淺析房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

駱文濤 王爽

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)各行各業(yè)的發(fā)展得到迅速改善。住房建設(shè)的發(fā)展也不例外。與此同時(shí)，防滲漏也被提上了房屋建設(shè)的議事日程。滲漏問題的存在將直接影響建筑設(shè)施的使用，同時(shí)會(huì)降低建筑設(shè)施本身的耐久性和穩(wěn)定性，對(duì)建筑設(shè)施的性能產(chǎn)生不利影響。因此，在建設(shè)工程的實(shí)際施工期間，施工單位必須正確使用防滲漏施工技術(shù)，并利用該技術(shù)進(jìn)一步提高建筑設(shè)施本身的防滲漏性能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。杜絕各種質(zhì)量問題。積極控制工程施工質(zhì)量，使建筑設(shè)施應(yīng)用更加穩(wěn)定可靠，分析建筑設(shè)施滲漏原因，制定更有針對(duì)性的解決方案，掌握防滲漏施工技術(shù)的使用要點(diǎn)。希望通過本文的分析和研究，對(duì)業(yè)內(nèi)人士有所借鑒和啟發(fā)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;滲漏;改善措施;防滲漏施工技術(shù)

引言

當(dāng)前，建筑工程的飛速發(fā)展雖然改善了人們的日常生活，但隨之而來的問題也不少。其中，滲水漏水一直是建筑工程中最常見的問題，不僅影響建筑物的實(shí)用性，縮短使用壽命，還可能會(huì)對(duì)管道設(shè)施或電路設(shè)施造成一定的損壞，存在安全隱患。因此，在施工過程中，應(yīng)采用科學(xué)的施工技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑物的防水防滲工程。

1建筑工程滲漏原因

建筑工程滲漏的原因主要有以下幾個(gè)方面：一是設(shè)計(jì)原因。一些施工單位在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)工作時(shí)，會(huì)忽略防滲漏設(shè)計(jì)。例如，在設(shè)計(jì)隔熱屋頂?shù)倪^程中，設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)單地增加了一個(gè)排氣口，主要是為了防止隔熱層受潮。蒸發(fā)的問題，實(shí)際排放氣體的流暢度比較差，會(huì)對(duì)防水效果產(chǎn)生不利影響。對(duì)于外墻的設(shè)計(jì)和分析，必須遵守屋面設(shè)計(jì)原則，保證其施工的針對(duì)性，避免傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的漏洞。在設(shè)計(jì)期間，如果設(shè)計(jì)者沒有按照屋面技術(shù)要求進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作，就會(huì)造成屋面漏水。二是建設(shè)不夠嚴(yán)謹(jǐn)。施工工藝的好壞直接影響到建筑物的防滲效果。目前，我國(guó)尚未形成系統(tǒng)的建筑防水技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)，管理體系不完善。這導(dǎo)致參與防水工作的員工技術(shù)水平參差不齊，專業(yè)能力強(qiáng)弱，在施工過程中無法保證工程質(zhì)量。員工資質(zhì)不足，缺乏責(zé)任感，在施工過程中容易出現(xiàn)馬馬虎虎的情況，造成工作不準(zhǔn)確。尤其是在門、窗、水管等小部件的搬運(yùn)中，疏忽很容易造成密封和連接不充分，造成滲漏?，F(xiàn)在隨著新材料的不斷開發(fā)和使用，大量的新材料用于建筑防水。新材料的使用需要新技術(shù)的支持。但由于施工人員對(duì)材料的認(rèn)識(shí)不足，施工過程中不能充分發(fā)揮材料的功能，降低防水效果。

2預(yù)防房屋滲漏的措施

2.1對(duì)墻體施工技術(shù)的把控

預(yù)防房屋滲漏的措施之一是對(duì)墻體施工技術(shù)的把控。房屋建筑工程的防水效果，會(huì)受到建筑外墻裝修質(zhì)量的直接影響，為增強(qiáng)房屋建筑外墻的防水效果，抹灰是其重要的施工內(nèi)容，需要由專業(yè)人員的規(guī)范性實(shí)施，確保抹灰均勻、細(xì)致。并且要做好抹灰開裂的防護(hù)措施，避免其開裂影響到房屋建筑整體的防水效果。同時(shí)還對(duì)房屋建筑的門窗安裝提出更高要求，確保門窗的密封性，避免受到潮濕環(huán)境影響，而發(fā)生漏水問題。尤其是在夏天多雨環(huán)境下，避免雨水從門窗縫滲入到房屋建筑內(nèi)。冬季也需要加強(qiáng)防滲措施。

