基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)管理體系

張曉萍

隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程建設(shè)成為關(guān)注的重點(diǎn)，部分企業(yè)將新型科學(xué)技術(shù)運(yùn)用到建筑工程建設(shè)中，先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)不僅能節(jié)省企業(yè)的人力物力，也可以提高企業(yè)的工作效率。基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理，不僅可以改變工程造價(jià)管理的傳統(tǒng)管理模式，還能在一定意義上加快建筑行業(yè)的發(fā)展。

1.BIM技術(shù)的基本概述

1.1 含義

BIM 是指建筑信息模型，隨著建筑行業(yè)的快速崛起，BIM技術(shù)在各大領(lǐng)域都得到了廣泛應(yīng)用，在建筑行業(yè)設(shè)計(jì)、建造、管理中都有體現(xiàn)。BIM技術(shù)利用當(dāng)下計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的多元性和全面性，實(shí)現(xiàn)了建筑信息模型的構(gòu)建。另外，BIM技術(shù)可以在工程造價(jià)實(shí)施前通過(guò)模擬技術(shù)提高建筑設(shè)計(jì)、施工運(yùn)維的工作效率。通過(guò)提前預(yù)測(cè)，找出施工所面臨的問(wèn)題。施工方能夠及時(shí)派遣工作人員進(jìn)行考察，制定正確的處理方式，從而提高建筑的質(zhì)量，為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益[1]。

1.2 優(yōu)勢(shì)

（1）實(shí)施。為了能夠更好地對(duì)建筑工程完成施工，工作人員要提前對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行深入了解。利用BIM技術(shù)將工程造價(jià)的數(shù)據(jù)顯示出來(lái)，并研究其設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性。（2）溝通。企業(yè)可利用計(jì)算機(jī)技術(shù)，將實(shí)施過(guò)程以3D 模型的方式呈現(xiàn)出來(lái)，建筑人員可充分觀察每個(gè)環(huán)節(jié)，并指出環(huán)節(jié)中所存在的問(wèn)題，及時(shí)與企業(yè)進(jìn)行溝通解決。（3）檢查。利用BIM技術(shù)計(jì)算工程造價(jià)中的預(yù)算投入，避免出現(xiàn)預(yù)算投入過(guò)多的現(xiàn)象。（4）模擬。在對(duì)項(xiàng)目建造之前，要將原有的施工計(jì)劃利用BIM技術(shù)進(jìn)行模擬施工，在一定程度上減少失誤，避免安全隱患。

1.3 BIM技術(shù)的主要特征

BIM技術(shù)主要由三個(gè)方面組成：建筑原件性質(zhì)、原件數(shù)量、空間地理信息。采用BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目全周期進(jìn)行控制，不僅可以延長(zhǎng)建筑壽命的周期，同時(shí)，可以讓建筑人員更加直觀、清晰地了解建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，在建筑施工過(guò)程中，可以用模型的方式將整個(gè)施工過(guò)程展示出來(lái)。BIM技術(shù)是建筑工程中重要的技術(shù)之一，集合了所有項(xiàng)目操作流程和信息的操作過(guò)程，它不僅體現(xiàn)了整個(gè)建筑項(xiàng)目的建筑過(guò)程，還建立了一種數(shù)字信息的系統(tǒng)模式，將立體、多角度的建筑效果圖代替?zhèn)鹘y(tǒng)平面、單一的圖紙形式。為了發(fā)揮工程造價(jià)管理集成化、信息化的特點(diǎn)，企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)數(shù)字化的工程造價(jià)管理，讓建筑項(xiàng)目管理更具科學(xué)性，大部分企業(yè)會(huì)將BIM技術(shù)應(yīng)用在管理、設(shè)計(jì)和建造等方面。

BIM技術(shù)主要有優(yōu)化性、可視化和協(xié)調(diào)性三種特點(diǎn)：（1）由于在建筑過(guò)程中需要介紹相關(guān)建筑信息，這時(shí)企業(yè)便可以利用BIM技術(shù)模型。以此為基礎(chǔ)，使項(xiàng)目更加順利開(kāi)展。（2）由于BIM技術(shù)具有可視性，建筑企業(yè)在向他人展示圖紙時(shí)便會(huì)更加清晰。這樣可以在很大程度上減少由于圖紙不清晰而導(dǎo)致的失誤。（3）企業(yè)在建筑實(shí)施的過(guò)程中注重協(xié)調(diào)合作，強(qiáng)調(diào)部門(mén)和工作人員之間的溝通協(xié)調(diào)能力，提升工作項(xiàng)目的完成度[2]。

