如何發(fā)揮消防技術(shù)服務(wù)在裝修改造中應(yīng)發(fā)揮的重要作用

陳 強(qiáng) 濟(jì)南市市中區(qū)消防救援大隊(duì)

藺寶軍 山東泰景樓宇安全技術(shù)有限公司

1 前言

伴隨著物質(zhì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們?cè)谛聲r(shí)代對(duì)生活的追求也越來越高，對(duì)建筑本身提出了更多、更高的要求，特別是對(duì)于裝修改造?，F(xiàn)如今，人們對(duì)自己居住的環(huán)境非常重視，改或擴(kuò)建裝修也較為普遍，裝修改造在人們生活中的影響也越來越大。布局舒適、新穎環(huán)保等個(gè)性化設(shè)計(jì)需求理念，也在裝修改造中備受人們的青睞?；诖耍钊胩骄肯兰夹g(shù)服務(wù)在裝修改造中的重要作用，既是為了進(jìn)一步提高裝修改造的規(guī)范性、合理性，也是為了明確裝修改造的消防審查與驗(yàn)收要求，便于人們根據(jù)自己的需求與相關(guān)規(guī)定進(jìn)行改、擴(kuò)建，解決常見的裝修隱患。明確消防技術(shù)服務(wù)工作的范圍與職責(zé)，針對(duì)裝修改造過程中出現(xiàn)消防問題益處對(duì)策，對(duì)我國建筑裝修發(fā)展以及消防安全尤為重要[1]。以下則是針對(duì)裝修改造中的消防問題，論述如何發(fā)揮消防技術(shù)服務(wù)的主要研究內(nèi)容。

2 消防技術(shù)服務(wù)工作的范圍及職責(zé)

人民群眾心中的消防，與滅火器、消防隊(duì)劃等號(hào)，但實(shí)際上，消防包含了消防安全管理、消防設(shè)施、建筑防火以及外部消防力量等，總的來講，消防工作涉及多個(gè)方面，尤為復(fù)雜。在此背景下，消防技術(shù)服務(wù)孕育而生，正是因?yàn)槿藗儗?duì)消防認(rèn)識(shí)比較片面，才需要懂行的人才開展專門負(fù)責(zé)消防工作，為廣大人民群眾提供消防安全管理以及建筑防火評(píng)估等。當(dāng)前，消防技術(shù)服務(wù)的工作內(nèi)容主要可以劃分為四大塊，一維保，二檢測，三咨詢，四評(píng)估，具體工作內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)。

（1）消防竣工檢測工作，基于相關(guān)規(guī)范對(duì)竣工前的消防設(shè)施進(jìn)行全面的測試，如性能測試、建設(shè)技術(shù)核對(duì)等等，一旦出現(xiàn)不合格的情況，同時(shí)建設(shè)單位進(jìn)行整改，并對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證工程竣工后的消防設(shè)施完好，若是有損壞現(xiàn)象就及時(shí)通知使用單位進(jìn)行維修；

（2）消防評(píng)估工作，基于法律法規(guī)對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行消防安全管理、消防設(shè)施以及建筑防火、外部力量、涉及消防方方面面的內(nèi)容進(jìn)行檢查評(píng)估，并向相關(guān)部門提交報(bào)告。

（3）消防咨詢工作，主要是為幫人提供消防咨詢服務(wù)。舉個(gè)例子，消防工程猶如汽車的一生，出廠時(shí)需要進(jìn)行消防竣工檢測，以確保車子的性能合格，出廠后則是需要定期進(jìn)行維修檢查，否則一旦出了問題，車子就不能上路，汽車上路行駛也是需要符合規(guī)定的，這就需要對(duì)車子經(jīng)常跑的路線進(jìn)行調(diào)試性能（建筑防火）等，也就需要消防評(píng)估，如何使得車輛契合自己的要求，就需要消防咨詢[2]。

因此，消防技術(shù)服務(wù)，主要是從事檢測、維保、評(píng)估內(nèi)容及咨詢工作，在裝修改造中，消防技術(shù)服務(wù)旨在圍繞建筑防火，如火災(zāi)危險(xiǎn)性、防火分區(qū)、防火分隔、安全疏散、防火間距等展開檢測、評(píng)估等工作，以確保建筑裝修改造符合相關(guān)的規(guī)定及法律法規(guī)要求。

3 裝修改造中常出現(xiàn)的消防問題

建筑業(yè)隨著我國城鎮(zhèn)化速度的加快，從快速發(fā)展階段轉(zhuǎn)型到高質(zhì)量發(fā)展階段，在轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，建筑目前的較大火災(zāi)安全隱患，制約著建筑使用與消防管理。從裝修改造過程來看，既有建筑的消防問題，主要如下所示。

