BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探討

任曉蕾

（萬(wàn)邦工程管理咨詢有限公司，浙江 杭州 310000）

一、BIM 技術(shù)的概念

BIM 技術(shù)是目前一種新興的科學(xué)技術(shù)，包含了建筑、幾何和空間學(xué)等許多學(xué)科的知識(shí)，它可以更形象地模擬整個(gè)建筑施工過(guò)程，并能體現(xiàn)出建筑工程整個(gè)生命周期的動(dòng)態(tài)變化過(guò)程。由于信息技術(shù)的不斷發(fā)展，在較短的時(shí)間中BIM 技術(shù)也取得很大進(jìn)步，既是工程軟件，還是一種新型工程施工技術(shù)，通過(guò)BIM 平臺(tái)將建筑工程施工過(guò)程有效結(jié)合起來(lái)，并應(yīng)用多維空間將其自身的管理優(yōu)勢(shì)不斷發(fā)揮出來(lái)，改進(jìn)傳統(tǒng)工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，可以使工程設(shè)計(jì)水平有所提升。例如，使用BIM 技術(shù)能夠?qū)ㄖ?nèi)部空間結(jié)構(gòu)中發(fā)生的不合理問(wèn)題進(jìn)行有效地控制，并及時(shí)進(jìn)行處理，可以避免大量資金支出，在一定程度上提高工程的整體利益。另外，在應(yīng)用BIM 技術(shù)上，也還有一些問(wèn)題，這些都將影響著建筑業(yè)的發(fā)展，所以要對(duì)BIM 系統(tǒng)運(yùn)維管理進(jìn)行加強(qiáng)分析，最大限度地發(fā)揮BIM 技術(shù)的作用。

二、BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理應(yīng)用

（一）投資決策階段

在整個(gè)工程中工程投資決策非常主要，BIM 技術(shù)能夠準(zhǔn)確有效的預(yù)算整個(gè)工程成本，其功能有：存儲(chǔ)、分析各項(xiàng)指標(biāo)與數(shù)據(jù)，并有著較多的數(shù)據(jù)庫(kù)與數(shù)據(jù)模型。企業(yè)造價(jià)管理中，會(huì)從BIM 模型當(dāng)中得到工程指標(biāo)、參數(shù)和歷史數(shù)據(jù)，以指導(dǎo)工程預(yù)算，并確保有準(zhǔn)確的投資預(yù)算。此外，造價(jià)人員能夠通過(guò)BIM 技術(shù)構(gòu)建有關(guān)模型，把工程管理和財(cái)務(wù)分析工具進(jìn)行結(jié)合，并借助參數(shù)設(shè)置和修改，來(lái)計(jì)算各種投資方案的最終效益，然后按照預(yù)算確定最后的投資方案，并保證投資決策的可靠性，并幫助決策者進(jìn)行工程的備選。另外，關(guān)于建筑有些局部問(wèn)題，造價(jià)人員還能夠通過(guò)BIM 系統(tǒng)進(jìn)行研究，以確保找出之前論證方案中出現(xiàn)的所有問(wèn)題。這樣能夠在精確的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，得到擬建工程目的概算指標(biāo)。

（二）設(shè)計(jì)階段

在建筑工程中，許多設(shè)計(jì)圖都是基于傳統(tǒng)的平面圖，因此，如果應(yīng)用此方法卻沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的平面設(shè)計(jì)人員來(lái)監(jiān)督制圖，則由于一些原因，設(shè)計(jì)圖可能會(huì)有所誤差，如果工程施工中有突發(fā)狀況，施工單位就會(huì)出現(xiàn)很大的人力與物力損失。但是，因BIM 技術(shù)的特點(diǎn)有著信息整合與信息共享的優(yōu)勢(shì)，因此可以使工程管理部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)與、施工單位等有關(guān)的人員參與到實(shí)際的工程設(shè)計(jì)當(dāng)中，并且設(shè)計(jì)部門(mén)也可以借助BIM 技術(shù)中的立體模型呈現(xiàn)出整個(gè)建筑工程，并且可以在模型中將該工程的具體參數(shù)總結(jié)進(jìn)去。在此過(guò)程中，工程一些參數(shù)一旦有所改變，則通過(guò)模型的可調(diào)整性對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行有效的調(diào)整。同時(shí)，工程有關(guān)人員可以對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面的審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并在一定程度上減少在后期施工中由于施工失誤而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（三）施工階段

