城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則及建筑方案設(shè)計(jì)

李建明

1.當(dāng)前城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的問題

1.1 內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計(jì)理念不明確、不清楚

主要是指商店和住宅區(qū)建筑的數(shù)量太多，這些都是降低居民生活質(zhì)量的因素。居住區(qū)住宅建筑設(shè)計(jì)過多，導(dǎo)致商業(yè)用途多樣化。雖然便利居民生活的商鋪種類很多，但也存在著相應(yīng)的問題。店鋪里的外來人太多，也會(huì)導(dǎo)致相應(yīng)的不安全因素，影響社區(qū)居民的正常生活。大量的居住建筑必然導(dǎo)致社區(qū)內(nèi)相應(yīng)的公共面積和建筑間距減少，公共面積的減少會(huì)影響居民的休息，建筑間距的減少會(huì)影響居民的生活舒適度。另外，為了節(jié)約成本，小區(qū)內(nèi)停車位比例不足，小區(qū)道路車輛較多，會(huì)影響小區(qū)的質(zhì)量和整體形象[1]。

1.2 規(guī)劃缺乏遠(yuǎn)見

由于現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和信息技術(shù)飛速發(fā)展，建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)與開發(fā)也需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，不能按照傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。目前，城市住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過于追求“新概念”，沒有真正審視和調(diào)查城市現(xiàn)狀，導(dǎo)致城市發(fā)展缺乏前瞻性。因此，我們應(yīng)該減少影響城市發(fā)展的因素，科學(xué)預(yù)測(cè)社會(huì)發(fā)展和外來人口，確保城市的發(fā)展。

2.城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

城市住宅規(guī)劃和建設(shè)的基本出發(fā)點(diǎn)是滿足居民的需要，并使社區(qū)的生活簡(jiǎn)單和自由的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，盡可能在不違反自然法則的情況下尊重和滿足居民的住房需求。

2.1 安全防護(hù)原則

必須在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中體現(xiàn)安全防護(hù)的重要性。社區(qū)的生活環(huán)境是否安全可靠一直是居民關(guān)注的焦點(diǎn)之一。因此，我們應(yīng)該對(duì)自己的住宅小區(qū)提出科學(xué)合理的管理制度，而這一制度的有效實(shí)施有賴于社區(qū)的規(guī)范化安全管理。因此，在社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中必須考慮到居民的重要預(yù)防措施。同時(shí)，對(duì)每個(gè)出入口進(jìn)行綜合管控，以便更好地明確社區(qū)內(nèi)部空間的利用，提高社區(qū)的安全防范能力。

2.2 綠化設(shè)計(jì)原則

空中綠化設(shè)計(jì)是指綠色生態(tài)小區(qū)中建筑的立體綠化設(shè)計(jì)。例如，在住宅建筑墻體上進(jìn)行豎向綠化施工，既能有效解決住宅占用的土地資源與綠化占用的面積之間的矛盾，又能美化環(huán)境，凈化空氣。采用的主要方法是植物常春藤攀緣植物住宅建筑的墻上，這不僅增加了綠色住宅建筑的覆蓋范圍，也提高了建筑墻的質(zhì)量，可以顯著降低住宅建筑墻受到熱和冷的變形程度，并延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。

2.3 堅(jiān)持可行性原則

在城市住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，需要堅(jiān)持可行性的原則，規(guī)劃設(shè)計(jì)需要與當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況緊密結(jié)合。堅(jiān)持自然環(huán)保理念與社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的概念。在中國(guó)，城市居住區(qū)必須堅(jiān)持天然環(huán)保的概念，充分利用社區(qū)的自然資源并試圖建立一個(gè)自然和環(huán)境友好的居住小區(qū)，無論是在設(shè)計(jì)階段還是在規(guī)劃階段。在設(shè)計(jì)的過程中，要考慮現(xiàn)代人的生活方式和生活特點(diǎn)，全面考慮居住區(qū)的主要人口，從而保證居住區(qū)的設(shè)計(jì)能夠滿足人們的基本需求。此外，社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)也需要確保公共設(shè)施的改善，不僅數(shù)量要跟上，而且質(zhì)量要求較高。