（1）消防設(shè)計(jì)不合理，違規(guī)現(xiàn)象普遍。裝修改造過程，多數(shù)設(shè)計(jì)者都是依據(jù)業(yè)主的需求進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)，無論是設(shè)計(jì)階段，還是施工過程中，考慮最多的還是如何滿足業(yè)主的需求，很少關(guān)注火災(zāi)隱患，以至于裝修改造基本上難以負(fù)荷現(xiàn)有的防火條件、現(xiàn)行規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)要求。如樓層平面隨意分割，導(dǎo)致安全出口不足、疏散走道安全疏散距離過長，不少寫字樓在申報(bào)辦公室裝修過程中，為了便于自身的使用需求，將原先圍繞建筑核心的環(huán)形走到的隔墻拆除，劃入改造后的辦公區(qū)域，還有些會(huì)將核心筒內(nèi)的疏散樓梯隔間用隔墻也圍入辦公室內(nèi)，構(gòu)建相對(duì)獨(dú)立的局部封閉辦公區(qū)域。設(shè)計(jì)人員和施工人員很少會(huì)反對(duì)這些要求，以至于改造后的環(huán)境，疏散走道安全疏散距離增加，難以滿足火災(zāi)時(shí)的人員安全疏散要求。

（2）消防設(shè)施安裝施工質(zhì)量差，建筑消防設(shè)施缺乏檢測。很多建筑改造項(xiàng)目，在申報(bào)過程中都會(huì)規(guī)避排煙問題，但總是會(huì)將原有的小房間隔墻改造成大房間，以至于無論是設(shè)計(jì)方還是適用房，都極力回避提到排煙問題，難以有效排煙。例如，在某大廈B座某樓層辦公室裝修改造工程中，樓外墻一般都包裹著一層無窗或帶固定窗的玻璃幕墻，還有的以固定窗為主、局部采用上旋外推式的可開啟外窗，卻沒有按照《建規(guī)》第9.1.3條第3款規(guī)定，做好公共建筑中的排煙設(shè)施，以助于上述改造沒有在經(jīng)常有人停留或可燃物較多的房間應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施，竣工驗(yàn)收過程中，也未針對(duì)這一點(diǎn)進(jìn)行消防設(shè)施檢測，從而留下了較大的火災(zāi)隱患。

4 消防技術(shù)服務(wù)在裝修改造中作用

4.1 消防維保

目前，我國各類建筑中都安裝了相應(yīng)的消防系統(tǒng)，只是系統(tǒng)運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作不到位，為了加強(qiáng)消防安全管理，在裝修改造中消除潛在的火災(zāi)安全隱患，需定期清點(diǎn)消防設(shè)施以及進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施能在關(guān)鍵時(shí)刻正常投入工作中。例如，要定期對(duì)建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行安全管理、對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命；相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。

4.2 消防檢測

根據(jù)新修訂的《消防法》第十六條第三點(diǎn)“對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查”明確了建筑消防設(shè)施年檢的必要性。因此，裝修改造過程中，應(yīng)健全有消防給水系統(tǒng)以及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，先要對(duì)現(xiàn)有建筑內(nèi)的消防區(qū)域以及重要位置，設(shè)置預(yù)作用的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，并在原有深井供水的基礎(chǔ)上，增設(shè)與市政給水管網(wǎng)主干線連接的消防水池，針對(duì)基于建筑結(jié)構(gòu)的高度落差問題，還要優(yōu)先選用移動(dòng)式的高壓水噴霧滅火系統(tǒng)，并將自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與門進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制，從而保證消防安全。其次，在消防檢測過程中，特別是設(shè)計(jì)成敞開大空間的項(xiàng)目中，一定要注意審查改造后的各房間安全出口數(shù)量、房間內(nèi)安全疏散距離、疏散走道安全疏散距離是否滿足規(guī)范要求；也要注意審查房間之間的隔墻耐火極限以及隔墻是否到頂，這關(guān)系到房間內(nèi)排煙的設(shè)計(jì)要求。

4.3 消防評(píng)估

對(duì)于平面布局有改動(dòng)的項(xiàng)目，必須根據(jù)工程實(shí)際情況，進(jìn)行勘察、驗(yàn)收與設(shè)計(jì)、竣工圖紙，審查建筑防火與防煙區(qū)域的劃分以及各個(gè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施分布情況，看是否有破壞了原有的消防設(shè)施、有無隨意移動(dòng)防火卷簾設(shè)置位置等情況。特別是要審查改造后的各個(gè)房間安全出口數(shù)量、房間內(nèi)的消防設(shè)施是否符合規(guī)范要求，進(jìn)而保證裝修改造不會(huì)對(duì)現(xiàn)有的消防設(shè)施與消防安全管理造成較大的影響，降低潛在的火災(zāi)安全隱患。

