智能化住宅小區(qū)安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)的探討

臧傳國(guó)

現(xiàn)階段，人們的生活水平逐漸上升，隨著信息化時(shí)代的到來(lái)，人們對(duì)住房的要求有新的變化。房屋建筑隨著時(shí)代發(fā)展開(kāi)始邁向智能化、現(xiàn)代化。在當(dāng)今社會(huì)，現(xiàn)代化的建筑具有較強(qiáng)封閉性，因此家里一旦出現(xiàn)安全事故，鄰居是不知情的。而智能化住宅小區(qū)安防系統(tǒng)的研發(fā)，大大保障了人們?cè)谌粘Ｉ钪械陌踩珕?wèn)題，也為整個(gè)住宅小區(qū)提供堅(jiān)實(shí)的后盾。

1.智能化住宅小區(qū)概述

智能化住宅小區(qū)屬于智能建筑群的一種形式，是根據(jù)智能大廈的形式進(jìn)行延伸的住宅式建筑。根據(jù)我國(guó)智能化建筑的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，智能化住宅小區(qū)是將建筑物當(dāng)作平臺(tái)，在其中融入現(xiàn)代化、智能化等網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)施，秉承服務(wù)、管理、安全的宗旨，將各類(lèi)資源進(jìn)行整合，為人們帶來(lái)更加舒適安全的住宅環(huán)境。智能化住宅和智能化建筑本質(zhì)是相同的，都是時(shí)代的產(chǎn)物[1]。其優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在能夠通過(guò)智能的方式自行解決問(wèn)題，通過(guò)交換外界的信息保障住戶(hù)自身的安全以及效益，從而大大維護(hù)人們的居住環(huán)境不被破壞。

2.智能化住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)

智能化住宅小區(qū)的系統(tǒng)一般分為三部分，包含管理與監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)。其中，安防系統(tǒng)包含了訪客對(duì)講系統(tǒng)、住宅報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防越系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等五個(gè)部分。

2.1 住宅報(bào)警系統(tǒng)

住宅報(bào)警系統(tǒng)中應(yīng)用了智能化技術(shù)，包含了多個(gè)方面，例如，煤氣一旦發(fā)生泄漏就會(huì)在第一時(shí)間發(fā)出警報(bào)，提醒住戶(hù)有安全問(wèn)題；又如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，家里一旦發(fā)生火災(zāi)，報(bào)警器就會(huì)自動(dòng)發(fā)出警報(bào)，使人們能夠第一時(shí)間撲滅火災(zāi)，從而保障人身安全，減少財(cái)產(chǎn)損失。住宅小區(qū)內(nèi)的各類(lèi)報(bào)警系統(tǒng)都和弱電綜合箱相接，這樣不僅可以幫助抄表人員記錄，還可以在出現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)及時(shí)向用戶(hù)發(fā)出提醒[2]。

2.2 周邊防越報(bào)警系統(tǒng)

在日常生活中，防越系統(tǒng)一般都設(shè)置在住宅小區(qū)的外圍，從而防范非法人員入侵小區(qū)。防越報(bào)警系統(tǒng)一般由三個(gè)部分組成，即報(bào)警器、探測(cè)器和報(bào)警箱。但是由于報(bào)警系統(tǒng)經(jīng)常會(huì)受到外界因素的干擾，例如天氣因素、飛禽等，可能會(huì)發(fā)出錯(cuò)誤的信息和警報(bào)，導(dǎo)致看守人員對(duì)于周邊防越報(bào)警系統(tǒng)降低了防范意識(shí)。為了能夠避免報(bào)警系統(tǒng)受外界因素的影響，可以將周邊防越報(bào)警系統(tǒng)與閉路電視系統(tǒng)相連接，這樣就可以有效觀察到周邊情況，從而加強(qiáng)住宅小區(qū)的安全防范。

2.3 電子巡更系統(tǒng)

電子巡更系統(tǒng)一般情況下分為兩種模式，一種是在線的，另一種是離線的。離線巡更系統(tǒng)是目前最為常見(jiàn)的和使用的，包含了識(shí)別卡、巡更器和感應(yīng)器等幾種零件。房屋的主人持有識(shí)別卡，主要用于識(shí)別人、物的作用；巡更人員配備巡更器，能夠更好幫助巡更人員開(kāi)展工作；感應(yīng)器一般情況下是用不到的，只有出現(xiàn)特殊情況時(shí)才能進(jìn)行使用。電子巡更系統(tǒng)能夠?qū)⑹占降臄?shù)據(jù)利用傳輸器傳輸?shù)诫娔X中，通過(guò)電腦對(duì)其指定范圍進(jìn)行規(guī)范化管理。

