防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用淺述

陳炬

紅陽建工集團(tuán)有限公司 上海 201108

近些年我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，但建筑質(zhì)量問題一直存在，滲漏問題就是其中之一，是評價(jià)房屋質(zhì)量好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)。通常來說，對房屋滲漏造成影響的因素和部位有很多，在廚房、門窗等部位施工的過程中，需要根據(jù)實(shí)際情況合理選擇施工材料和施工方案，嚴(yán)格按照規(guī)章制度進(jìn)行。

1 防滲漏施工技術(shù)概述

1.1 防滲漏施工技術(shù)

防滲漏施工技術(shù)就是在建筑工程施工過程中，采取針對性的手段，對可能出現(xiàn)滲漏的部位加強(qiáng)管理，利用特殊材料、施工方法，起到防止?jié)B漏的效果。建筑防滲漏就是采用個(gè)性化的措施，改善建筑結(jié)構(gòu)形式，提升抗裂性能，最大程度上減少滲漏出現(xiàn)的可能性。防滲漏技術(shù)的應(yīng)用是否合理，和建筑質(zhì)量、使用年限、安全性、穩(wěn)定性等各方面都有直接聯(lián)系。因此為了進(jìn)一步提升居民的入住體驗(yàn)，延長房屋使用壽命，不管是施工人員還是設(shè)計(jì)人員，都需要充分意識(shí)到防滲漏的重要性，從而更好解決建筑的滲漏問題。

1.2 防滲漏技術(shù)在建筑施工中應(yīng)用的重要性

建筑單位需要意識(shí)到防滲漏施工的重要性，這也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益最大化的必要保障。在建筑工程施工過程中，建筑單位需要根據(jù)實(shí)際情況合理選擇施工技術(shù)，減少滲漏問題出現(xiàn)的可能性，避免出現(xiàn)質(zhì)量通病問題，合理規(guī)避負(fù)面因素為建筑工程帶來的影響，降低出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的幾率。尤其是要注意墻體的開裂情況，避免雨水順著裂縫進(jìn)入到墻體結(jié)構(gòu)中。通過防滲漏的合理應(yīng)用，能夠提升建筑工程效益。施工人員需要轉(zhuǎn)變思想理念，重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，為居民創(chuàng)造良好的生活和公眾環(huán)境，確保住戶的安全性，進(jìn)一步延長房屋使用壽命。

2 建筑工程滲漏問題的成因

一直以來，房屋滲漏問題都屬于建筑工程建設(shè)過程中普遍存在的問題，這對建筑質(zhì)量造成了非常大的影響。要想有效解決這一問題，相關(guān)人員便需要對建筑工程建設(shè)過程中產(chǎn)生滲漏問題的原因展開深入有效的分析，如此才能有針對性地采取合理的解決措施。

2.1 材料方面的原因

對于建筑工程來講，其施工過程中所使用的原材料的質(zhì)量會(huì)對整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性以及安全性產(chǎn)生重要影響，同時(shí)也是決定建筑是否會(huì)產(chǎn)生滲漏問題的一個(gè)主要因素[1]。從現(xiàn)狀來看，在建筑工程施工過程中，人們通常都會(huì)將瀝青卷材作為主要的防水材料，但是由于瀝青含蠟量相對較高，很容易受到溫度的影響而失去應(yīng)有的防水效果，間接導(dǎo)致滲漏問題。此外，目前，多數(shù)建筑都會(huì)選擇框架結(jié)構(gòu)，對于磚混結(jié)構(gòu)往往極少采用。對于框架結(jié)構(gòu)建筑而言，其中間墻體是成塊砌筑的，這種墻體的整體防水性能并不強(qiáng)，房屋在使用的過程中易產(chǎn)生漏水以及滲水問題。

2.2 設(shè)計(jì)方面的原因

在對建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，相關(guān)工作人員未充分考慮到防滲漏設(shè)計(jì)，很容易導(dǎo)致防水方面的設(shè)計(jì)不夠科學(xué)合理，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問題。例如：在對保溫屋面進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，如果增設(shè)了排氣口，便會(huì)抑制保溫層的水分蒸發(fā)，這時(shí)氣體排放的流暢度不夠高，就會(huì)對防水效果造成不良影響。針對墻面設(shè)計(jì)工作，相關(guān)人員一定要按照相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，需充分考慮到氣候以及地理等多種因素。在施工的過程中，要保證各種材料應(yīng)用的科學(xué)性以及合理性，避免設(shè)計(jì)工作產(chǎn)生誤差。

2.3 施工方面的因素

這一方面的因素通常都體現(xiàn)在防水施工區(qū)域所采用的防滲漏技術(shù)不當(dāng)以及部分單位在實(shí)際施工中未能充分落實(shí)相應(yīng)的防水設(shè)計(jì)方案等。此外，由于經(jīng)濟(jì)效益問題，部分建筑單位會(huì)縮短施工周期以及采用一些不符合要求的防水施工方式等，這都會(huì)間接導(dǎo)致建筑防水性能不符合要求的情況出現(xiàn)。

