論建筑工程項目概預(yù)算的審核

高云偉

中浩建設(shè)（遼寧）工程有限公司 遼寧沈陽 110000

1 工程概預(yù)算的定義

工程概預(yù)算的實際內(nèi)容其實就是指在開始施工前，對于工程中的不同環(huán)節(jié)，要按照我國相關(guān)規(guī)定來進行計算，明確所需要投入的成本。在工程開始施工前通過利用這一方法，能夠整體上了解工程的成本投入情況。通過工程概預(yù)算還能夠?qū)こ痰某杀具M行評估，以便于更好管理，減少在這其中所存在的問題，概預(yù)算審核工作在建筑工程中有著非常重要的作用，并且能夠幫助建筑工程穩(wěn)定施工[1]。

2 工程概預(yù)算審核的工作要點

2.1 工程量的審核

在當前建筑行業(yè)不斷發(fā)展過程中，其審核方式也在不斷變化，通過對其工程造價進行有效管理，來更好的提升建筑單位的經(jīng)濟效益。在這其中的工程概預(yù)算作為工程項目審核中非常重要的內(nèi)容，因為工程概預(yù)算審核需要在相應(yīng)時間內(nèi)進行，所以管理人員就應(yīng)該對其風(fēng)險進行有效控制。此外，在工程概預(yù)算開展過程中施工圖紙是其基礎(chǔ)，那么實際審核時工作人員就必須要將圖紙內(nèi)容和相應(yīng)數(shù)據(jù)進行有效核對。

2.2 工程造價審核

建筑單位在這過程中如果想要更好的提升其工程概預(yù)算的審核效率，那么就必須要對工程概預(yù)算進行有效管理。與此同時，還應(yīng)該在這其中對其相應(yīng)的管理模式進行研究，通過對這方面的優(yōu)化，能夠有效地改善以往工程造價方面所存在的問題，更好的保證有穩(wěn)定的控制體系來為工程概預(yù)算審核工作所服務(wù)。此外，因為工程造價的定額具有科學(xué)性，所以在審核過程中，就不能夠擅自改變其工程造價的方法和標準，要保證嚴格按照內(nèi)容來具體進行操作。

2.3 工程取費審核

為了能夠推動建筑單位的穩(wěn)定發(fā)展，提高其管理水平，那么相關(guān)單位就應(yīng)該針對工程概預(yù)算的具體特點來不斷對其進行優(yōu)化，并且還應(yīng)該在在和其中構(gòu)建正確的風(fēng)險管理制度，進而對工程造價進行有效管理。在審核工程概預(yù)算過程中，所涉及到的各類費用都應(yīng)該嚴格按照相應(yīng)的部門要求來進行落實。此外，按照合同內(nèi)的具體內(nèi)容來對其工程取費進行優(yōu)化，更好的保證工程概預(yù)算能夠更好的符合相應(yīng)建筑的實際情況

3 工程造價概預(yù)算審核及控制的有效策略

3.1 提升概預(yù)算編制工作的作用

為改善建筑工程造價概預(yù)算審核的工作質(zhì)量，應(yīng)進一步完善和加強概預(yù)算編制?？梢詮囊韵聨追矫嫒胧郑?/p>

（1）概預(yù)算編制時不能只依靠圖紙，審核人員應(yīng)多去實地考察，結(jié)合工程施工的實際，進行全面分析，加強施工前期的準備工作。審核人員應(yīng)對設(shè)計圖紙、地形勘測數(shù)據(jù)以及工程相關(guān)文件等進行認真有效的分析，充分了解項目工程中即將施工的各環(huán)節(jié)細節(jié)，以提升施工之后的概預(yù)算編制的精準度。

（2）概預(yù)算審核人員應(yīng)明確設(shè)計圖紙的工程施工思路，將其與施工現(xiàn)狀相結(jié)合，并根據(jù)當前的施工實際所需定額單價，以減少工程造價概預(yù)算審核當中的誤差。

（3）施工中材料的價格會占據(jù)大部分的工程造價，應(yīng)對材料的實際價格進行嚴格的監(jiān)督控制，提升對材料的管理，以提高概預(yù)算審核的精準度。

（4）對市場材料的價格、質(zhì)量、材質(zhì)、數(shù)量建立預(yù)算數(shù)據(jù)系統(tǒng)庫，當市場對材料的個別參數(shù)有所改變時，系統(tǒng)可以準確進行分析判斷，便于進行造價概預(yù)算[2]。

3.2 加強施工時的預(yù)算把控

工程造價的變化受施工階段影響最大，在制定計劃時應(yīng)重視施工階段的預(yù)算把控力度，以提升工程概預(yù)算審核的準確性。在施工過程中應(yīng)加大對審核人員的監(jiān)督管理，使其能在控制造價時嚴格按照規(guī)定工作。還應(yīng)對實際工程中的各方面進行全面細致的了解，嚴格管理現(xiàn)場的施工人員，避免虛報數(shù)據(jù)等情況發(fā)生。嚴格把控施工過程中的費用支出管理，重視超出預(yù)期支出部分的調(diào)查和分析，多方面對其進行研究和改善，召集所有管理人員共同制定合理的解決措施和辦法，減少建筑工程造價中的經(jīng)濟損失。

3.3 規(guī)范現(xiàn)場簽證問題和工程變更

為控制工程造價，對現(xiàn)場簽證問題和工程更改問題也應(yīng)有合理的規(guī)范。施工前，施工方、督察方和現(xiàn)場的業(yè)主方一起簽訂證明，以便于應(yīng)對和承擔(dān)施工時發(fā)生的特殊狀況。但施工時會出現(xiàn)很多難以預(yù)料的問題，導(dǎo)致簽訂現(xiàn)場證明與不簽訂區(qū)別不大，甚至存在不合理的簽證狀況，導(dǎo)致建筑建設(shè)時的管理出現(xiàn)困難，加大了工程造價概預(yù)算審核的難度，因此應(yīng)完善簽證的相關(guān)制度。工程變更是指在施工過程中由于一些狀況需要臨時更改施工方案及設(shè)計圖紙，一些施工項目急于趕進度或沒有對要更改的方案進行徹底的分析，導(dǎo)致更改的方案不合理，存在較多錯誤。為保證工程造價概預(yù)算審核工作的有效進行，應(yīng)嚴格制定工程變更方面的決策，保證一旦出現(xiàn)工程變更，仍然可以高效有序進行施工[3]。

4 結(jié)語

落實好工程造價概預(yù)算審核工作對于促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展有著重要意義，其是整體建筑施工項目中的核心組成成分，所以，在開展造價概預(yù)算審核工作時必須要抓好重點，嚴格按照規(guī)定進行，控制好工程造價預(yù)算的全部環(huán)節(jié)，明確編制范圍與編制依據(jù)，提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)，進一步完善各項制度，促進造價概預(yù)算審核工作和實際施工情況的充分結(jié)合，提高控制質(zhì)量。