建筑工程項目施工階段的造價控制要點

王治國

（安徽雙澤工程造價咨詢有限公司，安徽 合肥 230000）

隨著當(dāng)今市場經(jīng)濟水平的日益提高，為建筑工程企業(yè)帶來了良好發(fā)展機遇，但同時也大大增加了市場競爭，而在這樣的一種市場發(fā)展背景下，建筑工程造價控制的重要性逐漸凸顯出來，而針對如何有效控制好建筑工程施工階段的造價，成為了現(xiàn)階段建筑工程企業(yè)所面臨的一個主要問題。

一、建筑工程施工階段造價控制的特點分析

（一）有效避免施工浪費情況的出現(xiàn)

針對建筑工程施工階段的造價控制，簡單來說就是合理控制整個工程施工過程中所花費的各項資金，通常情況下，主要是對工程施工前和施工過程進行控制。而施工階段的造價控制則是發(fā)生在工程施工的過程中，主要是為了避免施工浪費情況的發(fā)生。

（二）具有一定的動態(tài)預(yù)控性特點

眾所周知，在進行建筑工程施工階段的造價控制這一過程中，很容易受到各方面因素的影響。所以這就要求工程造價人員需要根據(jù)不同施工階段的具體情況，對變化的工程造價實施跟蹤和有針對性的控制，同時還需要提前預(yù)測施工過程中所可能出現(xiàn)的工程造價問題，然后制定好相應(yīng)防治措施，而這也就決定了建筑工程施工階段造價控制的動態(tài)預(yù)控性這一特點。除此之外，在進行建筑工程施工階段造價控制開展的這一過程中，要求造價控制人員需要對整個工程施工過程實施動態(tài)監(jiān)管，使其能夠在第一時間內(nèi)掌握有價值意義的造價資料，然后通過詳細分析，最后制定出科學(xué)合理的造價控制方案，以提高造價控制的可靠性和有效性。

二、當(dāng)前建筑工程施工階段造價控制中所存在的主要問題分析

這對于建筑工程施工階段的造價控制這項工作來說，有著一定的綜合性和復(fù)雜性，在實際工作中所涉及的方面內(nèi)容較多，而且所需要的周期也相對較長，所以這是由于這一特點，在實際造價控制的這一過程中經(jīng)常會有著各種各樣問題的出現(xiàn)，具體可以從以下幾個方面來看：

（一）分析合同問題

通過對當(dāng)前建筑工程施工階段造價控制的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，最容易出現(xiàn)的就是合同問題，其中主要表現(xiàn)為合同條款的簽訂存在模糊，且缺乏明確的責(zé)任劃分，在這樣的一種情況下，不僅會在工程項目后期的結(jié)算時出現(xiàn)各種各樣問題，同時也會直接影響到工程項目施工的發(fā)展。除此之外，如果出現(xiàn)合同簽訂問題，同樣還會造成施工工期的延長以及工程造價成本的提高，造成雙方經(jīng)濟的損失。

（二）分析設(shè)計變更問題

無論在哪一工程項目施工過程中，設(shè)計變更問題很容易出現(xiàn)，大大增加建筑工程施工階段造價管理與控制的難度。除此之外，在實際工程施工開展這一過程中如果出現(xiàn)設(shè)計變更問題，同樣還會造成返工，這不僅會造成施工進度的延長，同時還會浪費一定的人力、物力及財力，導(dǎo)致工程造價的提高。

（三）分析制度方面問題

俗話說：“無規(guī)矩?zé)o以成方圓?！边@對于建筑工程施工階段的造價控制來說也同樣如此，如果缺乏完善的造價控制管理制度，那么則很容易造成造價成本的升高。就目前來看，很多建筑工程企業(yè)在建筑工程造價管理與控制這一方面普遍缺乏完善的管理制度，其中多多少少都有著一些缺陷和漏洞問題的存在，所以在這樣的一種情況下開展施工階段造價控制，則很難保證造價控制的有效性，出現(xiàn)嚴(yán)重施工資源浪費。

