裝配式建筑外墻防水施工技術研究

施鴻書

青島順城置業(yè)有限公司 山東青島 266109

1 裝配式建筑外墻技術概括

我國建筑的設計與施工存在脫節(jié)現(xiàn)象,承重墻多,分隔設計差異較大，空間也不夠靈活。整體來說，傳統(tǒng)的外墻施工是整體施工方式，需要按照施工流程逐步進行，而預制裝配則是強調(diào)多個部門同時施工，會減少因為施工流程不同步而造成的各種物料的浪費。裝配式將建筑構件的制作安排在預制工廠中，然后合理選擇運輸?shù)能囕v，運輸過程添加柔性材料保護構件，并按照計劃的路線送到施工現(xiàn)場，最后將制作完成的單獨的建筑構件組合、拼裝之后湊成一整個外墻，施工效率大大提高，成本投入也相應降低；預制建筑可以按照用戶的需求選擇復合墻體，能夠創(chuàng)造更大的空間，在預制樓的墻體、體面、屋面選擇環(huán)保材料，批量生產(chǎn)，也能起到節(jié)約能源的效果，極大提高了能源的利用率；預制建筑自重與傳統(tǒng)建筑相比更低，極大緩解了地基的承載力。但施工過程中，如果預制板和預制板之間的連接出現(xiàn)了問題，也就是出現(xiàn)縫隙，那么就會造成外墻整體防水性能下降，正在施工的預制組件就會形成墻體防水薄弱點，嚴重情況就會漏水。

2 預制裝配式建筑防水重難點

2.1 對防水施工質(zhì)量影響的因素較多

通常是采取材料防水和空腔防水的雙重防水方法，來處理預制裝配式建筑外墻存在的接縫。多重因素都會對該類型建筑的防水效果造成影響，例如材料的質(zhì)量、施工條件等等因素，特別是在接縫位置，容易存在滲水的情況。并且在住宅當中，衛(wèi)生間、廚房等施工具有更大的難度，由于該環(huán)境用水時間多，需要更嚴格的做好防水處理，達到更高的防水效果，具有更大的難度。

2.2 防水施工標準體系帶來的施工難題

在預制裝配式建筑施工中，我國目前采取的材料沒有相關的質(zhì)量標準體系，行業(yè)當中也還沒有相關規(guī)范的施工章程，相關的工藝檢測方法也還有待進一步完善，導致難以全面保障建筑的防水效果，造成實際的防水施工存在很多的困難，施工單位在實際施工當中缺少相應遵循的制度，要保證防水施工過程具有較高的質(zhì)量和效率，目前還存在較大的難度。

2.3 防水施工理念局限性帶來的施工難題

目前，在我國的預制裝配式建筑設計當中，外墻防水的施工理念存在相關的局限性，大部分的防水技術研究，還是以設計、施工流程為主，研究防水密封材料耐久性的較少，對于研究防水配套設備的也比較少，導致在長期的使用當中，建筑一般會存在滲水的情況。通過對建筑施工的經(jīng)濟性進行全面分析，再結合實用性的分析，實現(xiàn)兩者的平衡，才可以使得預制裝配式建筑的防水效果有一個較好的提升，實現(xiàn)建筑物使用年限的提升，獲得更優(yōu)化的使用效果。

3 防水處理

3.1 施工前墻板的質(zhì)量檢查

墻板的安裝精度以及防水情況，會受到預制墻板加工精度的影響，此外還會受到混凝土養(yǎng)護效果的影響。在安裝墻板之前，應當對墻板的大小以及平整度方面進行仔細的復核，對墻板表面的密實情況進行檢查，同時檢查預埋窗框區(qū)域混凝土的密實度，核查貫通裂縫是否出現(xiàn)，避免采取混凝土質(zhì)量較差的墻板。并且，還應當對墻板周圍的預埋橡膠條呈現(xiàn)的安裝質(zhì)量進行仔細的檢查，對橡膠條的牢固性進行檢查，以及轉角位置是否存在破損，檢查是否存在混凝土漿液進入橡膠條當中導致其變硬而彈性消失，應當保證橡膠條質(zhì)量完好沒有缺陷，假如存在質(zhì)量問題，應當立即進行更換，再進行吊裝施工。

3.2 水平預制墻板接縫防水處理

針對水平預制墻板接縫，采取內(nèi)高外低的形式，同時利用真空室的設計，通過水的自然流動性，避免在毛細作用下，水倒吸進入房間。不但混凝土結構中對防水措施進行應用，在接縫的外側也采取了相應的措施，將耐候性防水密封劑設置其中，混凝土內(nèi)壁中通過中空橡膠管進行堵水，利用壓實作用實現(xiàn)防水作用。將橡膠密封件預先嵌入，此外在墻板之間交叉位置，將聚合物裝配接縫條添加到局部區(qū)域，實現(xiàn)防水效果的提升。

3.3 裝配式建筑外墻防水最新密封膠應用

裝配式混凝土建筑外墻材料防水一般采用防水密封膠，密封材料是保證外墻防水功能的重要物質(zhì)，其綜合性能對裝配式建筑整體工程質(zhì)量至關重要。最新裝配式建筑墻板拼縫密封膠采用西卡聚氨酯膠150，屬于聚氨酯類混凝土建筑接縫用密封膠，也可以采用改性硅烷密封膠（MS）。上述兩種膠老化后會收縮，使用年限屆滿后只需在第一層膠表面再打一層膠便可滿足要求。實踐證明，MS建筑密封膠與傳統(tǒng)建筑密封膠（SR、PU）相比，具有更好粘結性、耐候性、涂飾性和低污染性等優(yōu)點。

3.4 防水效果試驗

在完成墻板防水施工之后，應當立即采取淋水試驗，同時對防水效果進行檢驗，淋水的核心位置就是墻板十字接縫等等容易出現(xiàn)空隙的部位，淋水時采取消防水龍帶來噴淋試驗部位，并且對打膠部位是否存在脫膠情況進行檢查，檢查排水管的流通情況、內(nèi)側是否出現(xiàn)水印等。一旦發(fā)現(xiàn)滲漏的部位，應當做好相關的記錄，尋找出現(xiàn)的原因進行及時補修，情況嚴重的話，還可以將聚氨酯防水增加到墻板內(nèi)側，實現(xiàn)防滲漏安全系數(shù)的提升。

4 結語

綜上所述，現(xiàn)代城市化發(fā)展步伐加快，給我國的裝配式建筑外墻防水密封技術提供了發(fā)展空間，如何更好地提升外墻的防水性能，是建筑行業(yè)集體思考的共同問題。技術人員需要加大對材料的研究，進一步完善施工現(xiàn)場的質(zhì)量標準，盡可能選擇那些標準化的預制板，避免因為預制板內(nèi)部結構出現(xiàn)問題，提高成本。施工期間要多方綜合項目的規(guī)劃要求，綜合工作內(nèi)容，認真設計防水結構，提升防水性能，提升建筑質(zhì)量，延長建筑的使用壽命。