建筑室內裝飾裝修改造施工核心問題

李智強

摘要：在目前發(fā)展階段諸多建筑施工單位對建筑室內裝飾裝修的問題缺乏充足的掌握和了解，在本文的論述中從建筑室內裝飾裝修改造特點出發(fā)，論述了如何做好建筑室內裝飾裝修施工改造工作。

關鍵詞：建筑室內;裝飾;裝修;施工

引言

改造施工是對老舊建筑物進行修繕和更新的1種手段，但若是全面改造建筑物，則需要花費大量的成本，性價比較低。裝修改造工程是一個非常復雜艱巨的工作，我們必須重視建筑的裝修改造工程管理，優(yōu)化管理措施，提升管理水平。

1、建筑室內裝飾裝修改造特點

改造工程與新建裝飾施工項目有著明顯的區(qū)別。在施工組織管理上，改造工程常采用總包管理的模式。在施工技術上，特別是加固改造等技術，要求專業(yè)過硬，結構安全也必須符合相關施工標準的要求。

在現(xiàn)場拆除過程中，施工作業(yè)不明確、拆除材料回收利用、拆除垃圾運輸?shù)葐栴}時有發(fā)生。同時，改造工程多在鬧市區(qū)開展，其相關施工要求會比其他類建筑施工高出很多。大多數(shù)改造項目只會對局部區(qū)域進行翻新改造，需要在保護已有設施的基礎上，采取特殊舉措盡可能減少對原有區(qū)域的影響，這點尤為重要。另外，還要對客戶目前的需求予以充分考慮。

因此，作為施工人員，需要深入細致地考察原有建筑狀況?？疾靸热輵ǎ号f建筑景觀視線、功能布局、裝修風格等，通過對這些內容的了解，并結合客戶的切實需求，最終選擇合適的施工工藝，制訂合理的施工方案。

2、建筑室內裝飾裝修改造施工核心問題

2.1、水電管道的設計改造

在進行房屋改造中的室內水電管道設計工作之前，第一步就是提出良好的設計方案，方案設計需要根據(jù)實際房屋的情況來進行，例如可以根據(jù)方案，在空置工業(yè)房屋內部使用粉筆等標記物體，在墻上或者是其他位置畫好相應的開關和管道圖，親自試一試高度是否合適，測量整體的房屋改造中的室內水電管道設計是否足夠科學合理，另外位置是否符合實際的使用習慣也是重要的參考因素之一，這樣會使得后續(xù)的走線和定位工作快速進行，也比較容易做出科學合理的工程預算，這一點是尤為重要的。

2.2、做好改造施工

（1）拆除后完成修補的結構以及基層驗收移交被拆除的原結構，都是施工改造的基體或者基層。若基體或基層中存在任何質量問題，不僅會阻礙后期施工的正常進行，還會對裝飾工程的整體質量造成影響。因此，基層驗收工作應引起施工人員的重視。

（2）施工現(xiàn)場防護圍擋應做到位。根據(jù)施工類型及相關施工標準，選用適合的圍擋措施。在圍擋材料的選擇上，應優(yōu)先考慮方便移動、拆卸以及可重復使用的材料。如裝飾改造工程分區(qū)域進行修繕和更新，可設計可移動封閉隔墻，以便及時進行施工區(qū)域的劃分，避免外來人員誤入其內。

（3）應對新建項目與裝飾工程改造施工之間的區(qū)別予以明確，并根據(jù)項目施工類型及特點進行綜合考慮。施工中，應優(yōu)選干法施工、裝配式施工等方式。在挑選施工設備時，低功率、低電壓的設備應優(yōu)先考慮，以減少對外界的干擾，確保裝飾安裝作業(yè)的順利進行。

此外，由于裝飾改造的建筑，主體結構通常已經(jīng)使用了很長時間，施工人員應認真檢查裝飾基層與主體結構的連接強度、新舊材料之間的收口等，以確保裝飾改造工程的穩(wěn)定性、安全性。

