建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)探究

吳殿剛 山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司

1 前言

眾所周知，建筑工程發(fā)生滲漏問題是當(dāng)前人們關(guān)注的重點，在建設(shè)過程中建筑出現(xiàn)滲漏問題，會導(dǎo)致建筑物外觀以及內(nèi)部使用造成嚴重影響。所以，針對建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進行深入分析，要探討其出現(xiàn)滲漏的原因，采取有效的防滲漏技術(shù)。針對現(xiàn)代化的建筑工程及覆蓋的種類范圍相當(dāng)廣泛。在后期的管理過程中，要結(jié)合工程施工的實際需求，解決施工過程中所存在的問題，對于可行的策略進行制定，使得整個建筑工程能夠得到預(yù)期的發(fā)展效果。本文中，主要結(jié)合防滲漏技術(shù)在門窗部位、外墻部位以及屋面部位的應(yīng)用進行深入研究，防止各種滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2 建筑工程中采用防滲漏技術(shù)的重要意義

在當(dāng)前的建筑項目施工過程中，會出現(xiàn)各種滲漏問題，影響到工程建設(shè)的質(zhì)量以及后期對項目的使用與管理。同時，建筑工程滲漏問題的出現(xiàn)與人們的日常生活存在密切的聯(lián)系，如果滲漏問題更為嚴重，將危害到建筑物的安全。所以，對于滲漏問題進行有效的解決，加強防滲漏技術(shù)的優(yōu)化，在細節(jié)上做好防范措施，提升防滲漏施工技術(shù)能力，具有客觀的現(xiàn)實意義。此外，在做好建筑物的防滲漏施工的過程中，要對技術(shù)進行不斷的優(yōu)化，加強防滲漏性能良好材料的選取，有效的保證建筑物的施工質(zhì)量和使用年限。

3 導(dǎo)致施工中滲漏問題的原因

在實際施工中，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的關(guān)鍵原因無非是受到工程設(shè)計、施工材料的操作方法的影響。

3.1 工程設(shè)計有問題

當(dāng)出現(xiàn)滲漏問題時，首先應(yīng)該想到的就是工程設(shè)計是不是有問題，比如在設(shè)計階段工程師缺乏認真、全方位的實際分析，這樣就會出現(xiàn)實際施工時會出現(xiàn)誤差，導(dǎo)致不合格工程的出現(xiàn)；另外，如果在后面的施工中，減少防滲施工步驟或者施工不規(guī)范，也會出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，直接影響了建筑物的安全性。

3.2 施工材料不合格

其次，施工材料的質(zhì)量也關(guān)乎了工程的安全性。比如，有的工程項目中，部分人員為了獲取更多利益，就會選擇市面上質(zhì)量差、價格低的材料，這種材料的引入可以極大地減少成本投入，同時對工程安全帶來了很大的隱患，所以出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象也是意料之內(nèi)的，而且更給人們的生活帶來了很多不便。

3.3 施工操作不規(guī)范

在現(xiàn)實施工中，基層施工人員往往素質(zhì)偏低、技術(shù)不足、風(fēng)險認識不夠，有些施工者不按規(guī)定、工序施工，缺乏安全意識，所以也有可能導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生，影響工程的質(zhì)量。

4 建筑物滲漏常出現(xiàn)的部位及其原因

在建筑工程中，經(jīng)常遇到的滲漏部位是門窗、外墻、屋面和廚衛(wèi)，下面將逐一分析。

4.1 門窗部位出現(xiàn)滲漏

在建筑項目開展時，門窗是其中最容易出現(xiàn)滲漏的位置，主要由于隨著時間的推移受到外界因素的影響，門窗在使用的過程中得不到及時的更換，出現(xiàn)侵蝕現(xiàn)象，造成門窗裂縫滲漏問題進而發(fā)生。同時，部分門窗在進行基礎(chǔ)設(shè)計的過程中，存在著一些細節(jié)和質(zhì)量問題，基礎(chǔ)門窗框與墻體之間的間距過大，也會造成嚴重滲漏問題的出現(xiàn)，影響到門窗的使用年限。

4.2 外墻部位出現(xiàn)滲漏

在建筑工程施工過程中，部分建筑工程利用空心磚作為填充物，在實際過程中既承受壓力的能力較低。在運輸過程中會出現(xiàn)一定的損害，建筑項目安裝時進行穿線打孔，工作開展會出現(xiàn)破損狀況，也會造成外墻部分出現(xiàn)滲漏，同時，受到外部環(huán)境的影響，進而形成裂縫，也會出現(xiàn)滲漏問題。

4.3 屋面部位出現(xiàn)滲漏

屋面部位出現(xiàn)滲漏的原因較多，主要包括以下幾個方面：首先，在進行建筑項目設(shè)計時，缺乏對建筑特殊性質(zhì)的考慮。另外，施工時不能滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，排水孔坡度不符合建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)也會出現(xiàn)滲漏，屋面防水層遭到破壞，沒有進行及時的處理，同樣會造成滲漏問題；最后，屋面部位長時間積水，在材料選擇方面，其性能得不到有效的發(fā)揮，勢必也會造成屋面滲漏問題。

4.4 廚衛(wèi)部分出現(xiàn)滲漏

在房屋建設(shè)過程中，廚房衛(wèi)生間是出現(xiàn)滲漏較為嚴重的部分。一方面，在廚衛(wèi)施工過程中所采用的混凝土材料質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)和要求，極易導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫問題；另一方面，施工人員沒有根據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求來進行施工，廚衛(wèi)部分也會出現(xiàn)滲漏；在房屋建設(shè)過程中，施工人員沒有根據(jù)相關(guān)技術(shù)進行合理優(yōu)化，導(dǎo)致廚房和衛(wèi)生間質(zhì)量不達標(biāo)，也會導(dǎo)致滲漏問題的進一步出現(xiàn)。