2.4 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是由三大部分所組成的，前端主要是負(fù)責(zé)區(qū)域監(jiān)視作用，中間是用來(lái)數(shù)據(jù)傳輸?shù)?，而后端?fù)責(zé)整體的控制。監(jiān)控的主要內(nèi)容為住宅小區(qū)的出口及入口、小區(qū)內(nèi)部車(chē)庫(kù)的出入口、每個(gè)樓層的出入口以及小區(qū)內(nèi)的各個(gè)角落和要塞通道，只有對(duì)這些區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控才能保障小區(qū)住宅的安全。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控設(shè)備也采用了固定與移動(dòng)兩種方式，針對(duì)室外的監(jiān)控設(shè)備，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要安裝相應(yīng)的保護(hù)設(shè)施，從而保障監(jiān)控設(shè)備不被外界因素所損壞。

2.5 訪客對(duì)講系統(tǒng)

訪客對(duì)講系統(tǒng)主要的作用是對(duì)訪客人員進(jìn)行警示，大部分情況下安裝在住宅樓的外面，每個(gè)住宅樓都會(huì)安裝一部。智能化的住宅小區(qū)要時(shí)刻維持每個(gè)住宅樓的對(duì)講機(jī)可以與控制室取得聯(lián)絡(luò)，通信保持通暢，這樣就可以隨時(shí)了解最新的訪客信息。通過(guò)訪客對(duì)講系統(tǒng)，住宅小區(qū)的物業(yè)人員也可以聯(lián)絡(luò)住戶(hù)，加強(qiáng)了小區(qū)內(nèi)的交流。

對(duì)講設(shè)備也可以分為兩種，一種為可視的；另一種為不可視的。其中，可視設(shè)備對(duì)比不可視設(shè)備功能更加完善。有些對(duì)講系統(tǒng)還有報(bào)警防范功能，進(jìn)一步保障了住宅用戶(hù)的安全，如發(fā)生危險(xiǎn)，可以通過(guò)對(duì)講系統(tǒng)第一時(shí)間報(bào)警，從而為人們的住宅安全提供保障[3]。

3.智能化住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

現(xiàn)階段，我國(guó)大部分小區(qū)的安全防范系統(tǒng)都存在著或多或少的問(wèn)題，其系統(tǒng)基本都是獨(dú)立分散的。此外，智能化住宅小區(qū)在節(jié)約成本的同時(shí)，還想要實(shí)現(xiàn)功能最大化，必須要按照集成化的方案進(jìn)行，運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)將所有的系統(tǒng)設(shè)施整合到一起，從而實(shí)現(xiàn)相互結(jié)合、相輔相成的整體，使其發(fā)揮最大的價(jià)值。

3.1 經(jīng)濟(jì)性和安全性問(wèn)題

系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性也是設(shè)計(jì)人員需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題之一，住宅小區(qū)的智能化安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)首先需要保證性?xún)r(jià)比。

智能化住宅小區(qū)的安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)并不是將現(xiàn)代最先進(jìn)的功能運(yùn)用到其中，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)性的原理進(jìn)行設(shè)計(jì)，只要能夠滿(mǎn)足人們的需求，保障小區(qū)的安全即可。在設(shè)計(jì)方案完成后，第一時(shí)間進(jìn)行成本預(yù)算，同樣也不能為了追求經(jīng)濟(jì)性而降低產(chǎn)品的質(zhì)量，從而埋下諸多安全隱患。因此，在設(shè)計(jì)智能化小區(qū)的安防系統(tǒng)時(shí)，必須要考慮經(jīng)濟(jì)性以及安全性，避免出現(xiàn)技術(shù)與產(chǎn)品功能的浪費(fèi)。

3.2 操作和維護(hù)問(wèn)題

在進(jìn)行安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)時(shí)，必須選用先進(jìn)的產(chǎn)品，但是也要充分考慮產(chǎn)品的操作難度，因?yàn)檫^(guò)難的操作無(wú)法適用于所有人群，避免出現(xiàn)因?yàn)椴僮鞑划?dāng)而出現(xiàn)的安全問(wèn)題，所以產(chǎn)品的選用一定要建立在易于操作的基礎(chǔ)上。產(chǎn)品不僅要具備操作簡(jiǎn)單的特點(diǎn)，還應(yīng)方便維護(hù)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題可以及時(shí)進(jìn)行維修與更換。在住宅用戶(hù)進(jìn)行使用時(shí)，最好配備語(yǔ)音功能，更加方便人們使用。

