建筑給排水管道滲漏的原因及解決對策

劉偉 劉金迪

（東營市鴻雁水利工程有限責(zé)任公司，山東 東營 257091）

一、引言

目前，管道滲漏已經(jīng)成為一個(gè)常見的建筑質(zhì)量通病，其根源就在于不當(dāng)?shù)慕o排水管道安裝施工工藝以及不嚴(yán)格的管道與土建工程結(jié)合部位工藝。從近年來不斷加劇的給排水工程管道滲漏現(xiàn)象來看，必須要深入研究滲漏原因及防治對策。

二、建筑給排水的質(zhì)量通病

（一）沒有嚴(yán)格對閥門、管件、水龍頭、配件、衛(wèi)生潔具的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，存在明顯的以次充好現(xiàn)象，使工程安裝質(zhì)量無法保證。

（二）缺少足夠數(shù)量的管道吊、支、托架，安裝不牢不規(guī)范、制造的不夠細(xì)致、管道防腐次數(shù)少。

（三）安裝衛(wèi)生潔具時(shí)有不規(guī)范現(xiàn)象存在，浴盆排水沒加返水彎，浴盆底沒進(jìn)行防水處理，洗面盆配件不鉆孔，導(dǎo)致溢流孔發(fā)揮不出應(yīng)有的作用。另外，沒有按照要求對PVC-U 排水塑料管設(shè)置合理的伸縮節(jié)。還存在地漏周邊滲漏、廁浴間立管周邊滲漏等問題。

三、建筑給排水管道滲漏的原因

（一）施工材料質(zhì)量差

在建筑給排水管道施工過程中，有的施工單位選用了質(zhì)量較差的施工材料，并且施工管理人員目光短淺，缺少創(chuàng)新精神，所以采用的基本是價(jià)格較低的產(chǎn)品，而這樣的產(chǎn)品都沒有較好的防滲性，所以將其應(yīng)用到施工中就會(huì)引發(fā)安全隱患。給排水管道材料的組成部分包括彎頭、管材、三通、閥門等，如果其中有質(zhì)量問題出現(xiàn)，比如，管材上有裂痕出現(xiàn)、鑄鐵排水管有沙眼甚至是閥體內(nèi)被損害和腐蝕等，都會(huì)造成給排水管道滲漏，給施工質(zhì)量帶來影響。所以，應(yīng)該重視施工材料質(zhì)量。

（二）不合理的功能設(shè)置

有時(shí)為了能節(jié)約工程造價(jià)，所以在施工中對于設(shè)有地漏或落地拖布池、洗衣機(jī)排水口等設(shè)施的樓地面沒有設(shè)置防水層；廁所、浴室盥洗間的防水泛起高度降低之后，墻面泅水、地面滲漏等一系列問題也隨之產(chǎn)生。另外，在給排水管道的設(shè)計(jì)階段，因水距、衛(wèi)生器具型號難以確定，所以設(shè)計(jì)人員對于預(yù)留洞位置的確定只能是根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖集來完成。衛(wèi)生器具的安裝時(shí)，擴(kuò)孔、移孔鏨鑿混凝土需要按照衛(wèi)生器具的實(shí)際水距進(jìn)行，安完器具后還要補(bǔ)洞，這時(shí)可能會(huì)因?yàn)轭A(yù)留孔洞口四周的混凝土沒達(dá)到強(qiáng)度要求而產(chǎn)生一些細(xì)小裂紋，漏水問題就無法避免。

（三）施工人員技術(shù)水平不足

給排水管道施工是建筑工程全過程中的一個(gè)重要階段，由施工人員的專業(yè)水平來決定給排水管道的安裝質(zhì)量。由于施工技術(shù)人員在單獨(dú)施工時(shí)，預(yù)留了管道口，這也容易導(dǎo)致預(yù)留的角度、尺寸不符合下一環(huán)節(jié)的要求，所以會(huì)造成水流不暢。與此同時(shí)，施工人員沒有充分重視起管道安裝的技術(shù)水平，安裝時(shí)也沒有完全按照相關(guān)規(guī)定操作，所以會(huì)造成給排水管道滲漏現(xiàn)象。不僅如此，施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)良莠不齊，有的是由農(nóng)民工組建的，所以缺乏專業(yè)技能知識，專業(yè)技術(shù)水平差，操作不熟練，根本勝任不了施工任務(wù)，在安裝給排水管道時(shí)經(jīng)常發(fā)生誤差，進(jìn)而出現(xiàn)管道滲漏現(xiàn)象。