3 建筑工程施工中容易出現(xiàn)滲漏的部位

3.1 屋面滲漏

建筑項(xiàng)目在防滲漏施工中，最常見的一種現(xiàn)象就是屋面滲漏。究其原因，此部位具體特點(diǎn)是面積大，而且破壞力極強(qiáng)，對建筑物的正常使用來講，有著很不好的影響。在實(shí)際施工過程中，有很多的因素，會(huì)對屋面的防滲漏質(zhì)量產(chǎn)生影響。對具體施工進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)，一定要按照房屋自身具備的特點(diǎn)以及要求來進(jìn)行規(guī)劃。與此同時(shí)，在實(shí)際建設(shè)方面的防漏設(shè)施上，選擇的防水材料是否合適，具體的施工質(zhì)量有沒有相關(guān)技術(shù)要求，實(shí)際的建筑物在全部完成之后，是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在出現(xiàn)防水問題方面是否有及時(shí)排水的措施。

3.2 外墻滲漏

對于我們現(xiàn)在的一些建筑結(jié)構(gòu)來講，最主要的就是整個(gè)體系的承重能力，以及具備的穩(wěn)定性能，與此同時(shí)，也需要對整個(gè)結(jié)構(gòu)實(shí)際產(chǎn)生的重量，以及對地基產(chǎn)生的壓力進(jìn)行高度重視，盡量不要出現(xiàn)不均勻沉降的現(xiàn)象。為了避免這些現(xiàn)象的出現(xiàn)，很多建筑會(huì)利用空心磚或者混合磚等一些新型的材料。他們具備的主要優(yōu)勢非常明顯，然而也有一些弊端存在，那就是很容易產(chǎn)生裂縫的問題。在實(shí)際的運(yùn)輸或者施工過程中，都有可能讓整個(gè)磚體的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。除此之外，對于現(xiàn)代的建筑結(jié)構(gòu)來講，他們更注重的還有它的功能性。這就使得在實(shí)際安裝過程中，會(huì)對外墻進(jìn)行開孔的工作。因此對相關(guān)的工作人員自身的技術(shù)專業(yè)水平以及對待工作質(zhì)量問題有著高度的要求，外墻很有可能因?yàn)檫@樣的操作而造成損傷，加大出現(xiàn)裂縫的可能性。如果發(fā)生雨水侵蝕或者其他狀況，就會(huì)使得水進(jìn)入到建筑的內(nèi)部，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏發(fā)生。

3.3 門窗滲漏

在我們?nèi)粘５纳钪校畛Ｒ姷膯栴}就是門窗的滲漏現(xiàn)象。雨水尤其容易從門窗的縫隙中流入到建筑的內(nèi)部，從而對住戶的日常生活造成了很大的影響。在對門窗的實(shí)際施工過程中，首先就需要將所有門窗完全封閉，如果相關(guān)的工作人員在實(shí)際施工中沒有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，門窗以及極小的小孔區(qū)域沒有嚴(yán)實(shí)的封堵住的話，就很容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。隨著我國的社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們對建筑物的要求也越來越多，其對于自身所居住的環(huán)境也更加的重視。有很多的住戶，為了讓整個(gè)房屋的外表看起來更美觀，就會(huì)在門窗的附近隨意開孔，當(dāng)然，這種行為完全不符合我國所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這也使整個(gè)建筑物的防水功能，無法起到作用的重要原因之一。

3.4 地下室漏水滲水

因?yàn)樵诘叵率业慕Y(jié)構(gòu)構(gòu)造過程中，它的類型比較特殊，就很容易讓地表上的水流入或者地下水滲透的情況發(fā)生，如果整個(gè)工程實(shí)際建設(shè)中，在地下室施工當(dāng)中沒有對其進(jìn)行相應(yīng)的防水工作，甚至對整個(gè)地下室的一些接縫處沒有做出專門的防水處理，就很容易導(dǎo)致地下室發(fā)生漏水滲水的問題。這樣的情況會(huì)對地下室實(shí)際施工質(zhì)量造成很嚴(yán)重的影響。正是因?yàn)榈叵率矣兄艽蟮奶厥庑?，在?shí)際防水過程當(dāng)中，就有著特別高的要求，一定要根據(jù)地下室自身所具備的特點(diǎn)開展防水工作，必須讓整個(gè)地下室的防水要求完全得到滿足，不然的話，只要地下室發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象，給居住者帶來的損失是難以預(yù)估的。所以在地下室實(shí)際的建筑過程當(dāng)中，一定要對地下室的接縫處以及一些鏤空結(jié)構(gòu)的防水予以高度重視，要利用恰當(dāng)?shù)氖┕し绞剑屗写嬖诘娜毕萃耆玫浇鉀Q。

4 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

4.1 屋面防滲漏

（1）地域因素。我國南方和北方有著很大的不同，所以根據(jù)不同的地區(qū)存在的氣候來進(jìn)行材料的選取，不同的溫度，濕度來選擇是否合適當(dāng)?shù)亟ㄖ姆浪牧稀?/p>