2.2門窗

預(yù)防房屋滲漏的措施之二是門窗。門窗處的密封是房屋防水的一個(gè)重要部位，這是屋內(nèi)空間與外部環(huán)境的連接處，一旦這里出現(xiàn)問題，會(huì)使外部的雨水進(jìn)入到房間之內(nèi)，甚至灌入墻體之中，影響建筑安全。門窗安裝部位是土建與合金的結(jié)合之處，因此在建造之時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮兩者的相容性。在進(jìn)行安裝作業(yè)時(shí)，需要根據(jù)預(yù)留空間的大小進(jìn)行門窗的定制，令其能夠充分的占據(jù)空間并能為密封灌注預(yù)留足夠的位置?，F(xiàn)在門窗與墻體之間的縫隙填充應(yīng)用的是發(fā)泡膠與砂漿，這需要專業(yè)的人員來施工，以保證縫隙的飽滿填充并注意填充物的均勻性。外窗口的處理需要仔細(xì)，在進(jìn)行窗臺(tái)的平整、清潔后，還要注意將防水涂料添加到砂漿中以提高防水能力。外窗臺(tái)密封完成后還要進(jìn)行表面的打光處理，并使其呈現(xiàn)向外的坡度，防止存水。

2.3屋面防水成品保護(hù)

預(yù)防房屋滲漏的措施之三是屋面防水成品保護(hù)，當(dāng)屋面防水施工完成后，需要對(duì)屋面衛(wèi)生及時(shí)清理，避免對(duì)屋面排水造成阻礙。不要在防水屋面上堆放雜物、機(jī)具。因房屋建筑的收尾工作是在防水屋面上完成的，那么就需要設(shè)置防護(hù)木板、鐵皮覆蓋等設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)屋面的保護(hù)。尤其是電焊工作人員，在屋面施工時(shí)，更要做好防水隔離。如果工程建設(shè)發(fā)生變化，需要在已完成的防水屋面增加、換型安裝設(shè)備，依然需要做好防水屋面保護(hù)措施，施工完成后，對(duì)垃圾及時(shí)清理，并對(duì)防水施工質(zhì)量復(fù)驗(yàn)。針對(duì)損壞情況需要及時(shí)修補(bǔ)，從而確保房屋建筑防滲施工質(zhì)量。

2.4廚衛(wèi)技術(shù)及其應(yīng)用

預(yù)防房屋滲漏的措施之四是廚衛(wèi)技術(shù)及其應(yīng)用。廚衛(wèi)是多水房間，如果排水不當(dāng)極易造成積水，導(dǎo)致滲水漏水情況的發(fā)生。因此，在應(yīng)用施工技術(shù)時(shí)，施工單位必須做好以下四點(diǎn)：①在選材上，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，審查相關(guān)防水材料的合格證、質(zhì)檢報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等相關(guān)證書，施工結(jié)束后及時(shí)對(duì)防水管道和地面排水進(jìn)行通球試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)，從根源上避免滲漏出現(xiàn)。②需要合理的設(shè)置廚房和衛(wèi)生間的高度差，確保裝修后低于其他房間20毫米以上，且根據(jù)不同需求對(duì)建筑實(shí)行放坡處理，處理原則以地漏低于相鄰平面10毫米為最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎與結(jié)構(gòu)一次澆筑成型。③在廚房、衛(wèi)生間施工處理過程中，盡量避免在地面上打眼，以免破壞管線和防水層，在上下水施工時(shí)也應(yīng)特別注意預(yù)留出孔洞，且在預(yù)留孔洞安裝套管，且在套管連接處用防水材料進(jìn)行密封處理。④在衛(wèi)生間淋浴區(qū)域應(yīng)保證1.8米范圍以下的墻面均有防水層，且應(yīng)采用聚氨酯材料做防水層，涂料的厚度和設(shè)計(jì)要求相一致，在地面施工結(jié)束后，及時(shí)做潑水相關(guān)的試驗(yàn)，確定流水坡度的準(zhǔn)確性，保證工程整體質(zhì)量。

結(jié)語

總之，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的施工技術(shù)水平雖然已經(jīng)得到了一定的提升，但是仍舊會(huì)存在很多的質(zhì)量問題，在技術(shù)以及社會(huì)因素等的影響下，施工技術(shù)人員無法合理的使用防滲漏施工技術(shù)。對(duì)此，建筑施工單位必須要注重開展施工工序的管理工作，精心化的設(shè)計(jì)防滲漏施工流程，精細(xì)化的管理各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)，及時(shí)的開展施工檢驗(yàn)工作，便于及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，構(gòu)建出一個(gè)更為良好的生活環(huán)境，在延長(zhǎng)建筑設(shè)施使用年限的同時(shí)，讓其建筑設(shè)施更為可靠的運(yùn)行。

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