淺談城市住宅建筑設(shè)計(jì)的現(xiàn)存問(wèn)題與改進(jìn)創(chuàng)新

李榮

1.城市住宅建筑的轉(zhuǎn)變以及其發(fā)展特點(diǎn)

在20 世紀(jì)50、60 年代，由于當(dāng)時(shí)處于新中國(guó)成立之初，資源條件非常有限，城市住宅建筑設(shè)計(jì)多側(cè)重于低標(biāo)準(zhǔn)、小戶型的節(jié)約型住宅，為的是節(jié)約成本，控制造價(jià)，以適應(yīng)當(dāng)時(shí)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的逐步改善，在70 年代左右，城市住宅建筑仍然保持經(jīng)濟(jì)節(jié)約的特點(diǎn)，但是其標(biāo)準(zhǔn)也在不斷提高，例如，住宅建筑開(kāi)始以獨(dú)門獨(dú)戶的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，不僅注重住宅建筑的使用性能，同時(shí)也對(duì)住宅的內(nèi)部空間進(jìn)行合理劃分，使住戶能夠在一個(gè)舒適、通風(fēng)良好的環(huán)境內(nèi)居住。到了80、90 年代，城市住宅建筑又從獨(dú)門獨(dú)戶向一套多戶的合住戶型轉(zhuǎn)變，城市住宅建筑的類型逐漸多樣化，出現(xiàn)了錯(cuò)層、疊復(fù)式單元等住宅類型。住宅內(nèi)部的舒適度不斷提高，人們的滿意度也有所增加。到了90 年代中期，人們開(kāi)始追求生活品質(zhì)，對(duì)住宅建筑美感和藝術(shù)氣息的要求逐漸顯露，對(duì)城市住宅建筑的設(shè)計(jì)開(kāi)始追求舒適度和景觀特色。但是，隨著社會(huì)的發(fā)展，這種價(jià)格過(guò)高、浪費(fèi)資源的景觀舒適型住宅建筑，逐漸被社會(huì)淘汰。現(xiàn)如今，城市住宅建筑的設(shè)計(jì)開(kāi)始以資源節(jié)約、可持續(xù)發(fā)展等理念為依托，爭(zhēng)取建設(shè)空間適宜、環(huán)境質(zhì)量高的生態(tài)文化型住宅，以滿足人們?cè)谖镔|(zhì)和精神層面的不同需求[1]。

根據(jù)我國(guó)城市住宅建筑的發(fā)展歷程，可以將其發(fā)展特點(diǎn)概括為以下四點(diǎn)：

（1）隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，我國(guó)人民對(duì)城市住宅建筑的需求已經(jīng)從最初的數(shù)量型需求轉(zhuǎn)變?yōu)閿?shù)量與質(zhì)量并重的需求。這也得益于經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展以及人們生活水平的提高，因此，人們更加看重居住環(huán)境的質(zhì)量。為了滿足人們的需求，建筑行業(yè)必須在擴(kuò)建城市住宅建筑的同時(shí)，注重其質(zhì)量。

（2）我國(guó)的城市住宅建筑建設(shè)正處于快速發(fā)展時(shí)期，隨著一些新的技術(shù)手段、材料以及優(yōu)秀人才的引進(jìn)以及廣泛應(yīng)用，城市住宅建筑的建設(shè)規(guī)模具有不斷壯大的趨勢(shì)，整體質(zhì)量水平也將穩(wěn)步提升。

（3）城市住宅建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)該更多側(cè)重于住宅的適應(yīng)性，讓住戶可以根據(jù)自己的需求、喜好來(lái)靈活地進(jìn)行住宅裝修和設(shè)計(jì)。但是，現(xiàn)在的技術(shù)條件有限，住宅的適應(yīng)性設(shè)計(jì)還需進(jìn)一步探究和摸索。

