建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策研究

單寶春

魯正信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 山東東營(yíng) 257500

1 建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)的關(guān)系

建筑工程的概預(yù)算實(shí)質(zhì)作用就是控制建筑施工項(xiàng)目中所有環(huán)節(jié)花銷(xiāo)費(fèi)用，其中包括建筑材料的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、施工費(fèi)、技術(shù)費(fèi)等一系列費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，其不僅是建筑工程造價(jià)的參照指標(biāo)，更是工程造價(jià)的基礎(chǔ)。為了保障投資的安全性，最終敲定投資目標(biāo)，并在這一過(guò)程中能夠?qū)崟r(shí)掌控每一個(gè)涉及到造價(jià)預(yù)算的環(huán)節(jié)，所有階段的預(yù)先造價(jià)費(fèi)用編制工作必須做到位。建筑工程無(wú)法偏離市場(chǎng)走向，在建筑行業(yè)蒸蒸日上的今天，建筑企業(yè)迎來(lái)了更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)，為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，不被同行業(yè)壓制，重視并提升概預(yù)算編制質(zhì)量已成為所有建筑企業(yè)共同的戰(zhàn)役策略，因?yàn)檫@樣才能在控制工程成本的同時(shí)保障控制的合理性和科學(xué)性，避免不當(dāng)?shù)目刂苹蚩刂茻o(wú)效而埋下風(fēng)險(xiǎn)隱患，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的共贏?；谏鲜鲞@些連帶關(guān)系可以看出工程造價(jià)直接受到建筑工程概預(yù)算編制的影響，而建筑行業(yè)的發(fā)展也離不開(kāi)建筑工程概預(yù)算編制工作的支撐。

2 概預(yù)算編制對(duì)建筑工程造價(jià)管理工作的影響

概預(yù)算編制工作主要內(nèi)容包括做好圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作，制定完善的工程定額管理體系，按照標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，精確計(jì)算工程量，編制完善的工程造價(jià)書(shū)。目前，建筑工程概預(yù)算編制工作通常會(huì)涉及項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)等概念。其中，項(xiàng)目編碼特指建筑工程分部分項(xiàng)工程量的清單項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)字標(biāo)識(shí)。項(xiàng)目特征則是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，主要用于在簽訂合同時(shí)尚且沒(méi)有確定或者暫時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的所需材料、施工機(jī)械設(shè)備、項(xiàng)目服務(wù)采購(gòu)，施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的工程變更、約定合同調(diào)整因素出現(xiàn)的工程款價(jià)調(diào)整、索賠問(wèn)題以及現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)費(fèi)用問(wèn)題。暫估價(jià)通常是由招標(biāo)人提供工程量清單中，主要用于支付必然發(fā)生卻暫時(shí)無(wú)法確定其價(jià)格的施工材料、機(jī)械設(shè)備（包括建筑安裝工程費(fèi)的機(jī)械設(shè)備）的單價(jià)和另行分包的專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)用。計(jì)日工是指在建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，完成發(fā)包人所提出的施工圖紙外的項(xiàng)目作業(yè)，按照簽訂合同要求核算的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)?？偝邪M(fèi)用是指總承包商對(duì)發(fā)包商另行分包的工程項(xiàng)目予以施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、服務(wù)，對(duì)發(fā)包商采購(gòu)設(shè)備、材料管理、服務(wù)以及竣工材料匯總整理等服務(wù)所需要的費(fèi)用。對(duì)于建筑工程造價(jià)管理工作，概預(yù)算編制結(jié)構(gòu)對(duì)工程材料價(jià)格、工程量計(jì)算和整個(gè)造價(jià)控制力度均有深遠(yuǎn)影響。如果概預(yù)算編制內(nèi)容細(xì)致，預(yù)算結(jié)果較為精確，能將工程材料價(jià)格保持在可控范圍內(nèi)，工程量計(jì)算結(jié)果也更為準(zhǔn)確，造價(jià)控制力度有效增強(qiáng)，避免出現(xiàn)造價(jià)失控問(wèn)題。

3 建筑工程中提升概預(yù)算編制質(zhì)量的對(duì)應(yīng)策略

3.1 完善建筑工程設(shè)計(jì)

在對(duì)建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，除了需要將設(shè)計(jì)的觀念進(jìn)行完善，還需要在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候結(jié)合多種設(shè)計(jì)方案來(lái)進(jìn)行選擇，找出一個(gè)最好的設(shè)計(jì)方案，然后在對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善。在進(jìn)行設(shè)計(jì)施工方案的時(shí)候，可以把每一個(gè)施工步驟所花費(fèi)的成本進(jìn)行控制，設(shè)置出一個(gè)成本的范圍，這樣才能夠有效地避免出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的成本和實(shí)際出現(xiàn)較大的差別。此外，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候一定啊喲根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且要在設(shè)計(jì)的時(shí)候使用全新的設(shè)備來(lái)進(jìn)行，這樣才可以保證工程設(shè)計(jì)可以達(dá)到最好的效果。

