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    關(guān)于建設(shè)工程全過程的造價控制的研究

    2018-02-10 19:02:51唐鳳四川建興工程造價咨詢有限公司四川成都610000
    中國房地產(chǎn)業(yè) 2018年15期
    關(guān)鍵詞:建設(shè)工程工程造價方案

    文/唐鳳 四川建興工程造價咨詢有限公司 四川成都 610000

    建設(shè)工程與我們生活關(guān)聯(lián)密切,一方面較高質(zhì)量的建筑提供給我們便利、舒暢的生活環(huán)境,與此同時,合理造價控制的建筑也能給我們更多機遇,圍繞當下時代背景結(jié)合現(xiàn)今我國國情對建設(shè)工程造價管理進行綜合性、概括性的研討與分析是極具必要性的,希望關(guān)于建設(shè)工程造價管理的研討建議能對其未來發(fā)展與實際完善起到幫助作用。

    1、現(xiàn)今建設(shè)工程全過程中造價問題的現(xiàn)狀的綜合研討與分析

    1.1 現(xiàn)今建設(shè)工程中涉及造價問題的情況的研究

    現(xiàn)今的建設(shè)工程工作正處于日漸完善的階段,但是由于我國對于建設(shè)工程相關(guān)工作態(tài)度轉(zhuǎn)變較為落后,且由于國情所限,至今依然有一些尚且處在還未攻克與轉(zhuǎn)換階段的問題,因此對待建設(shè)工程相關(guān)工作以及工作方向的完善亟待加強與重視,如何協(xié)調(diào)發(fā)展與能力之間的不平衡,需要業(yè)界人士熱切關(guān)注、政府部門給予充分合理的支持,才能幫助到當下我國建設(shè)工程相關(guān)工作領(lǐng)域的完善。在建設(shè)工程造價管理方向上,并非是建設(shè)工程中全部工作任務(wù)都涉及造價問題,因此應(yīng)當妥善區(qū)分,進行分別的討論與分析?,F(xiàn)今建設(shè)工程中主要涉及造價問題的最為首要的一項便是材料選購上了,而最為首先的還有圖紙計劃的制定、后期工作的完善與監(jiān)督,造價管理問題涉及較為繁雜,能進行概括講述的并不多,但在工程實際進展中卻是十分繁雜的,筆者對于一些不確定、難以預(yù)料的經(jīng)費的花銷可以被統(tǒng)稱為動態(tài)費用,而動態(tài)費用所屬造價的歸結(jié)也是整個造價中較為重要的一筆,需要被切實記錄。造價還有一部分是與人事管理相通的,即為不同層面工作人員任務(wù)分配及后續(xù)工作完成后工資的支付,這一方面與人事管理相通,由于在建設(shè)工程造價管理中,動態(tài)管理需要建設(shè)工程投入密切關(guān)注與分析,因此雖然實際支出被視作和記錄在其管理詳情中,其有關(guān)管理、保障支持以及干預(yù)的工作都是交由人事管理部門自行負責的,筆者在此只對前幾部分造價管理情況進行詳細分析。

    1.2 現(xiàn)今建設(shè)工程中造價控制的主要切入點及其控制手段分析

    建設(shè)工程造價控制的切入點自然也要從涉及建設(shè)工程造價管理工作的相關(guān)內(nèi)容為契合點進行展開與控制,由于建設(shè)工程造價管理實際工作進展中有一主要部分的預(yù)算費用屬于動態(tài)造價費用,其切入工作展開由于受到不確定性的影響往往難以進展,因此這一部分的造價控制不能再提前干預(yù)階段進行控制與把握,但是并非不可控的,筆者在稍后對此進行獨立分析討論。建設(shè)工程造價控制首先切入在方案治理上,建筑方案的治理是決定造價的首要原因之一,可以說明,在某種層面上,數(shù)據(jù)支持條件下,對于建筑方案內(nèi)容的確立就是確定了建設(shè)工程造價的大致范圍,而后續(xù)的造價治理以及安排工作均是在這個范圍之內(nèi)進行調(diào)整的,造價已無法受到大的制約與牽涉,因此造價控制最先制約的對象即為建設(shè)工程的落實方案,對于方案建設(shè)整體造價控制部門應(yīng)對其是否合理有一個整體的辨識與認知,在經(jīng)濟原則與居住或者其他的應(yīng)用原則上是無疑合理的,那么方案整體造價不必進行干預(yù),干預(yù)工作應(yīng)切合進入其一些小的細節(jié)分支上,一旦對建筑方案一些不合理安排有所警惕,就應(yīng)當立馬提出進行干預(yù)與調(diào)控,這一部分工作是極為重要的,一旦忽視,甚至可能導(dǎo)致建筑工作的停工,可見其重要性。除了對方案上造價管理的控制以外,后續(xù)工作展開要結(jié)合實際,具體思路是恒定的,首要考慮的也是其合理性問題。在合理性問題基礎(chǔ)上展開后續(xù)工作。

