BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

容華

摘要：建筑工程造價管理工作貫穿項目建設各個環(huán)節(jié)，BIM技術的應用能夠通過建筑信息模型建設，實現(xiàn)全壽命周期的造價管理工作。文章對BIM技術在建筑工程造價管理中的應用展開探討。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;工程造價;造價管理

引言

隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑施工行業(yè)的技術和工藝也如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，信息技術在建筑業(yè)的應用改變了過去傳統(tǒng)的施工方式，尤其是BIM技術的應用，徹底改變了施工使用方式，使BIM技術成為了建筑業(yè)的核心技術。BIM技術的誕生能夠實現(xiàn)建筑項目施工過程的標準化、精細化，而且在工程造價管理領域的應用也具有明顯優(yōu)勢。

1BIM技術概述

BIM技術一般是指將建筑信息進行模型設計。而這類技術需要借助各方面信息對建筑工程進行仿真模擬結合建筑工程的各方面信息對建筑模型進行設計。其次，這類技術還能對建筑工程各項信息進行優(yōu)化，完整地展示出建筑工程的整體生命周期，同時還能夠通過三維視圖全方位地展現(xiàn)出建筑工程的完整性和立體性，而BIM技術也具備以下兩個特點：第一，時效性，利用建筑工程的各個信息進行綜合建立三維模型，如果建筑工程在施工前出現(xiàn)數(shù)據(jù)信息變化，就能夠在BIM模型中進行數(shù)據(jù)調整，保證實時更新。第二，精準度，BIM技術通過運用3D運算以及空間拓補構建參數(shù)模型。因此造價工作人員只需要對BIM軟件中的計算規(guī)則作出調整就能讓系統(tǒng)進行自動精準運算，完善工程信息的精準統(tǒng)計，因此具備一定的精確性。第三，共享性，因為BIM技術通過將各種建筑實施信息進行保存和匯總，這樣不僅能夠為建筑工程提供信息共享，還能促進造價信息的管理。

2工程造價管理現(xiàn)狀問題剖析

2.1造價數(shù)據(jù)無法實現(xiàn)共享

任何建筑工程在施工過程中都會存在一定量的風險指數(shù)，這些不定因素不僅會影響工程施工的順利進行，而且會導致一些不必要的經(jīng)濟、人力、物力、時間等各種損失。造價管理數(shù)據(jù)無法實現(xiàn)共享、整合，其后果主要表現(xiàn)在建筑工程在施工各個環(huán)節(jié)的實際用款與預算開支存在一定程度的偏差。當前社會分工越來越細，各部門單位之間缺乏溝通、施工現(xiàn)場信息不能及時傳遞或傳遞錯誤，會影響該建筑工程的協(xié)調統(tǒng)一性，因此在工程造價管理中建立統(tǒng)一的溝通平臺，由原本線性的溝通轉換成網(wǎng)狀的溝通，實現(xiàn)各部門之間的數(shù)據(jù)共享、資源共享是當前建筑工程造價管理工作中的當務之急。

2.2行業(yè)內缺少全過程管理與主動控制

管理多基于被動的事后控制，缺少主動事前控制，多基于問題發(fā)生后的干預與調整。這種管理模式無法實現(xiàn)高效控制。另外，造價定額是由政府確定的，數(shù)據(jù)難以真實地反映當前的市場現(xiàn)狀，造價數(shù)據(jù)滯后明顯，造價脫離了市場。

2.3工程造價數(shù)據(jù)分析與實際工程建設脫節(jié)

項目成本管理應該根據(jù)成本數(shù)據(jù)信息進行計算，一般來說，準備階段、預算階段和會計階段這三個階段相關的數(shù)據(jù)信息起著非常重要的作用。數(shù)據(jù)分析在項目管理中非常重要，而就目前的項目成本管理而言，數(shù)據(jù)分析與項目結構之間存在著嚴重的分離。

2.4造價工作的方式比較落后

在我國市場經(jīng)濟背景下，國內的建筑業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，從而對造價工作也提出了更高要求。建筑業(yè)運營方式的革新，不斷推動工程造價模式的創(chuàng)新，但是一些造價人員的思想傳統(tǒng)，導致造價工作停滯不前。目前，造價作業(yè)人員使用的定額管理方式代表了前一階段的平均生產(chǎn)力，很難適應經(jīng)濟快速發(fā)展的市場要求。造價部門與公司內部各部門沒有做好密切溝通，各部門未能及時提供信息，這樣不利于造價人員獲取更精準的數(shù)據(jù)來編制造價方案。