（4）城市住宅建筑以集約型的精裝修代替了以往粗放式的毛坯房，進(jìn)一步滿足了人們的審美需求，改善了人們的居住條件。

2.城市住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的不足之處

2.1 住宅建筑舒適度方面的不足之處

城市住宅建筑設(shè)計(jì)水平的提高一方面能夠帶動(dòng)城市的發(fā)展，另一方面也能提高人們的生活質(zhì)量。近年來(lái)，城市住宅建筑設(shè)計(jì)的水平不斷提高，房屋的入住率也在穩(wěn)步增加，建筑單位應(yīng)該盡可能地提高設(shè)計(jì)水平，以增加住宅的舒適度，從而吸引更多的住戶。住宅建筑的舒適度受到多方面的影響，例如，住宅建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、通風(fēng)條件、采光條件等。在進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該以美觀、安全、經(jīng)濟(jì)、適用為原則，科學(xué)合理地設(shè)計(jì)內(nèi)部布局，提高住宅的空間利用率，最大化地體現(xiàn)住宅的舒適度。目前來(lái)看，城市住宅建筑設(shè)計(jì)在舒適度方面存在一些不足之處，主要有以下三點(diǎn)：

2.1.1 缺乏良好的通風(fēng)條件

室內(nèi)通風(fēng)不暢，會(huì)使室內(nèi)空氣質(zhì)量下降，嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)绊懢幼≌叩纳眢w健康。而現(xiàn)有的城市住宅中，室內(nèi)通風(fēng)條件差、空氣污染的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，尤其在冬天，空氣質(zhì)量下降較為明顯，而導(dǎo)致室內(nèi)通風(fēng)條件差的根本原因是在進(jìn)行住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，通風(fēng)設(shè)施沒(méi)有完善。

2.1.2 缺乏充足的日照條件，室內(nèi)采光條件較差

現(xiàn)如今，許多城市住宅建筑由于朝向問(wèn)題，室內(nèi)的采光條件較差，尤其是深長(zhǎng)的住宅建筑，由于離光源較遠(yuǎn)，常年無(wú)法得到充足的光照，暗室的存在不可避免。另外，兩棟高樓之間的距離過(guò)窄，也會(huì)導(dǎo)致低層住宅室內(nèi)昏暗，采光差。雖然目前我國(guó)對(duì)于民用住宅建筑之間的距離給予明確的規(guī)定，但是仍有一些建筑企業(yè)想利用更少的地盤，修建更多的樓房，然后從中牟取利益，最終導(dǎo)致住宅采光條件差，降低住宅的舒適度。當(dāng)然，還有一些住宅建筑本身設(shè)計(jì)存在問(wèn)題，例如一些遮擋物的存在，使得住宅室內(nèi)無(wú)法得到充分光照，同樣也會(huì)降低住戶的滿意度。

2.1.3 缺乏配套設(shè)施

現(xiàn)有的城市住宅建筑中，有些住宅缺乏配套的基礎(chǔ)設(shè)施，從而使居住者的舒適度大大降低。例如，有些樓層較高的住宅建筑卻沒(méi)有設(shè)置電梯，給住戶的生活、出行帶來(lái)極大的不便。按照國(guó)家現(xiàn)有的規(guī)定，一般樓層為7 層或者大于7層的住宅建筑都應(yīng)該設(shè)置電梯，而較高樓層缺少電梯的情況，違背了國(guó)家的規(guī)定要求。

以上這些問(wèn)題，都嚴(yán)重地降低了住戶的生活質(zhì)量。除此之外，一些住宅設(shè)計(jì)缺乏科學(xué)性，想法過(guò)于呆板的問(wèn)題也會(huì)影響到住宅的舒適度。因此，在今后的住宅建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該堅(jiān)持以人為本的理念，合理設(shè)計(jì)住宅，從采光條件、通風(fēng)條件、配套設(shè)施這些方面入手，盡量提高住宅的舒適度，方便人們的正常生活。

2.2 住宅建筑環(huán)保性能方面的不足之處

近年來(lái)，環(huán)境問(wèn)題以及能源危機(jī)問(wèn)題備受關(guān)注，城市里修建各類型的建筑，使原本的綠色植被被混凝土所替代，動(dòng)植物失去了原本的棲息地，因此，城市住宅建筑本身會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成一定的破壞。另外。有些建筑企業(yè)在住宅建筑工程施工的過(guò)程中，沒(méi)有做好工程管理工作。造成嚴(yán)重的資源浪費(fèi)。這也嚴(yán)重違背了當(dāng)今社會(huì)保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源、可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展理念。因此，城市住宅設(shè)計(jì)不僅要注重建筑的舒適度，還應(yīng)該注重其環(huán)保性能，減少對(duì)環(huán)境的污染破壞，并合理利用資源。此外，有些建筑企業(yè)對(duì)于建筑的經(jīng)濟(jì)性、美觀性、適用性常常本末倒置，按照國(guó)家規(guī)定，建筑企業(yè)不能因?yàn)槊烙^性和適用性而忽視其經(jīng)濟(jì)性，雖然現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)水平顯著提高，但是還應(yīng)該繼續(xù)保持節(jié)約、可持續(xù)發(fā)展的理念，這對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2.3 缺乏對(duì)住戶需求的走訪調(diào)查