2.4 可操作性原則

居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)首先要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，充分利用當(dāng)?shù)氐牡匦翁攸c(diǎn)進(jìn)行居住區(qū)的色彩設(shè)計(jì)，使建筑與當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和文化背景相統(tǒng)一。其次社區(qū)要有明確的區(qū)位，這樣才能滿足不同人群的需求，考慮社區(qū)的居住類型、配套設(shè)施等內(nèi)容，這樣才能保證規(guī)劃的可操作性。

2.5 環(huán)境保護(hù)原則

必須在社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中體現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的重要性。對(duì)于社區(qū)的居住環(huán)境而言，生態(tài)環(huán)境將對(duì)其產(chǎn)生重要的影響。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)必須充分考慮當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛蔡卣?，盡量不破壞原有的森林樹木景觀，從而進(jìn)行有效的施工。這樣會(huì)使人文價(jià)值與自然價(jià)值有效結(jié)合，從而突出更好的效果，使建筑與自然呈現(xiàn)和諧統(tǒng)一的局面，同時(shí)也表現(xiàn)出社區(qū)不同的生活環(huán)境。

3.城市住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案

3.1 科學(xué)的選址和設(shè)計(jì)理念

城市住區(qū)的區(qū)位和人文環(huán)境在很大程度上深受住區(qū)區(qū)位因素的影響。因此，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)首先要考慮的是居住區(qū)的區(qū)位。在進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃之前，必須綜合考慮小區(qū)周圍的環(huán)境和周圍的建筑設(shè)施，并進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。只有在此基礎(chǔ)上，才能界定居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)理念。如果周邊商業(yè)不足，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮居住區(qū)周邊更多的商業(yè)建筑，提高居住區(qū)的知名度[2]。

3.2 環(huán)境景觀與細(xì)部設(shè)計(jì)

在城市住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，環(huán)境景觀設(shè)計(jì)是不容忽視的關(guān)鍵部分。在環(huán)境景觀的設(shè)計(jì)中，首先要考慮的因素是密切協(xié)調(diào)自然環(huán)境，綜合考慮家居的理念。只有這樣人性化的設(shè)計(jì)才能滿足居民的需求，進(jìn)一步完善居住區(qū)的設(shè)計(jì)。另外，要仔細(xì)檢查整個(gè)建筑的出入口設(shè)計(jì)，保證建筑出入口細(xì)節(jié)的合理設(shè)計(jì)，選擇合適的植被。

3.3 總體框架規(guī)劃設(shè)計(jì)

首先，在社區(qū)核心建設(shè)景觀步道，強(qiáng)化社區(qū)空間層次；其次，建筑群體應(yīng)在小的交錯(cuò)變化和分段中處理。在增強(qiáng)建筑的可視性的同時(shí)，減少密集建筑造成的空間壓迫。對(duì)于社區(qū)中不能平均使用的資源和設(shè)施，設(shè)計(jì)師和規(guī)劃師需要加以改進(jìn)。再次，合理布局城市住區(qū)的布局應(yīng)盡可能滿足居民的日常生活出行需求。在進(jìn)行居住區(qū)的布局時(shí)要考慮到自然環(huán)境，合理安排居住區(qū)的朝向。要有效改善居住環(huán)境，保證每個(gè)家庭都能得到足夠的陽光和光線，同時(shí)要消除噪聲干擾，為居民提供舒適的居住環(huán)境。

3.4 風(fēng)格定位設(shè)計(jì)

