裝配式建筑在城市更新項目中的推廣與運用 兼論裝配式建筑對歷史保護建筑活化利用

馮新鑫

伴隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，我國經(jīng)歷了世界歷史上規(guī)模最大、速度最快的城鎮(zhèn)化發(fā)展。不少城市已經(jīng)逐步邁入存量更新轉(zhuǎn)型發(fā)展的新階段，城市更新成為我國城市社會發(fā)展的重要背景和趨勢，是順應時代發(fā)展的主題，也是“十四五”時期城市發(fā)展的重要行動任務。目前城鎮(zhèn)化建設出現(xiàn)了很多問題，而裝配式建筑因此誕生。裝配式建筑基于工廠化生產(chǎn)，大大提高了生產(chǎn)效率，降低了人力成本，對推動城鎮(zhèn)化工程進一步深化發(fā)展具有顯著優(yōu)勢，對城市更新的舊改項目實施及歷史建筑活化利用產(chǎn)生深遠的意義[1]。

1.裝配式建筑發(fā)展背景與應用情況

目前，我國建筑建造方式大多仍以現(xiàn)場澆筑為主，裝配式建筑比例和規(guī)?；潭容^低，與發(fā)展綠色建筑的有關要求以及先進建造方式相比還有很大差距。新時代背景下，低碳和環(huán)保已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展的主要方向，結(jié)合建筑行業(yè)發(fā)展的實際需要加強裝配式技術應用，在滿足建筑自身需求的前提下，可以降低施工對自然環(huán)境帶來的影響[2]。

目前很多項目都在積極探索裝配式建筑技術，例如在某大型住宅項目中，整體規(guī)模達到500000m2，標準住宅樓棟38 棟，建筑功能相對固定，通過平面標準化、立面標準化，利用BIM 技術采用標準化部品部件生產(chǎn)進行一體化設計、生產(chǎn)、施工、安裝，從而達到整體項目較高的裝配式建筑評價標準。但目前裝配式構(gòu)件生產(chǎn)、鋁膜精度未做施工統(tǒng)一要求，導致進行實際施工時，與原有裝配式建筑評價標準的設計要求、施工要求存在偏差，例如預制凸窗模具不同，導致在安裝時出現(xiàn)平面凸窗內(nèi)外口窗寬尺寸不一致的情況，仍需后期進行抹灰修正，這一做法顯然違背裝配式建筑干式施工安裝的要求。通過舉例的類似問題應在進一步的裝配式建筑發(fā)展中形成明確標準依據(jù)，并通過驗收機制來把控裝配式建筑的質(zhì)量標準。此外，在其他類型建筑項目中，例如成都萬科中西部展示中心利用模塊化的外立面陽臺花池設計手法，打造出豐富的建筑立面語言及空間組合形式，不僅達到可持續(xù)化的綠色建筑標準，還將其設計融入裝配式建筑創(chuàng)作之中，進而通過正向設計的思路發(fā)揮了裝配式建筑發(fā)展的指導意義。

2.城市更新項目的發(fā)展特點與改造思路

“城市更新”是1950 年歐美國家在“城市病”問題的困擾下，為解決城市部分建成區(qū)內(nèi)房屋破舊、經(jīng)濟衰敗、市政服務設施落后、街區(qū)活力差等現(xiàn)象提出的，其主要目的在于通過調(diào)整原有空間結(jié)構(gòu)模式，彌補物質(zhì)缺損，調(diào)整人口分布，從而恢復城市建成區(qū)的活力，發(fā)揮其應有的作用，實現(xiàn)改善環(huán)境、振興經(jīng)濟、提高生活質(zhì)量的效果。

結(jié)合現(xiàn)有城市更新項目的發(fā)展特點，更新應注重在城市空間與意向保留基礎上進行綜合改造，而不是一味地采用超量堆砌方式增加建筑容量，以求土地利用最大化的更新方式。以城市的可持續(xù)長遠發(fā)展為目標，將建筑保留、文化保留、記憶保留融入改造項目，從早期上海田子坊的微改造成功案例不難看出，采用自下而上小規(guī)模有機更新的開發(fā)模式，堅持長期整治的理念，有效延長了歷史文化街區(qū)的生命周期，保護了石庫門的生活風貌和環(huán)境特色，增強了“里弄文化”的生命力。再到近幾年廣州永慶坊的舊城街區(qū)微改造思路，該項目不僅極好的保留了地域性的西關文化精神，而且利用現(xiàn)代商業(yè)文創(chuàng)元素融入的設計策略，綜合地打造出“老城市、新活力”的新時代生活形態(tài)[3]。廣州近兩年不乏成功的城市更新項目，從琶洲金融綜合片區(qū)到海珠瀝滘片區(qū)創(chuàng)新灣，都體現(xiàn)出現(xiàn)行城市更新政策下的改造新思路。結(jié)合區(qū)域性政策引導，將舊村改造與城市生態(tài)發(fā)展綜合片區(qū)策劃整體規(guī)劃，從而互補地將歷史風俗、文脈傳承與現(xiàn)代化、信息化的生活行為方式結(jié)合起來，形成立體的城市更新舊改策略。

3.探討裝配式建筑與歷史保護建筑活化利用的結(jié)合模式

通過對裝配式建筑的技術應用及城市更新項目特點的闡述，對這兩個內(nèi)容有了較為系統(tǒng)的認識，接下來需要更為深入地研究如何將城市更新項目中歷史保護建筑的活化利用與裝配式建筑有機結(jié)合，采用項目的實踐內(nèi)容進行探討。

