BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

容華

摘要：建筑工程造價(jià)管理工作貫穿項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠通過建筑信息模型建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全壽命周期的造價(jià)管理工作。文章對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用展開探討。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;工程造價(jià);造價(jià)管理

引言

隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑施工行業(yè)的技術(shù)和工藝也如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，信息技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用改變了過去傳統(tǒng)的施工方式，尤其是BIM技術(shù)的應(yīng)用，徹底改變了施工使用方式，使BIM技術(shù)成為了建筑業(yè)的核心技術(shù)。BIM技術(shù)的誕生能夠?qū)崿F(xiàn)建筑項(xiàng)目施工過程的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化，而且在工程造價(jià)管理領(lǐng)域的應(yīng)用也具有明顯優(yōu)勢(shì)。

1BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)一般是指將建筑信息進(jìn)行模型設(shè)計(jì)。而這類技術(shù)需要借助各方面信息對(duì)建筑工程進(jìn)行仿真模擬結(jié)合建筑工程的各方面信息對(duì)建筑模型進(jìn)行設(shè)計(jì)。其次，這類技術(shù)還能對(duì)建筑工程各項(xiàng)信息進(jìn)行優(yōu)化，完整地展示出建筑工程的整體生命周期，同時(shí)還能夠通過三維視圖全方位地展現(xiàn)出建筑工程的完整性和立體性，而BIM技術(shù)也具備以下兩個(gè)特點(diǎn)：第一，時(shí)效性，利用建筑工程的各個(gè)信息進(jìn)行綜合建立三維模型，如果建筑工程在施工前出現(xiàn)數(shù)據(jù)信息變化，就能夠在BIM模型中進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)整，保證實(shí)時(shí)更新。第二，精準(zhǔn)度，BIM技術(shù)通過運(yùn)用3D運(yùn)算以及空間拓補(bǔ)構(gòu)建參數(shù)模型。因此造價(jià)工作人員只需要對(duì)BIM軟件中的計(jì)算規(guī)則作出調(diào)整就能讓系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)精準(zhǔn)運(yùn)算，完善工程信息的精準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)，因此具備一定的精確性。第三，共享性，因?yàn)锽IM技術(shù)通過將各種建筑實(shí)施信息進(jìn)行保存和匯總，這樣不僅能夠?yàn)榻ㄖこ烫峁┬畔⒐蚕?，還能促進(jìn)造價(jià)信息的管理。

2工程造價(jià)管理現(xiàn)狀問題剖析

2.1造價(jià)數(shù)據(jù)無法實(shí)現(xiàn)共享

任何建筑工程在施工過程中都會(huì)存在一定量的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)，這些不定因素不僅會(huì)影響工程施工的順利進(jìn)行，而且會(huì)導(dǎo)致一些不必要的經(jīng)濟(jì)、人力、物力、時(shí)間等各種損失。造價(jià)管理數(shù)據(jù)無法實(shí)現(xiàn)共享、整合，其后果主要表現(xiàn)在建筑工程在施工各個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)際用款與預(yù)算開支存在一定程度的偏差。當(dāng)前社會(huì)分工越來越細(xì)，各部門單位之間缺乏溝通、施工現(xiàn)場信息不能及時(shí)傳遞或傳遞錯(cuò)誤，會(huì)影響該建筑工程的協(xié)調(diào)統(tǒng)一性，因此在工程造價(jià)管理中建立統(tǒng)一的溝通平臺(tái)，由原本線性的溝通轉(zhuǎn)換成網(wǎng)狀的溝通，實(shí)現(xiàn)各部門之間的數(shù)據(jù)共享、資源共享是當(dāng)前建筑工程造價(jià)管理工作中的當(dāng)務(wù)之急。

2.2行業(yè)內(nèi)缺少全過程管理與主動(dòng)控制

管理多基于被動(dòng)的事后控制，缺少主動(dòng)事前控制，多基于問題發(fā)生后的干預(yù)與調(diào)整。這種管理模式無法實(shí)現(xiàn)高效控制。另外，造價(jià)定額是由政府確定的，數(shù)據(jù)難以真實(shí)地反映當(dāng)前的市場現(xiàn)狀，造價(jià)數(shù)據(jù)滯后明顯，造價(jià)脫離了市場。