5 消防監(jiān)督對(duì)消防技術(shù)服務(wù)的促進(jìn)作用

為了進(jìn)一步發(fā)揮消防技術(shù)服務(wù)在裝修改造中的作用，消防監(jiān)督應(yīng)根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)消防技術(shù)服務(wù)工作的日常監(jiān)督管理，主要可以采取以下做法。

（1）依據(jù)《消防條例》的相關(guān)規(guī)定，針對(duì)裝修改造中消防技術(shù)服務(wù)的要求、內(nèi)容以及職責(zé)等進(jìn)行具體的規(guī)定，明確消防技術(shù)服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍以及權(quán)利義務(wù)、審批程序的，并成立相關(guān)的消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)人員進(jìn)行資格認(rèn)定與資質(zhì)評(píng)審、年度審驗(yàn)工作，從而全面提高消防技術(shù)服務(wù)人員的專業(yè)素養(yǎng)和工作消防，及時(shí)清除違反《辦法》的消防技術(shù)服務(wù)人員，以確保消防技術(shù)服務(wù)的準(zhǔn)確性與規(guī)范性。

（2）強(qiáng)化消防管理工作質(zhì)量。針對(duì)建筑裝修改造，需立足于建筑防火現(xiàn)狀從技術(shù)改造時(shí)的實(shí)際環(huán)境與施工要求入手，結(jié)合建筑的用途與功能類型劃分不同區(qū)域，從而明確各個(gè)防火保護(hù)區(qū)的區(qū)分，消解區(qū)域火災(zāi)發(fā)生時(shí)出現(xiàn)的連鎖反應(yīng)，避免大面積的損失。此外，為進(jìn)一步提高裝修改造時(shí)的消防安全管理質(zhì)量，還要從建筑防火性能角度，建立完善的消防技術(shù)服務(wù)日系，確保各個(gè)區(qū)域的防火設(shè)備產(chǎn)品應(yīng)用契合相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從而提高消防管理的實(shí)際效果，最大限度地保證裝修改造后的建筑環(huán)境不受火災(zāi)問題的影響。

（3）加強(qiáng)日常監(jiān)督管理。對(duì)于消防技術(shù)人員，消防局應(yīng)每季度組織監(jiān)督小組，對(duì)所管轄區(qū)域內(nèi)的審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督抽查，并將檢查結(jié)果向社會(huì)公布，通過對(duì)消防技術(shù)咨詢、檢測以及評(píng)估的資質(zhì)、資格審驗(yàn)，提高設(shè)計(jì)審圖與消防技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量；消防協(xié)會(huì)也要經(jīng)常性地開展消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的檢查，每年度召開社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)工作會(huì)議，明確今后的消防技術(shù)工作要求，并處理違規(guī)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提高消防技術(shù)服務(wù)結(jié)構(gòu)的自我管理能力。這樣一來，通過消防監(jiān)督，就能有效地提高消防技術(shù)服務(wù)工作的效果，進(jìn)一步發(fā)揮消防技術(shù)服務(wù)在裝修改造中的作用，實(shí)現(xiàn)對(duì)消防技術(shù)服務(wù)的日常監(jiān)督管理。

6 結(jié)束語

總而言之，裝修改造過程中，為避免過多破壞現(xiàn)有的消防基礎(chǔ)設(shè)施以及降低消防安全隱患，既要應(yīng)嚴(yán)格按照《建規(guī)》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)建筑裝修材料等進(jìn)行逐一審查，又要按照國家及行業(yè)相關(guān)的消防標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，設(shè)置防火設(shè)備與設(shè)施、其他產(chǎn)品；為了最大限度地減少或是防治火災(zāi)發(fā)生、消除潛在的火災(zāi)隱患，需進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)裝修改造項(xiàng)目的消防審核與驗(yàn)收，執(zhí)行國家消防法規(guī)、法律以及消防技術(shù)規(guī)范，并將裝修改造與既有的建筑防火改造、結(jié)構(gòu)改造以及節(jié)能改造等結(jié)合起來進(jìn)行綜合改造，從而提高整體建筑性能，降低改造成本。

此外，為了發(fā)揮消防技術(shù)服務(wù)的價(jià)值，還應(yīng)進(jìn)一步完善消防監(jiān)督體系，明確針對(duì)建筑裝修改造過程建立對(duì)應(yīng)的消防監(jiān)督指標(biāo)，用以評(píng)價(jià)裝修改造的消防安全水平，從而進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)裝修改造的消防安全管理。