建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運用

楊蕊

（德州市建筑規(guī)劃勘察設(shè)計研究院,山東 德州 253000）

一、建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的原因

（一）設(shè)計

在工程項目施工工作正式開展之前，建設(shè)單位的管理人員提前針對各項施工內(nèi)容進行規(guī)劃和設(shè)計，提升方案設(shè)計的科學(xué)性以及合理性，能夠保障工程項目建設(shè)順利完成。如果工程項目設(shè)計工作存在不足和漏洞，在后續(xù)施工的過程當(dāng)中也極易出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量問題以及滲漏問題。通常情況下，施工方案設(shè)計出現(xiàn)問題其主要原因是由于設(shè)計人員的自身專業(yè)水平不足，工程項目建設(shè)工作提供良好的設(shè)計方案，實際設(shè)計內(nèi)容也達不到要求和標準，尤其是防水設(shè)計當(dāng)中存在極大的漏洞，一味的追求經(jīng)濟效益和建設(shè)效果，導(dǎo)致防水工程的計算不夠嚴謹詳細，最終建成的工程項目防滲漏效果極差。

（二）材料

建筑工程施工工作會用到多種不同類型的施工材料，而同一工程項目的部分環(huán)節(jié)所應(yīng)用的施工材料也會存在極大的差異。在防水工程項目施工過程當(dāng)中，屋面外墻等位置的防水材料，要充分結(jié)合施工區(qū)域的氣候條件，防水等級要求進行分析和計算，確保所用材料的科學(xué)性以及合理性，充分發(fā)揮出防水材料的性能和價值。如果所選用的防水材料存在不切實際的狀況，就無法為工程項目建設(shè)帶來應(yīng)有的防滲漏效果。其次，防水材料的應(yīng)用質(zhì)量也會對建筑防滲漏實際效果產(chǎn)生巨大的干擾，部分工程項目承建單位一味的追求經(jīng)濟效益，降低成本資金支出，所選用的防水材料質(zhì)量不達標，或者在運輸?shù)倪^程當(dāng)中受到擠壓和外力作用導(dǎo)致破損和開裂等問題，都會直接影響建筑的防滲漏性能，還會為工程項目建設(shè)質(zhì)量帶來極大的安全隱患。

（三）施工

由于工程項目防水施工工作通常具有較大的隱蔽性，該部分的施工管理工作具有較大難度，再加上部分施工單位的技術(shù)人員整體素質(zhì)水平較差，在實際施工過程當(dāng)中未能嚴格按照方案設(shè)計內(nèi)容進行操作，缺乏應(yīng)有的處理規(guī)范性，導(dǎo)致最終的防水施工工作不能達到理想效果。例如，在防水施工項目混凝土工程建設(shè)過程當(dāng)中，必須要配備相應(yīng)的養(yǎng)護管理工作，如果養(yǎng)護管理工作缺失便會造成混凝土結(jié)構(gòu)開裂等質(zhì)量病害的問題發(fā)生，其防水性能也會進一步降低。而在屋面防水施工過程當(dāng)中，如果防水卷材鋪設(shè)過程不規(guī)范，對于卷材連接部分的處理工作沒有充分重視，便會誘發(fā)屋面滲漏問題的產(chǎn)生。因此，施工過程往往是滲漏問題發(fā)生的重災(zāi)區(qū)。

二、房建工程常見滲漏部位

（一）屋面滲漏

在進行房屋工程項目施工的過程當(dāng)中，出現(xiàn)不同程度的滲漏問題是較為常見的，引起滲漏問題的主要原因往往是施工單位在對工程項目天溝、檐溝等項目施工過程當(dāng)中，沒有嚴格按照施工設(shè)計標準進行作業(yè)，導(dǎo)致相應(yīng)的滲漏問題。通常情況下，房屋工程建設(shè)過程當(dāng)中屋面內(nèi)部降水屬于內(nèi)落水，需要相關(guān)施工人員在屋面的剛性防水層上設(shè)置0.5 毫米的管口蓋。但在實際房屋工程建設(shè)的過程當(dāng)中，部分施工人員一位的滿足尺寸需求，從而忽略了管口蓋位置的緊密性和密合度，導(dǎo)致廣口蓋位置出現(xiàn)不同程度的縫隙，當(dāng)出現(xiàn)大范圍降雨的天氣，便會導(dǎo)致雨水從管口縫隙位置進入保溫層內(nèi)部，進而引起滲漏問題。其次，部分施工單位的施工人員技術(shù)水平較差，尤其是在防水涂料涂刷的過程當(dāng)中，其涂刷操作缺乏合理性，涂刷不均勻的防水層會產(chǎn)生開裂，空鼓等問題，從而出現(xiàn)不同程度的滲水狀況。另外，相關(guān)設(shè)計人員對于防水坡的設(shè)立較為模糊，排水坡的設(shè)計不夠合理，后面的防水效果和整體施工質(zhì)量不能滿足設(shè)計要求，從而導(dǎo)致開裂問題的產(chǎn)生，大大提升滲水問題發(fā)生的概率。