2.3工程造價(jià)數(shù)據(jù)分析與實(shí)際工程建設(shè)脫節(jié)

項(xiàng)目成本管理應(yīng)該根據(jù)成本數(shù)據(jù)信息進(jìn)行計(jì)算，一般來說，準(zhǔn)備階段、預(yù)算階段和會(huì)計(jì)階段這三個(gè)階段相關(guān)的數(shù)據(jù)信息起著非常重要的作用。數(shù)據(jù)分析在項(xiàng)目管理中非常重要，而就目前的項(xiàng)目成本管理而言，數(shù)據(jù)分析與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)之間存在著嚴(yán)重的分離。

2.4造價(jià)工作的方式比較落后

在我國市場經(jīng)濟(jì)背景下，國內(nèi)的建筑業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，從而對(duì)造價(jià)工作也提出了更高要求。建筑業(yè)運(yùn)營方式的革新，不斷推動(dòng)工程造價(jià)模式的創(chuàng)新，但是一些造價(jià)人員的思想傳統(tǒng)，導(dǎo)致造價(jià)工作停滯不前。目前，造價(jià)作業(yè)人員使用的定額管理方式代表了前一階段的平均生產(chǎn)力，很難適應(yīng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的市場要求。造價(jià)部門與公司內(nèi)部各部門沒有做好密切溝通，各部門未能及時(shí)提供信息，這樣不利于造價(jià)人員獲取更精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)來編制造價(jià)方案。

3BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理各階段的應(yīng)用

3.1決策階段

項(xiàng)目工程投資的決策階段是一個(gè)工程的開始，其主要內(nèi)容為建設(shè)方從眾多的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行選擇。這個(gè)過程中不能較準(zhǔn)確地掌握項(xiàng)目的工程量以及工程單價(jià)等，而是將單項(xiàng)工程作為一個(gè)計(jì)算單位，以單項(xiàng)工程來選擇總體的項(xiàng)目造價(jià)。BIM技術(shù)能夠有效地發(fā)揮歷史數(shù)據(jù)的作用，并深度分析數(shù)據(jù)提取出適當(dāng)?shù)某杀局笜?biāo)，快速地得到工程造價(jià)。此外，將BIM數(shù)據(jù)庫中已經(jīng)存在的工程模型進(jìn)行一定的調(diào)整，就能夠估算新開工項(xiàng)目的總投資，進(jìn)而便于建設(shè)方在施工前準(zhǔn)備好充足的資金。

3.2BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

建筑工程的設(shè)計(jì)階段是整個(gè)造價(jià)管理的重點(diǎn)階段。而建筑工程的設(shè)計(jì)階段主要包括以下兩個(gè)階段：第一個(gè)階段是初步設(shè)計(jì)，通過BIM技術(shù)能夠快速準(zhǔn)確地掌握建筑施工的歷史數(shù)據(jù)以及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，對(duì)于建筑工程設(shè)計(jì)方案能夠進(jìn)行更進(jìn)一步的優(yōu)化和調(diào)整。應(yīng)用BIM技術(shù)，還能隨時(shí)檢查所設(shè)計(jì)的成果，這樣能夠在施工開展前，對(duì)一些建筑設(shè)計(jì)中存在的問題進(jìn)行及時(shí)完善，為施工設(shè)計(jì)圖奠定基礎(chǔ)。其次，第二個(gè)階段是施工圖設(shè)計(jì)，這個(gè)階段建筑工程可以組織施工單位對(duì)圖紙進(jìn)行檢查和審閱，利用BIM技術(shù)能夠在平臺(tái)上進(jìn)行圖紙調(diào)整和整合。在建筑施工的設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)能夠合理科學(xué)地對(duì)信息模型進(jìn)行建設(shè)，并且結(jié)合實(shí)際的施工情況進(jìn)行不斷地優(yōu)化，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑施工的造價(jià)管理，而通過BIM技術(shù)也能根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行施工檢查，從而選擇適合的施工設(shè)計(jì)方案，有效減少工程造價(jià)的時(shí)間變動(dòng)。因此通過BIM技術(shù)可以有效地將施工造價(jià)與清單定額進(jìn)行結(jié)合，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)自動(dòng)一體化，減少人力計(jì)算工程的時(shí)間。

