)工程的施工方法往往對(duì)整個(gè)工程的進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工成本等起著重要的作用，所以應(yīng)特別予以重視。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理安排技術(shù)方案、工藝流程。其中，混凝土現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)極為重要，現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)好壞直接影響混凝土強(qiáng)度，

2.5 環(huán)境因素

影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程地質(zhì)、水文、氣象、噪音、通風(fēng)、振動(dòng)、照明、污染等。環(huán)境因素對(duì)工程質(zhì)量的影響具有復(fù)雜而多變的特點(diǎn)。在房屋施工過(guò)程中，需要提前了解施工區(qū)域地區(qū)的環(huán)境，減少自然因素對(duì)施工的影響，還要對(duì)施工區(qū)域的地質(zhì)、氣候變化等進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)，減少突發(fā)情況對(duì)施工的影響。施工人員在工作中要養(yǎng)成善于總結(jié)、善于分析的習(xí)慣，多研究工作方式、方法，明確工作目標(biāo)，找到工作的最佳切入點(diǎn)和主力點(diǎn)。

3 加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的必要性

3.1 保障房屋建筑安全使用的需要

隨著房屋建筑水平的提高，房屋的功能也逐漸多樣化，最根本的作用是提供一個(gè)可以讓人舒適安心休息的地方。房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)乎人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全，由于一些原因，房屋質(zhì)量管理沒(méi)能達(dá)到預(yù)期的效果，若長(zhǎng)期這樣下去，就會(huì)限制建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，這就要求相關(guān)人員要對(duì)工程質(zhì)量管理問(wèn)題做深入的分析，尋找可改進(jìn)的措施和方法，為人們安全使用房屋建筑提供重要的保障。

3.2 促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展的需要

隨著人們生活水平的提高，對(duì)房屋建筑的使用要求也在穩(wěn)步提升，為充分滿足人們的各種生活需求，建筑企業(yè)需要使用各種有效的方法措施來(lái)提高建筑物工程施工的質(zhì)量，只有施工質(zhì)量提高了，人們的滿意度才會(huì)提升，企業(yè)的影響力也會(huì)相應(yīng)提高，這樣便形成企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的良性循環(huán)。

4 房屋建筑工程質(zhì)量管理存在的問(wèn)題

4.1 房屋建筑工程招標(biāo)問(wèn)題

近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加速，極大地推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，在其發(fā)展的同時(shí)，也導(dǎo)致了其市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。就帶來(lái)了惡性競(jìng)標(biāo)的問(wèn)題，部分建筑企業(yè)為了能夠中標(biāo)，會(huì)在暗地里使用一些非常規(guī)手段進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，這就使得工程招標(biāo)中出現(xiàn)了很多潛在問(wèn)題。

與此同時(shí)，有些房屋建筑工程招標(biāo)時(shí)，對(duì)競(jìng)標(biāo)的施工單位資質(zhì)審查不嚴(yán)格，某些施工單位并不具備相應(yīng)施工資質(zhì)，但是最后卻競(jìng)標(biāo)成功。使得施工單位在工程施工過(guò)程中，解決問(wèn)題的能力較差，進(jìn)而影響施工進(jìn)度及質(zhì)量，還對(duì)企業(yè)的信譽(yù)和發(fā)展前景造成了極大的影響。

4.2 施工單位盲目壓縮工期

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，房屋建筑工程量也迅速增加，一些建筑工程為節(jié)省工期和費(fèi)用，過(guò)度壓縮施工時(shí)間，由此就會(huì)帶來(lái)一系列問(wèn)題，比如施工時(shí)間不夠充足，施工進(jìn)度的壓力較大，施工單位為完成施工進(jìn)度，縮減工序來(lái)提高進(jìn)度。若是出現(xiàn)這種情況，就無(wú)法保證整體工程質(zhì)量，若是一些重要的施工環(huán)節(jié)被縮減，就會(huì)帶來(lái)較大的安全隱患，對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量形成較大的威脅。