    1.3 現(xiàn)今建設(shè)工程造價控制工作中存有的問題

    建設(shè)工程造價控制與管理中存在問題,需要引起足夠關(guān)注與重視,因為建設(shè)工程造價管理工作牽涉涵蓋內(nèi)容諸多,對于整個建筑體系的影響都是無可取代的,一旦造價控制出現(xiàn)失誤就可能導(dǎo)致后期建筑工程實際落實中大問題的產(chǎn)生和出現(xiàn),這是極為危險的,且一旦發(fā)生這種建筑事故,后期及時發(fā)現(xiàn)條件下,縱然應(yīng)用了最合理最迅速的干預(yù)與糾正措施,也無法避免大量的經(jīng)濟損失及其資源浪費,以此可見,現(xiàn)今建設(shè)工程造價控制初期工作的進展完善是十分必要不接忽視的,然而現(xiàn)今這一部分工作詳情的落實狀況卻并不十分樂觀,在造價控制領(lǐng)域中,由于系統(tǒng)性科學性后備系統(tǒng)內(nèi)容支持的不足與不合理構(gòu)造的嚴重影響,以此所導(dǎo)致的造價控制實際工作無理可依,只能在每次需求工作期間按照個人自身經(jīng)驗進行工作內(nèi)容的調(diào)整與左右,這種狀況是無法交叉的,由于造價管理工作缺乏而導(dǎo)致的建筑質(zhì)量問題勢必會追根溯源有所追究,因此現(xiàn)今科學界以及建筑業(yè)界人士要盡快契合我國實際情況做出系統(tǒng)性的造價管理相關(guān)文案信息,以此保障工作順利的展開確保經(jīng)濟流失問題發(fā)生概率的和緩與降低,這是重要的。

    2、建設(shè)工程造價控制未來發(fā)展研究

    2.1 當下造價控制問題的妥善解決建議

    圍繞當下建筑工程的問題,筆者認為最為首要的并非是問題的解決,而是問題的發(fā)現(xiàn),因此造假問題性質(zhì)特點的約束,發(fā)現(xiàn)越早干預(yù)越早,以此保證的經(jīng)濟損失情況也就越為良性,因此造價控制情況需要給與更充分和及時的關(guān)注與影響,造價控制問題的發(fā)現(xiàn)需要現(xiàn)今啟動更為完善的監(jiān)督管理機制,加強這一方面的工作是幫助其正向發(fā)展過程中的必經(jīng)之路,當下造價控制問題一方面是在監(jiān)督管理上需要深刻落實,另一方面造價管理模式與思想的改良與開創(chuàng)也是有很大正能意義的可行性參考建議。

    2.2 造價控制未來發(fā)展的可行性契合點和方向分析

    不僅在建筑領(lǐng)域里,造價控制技術(shù)有所應(yīng)用,除此以外,造價控制在諸多類型和大小模式企業(yè)中都有所應(yīng)用,造價控制是監(jiān)督和完善企業(yè)方案和具體工作實施前必不可少的最為首要需要考慮的重要一環(huán),有著不可低估的作用與效果,可見其必將與企業(yè)長存,也許會更換名稱,但是其性質(zhì)與干預(yù)的目的是永遠都無法更迭變幻的,造價控制未來發(fā)展從當下視覺角度分析是有極其可觀的未來的,契合建設(shè)工程來說,建設(shè)工程諸多涉及造價控制的領(lǐng)域也在不斷切入新技術(shù)取得突破進展,造價控制也必須要不斷融入新思想與技術(shù)才能得以維持,由此可見造價控制未來發(fā)展是有極強的可行性的,這毋庸置疑。

    2.3 結(jié)合個例對未來建設(shè)工程全過程中造價控制綜合開拓的研討分析

    結(jié)合個例對于未來建設(shè)工程造價控制工作的完善情況做出相應(yīng)的糾正與改觀是較為具體且明顯的,個例是具有一定參考價值的重要數(shù)據(jù),尤其是我國現(xiàn)今建設(shè)工程造價管理發(fā)展層面,要不斷融入關(guān)于自身實踐中經(jīng)驗的思索,不可盲目借鑒外國技術(shù)改善措施,這是對于未來發(fā)展思路的行程中,筆者關(guān)于個例思考對于其深刻作用的想法。

    結(jié)語:

    建設(shè)工程造價管理對我們有著很深遠的影響,近年來公民居住房問題等已成為了社會熱點、人們在茶余飯后時常會就此談起,造價管理問題就能作為約束房價的一項工作任務(wù),為我們未來生活保駕護航,除了居民住房外、公用建筑等諸多與我們無法分割的領(lǐng)域都在通過造價控制來保障我們參與的權(quán)利。建筑事業(yè)中造價控制工作需要我們給予更大的關(guān)注與支持,相信其必將在未來得到進一步的完善與改進。

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