城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)分析

劉楓

都市發(fā)展設(shè)計(jì)有限公司 遼寧大連 116000

城市商業(yè)綜合體具有多功能性、多層次性和地域性特點(diǎn)，其在一定空間環(huán)境內(nèi)有效的將城市中的商業(yè)、居住、辦公、酒店和餐飲等作用集中為一體，而且各部門之間具有較強(qiáng)的依存關(guān)系，以此來構(gòu)建出具有高效性的建筑綜合體，更好地滿足城市立體化的發(fā)展需求。由于城市商業(yè)綜合體建筑具有較多的應(yīng)用功能，這也使其復(fù)雜程度較高，在設(shè)計(jì)過程中具有較強(qiáng)的挑戰(zhàn)性，因此需要把握好設(shè)計(jì)工作的要點(diǎn)，打造出高質(zhì)量的城市商業(yè)綜合體建筑。

1 城市綜合體的相關(guān)概述

1.1 功能與類型

城市綜合體的基本功能在于可以有效地提升空間的使用率。與其他類型的建筑相比，該類建筑提升了空間的使用率，在一定程度上節(jié)約了建設(shè)資金，節(jié)約下來的建設(shè)資金可以用來改造建筑外部的環(huán)境，也可以用來作為建筑內(nèi)的環(huán)境改造。城市綜合體建筑實(shí)現(xiàn)了交通空間與建筑、城市等緊密的結(jié)合，尤其在信息的交流方面，綜合體建筑使信息的交流變得越來越方便，極大地加強(qiáng)了建筑體與周圍空間的聯(lián)系。城市綜合體有多種類型，若是按照性能來對(duì)其進(jìn)行劃分，包括：

（1）商務(wù)型綜合體，無住宅，屬于純粹的綜合體。

（2）生活型綜合體，其實(shí)現(xiàn)了商務(wù)與住宅的結(jié)合。

（3）單一綜合體等。

1.2 設(shè)計(jì)特點(diǎn)

1.2.1 超大的空間尺度

在我國許多城市中，城市綜合體都是當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑，代表著一個(gè)城市的形象。所以其通常與城市規(guī)模有著較好的匹配性，而且還需要與城市主干道具有一定的聯(lián)系。因此，在城市綜合體的建筑設(shè)計(jì)中，一定要確保其室外空間尺寸達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)。另外，商業(yè)綜合體具有多功能性的需求，所以其室內(nèi)空間尺寸也較大。

1.2.2 購物與娛樂的結(jié)合

在我國大多數(shù)城市中，都建有一條專門的商業(yè)街，在這些商業(yè)街中，不僅滿足了人們的購物需求，還滿足了人們的娛樂需求。而城市商業(yè)綜合體的建設(shè)，除了空間網(wǎng)絡(luò)上具有眾多的功能性，而且其室內(nèi)外空間能夠做到與城市景觀的相融合，實(shí)現(xiàn)了集購物與娛樂的一體化，為城市居民打造一個(gè)購物與娛樂于一體的公共場(chǎng)所。例如，現(xiàn)在許多城市的商業(yè)綜合體建筑都是以地下二層為停車場(chǎng)，地下一層為超市，滿足人們的生活購物需求，地上一層大多為金銀珠寶、首飾等之類，二層以上主要滿足購買衣服、鞋子、餐飲、觀影等需求。由此可見，商業(yè)綜合體的功能具有多樣化的特點(diǎn)。

1.2.3 高科技集成設(shè)施

商業(yè)綜合體具有眾多的功能，其除了具有大眾化的一面，而且還有高科技的一面，在其中有著大量的高科技設(shè)備設(shè)施。例如，通信系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等。這些科技設(shè)施的存在使得綜合體的運(yùn)轉(zhuǎn)更加的高效與穩(wěn)定。

2 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的綜合分析

2.1 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)解析

2.1.1 重視商業(yè)綜合體建筑內(nèi)外部的交通設(shè)計(jì)

現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的人流量一般較大，所以在設(shè)計(jì)時(shí)要與外部交通預(yù)留出緩沖空間，讓人流、車流的擁堵狀況可以得到解決，出入口的選擇進(jìn)行挨近城市通道，讓客流疏散壓力降低，同時(shí)為消費(fèi)者提供便利，在考慮到流線的可達(dá)性與便利性之后再進(jìn)行交通流線的布置，保證人流車流的安全。