（二）外墻滲漏

房屋工程項目建設(shè)的過程當(dāng)中，墻體出現(xiàn)裂縫也是引發(fā)房屋建筑出現(xiàn)滲漏的重要因素之一，通常情況下在房屋工程項目建設(shè)的過程當(dāng)中需要應(yīng)用多種類型的材料，而這些材料的膨脹系統(tǒng)也各不相同。這就需要相關(guān)施工管理人員針對工程項目的實際需要，設(shè)計較為科學(xué)合理的材料搭配，做好相應(yīng)的防范工作，避免由于施工材料受溫度影響出現(xiàn)膨脹位置，在內(nèi)部膨脹擠壓的過程當(dāng)中出現(xiàn)墻體裂縫，從而大大提升滲漏問題的發(fā)生概率。另外，部分工程項目的墻體施工整體質(zhì)量較差，沒有嚴格按照工程質(zhì)量標準進行建設(shè)，或者部分墻體在施工的過程當(dāng)中應(yīng)用的粘結(jié)材料質(zhì)量較差，最終都會導(dǎo)致墻體裂縫問題的產(chǎn)生，從而出現(xiàn)滲水問題。另外，在房屋內(nèi)部裝飾裝修和各個功能設(shè)備建設(shè)的過程當(dāng)中，部分支架或者角鋼都會進行墻體貫穿操作，用來進行支撐作用，這類墻體貫穿操作，便會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，久而久之這些裂縫就會為滲漏問題埋下隱患，并且部分墻體裝修的過程當(dāng)中，也會進行螺絲、預(yù)留管套的安裝，從而導(dǎo)致外墻位置留有較多孔洞，相關(guān)管理人員如果對該類孔洞不能及時封堵，便會引起滲漏問題。

（三）廚衛(wèi)滲漏

廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域是滲漏問題的重災(zāi)區(qū)，由于廚房衛(wèi)生間區(qū)域會布置較為密集的輸水管道，往往在各管道之間存在各種各樣的縫隙，一旦相關(guān)建設(shè)人員沒有對該縫隙進行有效的密封，便會導(dǎo)致后期應(yīng)用的過程中出現(xiàn)滲漏。在以往的廚房衛(wèi)生間滲漏問題發(fā)生過程中，滲漏問題的主要發(fā)聲位置集中在墻角、地面和各類衛(wèi)生潔具設(shè)施角落。造成這類集中問題的主要原因是由于各類輸水管道在建設(shè)的過程當(dāng)中會穿越墻體和地板留有一定的縫隙，并且相關(guān)施工人員對該縫隙的密封施工不夠到位，在長期使用的過程中會出現(xiàn)滲漏。

三、房建工程中防滲漏施工技術(shù)

（一）在施工材料選用中的應(yīng)用

在房屋工程建設(shè)的過程當(dāng)中，應(yīng)用合適的材料相對房屋滲漏問題有著直接的影響，所以工程項目施工管理人員要對防滲漏材料的整體質(zhì)量進行嚴格把控，針對建筑工程的自身特點和質(zhì)量需求，科學(xué)合理的選擇相應(yīng)的施工材料，從而增強工程項目建設(shè)的質(zhì)量，確保滲漏問題的發(fā)生概率降到最低。目前我國工程項目建設(shè)過程當(dāng)中往往會應(yīng)用瀝青油氈紙來進行工程項目建設(shè)的防水工作。瀝青油氈紙應(yīng)用在工程建設(shè)當(dāng)中能夠起到較高的防水效果。但是，瀝青油氈紙材料內(nèi)部富含較多的蠟質(zhì)，導(dǎo)致該種材料容易受到外界溫度的干擾。一旦外界溫度過高便會降低瀝青油氈紙材料的整體防水性，而當(dāng)外界溫度過低時，便會導(dǎo)致該材料出現(xiàn)干裂的狀況，從而出現(xiàn)油氈紙滲漏。所以，為了避免該問題的產(chǎn)生，相關(guān)設(shè)計人員可選擇相比較為優(yōu)質(zhì)和環(huán)境友好的防水涂料，減少由于各類因素影響造成防水材料失效的問題。另外，隨著現(xiàn)代化科技的不斷進步，設(shè)計人員可選擇一些高科技防水材料。例如，新型高科技隱形式滲透結(jié)晶防水涂料，應(yīng)用該種涂料在房屋防水層進行涂刷，可將混凝土內(nèi)部的縫隙和裂縫進行封堵，提升混凝土結(jié)構(gòu)的整體防水性。大大提升混凝土的防水性同時一定程度上提升混凝土的強度，并且不會對后續(xù)的貼磚抹灰工序造成影響。

