淺談BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

孟祥欣

近幾年，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建筑行業(yè)的規(guī)模逐步擴(kuò)大，建筑公司也獲得更大的市場(chǎng)發(fā)展機(jī)會(huì)，社會(huì)上建筑項(xiàng)目數(shù)量日益增多，使建筑市場(chǎng)不斷地?cái)U(kuò)大。為了提高項(xiàng)目建設(shè)的水平，更多先進(jìn)的信息技術(shù)被用到項(xiàng)目施工中來(lái)，實(shí)現(xiàn)了建筑企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。BIM 技術(shù)在目前工程造價(jià)工作中應(yīng)用比較廣泛，可以顯著提高造價(jià)方案編制的精準(zhǔn)性和科學(xué)性，保證建筑公司的利益，推動(dòng)了建筑行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

1.BIM 技術(shù)的概述

在工程行業(yè)內(nèi)，BIM 技術(shù)應(yīng)用相對(duì)比較廣泛，會(huì)運(yùn)用到項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)及項(xiàng)目施工和工程管理中，而且依托于高端計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，來(lái)構(gòu)建建筑模型，BIM 能夠在軟件內(nèi)，可預(yù)測(cè)出可能產(chǎn)生的建筑施工問(wèn)題，并在軟件上實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化調(diào)整，以提高設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量水平。在項(xiàng)目實(shí)施前期，工作人員就可以通過(guò)BIM 技術(shù)，深入地了解項(xiàng)目施工方案的合理性，而且通過(guò)應(yīng)用3D 模型能夠讓各建筑承包商分析模型，了解每一個(gè)項(xiàng)目作業(yè)環(huán)節(jié)問(wèn)題，并增強(qiáng)各方溝通效率。通過(guò)BIM 技術(shù)可以分析項(xiàng)目中不合理預(yù)算資金投入問(wèn)題，并對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行處理，應(yīng)用BIM 軟件來(lái)對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目進(jìn)行模擬，保證后續(xù)項(xiàng)目施工有序地推進(jìn)。BIM 技術(shù)具有很強(qiáng)的可視性，使工程設(shè)計(jì)圖可視化，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑模型立體化展現(xiàn)，并對(duì)施工中的重要位置做出標(biāo)識(shí)方便工程人員理解。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，運(yùn)用BIM 技術(shù)可以保證整體建筑設(shè)計(jì)更加嚴(yán)謹(jǐn)，及時(shí)對(duì)那些不合理問(wèn)題加以處理改正。

2.建設(shè)工程造價(jià)管理的問(wèn)題分析

2.1 全面性不足

在國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)快速發(fā)展背景下，我國(guó)建筑行業(yè)的現(xiàn)代化管理技術(shù)運(yùn)用明顯不足，現(xiàn)代化管理水平偏低。有些工程企業(yè)在項(xiàng)目造價(jià)工作方面，沒(méi)有一個(gè)系統(tǒng)造價(jià)管理體系和造價(jià)管理制度，而且項(xiàng)目建設(shè)施工時(shí)間較長(zhǎng)，項(xiàng)目投資計(jì)劃較大。如果工程公司內(nèi)存在一些制度漏洞，就會(huì)給造價(jià)工作帶來(lái)很大的影響。部分工程公司比較關(guān)注項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，缺乏對(duì)整個(gè)項(xiàng)目全過(guò)程的管理控制思想意識(shí)，各部門之間沒(méi)有做好必要的溝通聯(lián)系，造成造價(jià)工作相對(duì)混亂[1]。

2.2 數(shù)據(jù)的分析能力不足

由于項(xiàng)目建設(shè)工程量較大，在施工期間，要購(gòu)置大量工程設(shè)備和施工建材，但材料價(jià)格并不是固定不變的，它會(huì)隨著外部建材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而產(chǎn)生更大的變化。因而，造價(jià)人員要在造價(jià)方案編制時(shí)，對(duì)外界建材價(jià)格波動(dòng)做出預(yù)測(cè)，以此使造價(jià)方案數(shù)據(jù)更加精準(zhǔn)。但是有些工程公司沒(méi)有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析能力，無(wú)法對(duì)外界建材價(jià)格做出合理預(yù)測(cè)，使企業(yè)造價(jià)工作處于很被動(dòng)狀態(tài)。

2.3 模型數(shù)據(jù)難以實(shí)現(xiàn)共享

當(dāng)前國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)飛速發(fā)展，很多建筑公司紛紛使用高端信息技術(shù)和施工材料，有些企業(yè)比較關(guān)注眼前利益，并沒(méi)有關(guān)注工程管理信息化技術(shù)的應(yīng)用和現(xiàn)代化工程建設(shè)模式的使用。在公司內(nèi)部，工程數(shù)據(jù)信息無(wú)法實(shí)現(xiàn)共享，就出現(xiàn)了很多數(shù)據(jù)孤島問(wèn)題，影響了實(shí)際工程項(xiàng)目管理的精準(zhǔn)性。