由于項目特殊性，故不提及項目名稱并具體闡述，只針對項目特點相關內(nèi)容進行探討總結(jié)。其建設目標為滿足安置配套需求，屬于大型規(guī)模的新建住宅項目。該項目所處地塊屬性多為村民自建的民居，結(jié)合當?shù)貧v史文化的遺留風俗，除了需在新建住宅地塊建設具有精神寄托的祠堂以外，還需對保護較好的歷史民居村落肌理進行保留，根據(jù)整體片區(qū)的控制性規(guī)劃內(nèi)容，將整體保留較好的歷史民居進行活化利用，多打造成整體的居住配套功能，由于現(xiàn)場的實際情況復雜，原始民居的尺度很難滿足現(xiàn)有建筑的防火規(guī)范和其他相關規(guī)范標準，于是，大多是以保留外部輪廓和村落機理為前提，利用材料回收和原址復建、修繕等設計手法加以更新改造[4]。歷史建筑的內(nèi)部空間大多存在不同程度的功能弊病，裝修與采光極為欠缺，于是在改造為學校這種對采光、隔聲、節(jié)能保溫等功能要求極高的特殊建筑類型時，采用市場上較為主流的裝配式建筑材料和建造方式。例如，在修繕的歷史保護建筑內(nèi)部采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)附加承重柱，以滿足結(jié)構(gòu)安全和荷載要求；在保留外圍建筑肌理的同時，內(nèi)部需采用靈活的大小空間組合以豐富建筑空間功能需求，于是，在內(nèi)部空間劃分上采用裝配式建筑中較為常用的輕鋼龍骨隔墻和ALC 混凝土條板，不僅安裝靈活，還能盡可能地利用裝配式建造的干式施工工藝，以盡可能減少對現(xiàn)有保護建筑區(qū)域的環(huán)境破壞；此外，在整個歷史建筑活化利用區(qū)域，建筑屋頂及建筑功能塑造上，盡可能采用標準化的分割單元，對不同教室功能進行單元式組合，將屋頂?shù)母叨冉Y(jié)合整體風貌訴求，在立面上進行模數(shù)化分割，使外墻分隔做到磚匹數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，避免切割等人為施工痕跡。通過上述例子的簡要說明，不難發(fā)現(xiàn)在城市更新項目中的歷史保護建筑乃至區(qū)域保護的活化利用上，裝配式建筑的技術優(yōu)勢能充分發(fā)揮并取得顯著效果。

裝配式建筑與歷史保護建筑的活化利用看似屬于不同領域，然而通過項目實踐的指導，能充分地將裝配式工業(yè)化建造的優(yōu)勢利用到歷史保護建筑中，甚至還能為保護建筑的活化利用提供更多的改造思路與設計路徑。

4.結(jié)論

城市更新是城鎮(zhèn)化建設階段的長遠發(fā)展課題，裝配式建筑亦是建筑工業(yè)化建造方式發(fā)展的重要課題，這兩個維度的課題碰撞在一起，必然引領新時代的建筑行業(yè)發(fā)展思路，帶來城市更新背景下項目中裝配式建筑的運用可行性探究成果，從而為裝配式建筑的多樣化創(chuàng)新發(fā)展帶來新啟發(fā)和新靈感。

在城市更新中要重視風貌的保留與規(guī)劃匹配，尤其是優(yōu)良、特色風貌的傳承，做好風貌類型定位的保護，不能盲目為個別建筑的保護完好而犧牲整體規(guī)劃層面的空間形象，應維持區(qū)域的整體保護風貌形象。

綜合實際工程項目涉及的歷史保護建筑活化利用特點，在城市更新實踐中除整體風貌保留的同時，應積極采用裝配式建筑的技術并加以推廣。

裝配式建筑的建造手法與歷史保護建筑的活化利用功能應緊密聯(lián)系進行綜合設計，從前期策劃到設計施工再到運維改造，都應主動思考利用裝配式建筑的技術優(yōu)勢，打造多樣化的創(chuàng)新性建筑，保護城市空間街區(qū)風貌。

隨著城鎮(zhèn)化的轉(zhuǎn)型發(fā)展，城市更新是一項系統(tǒng)全面的大工程，而不是縫縫補補的零碎工作，也是一項穩(wěn)妥謹慎的漸進工程，更不是急劇轉(zhuǎn)變的大拆建。裝配式建筑的發(fā)展與城市更新同屬一個行業(yè)的發(fā)展趨勢和必經(jīng)階段，其在城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型發(fā)展中必然發(fā)揮極大的促進作用。采用裝配式建筑構(gòu)件，由于施工構(gòu)件都是提前在車間中批量制作，能夠減少施工現(xiàn)場的人工作業(yè)，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)更高的施工質(zhì)量，加快施工速度，同時也能幫助企業(yè)實現(xiàn)更高的經(jīng)濟收益，在節(jié)能環(huán)保等方面也有很優(yōu)秀的表現(xiàn)[5]。特別是隨著裝配式建筑中各種施工構(gòu)件在生產(chǎn)過程中的標準化、集約化以及工業(yè)化發(fā)展，能夠更快實現(xiàn)建筑行業(yè)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)型與升級，進一步向工業(yè)化生產(chǎn)的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。