消費(fèi)者在小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)中會(huì)表現(xiàn)出一些差異，所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)之前一定要明確自己的風(fēng)格定位。（1）主體設(shè)計(jì)思路有效清晰。住宅小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，必須事先對(duì)自己想要展示的主題風(fēng)格做出明確的定位，然后根據(jù)這個(gè)定位的設(shè)計(jì)思路進(jìn)行有效實(shí)施。否則，所設(shè)計(jì)的居住區(qū)可能沒有一定的對(duì)比，缺乏足夠的個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)力，從而無法在項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)中凸顯出來。（2）社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須突出一些差異。房地產(chǎn)產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中越來越表現(xiàn)出一定的一致性。尤其在住宅規(guī)劃方面表現(xiàn)得尤為突出。同樣的楓林景觀，房型設(shè)計(jì)，房子的頂部和外立面設(shè)計(jì)都展現(xiàn)在消費(fèi)者面前，大大降低了消費(fèi)者的購買欲望。一個(gè)好的社區(qū)必須充分利用地域特色、環(huán)境特色和自身的綜合實(shí)力，展現(xiàn)自己獨(dú)特的意志。除了產(chǎn)品的差異性，還可以更好地吸引消費(fèi)者的注意力，提高其產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)力。（3）社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)一定的人文文化。住宅小區(qū)是城市不可缺少的一部分，在發(fā)展過程中必須尊重對(duì)歷史文化的有效傳承。與此同時(shí)，我們應(yīng)該對(duì)有關(guān)客戶的理性和情感需求給予足夠的關(guān)注，這樣可以有效地結(jié)合城市發(fā)展相關(guān)的建筑歷，以顯示特定的持久性，以便整個(gè)社區(qū)能夠更好地融入城市的開發(fā)建設(shè)，并在促進(jìn)中發(fā)揮一定的作用[3]。

3.5 社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)理念

（1）在社區(qū)內(nèi)建立科學(xué)合理的交通網(wǎng)絡(luò)體系。在良好的小區(qū)規(guī)劃中，交通必須暢通，小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施能夠有效的隔離和分隔。在車輛的交叉口必須設(shè)置相應(yīng)的減速路障，以保證行車人員的人身安全，同時(shí)也為車輛的安全提供重要的保障。此外，我們一直在社區(qū)加強(qiáng)和推廣使用清潔能源燃料的汽車，從而更好地減少對(duì)社區(qū)生態(tài)環(huán)境的影響。（2）建立更加和諧穩(wěn)定的鄰里關(guān)系。居住區(qū)往往采用豐富多彩的規(guī)劃方法，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、地理環(huán)境等條件，設(shè)置相應(yīng)的休息環(huán)境，在真正意義上，實(shí)現(xiàn)夏季環(huán)境、冬季使用空間，合理引導(dǎo)人們進(jìn)行相應(yīng)的活動(dòng)和交流。同時(shí)，居住單元群是最基本的單元，可以更好地加強(qiáng)鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定，讓人們?cè)谏鐓^(qū)中享受生活，加強(qiáng)促進(jìn)居民之間的良好的社區(qū)關(guān)系，在這種新的環(huán)境下，可以更好地延續(xù)中國(guó)民居文化的優(yōu)良傳統(tǒng)。（3）實(shí)施和實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。在生活和工作中有效節(jié)能已成為共識(shí)，與此同時(shí)，全國(guó)各地都制定了標(biāo)準(zhǔn)化的用能標(biāo)準(zhǔn)。因此，我國(guó)住宅區(qū)在規(guī)劃工作中必須嚴(yán)格貫徹現(xiàn)行的節(jié)能發(fā)展理念，這對(duì)住區(qū)的整體發(fā)展具有重要的意義和影響。經(jīng)過大量的實(shí)踐，有必要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤蜌夂驐l件，對(duì)居住區(qū)進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃。

4.結(jié)束語

總之，建筑住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)是建筑工程設(shè)計(jì)的重要組成部分。建造一個(gè)新的、實(shí)用的、安全的住宅區(qū)對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)師來說都是一個(gè)考驗(yàn)。建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)該本著以人為本的設(shè)計(jì)理念，結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，根據(jù)發(fā)展情況，從總體規(guī)劃、外觀和部分設(shè)計(jì)方面找到更合適、更完美的設(shè)計(jì)方法，創(chuàng)建一個(gè)高質(zhì)量和高科技的符合時(shí)代的發(fā)展的居民區(qū)，為社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供更科學(xué)合理的模式，既能保證整個(gè)社區(qū)的質(zhì)量和安全，又能體現(xiàn)整個(gè)社區(qū)的文化特色，為人們提供更加綠色和健康的居住環(huán)境，有效提高居民的生活質(zhì)量。