2.4 缺乏多方的協(xié)同平臺(tái)

在項(xiàng)目施工中，目前沒(méi)有設(shè)計(jì)一套連接設(shè)計(jì)公司、工程公司及監(jiān)理公司的施工管理平臺(tái)，工程公司需要考慮到各方經(jīng)濟(jì)效益，做好項(xiàng)目溝通，來(lái)降低工程成本。參與工程作業(yè)的各方?jīng)]有形成協(xié)同機(jī)制，缺乏多方協(xié)同平臺(tái)，導(dǎo)入數(shù)據(jù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)共享，數(shù)據(jù)無(wú)法流轉(zhuǎn)，而帶來(lái)更多的施工困難[2]。

3.BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

3.1 BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)的時(shí)效性

近年，我國(guó)建筑行業(yè)規(guī)?？焖侔l(fā)展，各建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，建筑公司要想在激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，保持更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就必須提高自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。公司從實(shí)際項(xiàng)目建設(shè)入手，公司使用BIM 技術(shù)來(lái)搭建數(shù)據(jù)庫(kù)，在數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)，及時(shí)地存儲(chǔ)數(shù)據(jù)信息，如項(xiàng)目信息、建材材料價(jià)格信息。工作人員就可以在BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)搜集數(shù)據(jù)，為造價(jià)方案編制提供更多數(shù)據(jù)資源。建筑公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)了解BIM 技術(shù)的發(fā)展變化，以便制定出合理建筑施工管理方案，并緊跟外界市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)發(fā)展，來(lái)提高公司整體運(yùn)營(yíng)水平。制定合理的建筑施工方案，工程公司管理人員使用BIM技術(shù)的可視化功能，來(lái)有效地管控建筑施工的材料和工程設(shè)備，避免施工費(fèi)用超出預(yù)算目標(biāo)的問(wèn)題產(chǎn)生[3]。

3.2 投資階段的BIM 技術(shù)造價(jià)控制研究

在項(xiàng)目投資起始階段，就應(yīng)該應(yīng)用BIM 技術(shù)來(lái)管控好造價(jià)方案編制過(guò)程，以保障造價(jià)工作質(zhì)量。這是因?yàn)橥顿Y階段會(huì)對(duì)后期的項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)很多影響，而且在投資階段投入的資金，會(huì)影響后期項(xiàng)目建設(shè)和工程設(shè)計(jì)。投資造價(jià)人員要細(xì)致地分析項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙來(lái)匯集數(shù)據(jù)信息，避免外界各類因素干擾，應(yīng)用BIM 技術(shù)就能夠保證項(xiàng)目工程數(shù)據(jù)信息更加準(zhǔn)確，并利用BIM 技術(shù)三維模型，以便讓項(xiàng)目投資方根據(jù)預(yù)期的項(xiàng)目工程師方案進(jìn)行修改，也可以根據(jù)BIM 數(shù)據(jù)，來(lái)測(cè)算出項(xiàng)目工程量和造價(jià)方案數(shù)據(jù)[4]。

3.3 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段造價(jià)工作應(yīng)用

在工程設(shè)計(jì)階段，使用BIM 技術(shù)能夠顯著地提高造價(jià)控制的有效性，這也是當(dāng)前工程造價(jià)最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。在設(shè)計(jì)階段，增強(qiáng)造價(jià)管控，可以提高造價(jià)方案精準(zhǔn)性，再結(jié)合實(shí)際的項(xiàng)目建設(shè)狀況來(lái)編制工程造價(jià)方案時(shí)，使用限額設(shè)計(jì)，該方法應(yīng)用比較廣泛，而且該方法也是基于項(xiàng)目投資計(jì)算來(lái)設(shè)計(jì)，以此控制好項(xiàng)目資金的投入，使項(xiàng)目投資金額達(dá)到合理的配置使用目的。用BIM 技術(shù)來(lái)整合目前的工程設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，調(diào)動(dòng)公司內(nèi)部各部門都參與進(jìn)來(lái)，經(jīng)過(guò)細(xì)致討論，形成最優(yōu)質(zhì)工程設(shè)計(jì)方案，以避免工程項(xiàng)目資金浪費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生。

