淺談劍川路940 號房屋改建工程項目的設(shè)計

陳藝文

劍川路940 號房屋改建工程項目位于閔行區(qū)上海南部科創(chuàng)中心核心區(qū)，基地劃分為南北兩個地塊。北地塊為綠地景觀工程設(shè)計，南地塊為南部公共服務(wù)中心，是核心區(qū)的綜合性辦公建筑。項目北地塊用地面積6448m2，南地塊用地面積為11695.64m2，總建筑面積為9974.3m2。

1.方案設(shè)計階段

1.1 項目背景

項目位于閔行區(qū)劍川路中段，原劍川路940 號工業(yè)園區(qū)內(nèi)?；貣|側(cè)為上海索廣電子有限公司，南側(cè)為劍川路，西側(cè)為啟源科技園，北側(cè)為鐵路線及燈輝支路，原先作為廠房長期轉(zhuǎn)租。工業(yè)用地的地理環(huán)境背景和多元化辦公的功能需求成為了本工程設(shè)計的靈感來源。劍川路是閔行區(qū)工業(yè)區(qū)塊的主要交通軸線，貨運量大。周邊其他工業(yè)園區(qū)的城市更新暫時未啟動。

設(shè)計最大的挑戰(zhàn)來自基地外部，需要在相對混亂的城市基地下，創(chuàng)造一個適合人們居住、工作和交流的公共場所。在建設(shè)用地有限、建筑高度有限的情況下，如何合理劃分功能空間，組織各功能空間之間的流線，塑造行政辦公建筑的形象特征，協(xié)調(diào)人性化辦公尺度之間的空間感，是設(shè)計時需要著重思考的問題。

1.2 景觀設(shè)計

地塊北側(cè)的公共綠地景觀設(shè)計“以人為本”，創(chuàng)造舒適宜人的環(huán)境，體現(xiàn)人文生態(tài)。最大限度地提高綠化率，追求人與自然的和諧，接近自然，回歸自然。

景觀的設(shè)計主要服務(wù)于本地塊，在喧囂的城市環(huán)境中為周邊的辦公人員、外來參觀、學(xué)習(xí)及技術(shù)交流的人才提供一個綠色生態(tài)的休憩場所。也為周邊暨有、在建以及未來建設(shè)的辦公區(qū)、居民區(qū)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園區(qū)提供一個綠色生態(tài)的活動場地。因此，合理地規(guī)劃設(shè)置綠色舒適宜人且面對城市開放的活動空間有助于提升本地塊用地環(huán)境的整體品質(zhì)，進而改善原工業(yè)用地區(qū)段的整體形象。

設(shè)計綠化部分通過人為修剪出高低錯落具有層次的灌木組合并種植大片干凈整潔的草坪。道路鋪裝、景觀雕塑、燈光等公共設(shè)計都體現(xiàn)出鮮明的時代科技感、藝術(shù)與文化的碰撞，滿足了周邊人群休息和活動的功能需求，擴大了區(qū)域影響力。

1.3 建筑設(shè)計

南地塊的南部公共服務(wù)中心以高效的“方盒”為原型，層層錯動。在頂層“注入”樹頂研發(fā)空間，形成景觀中的舞臺，在有限的成本下創(chuàng)造了更好的空間效果。樹頂高度的水平“舞臺”，在繁忙嘈雜的劍川路的襯托下，顯得無比的純凈和耀眼。“舞臺”創(chuàng)造出了愉悅美好的空間環(huán)境，使區(qū)域中的人才聚此溝通交往，同時也提高了辦事效率。

建筑主體分為A、B、C 樓3 個樓棟，在二層依靠室外大平臺及室外連廊連通組織流線。A樓功能包括科技成果轉(zhuǎn)換區(qū)、廚房及餐廳區(qū)域，以及大空間的多功能廳；B 樓功能包括開放式辦公區(qū)、貴賓接待及會議區(qū)，以及匯報大廳；C 樓功能包括人才科技公共服務(wù)區(qū)、科創(chuàng)中心、科技成果和知識產(chǎn)權(quán)交易區(qū)域、南濱江辦公區(qū)域、高端人才服務(wù)中心區(qū)域及企業(yè)預(yù)留區(qū)?；貎?nèi)的交通流線清晰有序，沿建筑底部設(shè)置環(huán)形車道，供場地車輛通行并兼做消防車道。建筑的各個主、次出入口的連接形成人行交通流線。