5 建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用

結(jié)合上文中所提到的建筑工程滲漏所常出現(xiàn)的部位，對滲漏問題進行一些詳細的分析，要提出防滲漏施工技術(shù)具體的應(yīng)用策略，在門窗、外墻、屋面、廚衛(wèi)、地下室等多個部位進行具體的論述，從而更好地解決滲漏問題，使得建筑物的使用年限得以延長。

5.1 防滲漏施工技術(shù)在門窗方面的應(yīng)用

在建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化的過程中，門窗部位具有較大的靈活性。門窗在進行頻繁的開關(guān)，其活動范圍較大，容易出現(xiàn)各種滲漏問題，在對門窗線路問題進行解決的過程中，要選擇聚合物來進行合理的填充，要避免空鼓現(xiàn)象的出現(xiàn)，在門窗的側(cè)面可以涂抹一定的防水砂漿，進行有效的防水。

除此之外，專業(yè)的人員在進行門窗檢查的過程中，包括外部外觀與內(nèi)部的使用狀況，要進行嚴密程度的測量，對所出現(xiàn)的問題進行有效的處理。最后，在門窗上方位置按照雨篷，可以選擇一些防滲漏性能的材料進行涂抹，避免門窗在開關(guān)的過程中，出現(xiàn)腐蝕與滲漏的問題。

5.2 防滲漏技術(shù)在外墻部分的應(yīng)用

防滲漏技術(shù)在外墻部位進行應(yīng)用，要根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，對于外墻的材料進行選擇，確保其防滲漏的性能，對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料要嚴格禁止；其次，在條件允許的情況下采用具有防水性能的砂漿進行涂抹，并對砂漿中的雜質(zhì)進行有效地去除；在準(zhǔn)備階段，要制定多套防滲漏的設(shè)計方案，確保整個施工過程能夠得到有效的保障；最后，在防滲漏的施工過程中，要確保墻體基層處理符合要求，才能有效的避免在后期使用過程中出現(xiàn)較多的滲漏問題。

5.3 防滲漏技術(shù)在屋面部分的具體應(yīng)用

現(xiàn)代工程建設(shè)過程中，屋面部分的滲漏是最為嚴重的問題，對防滲漏技術(shù)進行應(yīng)用主要包括以下幾個應(yīng)用策略：首先，選擇合理的防水材料，要遵循設(shè)計過程中所要求的標(biāo)準(zhǔn)，在材料入場時，要做好記錄，對于材料進行重要檢查，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

其次，防滲漏技術(shù)應(yīng)用到建筑工程中，要符合建筑工程的實際發(fā)展?fàn)顩r，對屋面的結(jié)構(gòu)進行合理的設(shè)計；最后，在屋面防滲漏過程中，要選擇專業(yè)的人員對于現(xiàn)場施工過程進行監(jiān)督，確保屋面面板有良好的防滲漏性能。

除此之外，要開展注水實驗由低處向高處進行操作，在鋪實的過程中，每一層進行控制，使其具有良好的連續(xù)性，對于防水材料的性能進行測定，使得屋面防滲漏問題得到有效的解決。

5.4 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用

建筑項目開展過程中，滲漏容易發(fā)生在廚房和衛(wèi)生間，因此對防滲漏技術(shù)進行應(yīng)用要采取具體的措施。首先，在廚衛(wèi)防滲施工時，要根據(jù)工程建設(shè)的要求，對于穿透型孔洞大小進行設(shè)計，建立保護管對地板上的防滲漏管道和位置，進行準(zhǔn)確判斷。在墻上和地面的位置，地面位置和管道之間進行保護，選取防滲漏的材料，有效地防止裂縫的出現(xiàn)。

此外，在實際施工過程中，對于項目進行驗收，要在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，同時，確保防滲漏的性能，對于廚衛(wèi)之間進行相關(guān)測試，可以在地面上蓄水，查看是否有滲漏的問題。

5.5 地下室防滲漏施工措施

在建筑工程中，地下室是其中非常關(guān)鍵的部分，對地下室進行防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，從挖基坑開始，存在基礎(chǔ)的滲漏，要利用毛噴制水支護的方法，對于斷面進行封閉，創(chuàng)造良好的條件開展施工，同時，確保工程施工的質(zhì)量。在施工縫澆筑砼前按照常規(guī)方法，用鋼刷把漿表面清洗干凈，在澆筑時利用同強度等級的砂漿進行補充，將保證施工縫接觸良好，增設(shè)防水層附加層，確保止水的位置。在構(gòu)件厚度中間止水帶中線與伸縮縫中線能夠得到重合，進一步對于防滲漏性能進行提升。

6 結(jié)束語

總而言之，在當(dāng)前的建筑工程領(lǐng)域，建筑工程呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。但是，施工技術(shù)人員存在著一定的不足，針對基礎(chǔ)的滲漏問題要增強關(guān)注，對防滲漏技術(shù)進行應(yīng)用，可以有利于建筑工程后期的使用與管理。

在具體問題分析的過程中，主要結(jié)合屋面滲漏，了解其材料選擇方面所存在的誤區(qū)，針對外墻滲漏，要了解施工過程中工藝方面所存在的欠缺，對外墻變形裂縫問題進行解決，針對廚衛(wèi)線路要使用防滲漏性能較好的材料和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑進行建設(shè)，采用現(xiàn)代化的高新防滲漏技術(shù)和防滲漏性能較好的材料，才能夠?qū)ㄖ餄B漏問題進行有效解決，推動建筑物使用年限的延長。