綠色建筑工程管理中存在的問題與對(duì)策探討

丁海松

（安徽達(dá)聚環(huán)境科技有限公司，安徽 合肥 230000）

一、引言

綠色環(huán)保建筑工程設(shè)計(jì)管理模式是在建筑工程的全生命周期內(nèi),引入現(xiàn)代綠色環(huán)保設(shè)計(jì)理念,采用科學(xué)有效的工程管理控制方法加以追求環(huán)境資源和自然能源的有效最大化綜合利用,共同推動(dòng)實(shí)現(xiàn)建筑工程建設(shè)綜合經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)環(huán)境效益、社會(huì)效益三大目標(biāo)的一種工程管理模式。由于這種綠色化的建筑工程與普通的綠色建筑工程項(xiàng)目相比都具有自身的一些特殊性,使得這種綠色化的建筑工程質(zhì)量管理工作與普通的綠色建筑工程質(zhì)量管理工作往往有所大的不同。需要對(duì)其問題進(jìn)行具有針對(duì)性的政策解決,需要建立健全完善相關(guān)政策法律法規(guī),優(yōu)化完善相關(guān)技術(shù)評(píng)估評(píng)價(jià)系統(tǒng),加強(qiáng)相關(guān)政府部門監(jiān)督引導(dǎo)作用,同時(shí)還認(rèn)為應(yīng)當(dāng)積極探索培養(yǎng)我國(guó)綠色工業(yè)建筑施工技術(shù)方面的專業(yè)技術(shù)管理人才,為不斷壯大我國(guó)綠色工業(yè)建筑工程行業(yè)儲(chǔ)備技術(shù)人才隊(duì)伍建設(shè)做好前期準(zhǔn)備,這樣才可以能夠真正有效率地提升我國(guó)綠色工業(yè)建筑工程技術(shù)管理水平。

二、綠色建筑工程管理中存在的問題

（一）缺乏綠色建筑的理念認(rèn)識(shí)

在實(shí)際的綠色工程建設(shè)當(dāng)中,綠色工程建筑主要有結(jié)構(gòu)認(rèn)識(shí)說和建筑過程目的說兩種設(shè)計(jì)觀點(diǎn),但是由于對(duì)建筑綠色工程建筑的設(shè)計(jì)理念以及認(rèn)識(shí)不夠全面,一旦認(rèn)識(shí)出發(fā)點(diǎn)不同,就可能會(huì)直接導(dǎo)致了建筑認(rèn)識(shí)說和建筑過程目的說兩種設(shè)計(jì)觀點(diǎn)之間存在很大的認(rèn)識(shí)分歧,從而最終使得現(xiàn)在人們往往缺乏關(guān)于綠色工程建筑的正確設(shè)計(jì)理念。比如:城市政府部門作為為民服務(wù)中的職能部門,希望其在建筑工程中能夠采用更多的現(xiàn)代綠色環(huán)保設(shè)計(jì)理念,提倡為城市人們自身提供舒適、安全以及環(huán)保的綠色居住生活環(huán)境。而一些開發(fā)商為了追求的僅僅是自身經(jīng)濟(jì)利益上的最大化,則盡可能的抉擇選用一些價(jià)格低,利潤(rùn)大的建筑施工工程材料。一個(gè)以安全環(huán)保生產(chǎn)為主,一個(gè)以實(shí)現(xiàn)盈利經(jīng)營(yíng)為主要目的,出發(fā)點(diǎn)不同則必然會(huì)容易出現(xiàn)一定的利益分歧。再加之地方政府并沒有切實(shí)嚴(yán)格履行自身的質(zhì)量監(jiān)管管理職能,又對(duì)使用綠色環(huán)保建筑材料缺乏相關(guān)專業(yè)知識(shí)和正確使用認(rèn)知,便直接導(dǎo)致了大部分城筑建設(shè)工程單位對(duì)使用綠色環(huán)保建筑材料沒有引起足夠的高度重視。