（5）墻體孔洞做好封堵處理。外墻孔洞主要為外腳手架眼及懸挑槽鋼眼、外墻對拉螺栓孔。懸挑槽鋼眼及外腳手架眼一般為100～300mm，外墻對拉螺栓孔孔徑為20mm。

1）外腳手架及懸挑槽鋼眼封堵。首先將架眼內松動的石塊鑿除，并將砂漿及雜物等清理干凈，側壁較為光滑處應進行鑿毛處理，以便接觸面混凝土的有效結合。支設喇叭口形孔洞模板，充分潤濕接觸面，然后向孔洞內澆筑C20細石混凝土（內摻5%的微膨脹劑），邊澆筑邊用鋼筋搗實，確保混凝土密實，完畢后灑水養(yǎng)護3d。模板拆除后，外墻內側進行抹灰處理，外墻外側將突出墻面的混凝土仔細鑿除，形成較為平整的毛面。然后將毛面基層清理干凈，涂抹1.5mm厚JS防水涂膜1道，覆蓋范圍超出孔洞30mm。

2）外墻對拉螺栓孔封堵。首先利用電鉆將塑料套管鑿出，然后分內、外2次利用干硬性防水砂漿封堵螺栓孔，兩側壓平抹光，最后涂抹1.5mm厚JS防水涂膜1道，覆蓋范圍超出孔洞邊30mm。

3）內墻對拉螺栓孔封堵。首先將螺栓孔進行適當擴孔，擴孔深度為10mm，然后從兩端分2次利用干硬性水泥砂漿進行封堵，兩側壓平抹光。

2.3、建筑工藝和使用材料的生態(tài)化改造

建筑企業(yè)需嚴格按照生態(tài)環(huán)保要求來進行生產(chǎn)工藝的優(yōu)化，在保證建筑工程質量的前提下，突破傳統(tǒng)技術局限，多引進新技術、新方法，實現(xiàn)民居建筑的發(fā)展。在建筑材料上，傳統(tǒng)材料已難以滿足生態(tài)理念要求，需要加大對生態(tài)材料的應用。隨著科技的發(fā)展，新型環(huán)保材料已得到有效普及，為生態(tài)理念的實施提供了物資上的保障。選擇材料時，應盡可能選用本地材料，以降低運輸成本和環(huán)境污染，實現(xiàn)材料的二次利用。選擇本地施工隊伍，降低人工費，減少建筑垃圾產(chǎn)生。選用可再生或自然材料，簡化加工流程，降低加工過程對環(huán)境的影響。在生態(tài)理念指導下，建筑結構發(fā)生改變，每棟建筑都以最佳力度改造，提高了對自然資源的利用率。其中主要包括太陽能和自然風資源。生態(tài)改造中，可將陽臺打造為“陽光房”，采用錯開形式，減少不同樓層之間的遮擋，也可以運用特殊材料進行“集熱墻“設計，白天儲存太陽能，夜間釋放，有效調節(jié)室內溫度，減少對溫控電器的依賴。

2.4、組建風險評定小組

裝修模板在室內裝修過程中發(fā)揮著重大的作用，也幾乎占了裝修工作的全部比重。由于缺少經(jīng)驗，多數(shù)的裝潢工作都是利用單一模板來進行相應的建設工作。但這種千篇一律的裝潢工作十分容易被替代，現(xiàn)在市場當中缺少一定的競爭力。所以如果想要增加市場競爭力，就需要進行新模板的制作。但裝修模板的開發(fā)風險較大，優(yōu)秀的模板設計需要與樓盤契合，從而達到相輔相成的效果。所以在模板設計中，風控小組要第一時間確定模板的整體造價，以確認新模板的裝修性價比。另外小組人員還需要將模板與建筑的構造進行分析，以確定兩者的契合率。在針對特殊模塊的風險評測當中，風控團隊要做好目標群體調研，并統(tǒng)計目標人群在區(qū)域中的人群占比，從而確定其需求的真?zhèn)涡?。如果確實可行，則可以將其作為備用模板進行開發(fā)制作。另外一些室外大型裝修工程的模板往往不可重復利用且大部分需要定制，所以風控人員需要及時分析制作針對性模板的具體成本。

3、結語

在裝修改造的全過程中，必須通過加強工程管理，確保工程進度、工程質量以及今后的正常使用。因此，室內裝飾裝修人員應對改造施工過程中核心技術問題予以充分重視，并采取有效手段全力落實，以此促進自身專業(yè)水平的提升，并確保改造施工的質量。

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