3BIM技術在建筑工程造價管理各階段的應用

3.1決策階段

項目工程投資的決策階段是一個工程的開始，其主要內容為建設方從眾多的設計方案進行選擇。這個過程中不能較準確地掌握項目的工程量以及工程單價等，而是將單項工程作為一個計算單位，以單項工程來選擇總體的項目造價。BIM技術能夠有效地發(fā)揮歷史數(shù)據(jù)的作用，并深度分析數(shù)據(jù)提取出適當?shù)某杀局笜?，快速地得到工程造價。此外，將BIM數(shù)據(jù)庫中已經(jīng)存在的工程模型進行一定的調整，就能夠估算新開工項目的總投資，進而便于建設方在施工前準備好充足的資金。

3.2BIM技術在設計階段的應用

建筑工程的設計階段是整個造價管理的重點階段。而建筑工程的設計階段主要包括以下兩個階段：第一個階段是初步設計，通過BIM技術能夠快速準確地掌握建筑施工的歷史數(shù)據(jù)以及基礎數(shù)據(jù)，對于建筑工程設計方案能夠進行更進一步的優(yōu)化和調整。應用BIM技術，還能隨時檢查所設計的成果，這樣能夠在施工開展前，對一些建筑設計中存在的問題進行及時完善，為施工設計圖奠定基礎。其次，第二個階段是施工圖設計，這個階段建筑工程可以組織施工單位對圖紙進行檢查和審閱，利用BIM技術能夠在平臺上進行圖紙調整和整合。在建筑施工的設計階段，BIM技術能夠合理科學地對信息模型進行建設，并且結合實際的施工情況進行不斷地優(yōu)化，以此實現(xiàn)對建筑施工的造價管理，而通過BIM技術也能根據(jù)相關數(shù)據(jù)進行施工檢查，從而選擇適合的施工設計方案，有效減少工程造價的時間變動。因此通過BIM技術可以有效地將施工造價與清單定額進行結合，實現(xiàn)數(shù)據(jù)自動一體化，減少人力計算工程的時間。

3.3招投標階段的應用

在招投標階段，根據(jù)BIM信息模型，建設單位可以提取豐富的數(shù)據(jù)信息。這樣，既能快速準確地獲取工程量，有效避免糾紛，在下一階段的工程實施中可以直接在BIM模型中加載工程量信息。在進行招投標工作的過程中，BIM模型作為招標文件的一部分移交給招標人，以便招標人更好地核對工程量。投標文件完成后，投標人應收到BIM模型投標文件，投標文件中應包含模塊信息，以確保在整個過程中不丟失設計信息。

3.4工程施工階段BIM技術的應用

隨著當前建筑項目規(guī)模的不斷擴大，項目施工作業(yè)內容更加復雜，影響項目施工的不確定因素更多，同時建筑材料的價格波動也會影響整體的施工成本，這就會給建筑施工帶來更嚴重的影響。而在項目施工中使用BIM技術可以有效解決這一問題，使用該技術能夠使項目核算結果更加精確，同時還能發(fā)現(xiàn)項目施工中的問題，并及時處理解決，避免影響項目的順利實施，這樣不僅顯著提高了項目的施工效率，降低了工程施工成本，而且還有助于造價人員對項目造價的控制。BIM軟件應用于項目施工中，可以協(xié)助建筑企業(yè)科學評價各項目建材報價、材料損耗以及剩余材料數(shù)量。在建筑的不同施工期間內，建材使用狀況不一致，各階段消耗程度也大不相同，這就會對預算產(chǎn)生一些影響，也會影響項目施工進度，如果工程設計出現(xiàn)了變更的情況，那么就會造成一些工程無法精確估算，從而影響后續(xù)建設進程。

3.5BIM技術在竣工階段的造價管理

BIM技術在竣工階段的造價管理應用主要有三個方面。首先，BIM技術可以用于審核結算資料，BIM5D模型存儲了與工程有關的各類信息，竣工結算階段各方可以直接調取合同、造價、變更等數(shù)據(jù)信息。其次，可用于審核結算工程量，設計變更可直接在BIM模型中修改，由此導致的工程量變化也會自動調整。最后，可用于審核竣工結算費用，BIM軟件可以從網(wǎng)絡獲取稅率及人工費用調整系數(shù)等信息，還可提取費用標準，保證結算的準確度。

結語

綜上所述，運用BIM技術可以有效地提高建筑工程造價管理工作的質量和效率，能夠有效降低造價成本，幫助建筑企業(yè)既可以保障工程項目的質量。對此企業(yè)需要重視不同環(huán)節(jié)，BIM技術的應用，發(fā)揮BIM技術優(yōu)勢，為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

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