四、建筑給排水管道滲漏的解決對策

（一）嚴(yán)格把好施工材料質(zhì)量關(guān)

給排水工程質(zhì)量的好壞與管道施工材料有直接關(guān)系，所以，在施工材料的選購中要重視起材料和各部件的質(zhì)量，選擇正規(guī)廠家的產(chǎn)品，認(rèn)真檢查產(chǎn)品的型號、合格證等。由于給排水工程有較大的采購量，為了能節(jié)約時(shí)間，也可以進(jìn)行抽樣檢測，只要發(fā)現(xiàn)有一個(gè)產(chǎn)品不合格，那么就要重新考慮這批產(chǎn)品是否可用。針對那些有問題的施工材料，我們采取的解決方法是及時(shí)與商家聯(lián)系，更換或調(diào)整這批材料都可以，一直到所有材料均符合標(biāo)準(zhǔn)才能將它們應(yīng)用到給排水施工中去。另外，在安裝施工材料前，還要檢測其主配件的外觀以及耐壓強(qiáng)度，不合格的施工材料嚴(yán)禁用于給排水管道工程，從根本上防止發(fā)生管道滲漏現(xiàn)象。

（二）合理設(shè)置給排水管道穿越混凝土板面預(yù)留孔

第一，每位施工人員都應(yīng)該將設(shè)置合理的預(yù)留孔位置作為自己的必修課，要時(shí)刻牢記，不能有誤差，與此同時(shí)要保證其牢固性。第二，預(yù)留洞的填塞時(shí)，要結(jié)合著樓板的混凝土澆搗施工的實(shí)際類型，振搗預(yù)留孔位置。此外，如果套管沒有在預(yù)留孔中設(shè)置出來，那么針對該情況就要做好洞口面的翻遍處理，最佳的操作時(shí)間是二次澆搗預(yù)留孔細(xì)石混凝土的時(shí)候，此時(shí)可以保證不小于20mm 的寬度。而對于預(yù)留孔設(shè)置套管的情況來看，則重點(diǎn)是衛(wèi)生間、浴室的預(yù)留孔，其最合適的套管高度就是不低于建筑平面30mm，由此便可以有效防治給排水管道穿越混凝土?xí)r所造成的周邊滲漏問題。

（三）提高建筑施工人員的素質(zhì)和技術(shù)水平

施工人員的素質(zhì)和技術(shù)水平對施工質(zhì)量起著決定性作用，因此，施工企業(yè)要采取多種措施來吸引高素質(zhì)人才。在工程施工前，根據(jù)施工要求、施工流程等來明確施工人員的工作任務(wù)，并增強(qiáng)他們的質(zhì)量意識，發(fā)現(xiàn)施工中有問題存在，就要及時(shí)解決，而不是相互推諉。另外，要不斷提高施工人員的技術(shù)水平，要求施工人員在施工中能夠依據(jù)工作規(guī)范、流程規(guī)范來進(jìn)行操作。比如，在進(jìn)行管道套絲工作時(shí)，就要先保持管道鋸口是平整的，并且在垂直的情況下連接切口、管中心，利用相關(guān)技術(shù)增強(qiáng)連接工作的密實(shí)性，確保不出現(xiàn)管子松散、開裂等問題。

（四）合理規(guī)劃，減少二次開挖施工

目前，給排水管道施工質(zhì)量在一定程度上會(huì)受到其他市政施工項(xiàng)目的影響。所以，為了能從根本上避免發(fā)生重復(fù)開挖現(xiàn)象，就有必要進(jìn)行合理規(guī)劃，以免其他管道施工項(xiàng)目或維修施工破壞給排水管道。因此，當(dāng)影響管道的區(qū)域在進(jìn)行施工時(shí)，有必要采取保護(hù)措施保護(hù)好給排水管道。市政規(guī)劃過程中，應(yīng)該做好合理的布局，促使給排水管道的使用壽命得到延長。

結(jié)語

綜上所述，當(dāng)前的建筑給排水管道滲漏問題不僅會(huì)影響到施工的安全性，還會(huì)縮短建筑的使用年限。所以，要高度重視管道滲漏問題，檢查工作也應(yīng)加大力度，提高施工人員的專業(yè)技術(shù)水平，找出管道滲漏的根本原因，確保工程順利進(jìn)行，努力為人們打造出高品質(zhì)工程。