4.3 施工管理制度存在不足

房屋建筑工程規(guī)模大，步驟和工序復(fù)雜多樣，若沒(méi)有一個(gè)合理完善的施工管理制度，施工的質(zhì)量就無(wú)法得到有效的保證。大部分施工企業(yè)過(guò)度關(guān)注企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)效益，而不去想著如何提高施工的質(zhì)量。很多企業(yè)都沒(méi)有意識(shí)到管理制度和施工質(zhì)量對(duì)企業(yè)發(fā)展的重要性，因此，在實(shí)際施工過(guò)程中，經(jīng)常要求施工人員減少工期，從而獲取更多的利益。

5 房屋建筑工程質(zhì)量管理的對(duì)策

5.1 完善工程質(zhì)量監(jiān)管系統(tǒng)

建筑行業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)監(jiān)管系統(tǒng)的完善，對(duì)于建筑行業(yè)的管理者來(lái)說(shuō)，要特別重視工程質(zhì)量監(jiān)管系統(tǒng)的建設(shè)。要想房屋建筑的質(zhì)量高，必須選擇有責(zé)任心且管理水平比較好的管理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)管工作。

另外，在平時(shí)的工作中，施工企業(yè)可不定期地組織交流總結(jié)，互相探討，吸取有益的經(jīng)驗(yàn)，讓每個(gè)人對(duì)監(jiān)管系統(tǒng)的各個(gè)流程更加熟悉，同時(shí)也能從自己的經(jīng)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)監(jiān)管系統(tǒng)的不足，促使監(jiān)管系統(tǒng)的完善，有利于房屋建筑工程質(zhì)量的提升。

5.2 提高施工人員的綜合素質(zhì)

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，對(duì)房屋建筑施工人員的專業(yè)素養(yǎng)要求也更高了，施工人員是整個(gè)建筑施工過(guò)程最主要的部分。施工管理工作涉及面廣，技術(shù)性強(qiáng)，施工人員應(yīng)勤于學(xué)習(xí)，善于開(kāi)拓創(chuàng)新，努力提高技術(shù)水平。工作中，要善于動(dòng)腦，強(qiáng)化工作的前瞻性和遇見(jiàn)性。定期開(kāi)展新上崗人員的技術(shù)、安全培訓(xùn)，保證工程質(zhì)量。

5.3 確保施工材料的質(zhì)量

質(zhì)量好的施工材料是房屋建筑物質(zhì)量的重要保障，施工單位進(jìn)行施工材料的選擇和采購(gòu)時(shí)，要特別注意，務(wù)必安排經(jīng)驗(yàn)豐富且有責(zé)任心的采購(gòu)團(tuán)隊(duì)，及時(shí)掌握材料信息，建立合格供應(yīng)商資源庫(kù)，加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，抓好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理，搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。

5.5 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)管

施工過(guò)程中，管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，改正問(wèn)題，做到預(yù)防為主。提高隱蔽工程的質(zhì)量，對(duì)于減少工程質(zhì)量通病十分重要。定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，檢查執(zhí)行情況、研究工程建設(shè)中存在的問(wèn)題，并提出處理意見(jiàn)，明確解決問(wèn)題的措施、方法、期限等。

6 結(jié)束語(yǔ)

在建筑行業(yè)日益發(fā)展的今天，房屋建筑工程質(zhì)量管理已成為提高建筑物質(zhì)量的重要因素之一。要想房屋建筑物的質(zhì)量得到有效保障，施工單位要著重對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管力度進(jìn)行提高，就目前的工程質(zhì)量管理情況來(lái)看，企業(yè)還可以通過(guò)很多的方法和手段來(lái)提高建筑物的質(zhì)量，例如完善質(zhì)量監(jiān)管系統(tǒng)、提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)等，使房屋真正成為人們的避風(fēng)港。