（二）規(guī)章制度不夠清晰明確

基于目前當(dāng)下我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的實(shí)際發(fā)展情況,綠色景觀建筑理念作為一種發(fā)展理念,出現(xiàn)的階段時(shí)間相對(duì)短而不長(zhǎng),在2000 年我國(guó)開始推行的階段歷史也相對(duì)較短,各地區(qū)在進(jìn)行各類綠色景觀建筑項(xiàng)目建設(shè)時(shí),一般以執(zhí)行國(guó)家綠色建筑的一般性能要求標(biāo)準(zhǔn)作為衡量基準(zhǔn),另外還要參考業(yè)內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估施工方具體專業(yè)技術(shù)水平等并出具建筑管理工作規(guī)范,這樣就導(dǎo)致建筑管理工作缺乏統(tǒng)一、強(qiáng)制性的指標(biāo),難以有效規(guī)范進(jìn)行。缺少一套完善和健全的規(guī)章制度作為基本保障,即便有的是我國(guó)有很多相關(guān)的規(guī)章制度但與當(dāng)前當(dāng)下我國(guó)發(fā)展綠色環(huán)保建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況嚴(yán)重完全不符,部分地方法律行政規(guī)章甚至根本就沒有充分在意到保護(hù)建筑物的環(huán)保性能等方面這些內(nèi)容。再者就是沒有嚴(yán)格落實(shí)措施到位,沒有嚴(yán)格貫徹落實(shí),很多都只是始終停留在某種形式上的層面,繼而最終使得既有的規(guī)章制度往往缺少具有足夠的科學(xué)可行性,與企業(yè)發(fā)展中的實(shí)際需要有所明顯脫離,特別多的是對(duì)于綠色環(huán)保建筑工程績(jī)效管理體系缺乏完善的績(jī)效管理體系,即使是在實(shí)踐運(yùn)行過程中仍然存在著不合理化的操作違規(guī)行為,也往往缺乏與之行之有效的管理懲罰激勵(lì)制度,往往難以真正起到發(fā)揮應(yīng)有的管理激勵(lì)引導(dǎo)作用。

（三）管理措施的安全性較低

工程施工項(xiàng)目管理安全措施的使用安全性直接地會(huì)影響著項(xiàng)目施工人員的財(cái)產(chǎn)生命安全,所以,提高工程管理安全措施的使用安全性,才能有效確保項(xiàng)目施工過程管理的安全穩(wěn)定性。如果不能對(duì)所有施工人員和所有機(jī)械設(shè)備人員進(jìn)行安全的監(jiān)督管理,在一旦出現(xiàn)重大安全事故的關(guān)鍵時(shí)候也就勢(shì)必會(huì)給其造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,甚至事故有時(shí)還可能直接威脅涉及到所有工作人員的財(cái)產(chǎn)生命安全,后期的維護(hù)工作也將可能無法正常順利進(jìn)行。制定安全的施工管理防護(hù)措施,不僅僅簡(jiǎn)單是為了充分滿足施工甲方的安全要求,更是貫徹落實(shí)建筑施工安全防護(hù)管理措施和不斷提升高層建筑施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。

三、有效提升綠色建筑工程管理的相應(yīng)對(duì)策

（一）建立完善的施工管理體系

建立一套完善的建筑施工質(zhì)量管理體系,不僅僅簡(jiǎn)單是為了滿足實(shí)際建筑施工的具體技術(shù)要求,更是對(duì)我國(guó)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行有效科學(xué)管理的根本基礎(chǔ)和重要前提。只有通過科學(xué)的不斷借鑒優(yōu)秀的質(zhì)量管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),不斷的探索改進(jìn)和不斷完善自身的質(zhì)量管理體系內(nèi)容,制定一套符合自身實(shí)際發(fā)展情況的質(zhì)量管理體系,才能真正實(shí)現(xiàn)我國(guó)多元化的建筑施工質(zhì)量管理,使我國(guó)建筑施工質(zhì)量管理體系能夠滿足我國(guó)建筑工程整體規(guī)劃的實(shí)際應(yīng)用需求。