1.4 構(gòu)思理念

北地塊景觀總平面設(shè)計的綠地景觀以植物造景為主，綠地中適當(dāng)安置園林小品，為城市提供一處環(huán)境優(yōu)美，舒適宜人的公共開放活動場所。與公共服務(wù)中心南側(cè)服務(wù)廣場周邊設(shè)置的水景、綠化以及小品遙相呼應(yīng)，相輔相成，進而與基地中建筑塑造出“我中有你，你中有我”的綠色生態(tài)美景。

南地塊的南部公共服務(wù)中心致力于建設(shè)成為集綜合窗口受理、人才服務(wù)、科技服務(wù)、成果交易等公共服務(wù)為一體的樞紐型、開放型、集約型、共享型人才科技創(chuàng)新綜合服務(wù)體、全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)驅(qū)動保障的公共服務(wù)平臺，促進了工業(yè)用地的進一步復(fù)合多元化轉(zhuǎn)型和區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展[1]。

1.5 裝飾構(gòu)件

對于建筑的外部形象而言，材料的運用是建筑特色成功表現(xiàn)的重要組成部分。在創(chuàng)新型科創(chuàng)園區(qū)，不僅要求材料的使用滿足審美功能要求，而且要展現(xiàn)出獨特的文化精神品質(zhì)，使建筑得以體現(xiàn)特定的功能地位。

建筑A 樓的外墻面主要采用陶土色陶磚貼面，并設(shè)置由面磚堆疊的鏤空外墻，使整棟樓靈動自然，透過鏤空可看到宜人的風(fēng)景，增加了景觀與空間的和諧感。B、C 樓的外立面主要采用陶土色陶瓷管以及大面積玻璃，深灰色金屬型材玻璃窗外部安裝白色梭形百葉，百葉為活動式，可在0°～90°范圍內(nèi)通過電機控制以任何角度轉(zhuǎn)動。根據(jù)需要自動調(diào)節(jié)可作為遮陽百葉或采光百葉，在各種自然條件下使建筑保持理想的室內(nèi)光線和溫度，使人們在每天的任何時候都能得到舒適的工作環(huán)境。陶瓷管是一種綠色環(huán)保材料，經(jīng)久耐用，是一種獨特的呼吸式幕墻，中空設(shè)計，降低了建筑結(jié)構(gòu)體系的荷載，并具有良好的隔熱、保溫、隔音降噪功能，提高了建筑的經(jīng)濟性和節(jié)能性。建筑中簡單材料的反復(fù)使用和組合產(chǎn)生了整體的和諧統(tǒng)一?？萍荚诩毠?jié)上的應(yīng)用，使南部公共服務(wù)中心作為科技人才和創(chuàng)新人才夢想的載體，引領(lǐng)著區(qū)域城市更新的發(fā)展方向，創(chuàng)造出多變新穎并且令人興奮的生命力。

2.施工圖設(shè)計階段

從方案到施工圖，再到建筑的最終施工，設(shè)計師往往在方案設(shè)計的早期階段將無約束的創(chuàng)新思想運用到設(shè)計中，而施工圖的設(shè)計是對方案設(shè)計階段未能實現(xiàn)的因素進行深度的優(yōu)化及完善，施工圖設(shè)計的質(zhì)量將影響方案設(shè)計的實現(xiàn)程度。

2.1 對外立面的影響

對于一個建筑而言，外立面是靈魂，是人們對美的體現(xiàn)，吸引人們目光所在。方案階段的建筑立面往往最能完美表達設(shè)計師最初的想法。隨著施工圖階段的深入，各專業(yè)的深化均會對外立面產(chǎn)生影響。在施工圖進一步設(shè)計時，需要在延續(xù)方案設(shè)計的同時，也需要合理消化產(chǎn)生的沖突。