（二）在門窗施工中的應(yīng)用

在對房屋工程建設(shè)的過程當(dāng)中，由于門窗結(jié)構(gòu)會合外界環(huán)境進行直接接觸，導(dǎo)致外界環(huán)境會對門窗結(jié)構(gòu)帶來嚴重影響，所以門窗結(jié)構(gòu)滲水問題較為頻繁。所以，相關(guān)施工管理人員要充分結(jié)合工程項目的實際情況，應(yīng)用現(xiàn)代化防滲漏技術(shù)提高門窗材料的整體質(zhì)量，并應(yīng)用先進的防滲漏技術(shù)提升門窗工程的防滲水性能。目前，我國門窗施工往往應(yīng)用各類合金材料和鋁塑、塑鋼材料進行門窗建設(shè)，設(shè)計人員要針對這類門窗材料進行防滲漏技術(shù)優(yōu)化，選取相應(yīng)適合的防滲漏技術(shù)，提升房屋建筑門窗結(jié)構(gòu)的防水性。

（三）外墻防滲施工技術(shù)

對于外墻的防滲漏保護措施，可對外墻保溫層進行科學(xué)合理的處理。第一，施工單位要對外墻施工材料進行嚴格管控，并做好相關(guān)的倉儲工作，避免外墻的施工材料在放置的過程當(dāng)中出現(xiàn)各類因素干擾，從而降低施工材料的整體質(zhì)量。第二，在對外墻建設(shè)的過程中，現(xiàn)場施工人員要采用有效措施控制施工材料的建設(shè)長度，并對材料內(nèi)部添加防腐材料。在進行墻角和窗戶位置防滲漏施工的過程當(dāng)中，可在建設(shè)的過程中設(shè)置加強網(wǎng)，確保窗戶位置不會由于長期的雨水沖刷導(dǎo)致開裂。第三，在進行外墻保溫層抹灰的施工過程當(dāng)中，要嚴格按照施工標準和要求進行抹灰操作，在第1 遍抹灰晾干完畢后，要及時進行第2 遍抹灰工作，在第1 遍和第2 遍抹灰的間隙開展加強網(wǎng)覆蓋，確保保溫層抹灰施工具有一定的強度。

（四）廚衛(wèi)防滲施工技術(shù)

由于廚房滲漏問題較為嚴重，并且滲漏問題發(fā)生的位置往往集中在管道鋪設(shè)位置，所以在工程建設(shè)的過程當(dāng)中施工單位要合理設(shè)置管道，確保管道和樓板的距離處在合適位置。另外對于管道連接的密封位置，要選擇高質(zhì)的防水材料，確保防水涂料覆蓋工作能夠全面有效，施工人員要確保防水涂料涂抹均勻，避免由于出現(xiàn)各類縫隙導(dǎo)致的滲漏問題。

四、房建工程防滲施工注意事項

相關(guān)施工單位要結(jié)合以往工程項目過程當(dāng)中出現(xiàn)滲漏問題的經(jīng)驗，創(chuàng)新現(xiàn)代化防滲漏施工技術(shù)，針對自身的工程項目建設(shè)特征，科學(xué)合理的選擇相應(yīng)的防滲漏技術(shù)，對防滲漏施工過程當(dāng)中的各項事宜加強重視。第一，提升防滲漏施工人員的整體素質(zhì)，確保防滲漏工作能夠順利實施。第二，保障防滲漏施工材料的整體質(zhì)量，避免由于防滲漏材料的質(zhì)量較差，導(dǎo)致的滲漏問題產(chǎn)生。第三，現(xiàn)場施工人員要對房屋內(nèi)部的各類空洞進行處理工作，從根源上降低滲漏問題的產(chǎn)生。第四，施工單位要做好后期的驗收工作，對工程建筑物的防滲漏施工進行多次復(fù)檢，確保防滲漏工作的實效性。

五、總結(jié)

工程施工單位在施工的過程當(dāng)中要做好工程項目建筑物的滲漏工作，提升工程項目建筑物的整體質(zhì)量，選取科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)，選購質(zhì)量較高的防滲漏施工材料，最大程度上保障防滲漏施工作業(yè)的實效性降低，周圍環(huán)境對房屋滲漏問題的影響，大大提升屋面的防水性能，為我國居民提供優(yōu)秀的住房環(huán)境。