（二）提高對(duì)施工材料和人員的管理質(zhì)量

建筑材料管理工作是一個(gè)非常過程性的管理工作,它往往都是需要從建筑施工之前就已經(jīng)開始準(zhǔn)備進(jìn)行,在這個(gè)過程階段中我們應(yīng)該不斷逐步強(qiáng)化構(gòu)筑建材質(zhì)量管理工作,對(duì)各類建筑材料的管理保存、發(fā)放、調(diào)用等過程進(jìn)行仔細(xì)的質(zhì)量監(jiān)管,建立專門的材料庫房設(shè)施用于管理存放各類建筑材料,同時(shí)應(yīng)該對(duì)出廠入庫的構(gòu)筑建材產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量登記管理造冊(cè),對(duì)此次入庫的構(gòu)筑建材產(chǎn)品進(jìn)行仔細(xì)的質(zhì)量檢查,確保此次建筑材料的質(zhì)量管理不可能出現(xiàn)任何質(zhì)量紕漏。

（三）加強(qiáng)農(nóng)業(yè)綠色防水材料與農(nóng)業(yè)水資源利用管理

綠色環(huán)保建筑工程質(zhì)量管理,首先就要正確選擇使用綠色節(jié)能環(huán)保建筑材料。綠色環(huán)保建筑工程房在建設(shè)中,必須一定要嚴(yán)格保證材料選擇使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑材料,不允許能夠?qū)λa(chǎn)生額外的水污染。在有效保證所用材料生產(chǎn)質(zhì)量的成本同時(shí),還要盡可能多地降低所用材料價(jià)格,保障廣大人民干部群眾的合法權(quán)益。同時(shí)它還要不斷提升使用綠色環(huán)保建筑材料的質(zhì)量節(jié)約經(jīng)濟(jì)利用,減少建材運(yùn)輸、建設(shè)中可能產(chǎn)生的不必要的資源損耗,保證建筑資源不會(huì)被浪費(fèi)。其次也就是加強(qiáng)水資源綜合管理。我國(guó)雖然不是一個(gè)天然水資源豐富的發(fā)達(dá)國(guó)家,人均飲用淡水水的資源在目前全世界的平均排名很靠后。但是目前我國(guó)節(jié)水建筑施工過程中的各類水物質(zhì)資源大量浪費(fèi)的問題現(xiàn)象非常嚴(yán)重,要如何進(jìn)行實(shí)施綠色節(jié)水建筑工程質(zhì)量管理,首先就是我們要不斷提高各類水資源的綜合利用率,做好各類水資源的二次綜合利用,讓有限的各類水資源能夠發(fā)揮最大的利用價(jià)值,減少各類水資源的大量浪費(fèi)。在前期施工中,要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)占用水資源施工使用和用水浪費(fèi)的安全監(jiān)督與風(fēng)險(xiǎn)控制,合理統(tǒng)計(jì)預(yù)估全年施工運(yùn)輸用水量,科學(xué)的合理安排施工供水運(yùn)輸線路,減少占用水資源施工運(yùn)輸用水管線間的長(zhǎng)度,降低施工運(yùn)輸用水過程中占用水資源水的耗損。同時(shí),在企業(yè)用水比較集中的工業(yè)地區(qū),比如企業(yè)員工們的休息區(qū)、辦公室等區(qū)域,安排專門的專業(yè)集水池和節(jié)水管理設(shè)施,盡一切努力建立健全企業(yè)水資源高效回收綜合利用,真正做到實(shí)現(xiàn)企業(yè)水資源的高效回收利用。