3.2 加強(qiáng)了解市場(chǎng)的發(fā)展和變化

建筑市場(chǎng)任何建筑材料的價(jià)格波動(dòng)和變化都會(huì)給建筑工程的概預(yù)算編制帶來(lái)較大的影響，因此，建筑工程概預(yù)算編制工作始終隨市場(chǎng)的變化而變化，一旦建筑工程的概預(yù)算始終保持固定不變，建筑企業(yè)也會(huì)因此蒙受巨大的損失。因此，從事概預(yù)算的相關(guān)工作人員要時(shí)刻關(guān)注所在地區(qū)的建筑材料市場(chǎng)、施工人工支出以及施工設(shè)備的價(jià)格變化，只有實(shí)時(shí)跟進(jìn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，才能為建筑企業(yè)的工程提供最準(zhǔn)確、最合理的造價(jià)。

3.3 提高工程預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)

建筑企業(yè)概預(yù)算編制人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和綜合素質(zhì)十分重要。當(dāng)前，我國(guó)還在不斷的改善和改進(jìn)對(duì)建筑企業(yè)工程預(yù)算編制人員的再教育體制，因此，要想概預(yù)算編制人員在施工過(guò)程中，發(fā)揮最大的概預(yù)算編制質(zhì)量水平，就需要持續(xù)不斷對(duì)預(yù)算編制人員進(jìn)行強(qiáng)化培訓(xùn)。由于涉及建筑工程的相關(guān)新技術(shù)、新材料及新的建筑理念不斷發(fā)展，很多計(jì)算機(jī)信息化工具包也不斷升級(jí)換代，信息化工具使得工程量計(jì)算更加精確，計(jì)算速率也越來(lái)越高，極大的提升了概預(yù)算編制工作效率；為此，在實(shí)施概預(yù)算編制體系中，要對(duì)預(yù)算人員掌握和了解各項(xiàng)技術(shù)提供必要的、適宜的培訓(xùn)計(jì)劃，以確保其全面掌握工程項(xiàng)目涉及到的知識(shí)體系，要引導(dǎo)和促使建筑企業(yè)概預(yù)算編制人員形成“終生學(xué)習(xí)”的思想，進(jìn)而促進(jìn)他們綜合素質(zhì)的有效提升。

3.4 積極優(yōu)化企業(yè)人才的團(tuán)隊(duì)建設(shè)

人才是企業(yè)發(fā)展的重要支撐和中堅(jiān)力量，企業(yè)只有在短時(shí)間內(nèi)積極打造出一支高素質(zhì)和較強(qiáng)責(zé)任心的建筑工程概預(yù)算編制人才團(tuán)隊(duì)，才能在日后的工作中積極為企業(yè)編制出更加科學(xué)合理的概預(yù)算計(jì)劃，進(jìn)而有效降低企業(yè)的工程造價(jià)成本，既能保證建筑企業(yè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量，又能促進(jìn)企業(yè)健康平穩(wěn)的發(fā)展。

3.5 使用信息化手段來(lái)進(jìn)行預(yù)算編制工作

隨著當(dāng)前我國(guó)信息化技術(shù)的發(fā)展速度不斷加快，在建筑工程的工程預(yù)算編制工作當(dāng)中，需要對(duì)一些信息化的技術(shù)手段加以有效的運(yùn)用，這樣可以有效的提升預(yù)算編制工作人員的整體工作效率，同時(shí)在工作的準(zhǔn)確度方面得到了充分的提升。在進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)工作當(dāng)中，可以通過(guò)信息化技術(shù)手段，將工程施工當(dāng)中一些比較緊急或者是周期比較短的施工項(xiàng)目，通過(guò)計(jì)算機(jī)軟件設(shè)計(jì)控制方式，準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)工程施工的整體造價(jià)，并且對(duì)施工過(guò)程當(dāng)中可能產(chǎn)生的意外工作問(wèn)題加以分析，有效保證了工程順利穩(wěn)定的開(kāi)展和完成。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑工程施工的過(guò)程中，通過(guò)進(jìn)行概預(yù)算編制工作能夠科學(xué)合理地控制整個(gè)建筑工程的成本投入。建筑工程概預(yù)算編制主要涉及建筑工程的設(shè)計(jì)資料統(tǒng)計(jì)，然后采取有效的概預(yù)算編制定額以及計(jì)算的方法，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)各種文件的制定，確保為建筑工程概預(yù)算編制工作提供參考依據(jù)。而建筑工程的概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)具有重要的影響，一方面影響整個(gè)建筑工程的造價(jià)成本投入，另一方面也會(huì)影響建筑工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性，因此必須要保證建筑工程概預(yù)算編制的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。這就需要全面提高概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)，科學(xué)合理地掌握住建筑市場(chǎng)的一些發(fā)展動(dòng)態(tài)，同時(shí)采取正確的建筑工程定額計(jì)算方法，通過(guò)對(duì)建筑工程的總體設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和把關(guān)，確保概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，有效控制整個(gè)建筑工程的造價(jià)成本投入。