2.當(dāng)前工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題分析

2.1 工程信息不同步

在對(duì)各企業(yè)的工程造價(jià)工作進(jìn)行大量分析之后，可以得出，不同的機(jī)構(gòu)通過(guò)采取不同的管理方式對(duì)工程信息進(jìn)行不同程度的整合。這就使各部門(mén)之間不能及時(shí)進(jìn)行有效溝通，導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息傳輸錯(cuò)誤。這樣的做法不僅會(huì)影響工程造價(jià)的工作流程，還會(huì)使造價(jià)管理呈現(xiàn)出的效果不能為后續(xù)的建筑工作提供支持。因此，在工程信息不準(zhǔn)確的情況下，不僅會(huì)造成造價(jià)管理結(jié)構(gòu)最終的信息協(xié)同性，也會(huì)在工作人員實(shí)施的過(guò)程中產(chǎn)生更多新的問(wèn)題，降低了工程造價(jià)管理的效率。

2.2 缺乏良好的造價(jià)管理體系

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展突飛猛進(jìn)。但由于技術(shù)的缺失，在工程造價(jià)管理中并沒(méi)有形成良好的造價(jià)管理體系。通常情況下，一個(gè)企業(yè)要想完成建筑工程項(xiàng)目需要充足的周期和準(zhǔn)備措施。如果在造價(jià)管理中沒(méi)有良好的造價(jià)管理體系，相關(guān)的造價(jià)管理人員就不能及時(shí)拿到準(zhǔn)確的造價(jià)信息，建造商的造價(jià)管理方案就會(huì)推遲，不僅拖延了施工進(jìn)度，也降低了企業(yè)的信譽(yù)度，使施工人員缺乏施工信心[3]。

2.3 工程信息不具備協(xié)同性

工程造價(jià)管理被諸多企業(yè)應(yīng)用到項(xiàng)目管理中，但是建筑企業(yè)針對(duì)企業(yè)當(dāng)下的發(fā)展?fàn)顩r實(shí)施的管理措施也各不相同。導(dǎo)致相關(guān)企業(yè)在進(jìn)行技術(shù)交流的時(shí)候，出現(xiàn)各個(gè)部門(mén)間無(wú)法準(zhǔn)確的獲取所需要的信息的問(wèn)題，對(duì)后期施工工程的繼續(xù)進(jìn)行造成了很大的阻礙。因?yàn)樾畔⒌牟淮_定和不充分性，導(dǎo)致某個(gè)階段和造價(jià)管理機(jī)構(gòu)之間缺乏信息協(xié)同性，產(chǎn)生了其他的管理問(wèn)題，使工程造價(jià)對(duì)管理產(chǎn)生了巨大影響。

3.工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的有效應(yīng)用

3.1 在投資決策階段的應(yīng)用

在投資階段，BIM技術(shù)的運(yùn)用顯得更加重要。投資階段是整個(gè)建筑工程中最重要的一個(gè)階段，項(xiàng)目的工程造價(jià)是依據(jù)圖紙來(lái)估算的，在后期的工作中會(huì)出現(xiàn)很大的問(wèn)題。因此，在現(xiàn)階段的建筑工程中，可以充分發(fā)揮BIM技術(shù)的作用。為了呈現(xiàn)出不同的造價(jià)管理模型，可以找出歷史數(shù)據(jù)模型進(jìn)行綜合分析，以便進(jìn)行修改和更新，同時(shí)也可以計(jì)算不同造價(jià)數(shù)據(jù)及工程量。將BIM技術(shù)運(yùn)用到設(shè)計(jì)中，既可以方便數(shù)據(jù)的整合，又可以提高數(shù)據(jù)的綜合效果，決策階段會(huì)以單項(xiàng)工程為單元進(jìn)行項(xiàng)目的造價(jià)比較，通過(guò)類比方法，對(duì)相似的工程進(jìn)行估算，可以提升新建工程項(xiàng)目投資資金估算的準(zhǔn)確性。