2.1.2 建筑設(shè)計(jì)要符合商業(yè)綜合體的風(fēng)格和功能

在進(jìn)行現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)時(shí)需要根據(jù)事先調(diào)研的結(jié)果，將城市周邊的環(huán)境和區(qū)域的氣候條件進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證內(nèi)部商業(yè)業(yè)態(tài)的高效。讓建筑內(nèi)外部流線可以得到整合，形成集聚化、便利化的空間結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)格可以表達(dá)出獨(dú)特性，在滿足當(dāng)?shù)鼐用裣M(fèi)需要的同時(shí)盡量為城市的空間環(huán)境帶來積極的影響。

2.1.3 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)要重視功能空間的設(shè)計(jì)

消費(fèi)者的消費(fèi)體驗(yàn)在很大程度上會(huì)受到商業(yè)綜合體內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的影響，在設(shè)計(jì)時(shí)遵循消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣以及行為習(xí)慣，比如建造一條高效并且趣味的步行曲線可以很大程度上促進(jìn)消費(fèi)活動(dòng)的便利性以及愉悅性。提高建筑物空間的藝術(shù)性可以引導(dǎo)消費(fèi)者的消費(fèi)行為。

2.2 商業(yè)綜合體建設(shè)設(shè)計(jì)的基本原則

一般來說，現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的功能較為復(fù)雜，規(guī)模較大。以城市中心的商業(yè)地帶較為多見，因此對(duì)于城市的環(huán)境以及城市形象的影響比較大，因此在設(shè)計(jì)時(shí)需要注意交通疏散以及商業(yè)空間價(jià)值等問題?？傮w看來，在設(shè)計(jì)之前的調(diào)研工作需要準(zhǔn)備充分，對(duì)于功能分布以及人車流線進(jìn)行合理的安排，充分發(fā)揮現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的集聚效應(yīng)的優(yōu)勢(shì)，做好現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的品牌效應(yīng)，讓城市氛圍可以得到提高。

2.3 商業(yè)綜合體的空間布局設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)

現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體在設(shè)計(jì)和規(guī)劃時(shí)要與城市的整體設(shè)計(jì)規(guī)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)，建筑物的底層商業(yè)一般都會(huì)開設(shè)百貨或者超市等零售門店，保證可以將吸引人流的功能發(fā)揮到最大。而餐飲或是食品等行業(yè)則是要安置在單獨(dú)的樓層，方便商業(yè)綜合體整體的管理和消費(fèi)者的選擇。而對(duì)于每一層的空間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)則需要提高消費(fèi)者進(jìn)行消費(fèi)時(shí)所能夠獲得的空間愉悅感。比如可以于具體的景觀相結(jié)合，提高空間的舒適度。而在不同類型的商業(yè)業(yè)態(tài)組合進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)需要對(duì)此作出提前的研究，并針對(duì)研究所的成果進(jìn)行護(hù)理的分配空間資源。在劃分時(shí)商業(yè)購物區(qū)與休閑娛樂區(qū)是位于不同位置，另外不同部分的商業(yè)區(qū)也要注意采用不同的建筑材料以及建筑技術(shù)，已達(dá)到空間降噪和消防兩方面的目的。而企業(yè)辦公、住宅和酒店則會(huì)選擇較為安靜的地域作為建設(shè)區(qū)，同時(shí)會(huì)采用一定的手段進(jìn)行降噪。建立底層接待空間以提高私密性，使酒店的商業(yè)價(jià)值得到提升。

3 結(jié)語

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)管理體系的不斷完善，建筑綜合體建設(shè)規(guī)模和建設(shè)數(shù)量在不斷擴(kuò)增，但是現(xiàn)階段，我國在城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)上還存在一些問題，需要在今后的實(shí)踐中加強(qiáng)對(duì)這些問題的改進(jìn)和解決，積極借鑒國外先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，使我國城市商業(yè)綜合體建筑行業(yè)走上國際化的發(fā)展道路。