城市住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該從住戶的居住體驗(yàn)出發(fā)，目的是最大限度滿足不同人們的需求。因此，對(duì)住戶需求的走訪調(diào)查是非常重要的。而現(xiàn)如今，對(duì)城市住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)之前忽略了對(duì)住戶需求度的了解調(diào)查，住宅設(shè)計(jì)不符合住戶的理想，甚至有的住戶會(huì)選擇將房屋閑置，這又間接造成了資源的浪費(fèi)。因此，對(duì)住戶需求進(jìn)行走訪調(diào)查是非常必要的。

3.城市住宅建筑設(shè)計(jì)的改進(jìn)與創(chuàng)新

3.1 提高城市住宅建筑的舒適度

城市住宅建筑的舒適度與住戶的生活質(zhì)量息息相關(guān)，也會(huì)極大地影響住宅建筑對(duì)住戶的吸引力。因此，住宅建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)影響住宅舒適度的不良因素進(jìn)行調(diào)整或改進(jìn)。例如，住宅建筑的光照質(zhì)量、通風(fēng)條件以及配套設(shè)施都應(yīng)該按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，為居民提供一個(gè)光照良好、通風(fēng)順暢、安全方便的居住環(huán)境[2]。

3.2 提高城市住宅建筑的環(huán)保效益

環(huán)保型的城市住宅建筑設(shè)計(jì)不僅能為人們提供舒適、健康的室內(nèi)環(huán)境，還能為節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境做出重要的貢獻(xiàn)。這種類型的住宅建筑在設(shè)計(jì)的過(guò)程中應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面：（1）室內(nèi)空間大小以及比例設(shè)計(jì)合理。（2）建筑材料種類和色彩的選擇，在滿足住戶要求和偏好的基礎(chǔ)上，要減少材料的浪費(fèi)。（3）對(duì)住宅建筑的設(shè)計(jì)盡可能地利用到陽(yáng)光、水等可再生資源，減少對(duì)不可再生資源的浪費(fèi)。例如，冬季取暖以及夏季乘涼充分利用太陽(yáng)能等資源代替煤炭、空調(diào)等危害環(huán)境的資源或設(shè)施。（4）做好綠化、植栽等工作，調(diào)節(jié)住宅建筑周圍的小氣候。設(shè)計(jì)環(huán)保型的住宅建筑是降低能耗、保護(hù)環(huán)境、延長(zhǎng)建筑使用壽命的最佳手段。

3.3 滿足不同人群實(shí)際住房需求

城市住宅建筑的設(shè)計(jì)本身就是以人為中心來(lái)展開(kāi)的，因此，做好住宅設(shè)計(jì)的市場(chǎng)調(diào)研工作也是非常重要的。設(shè)計(jì)師可以在開(kāi)展工作之前，隨機(jī)發(fā)放一些市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷，了解不同人群的實(shí)際需求，讓群眾也參與到住宅建筑的設(shè)計(jì)當(dāng)中，從而吸引更多的住戶，并且能大大提高住戶的滿意度。

4.小結(jié)

總之，城市住宅建筑的設(shè)計(jì)可以體現(xiàn)一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及現(xiàn)代化水平的高低。因此，在城市住宅建筑設(shè)計(jì)中要體現(xiàn)建筑本身功能與藝術(shù)性的完美結(jié)合，使城市住宅建筑既要發(fā)揮其耐用、實(shí)用的功能，又要盡可能地體現(xiàn)其美學(xué)價(jià)值，還要適應(yīng)綠色發(fā)展的理念。這就要求建筑設(shè)計(jì)師在住宅建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中積累經(jīng)驗(yàn)，并不斷進(jìn)行改進(jìn)與創(chuàng)新，從而為人們創(chuàng)造出良好的住宅環(huán)境，提高住宅建筑的性價(jià)比。