3.3 功能和需求匹配問(wèn)題

在設(shè)計(jì)智能化小區(qū)的安防系統(tǒng)時(shí)，一定要注意功能和需求相匹配，在進(jìn)行設(shè)計(jì)前，必須充分考慮市場(chǎng)行情，從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，重點(diǎn)關(guān)注技術(shù)功能與需求的匹配工作。設(shè)計(jì)方案還應(yīng)與技術(shù)相匹配，在進(jìn)行安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，應(yīng)該針對(duì)設(shè)備的功能，科學(xué)選用設(shè)備，保證二者匹配，這就需要設(shè)計(jì)人員對(duì)于智能化小區(qū)的相關(guān)情況和技術(shù)進(jìn)行充分了解，從而設(shè)計(jì)出最合理的方案。此外，智能化小區(qū)大多是由各種硬件以及軟件整合所形成的，因此軟件必須與硬件匹配，才能發(fā)揮其最大的價(jià)值與作用。

3.4 保障系統(tǒng)的安全可靠性

在設(shè)計(jì)智能化小區(qū)的安防系統(tǒng)時(shí)，首先需要考慮的就是系統(tǒng)的安全性與可靠性。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，所有的方案都應(yīng)建立在安全的基礎(chǔ)上，特別是覆蓋整個(gè)小區(qū)的互聯(lián)網(wǎng)，杜絕出現(xiàn)信息泄露、數(shù)據(jù)丟失的情況，時(shí)刻將安全問(wèn)題放在首要位置。

3.5 采用先進(jìn)的技術(shù)產(chǎn)品

通常情況下，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)住宅小區(qū)安防系統(tǒng)時(shí)所采用為現(xiàn)代化技術(shù)產(chǎn)品，因?yàn)橹挥邢冗M(jìn)的技術(shù)產(chǎn)品才能跟隨時(shí)代發(fā)展的腳步，保證住宅小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，也為未來(lái)先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用做好鋪墊，如果采用較為劣質(zhì)的產(chǎn)品和技術(shù)，在短時(shí)間內(nèi)就會(huì)被淘汰，從而造成經(jīng)濟(jì)損失[4]。

3.6 系統(tǒng)要具備開(kāi)放性

現(xiàn)階段，智能化住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)基本都是由多個(gè)系統(tǒng)整合而成的，各個(gè)系統(tǒng)之間的結(jié)構(gòu)與模式必須要具備開(kāi)放性原則。只有系統(tǒng)開(kāi)放，才能更好地?cái)U(kuò)大優(yōu)勢(shì)，系統(tǒng)才能及時(shí)地完善更新。因此，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行系統(tǒng)選擇時(shí)，必須充分考慮這一特點(diǎn)。此外，系統(tǒng)還應(yīng)符合時(shí)代發(fā)展的基本原則，從而方便與未來(lái)產(chǎn)品的銜接。

3.7 功能要具備發(fā)展性

智能化住宅小區(qū)安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)人員要考慮建筑的長(zhǎng)久發(fā)展。智能化小區(qū)一旦建設(shè)完成，必須要保證未來(lái)幾十年甚至更長(zhǎng)時(shí)間要為住戶(hù)帶來(lái)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。由于科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要重點(diǎn)關(guān)注技術(shù)產(chǎn)品應(yīng)用的可持續(xù)發(fā)展。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，要具備超前性與發(fā)展性的眼光，在滿(mǎn)足人們需求的情況下，為未來(lái)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

3.結(jié)束語(yǔ)

總而言之，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，生活水平的不斷提高，人們對(duì)于住宅環(huán)境以及安全提出了更高的要求，住宅小區(qū)的安防問(wèn)題作為小區(qū)的重點(diǎn)工作，必須高度重視。設(shè)計(jì)人員要用發(fā)展的眼光，合理地設(shè)計(jì)方案，在滿(mǎn)足居民智能化要求的同時(shí)為未來(lái)發(fā)展做好鋪墊。物業(yè)也要加強(qiáng)自身管理，從根本上保障居民的安全問(wèn)題。