3.2 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)的運(yùn)用，在很大程度上方便了工程造價(jià)的管理，保證了其工作的進(jìn)行。策劃和設(shè)計(jì)在工程造價(jià)管理中發(fā)揮了重要作用，從建筑設(shè)計(jì)的情況來(lái)看，設(shè)計(jì)階段是最需要運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行管理的。通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的運(yùn)用，施工企業(yè)完善了自身對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)的準(zhǔn)確管理，提高了設(shè)計(jì)階段自身的綜合效益。將數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整合，確保數(shù)據(jù)信息能夠及時(shí)準(zhǔn)確地相互傳遞。經(jīng)過(guò)各個(gè)單位的討論分析，確保工程設(shè)計(jì)工作可以順利進(jìn)行。同時(shí)，在設(shè)計(jì)階段可以有效結(jié)合BIM技術(shù)，進(jìn)行設(shè)計(jì)階段的合理造價(jià)、提高資金利用率、提高投資控制的效率。

3.3 在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

建筑工程涉及范圍廣，環(huán)節(jié)多且復(fù)雜，在投標(biāo)過(guò)程中，為了保證工程量的穩(wěn)定，施工人員需要不斷地對(duì)建筑所需要的工程量進(jìn)行考察與分析。同時(shí)，招標(biāo)方也要將自己在建筑工程中所需要的工程量進(jìn)行反復(fù)考察，并且在考察完成后，將相關(guān)數(shù)據(jù)制作成表格上交。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，施工效率直接關(guān)乎企業(yè)效益，通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)，有效提高施工效率，提升工程量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。（1）建筑企業(yè)可利用BIM技術(shù)對(duì)信息量進(jìn)行檢索，減少計(jì)算失誤，提高企業(yè)信譽(yù)度。（2）利用BIM技術(shù)，對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，通過(guò)分析招標(biāo)策劃、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)和相應(yīng)的策略，確定合同最終的承包價(jià)格。

3.4 在施工階段的應(yīng)用

由于工程的施工階段比較漫長(zhǎng)，在此過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)諸多不確定因素，給施工人員帶來(lái)極大挑戰(zhàn)，如果造價(jià)處理不當(dāng)，就會(huì)有巨大的費(fèi)用支出，影響施工進(jìn)度。所以，如果把BIM技術(shù)運(yùn)用到工程施工的造價(jià)管理中，并做好每個(gè)環(huán)節(jié)的把控力度，便可以以最小的預(yù)算最大限度地完成建筑工程，最終將工程造價(jià)降到最合理的區(qū)間之內(nèi)。

3.5 竣工階段的應(yīng)用

在最后的竣工階段，工程造價(jià)發(fā)揮著主導(dǎo)作用。為了更好地進(jìn)行工程造價(jià)管理，在竣工階段，BIM技術(shù)的運(yùn)用也十分重要。施工人員可以利用BIM技術(shù)本身所具有的空間、地理等基礎(chǔ)信息，更好地完成建筑工程。利用這類屬性，判斷造價(jià)成本，完成成本核算。為使工程量的數(shù)據(jù)更為準(zhǔn)確，可通過(guò)導(dǎo)入算量軟件的方式，增加工程量的準(zhǔn)確度。另外，BIM技術(shù)的運(yùn)用可以提高工作效率，減少數(shù)據(jù)缺失的情況，使企業(yè)和工作人員建立有效溝通，避免出現(xiàn)糾紛，確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。

4.總結(jié)

綜上所述，要滿足建筑業(yè)的發(fā)展要求，就要滿足信息管理的要求，處理好工程造價(jià)管理在工作細(xì)節(jié)上存在的差錯(cuò)，降低工程造價(jià)在后續(xù)工作中產(chǎn)生的失誤，準(zhǔn)確掌握BIM技術(shù)在工作中呈現(xiàn)的主要特點(diǎn)，處理好建設(shè)工程中BIM技術(shù)與造價(jià)管理的關(guān)系，優(yōu)化工程造價(jià)管理的質(zhì)量。