（四）引進(jìn)或者直接培養(yǎng)一批綠色環(huán)保建筑工程管理相關(guān)專業(yè)人才

目前，引進(jìn)或者直接培養(yǎng)綠色能源建筑工程項(xiàng)目管理相關(guān)專業(yè)人才尤為重要,結(jié)合目前綠色能源建筑工程項(xiàng)目管理的實(shí)際發(fā)展需求,通過高校招聘引進(jìn)或者面向社會(huì)組織招聘的多種方式積極尋找專業(yè)人才,同時(shí),對(duì)于高校引進(jìn)的建筑施工技術(shù)人才和工程管理技術(shù)人才等還要對(duì)其管理專業(yè)性和技術(shù)水平進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),選擇一批符合目前綠色能源建筑工程管理需求的專業(yè)人才合并組成工程管理人才團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)開發(fā)團(tuán)隊(duì),從基本根源上有效解決目前綠色能源建筑工程中長(zhǎng)期缺乏管理專業(yè)人才的短缺現(xiàn)象。首先,對(duì)于專業(yè)人才的管理引進(jìn)還需要及時(shí)制定一套健全科學(xué)合理的人才培訓(xùn)行動(dòng)計(jì)劃,對(duì)具有綠色城市建筑專業(yè)知識(shí)人員進(jìn)行定期性的培訓(xùn),尤其特別是工程管理人員、監(jiān)理工作人員以及相關(guān)技術(shù)人員等更要對(duì)其加強(qiáng)定期培訓(xùn),并定期組織選送相關(guān)管理人員和相關(guān)技術(shù)人員帶其去外進(jìn)行學(xué)習(xí)或者進(jìn)修,吸收國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),進(jìn)而使才可以做到更好的為其在我國(guó)推進(jìn)綠色城市建筑工程發(fā)展服務(wù)。其次,將專業(yè)培訓(xùn)的實(shí)際結(jié)果和技術(shù)工作者的績(jī)效相有機(jī)結(jié)合,建立一套健全科學(xué)合理的工資激勵(lì)機(jī)制,實(shí)施參訓(xùn)崗位按照技術(shù)職務(wù)等級(jí)頒發(fā)工資,并且一定要嚴(yán)格要求保證每次進(jìn)場(chǎng)的參訓(xùn)人員都必須具有技術(shù)相關(guān)專業(yè)上崗資格證書。最后,加強(qiáng)我國(guó)綠色環(huán)保建筑工程專業(yè)管理人員對(duì)于綠色環(huán)保建筑意識(shí)的培養(yǎng)同時(shí),也就需要不斷提升我國(guó)綠色環(huán)保建筑的工程管理服務(wù)能力,培養(yǎng)一支技能復(fù)合型的專業(yè)綠色環(huán)保建筑工程人才管理團(tuán)隊(duì),進(jìn)而也才可以為我國(guó)綠色環(huán)保建筑工程管理的持續(xù)發(fā)展過程提供一定的管理幫助。

四、結(jié)束語

隨著越來越多的大型建筑物的興起,各種類型建筑物的污染對(duì)整個(gè)地球上的生態(tài)環(huán)境已經(jīng)造成了嚴(yán)重的破壞。為了徹底實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代建筑的健康可持續(xù)發(fā)展,必須徹底改變傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)理念,改變以往以高經(jīng)濟(jì)效益建筑為主的建筑設(shè)計(jì)思想。在我國(guó)建筑行業(yè)高速發(fā)展期間,為了充分滿足我國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)在建筑節(jié)能環(huán)保管理方面的具體發(fā)展要求,對(duì)在職建筑行業(yè)人員進(jìn)行建筑綠色化節(jié)能管理培訓(xùn)是非常有必要的。因此,相關(guān)建筑從業(yè)人員一定要不斷創(chuàng)新、開拓進(jìn)取,在我國(guó)建筑工程管理發(fā)展過程中合理的對(duì)新建筑技術(shù)設(shè)備進(jìn)行推廣應(yīng)用,要合理充分使用現(xiàn)有建筑管理資源,科學(xué)合理設(shè)置建筑施工時(shí)間順序,減少建筑資源的浪費(fèi),確保建筑行業(yè)發(fā)展能夠朝著環(huán)保、綠色發(fā)展方向健康發(fā)展。