（四）分析人員方面問題

通過上述分析我們了解到，建筑工程施工階段的造價管理與控制這項工作有著較強的綜合性特點，對于造價工作人員的專業(yè)性有著較高要求標(biāo)準(zhǔn)，只有這樣才能保證造價管理與控制的質(zhì)量。但是在當(dāng)前很多建筑工程企業(yè)中，造價控制人員的專業(yè)水平普遍不高，對相關(guān)知識和管控措施掌握不足，所以在這種情況下很難做到有效落實，再加上管控力度的不夠，則很容易出現(xiàn)工程造價成本升高這一問題現(xiàn)象。

三、強化工程施工階段造價控制的有效措施分析

（一）做好對工程施工設(shè)計的審核工作

經(jīng)上述分析我們了解到，在建筑工程施工階段造價控制中很容易出現(xiàn)設(shè)計變更問題，而導(dǎo)致這一問題出現(xiàn)的主要原因就是由于施工設(shè)計階段有著漏洞問題的存在，另外如果業(yè)主的需求有所改變，同樣也會造成設(shè)計變更問題。所以要保證工程造價管理與控制的有效性，則必須要提高對設(shè)計變更這一問題的重視，并制定好相應(yīng)解決措施。在進行施工設(shè)計的這一過程中，需要設(shè)計單位和業(yè)主單位的共同參與，通過共同設(shè)計和審核，在一定程度上能夠?qū)⒃O(shè)計漏洞和缺陷問題的存在做到有效避免或減少，防止受設(shè)計變更問題而造成造價控制的失效。除此之外，還需要有效落實好變更簽證制度，以進一步規(guī)范和約束相關(guān)作業(yè)流程。同時還需要預(yù)留好簽證憑證，明確好設(shè)計變更費用的承擔(dān)方，這些都可以說是后期造價控制得以順利開展的重要基礎(chǔ)條件。

（二）進一步完善好造價管理與控制制度

作為建筑工程企業(yè)要想實現(xiàn)施工階段造價管理與控制效果的提高，除了要解決好設(shè)計變更問題以外，同時還需要建立好完善的管理與控制制度，并將其有效落實到實際工作當(dāng)中。一個完善的造價管理與控制制度，需要從工程設(shè)計管理、施工物料管理及施工現(xiàn)場和進度、質(zhì)量等方面管理入手，只有這樣才能實現(xiàn)理想造價管理與控制目標(biāo)效果。

（三）加大對合同的審核力度

在建筑工程施工階段的造價管理與控制中，合同問題經(jīng)常出現(xiàn)，嚴(yán)重影響到造價管理與控制。所以正是這一原因，要求業(yè)主方和施工方加大對合同的審核力度，針對其中的責(zé)任條款雙方都需要協(xié)商好。首先，雙方可以先進行草案簽訂，然后再進行共同審核，對于其中有問題的地方需要標(biāo)記出來，最后通過雙方的商討達成一致，完成合作合同的簽訂。這樣做在一定程度上能夠有效避免由于合同簽訂的不清晰而影響到工程造價的升高。

（四）加強工程造價管理人員專業(yè)能力素質(zhì)的提高

在建筑工程施工階段造價管理與控制開展的這一過程中，管理人員作為其中的主干力量，發(fā)揮著一定直接作用，所以加強工程造價管理人員專業(yè)能力素質(zhì)的提高同樣也可以說是一種合理有效的方法措施。1.積極引進具有高專業(yè)的造價控制與管理人員，以提高企業(yè)自身工程造價管理隊伍的整體能力素質(zhì)。2.在日常工作活動中，要求建筑工程企業(yè)定期組織有關(guān)專業(yè)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)活動的開展，從理論知識和專業(yè)技能兩個方面入手，以實現(xiàn)工程造價管理人員專業(yè)性的提高。

結(jié)束語

由此可見，通過上述對當(dāng)前建筑工程施工階段造價控制現(xiàn)狀的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，建筑工程事業(yè)可謂是取得了突出性發(fā)展，但是在造價控制的實施這一過程中有很多方面都做得不到位，所以這就還需要繼續(xù)探索實踐，從多個方面進行完善，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟利益的最大化。