在該工程造價(jià)管理的施工階段，BIM 技術(shù)有很高的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)。該技術(shù)的使用能夠清楚了解建筑工程造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)變化結(jié)果。與以往造價(jià)管理工作不一樣的是，能夠適應(yīng)動(dòng)態(tài)市場(chǎng)的改變，降低信息傳遞慢的情況，對(duì)造價(jià)管理準(zhǔn)備工作進(jìn)行了整體化處理，使企業(yè)造價(jià)管理的核心競(jìng)爭(zhēng)力有所加強(qiáng)。在信息整體化的處理中，可以在此期間與有效的投資信息進(jìn)行細(xì)致的比較，有助于后面計(jì)算機(jī)測(cè)檢工作的實(shí)施。測(cè)驗(yàn)效率更高，可以及時(shí)處理其中隱藏的問(wèn)題。不僅節(jié)省了施工資源，還降低了返工成本，從實(shí)際意義上講，是促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的目標(biāo)。

（四）竣工階段

第一，在竣工階段應(yīng)用BIM 技術(shù)其結(jié)果將影響著建筑工程的收益、造價(jià)管理的質(zhì)量以及成本控制的成果，在該階段，將BIM 技術(shù)應(yīng)用于竣工階段管理計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程總量的核對(duì)工作要有效去完成，并有效控制施工成本，從而能夠最大程度地實(shí)現(xiàn)信息資源整合與應(yīng)用價(jià)值，在竣工階段有著顯著的工程管理效果，使BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值能夠更好的呈現(xiàn)出來(lái)。第二，通過(guò)BIM 技術(shù)的應(yīng)用及其信息模型，將計(jì)價(jià)管理工作做好，同時(shí)，要按照計(jì)價(jià)工作的特點(diǎn)，妥善處理與計(jì)價(jià)細(xì)節(jié)有關(guān)的問(wèn)題。使用BIM 技術(shù)將數(shù)據(jù)信息整理工作做好，通過(guò)比較的方法將工程造價(jià)的變化可視化，使工程造價(jià)的管理質(zhì)量進(jìn)一步提高。第三，應(yīng)用BIM 技術(shù)制定工程立體模型，確定模型的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)所應(yīng)對(duì)的造價(jià)狀況，將各個(gè)節(jié)點(diǎn)成為工程造價(jià)對(duì)比的基本，以致使工程造價(jià)的控制力度能夠進(jìn)一步加強(qiáng)，還可以節(jié)省建筑工程的成本支出，并使工程造價(jià)的管理效率得到提高。

結(jié)束語(yǔ)

建筑工程在科學(xué)技術(shù)和信息技術(shù)的發(fā)展下，將BIM 技術(shù)應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理中已成為一種發(fā)展趨勢(shì)，為了保證BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中的應(yīng)用成果，要合理研究BIM 技術(shù)的具體優(yōu)勢(shì)和應(yīng)用范圍，在建筑工程造價(jià)管理中合理有效的應(yīng)用BIM 技術(shù)，并為建筑工程造價(jià)管理提供有關(guān)技術(shù)幫助。因此，在建筑工程造價(jià)管理中實(shí)際應(yīng)用BIM 技術(shù)時(shí)，有關(guān)管理人員要根據(jù)BIM 技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和需求，來(lái)有效實(shí)施建筑工程造價(jià)管理工作。