3.3招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在招投標(biāo)階段，根據(jù)BIM信息模型，建設(shè)單位可以提取豐富的數(shù)據(jù)信息。這樣，既能快速準(zhǔn)確地獲取工程量，有效避免糾紛，在下一階段的工程實(shí)施中可以直接在BIM模型中加載工程量信息。在進(jìn)行招投標(biāo)工作的過程中，BIM模型作為招標(biāo)文件的一部分移交給招標(biāo)人，以便招標(biāo)人更好地核對(duì)工程量。投標(biāo)文件完成后，投標(biāo)人應(yīng)收到BIM模型投標(biāo)文件，投標(biāo)文件中應(yīng)包含模塊信息，以確保在整個(gè)過程中不丟失設(shè)計(jì)信息。

3.4工程施工階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

隨著當(dāng)前建筑項(xiàng)目規(guī)模的不斷擴(kuò)大，項(xiàng)目施工作業(yè)內(nèi)容更加復(fù)雜，影響項(xiàng)目施工的不確定因素更多，同時(shí)建筑材料的價(jià)格波動(dòng)也會(huì)影響整體的施工成本，這就會(huì)給建筑施工帶來更嚴(yán)重的影響。而在項(xiàng)目施工中使用BIM技術(shù)可以有效解決這一問題，使用該技術(shù)能夠使項(xiàng)目核算結(jié)果更加精確，同時(shí)還能發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目施工中的問題，并及時(shí)處理解決，避免影響項(xiàng)目的順利實(shí)施，這樣不僅顯著提高了項(xiàng)目的施工效率，降低了工程施工成本，而且還有助于造價(jià)人員對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的控制。BIM軟件應(yīng)用于項(xiàng)目施工中，可以協(xié)助建筑企業(yè)科學(xué)評(píng)價(jià)各項(xiàng)目建材報(bào)價(jià)、材料損耗以及剩余材料數(shù)量。在建筑的不同施工期間內(nèi)，建材使用狀況不一致，各階段消耗程度也大不相同，這就會(huì)對(duì)預(yù)算產(chǎn)生一些影響，也會(huì)影響項(xiàng)目施工進(jìn)度，如果工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)了變更的情況，那么就會(huì)造成一些工程無法精確估算，從而影響后續(xù)建設(shè)進(jìn)程。

3.5BIM技術(shù)在竣工階段的造價(jià)管理

BIM技術(shù)在竣工階段的造價(jià)管理應(yīng)用主要有三個(gè)方面。首先，BIM技術(shù)可以用于審核結(jié)算資料，BIM5D模型存儲(chǔ)了與工程有關(guān)的各類信息，竣工結(jié)算階段各方可以直接調(diào)取合同、造價(jià)、變更等數(shù)據(jù)信息。其次，可用于審核結(jié)算工程量，設(shè)計(jì)變更可直接在BIM模型中修改，由此導(dǎo)致的工程量變化也會(huì)自動(dòng)調(diào)整。最后，可用于審核竣工結(jié)算費(fèi)用，BIM軟件可以從網(wǎng)絡(luò)獲取稅率及人工費(fèi)用調(diào)整系數(shù)等信息，還可提取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，保證結(jié)算的準(zhǔn)確度。

結(jié)語

綜上所述，運(yùn)用BIM技術(shù)可以有效地提高建筑工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量和效率，能夠有效降低造價(jià)成本，幫助建筑企業(yè)既可以保障工程項(xiàng)目的質(zhì)量。對(duì)此企業(yè)需要重視不同環(huán)節(jié)，BIM技術(shù)的應(yīng)用，發(fā)揮BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

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