3.4 招投標(biāo)階段

由于建筑項(xiàng)目體量較大，項(xiàng)目的招投標(biāo)造價(jià)控制工作變得更加復(fù)雜，此時(shí)造價(jià)人員就需要進(jìn)行反復(fù)的工程量測(cè)算，及對(duì)工程量審核。工程造價(jià)人員需要投入更多的時(shí)間和精力。在造價(jià)方案測(cè)算時(shí)，尤其是工程量測(cè)算會(huì)不可避免產(chǎn)生一些人為計(jì)算失誤的問(wèn)題，而引發(fā)更多的糾紛。使用BIM 技術(shù)可以確保工程量清單制作在BIM 軟件內(nèi)完成，使用計(jì)算機(jī)去計(jì)算，顯著地減少計(jì)算失誤問(wèn)題，減少工程實(shí)施糾紛。在招標(biāo)過(guò)程中，就可以在BIM 模型，將有關(guān)數(shù)據(jù)信息都導(dǎo)入到軟件內(nèi)來(lái)，制定出項(xiàng)目工程量清單，BIM 軟件可以自算自主測(cè)算工程量，然后對(duì)比清單內(nèi)容項(xiàng)的材料數(shù)信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)材料價(jià)格范圍波動(dòng)的計(jì)算。根據(jù)實(shí)際的項(xiàng)目施工狀況，來(lái)確定材料中的相關(guān)設(shè)備材料單價(jià)，這時(shí)就要由專業(yè)工程人員負(fù)責(zé)，以此保證造價(jià)方案制定更加精準(zhǔn)[5]。

3.5 項(xiàng)目工程施工階段

在項(xiàng)目施工期間，造價(jià)對(duì)項(xiàng)目影響比較關(guān)鍵，在施工過(guò)程的造價(jià)管控，要保證造價(jià)控制工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)，也要避免造價(jià)工作影響到工程施工進(jìn)度和質(zhì)量水平。由于項(xiàng)目時(shí)間較長(zhǎng)，會(huì)受到外界各類因素的影響，那會(huì)給施工工作帶來(lái)很多的難度，也使項(xiàng)目施工失誤率變得更高。因此，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)BIM 技術(shù)應(yīng)用對(duì)整體施工造價(jià)控制工作很有意義。項(xiàng)目建設(shè)是一個(gè)動(dòng)態(tài)性、長(zhǎng)期性，受到外界各類因素的影響，因而，更有必要發(fā)揮BIM 技術(shù)應(yīng)用價(jià)值，使施工人員能夠通過(guò)BIM 軟件研讀施工圖紙，了解施工的具體操作，及時(shí)反饋施工過(guò)程存在的問(wèn)題，對(duì)施工圖紙進(jìn)行修訂。

3.6 竣工階段BIM 技術(shù)的應(yīng)用

在項(xiàng)目竣工結(jié)算階段，工程人員使用BIM 技術(shù)可以提升工程造價(jià)信息的公開度，并減少各類工程施工糾紛問(wèn)題。工程人員借助BIM 技術(shù)和工程資料進(jìn)行對(duì)比分析，將提高造價(jià)控制工作的質(zhì)量水平。另外，BIM 技術(shù)能夠通過(guò)軟件給造價(jià)人員提供及時(shí)項(xiàng)目施工實(shí)時(shí)信息，造價(jià)人員可通過(guò)在軟件上獲取信息，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的分析、數(shù)據(jù)對(duì)比，對(duì)實(shí)際工程施工與造價(jià)方案進(jìn)行有效對(duì)照，以此來(lái)檢查施工中存在的偏差問(wèn)題，檢查施工時(shí)期是否出現(xiàn)了施工費(fèi)用超出造價(jià)目標(biāo)的問(wèn)題。

4.結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)，隨著我國(guó)建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，建筑施工技術(shù)和管理方式得到了顯著提升。在現(xiàn)代化建筑管理工作當(dāng)中，要不斷創(chuàng)新施工技術(shù)，加強(qiáng)施工項(xiàng)目造價(jià)控制，提高工程公司經(jīng)濟(jì)效益。使用BIM技術(shù)來(lái)提高造價(jià)方案編制的精準(zhǔn)度，有效地管控好項(xiàng)目實(shí)施期間的各類成本，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制工作精細(xì)化，為建筑公司穩(wěn)步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。建筑施工企業(yè)組織造價(jià)人員學(xué)習(xí)BIM 技術(shù)，并與外部軟件公司合作聯(lián)合研制BIM 軟件。公司給予BIM 技術(shù)應(yīng)用更多的資金投入，建立信息化平臺(tái)，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息、設(shè)計(jì)信息以及項(xiàng)目施工數(shù)據(jù)信息在BIM 軟件上流轉(zhuǎn)，方便造價(jià)人員提取數(shù)據(jù)來(lái)編制方案，方便利用BIM 數(shù)據(jù)測(cè)算項(xiàng)目的工程量。