C樓雖然外立面是玻璃幕墻的效果，但實際采用的是窗墻系統(tǒng)，在施工圖深化時，結(jié)構(gòu)做了出挑的設(shè)計，再加上邊梁，使得玻璃有一段非透明區(qū)域，未能達到方案設(shè)計的通透感。為了減小對方案設(shè)計的影響，在采用彩釉玻璃及背襯鋁板之間選擇了后者，顏色同窗框。在建筑節(jié)能設(shè)計的要求下，外立面需設(shè)置面積應(yīng)不小于窗總面積30%的可開啟扇。這樣的設(shè)計要求破壞了立面的完整性。為了減弱立面的視覺效果，可開啟扇選擇隱框，再結(jié)合外部設(shè)置的百葉，很好地“隱藏”了窗的位置。

建筑的樓梯間均靠外墻設(shè)置，并且設(shè)置為封閉樓梯間，需自然通風(fēng)并采光。每五層需在外立面上設(shè)置不小于2m2的自然排煙窗，且頂層設(shè)置不小于1m2的固定窗。由于樓梯還會下到地下室，地下室為一層且埋深不超過10m，需在首層高位處設(shè)置不小于1m2的排煙窗。以上的條件均對外立面的設(shè)窗位置有相應(yīng)的影響。這需要我們在施工圖設(shè)計前期時及時考慮，并據(jù)此優(yōu)化立面方案。C樓有兩個樓梯在首層設(shè)置排煙窗時，借用了設(shè)置土建夾層的方法，將排煙窗的位置在立面上進行了優(yōu)化。

本項目建筑在平面布局上基本為大空間，內(nèi)部功能布局需在后期內(nèi)裝深化時優(yōu)化。但在后期優(yōu)化設(shè)計時，外立面的開窗位置及開門位置均據(jù)此進行了調(diào)整。個別調(diào)整影響了外立面的效果。

2.2 對建筑內(nèi)部的影響

新建的辦公建筑多為大空間布局，方便后期增加劃分的多樣性及可能性。盡管施工圖中不需要表達家具的位置，但如果可以結(jié)合后期內(nèi)裝深化的可能性進行合理的預(yù)留，未來業(yè)主的改造量就會相應(yīng)減少。大空間的布局同樣需要考慮消防疏散的路徑，在滿足規(guī)范要求的前提下，合理劃分空間布局。本建筑的交通盒在滿足消防疏散要求的同時，緊湊布局，盡可能減少占用建筑的空間面積，并且合理設(shè)計疏散路徑及優(yōu)化功能性房間的位置。

2.3 與各專業(yè)的配合

在前期方案設(shè)計中，經(jīng)常會存在一些不確定的因素，各專業(yè)對圖紙設(shè)計深度有限，在一定程度上，只能按照以往的經(jīng)驗預(yù)留條件設(shè)計。隨著施工圖的進一步深化，各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，齊心協(xié)力地解決設(shè)計中產(chǎn)生的碰撞矛盾，找出完美的解決方案。如設(shè)備管井、設(shè)備機房的尺寸、數(shù)量、位置的進一步細化調(diào)整，合理設(shè)計各系統(tǒng)管線的敷設(shè)路徑，結(jié)構(gòu)與各專業(yè)尋求一定程度的平衡等。綜合一切可以實現(xiàn)的條件，使方案設(shè)計得以完美地落地成形，成為一個經(jīng)濟、適用、安全、美觀的藝術(shù)品。

2.4 與業(yè)主的溝通

業(yè)主全程參與項目的整個設(shè)計過程。而在施工圖的深化階段，業(yè)主會不斷提出新的設(shè)計要求方便后期項目的投入使用。設(shè)計師不能一味地按照業(yè)主的要求進行修改，而是需要對業(yè)主的需求提出合理性建議，在方案設(shè)計的基礎(chǔ)上進行設(shè)計優(yōu)化。

3.結(jié)語

閔行區(qū)是上海市重要的工業(yè)基地之一，也是上海市唯一一個國家科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范區(qū)。劍川路940 號房屋改建工程中的公共綠地設(shè)計及上海南部公共服務(wù)中心位于示范區(qū)內(nèi)，是科技氛圍環(huán)繞中的一抹獨特的風(fēng)景，風(fēng)景中的舞臺。