（2）材料因素。就是因?yàn)椴煌慕ㄖ诜浪矫娴囊笥兄煌?，所以相關(guān)工作人員在實(shí)際的材料選擇時(shí)，也要按照其具備的特點(diǎn)進(jìn)行應(yīng)用，整個(gè)過程當(dāng)中不能夠隨便更換，否則就會(huì)使得工程銜接不夠穩(wěn)定，在后期產(chǎn)生的滲漏狀況無法及時(shí)進(jìn)行處理。

（3）屋面的總體設(shè)計(jì)。在整個(gè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，一定要對屋面的整體結(jié)構(gòu)做出很好的處理，避免發(fā)生積水的現(xiàn)象[2]。

（4）整個(gè)建筑在后期的使用和維護(hù)過程當(dāng)中，一定要對屋面的處理予以高度重視，不可以在上面放過多的雜物，并且要定期對上面存在的一些堆積物進(jìn)行處理。

4.2 外墻防滲施工

在有降水的天氣中，外墻的整個(gè)結(jié)構(gòu)存在著特殊性，就意味著會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，必須要考慮到整個(gè)外墻實(shí)際施工方面產(chǎn)生的影響，而且需要采取相關(guān)的防滲漏措施。在外墻的施工當(dāng)中，必須要按照設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的要求進(jìn)行工作開展，所用的多孔磚在實(shí)際使用之前一定要進(jìn)行澆水處理，相關(guān)的配比需要嚴(yán)格的進(jìn)行把控，不能夠使用質(zhì)量沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的砂漿材料。相關(guān)的施工單位一定要根據(jù)當(dāng)前地區(qū)的氣候條件等來決定防水層實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而達(dá)到整個(gè)外墻防滲功能大大提升的目的。

4.3 在廚衛(wèi)中的應(yīng)用

（1）管道的裝修工作[3]。在整個(gè)居住區(qū)中，廚房和衛(wèi)生間是管道分布最多的地方，所以在進(jìn)行管道實(shí)際布置的過程中，一定要尤其小心，所有的管道安裝完畢之后，一定要仔細(xì)檢查各個(gè)孔洞，一定要將四周存在的一些殘留物清洗干凈，并采用C20的細(xì)石混凝土封堵澆筑。在實(shí)際澆筑工作中，一定要采用分層澆筑方式，不能夠過早的進(jìn)行吊模的拆除，必須讓它達(dá)到相應(yīng)的條件之后再予以拆除。

（2）樓道中的管道處理工作。有一些管道需要穿過整個(gè)樓道，這就需要非常細(xì)致的管理，所有的安裝細(xì)節(jié)一定要完全到位，防止在樓面上的混凝土和整個(gè)交接處產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏發(fā)生。

（3）對于防水材料的實(shí)際選擇。想要預(yù)防滲漏現(xiàn)象，就需要對所選擇的防水材料高度重視，特別是在廚房以及衛(wèi)生間，這些接觸水分過多的地方，必須對防水材料嚴(yán)格進(jìn)行挑選，這樣才能夠避免外墻上產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏發(fā)生。

4.4 門窗防滲漏施工

在門窗的防滲漏工作進(jìn)行中，相關(guān)工作人員一定要對門窗的實(shí)際封堵狀況高度重視，確保所有的門窗沒有存在裂縫或者孔洞。實(shí)際技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用的過程當(dāng)中，可以利用防水劑將整個(gè)門窗完全密封，保證門窗和墻體是完全緊密聯(lián)系的。建筑的外墻門窗實(shí)際施工中，是整個(gè)技術(shù)中最重要的一部分，工作人員必須將整個(gè)技術(shù)把控好，才能夠讓防漏工作的實(shí)際效果發(fā)揮到最大[4]。有很多的門窗，在實(shí)際施工時(shí)會(huì)利用到多孔磚，正是因?yàn)樗目锥刺?，工作人員在進(jìn)行封堵過程中，沒有做好相關(guān)工作，就發(fā)生了滲漏現(xiàn)象。如果在實(shí)際施工中沒有進(jìn)行澆筑，就進(jìn)行了門窗的安裝，就會(huì)導(dǎo)致實(shí)際滲漏現(xiàn)象發(fā)生之后，也無法進(jìn)行彌補(bǔ)。

4.5 地下室防滲漏措施

地下室的施工中，必須保證地下室施工縫和后澆帶的地方做出防水處理，確?；炷恋膶?shí)際澆筑密度達(dá)到了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，而且整個(gè)建筑項(xiàng)目不會(huì)出現(xiàn)裂縫或者漏漿的問題。地下室的施工操作中，整個(gè)地下室的所有墻體都需要做出防水處理，在接縫處必需涂刷防水劑，保證整個(gè)地下的墻體和外面都不會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，一定要提升整個(gè)防水效果。主要是利用澆筑工作來對整個(gè)工程的質(zhì)量進(jìn)行把控，防水材料的質(zhì)量和防水劑的涂刷等都會(huì)影響到整個(gè)接縫處的防水效果，必須讓整個(gè)地下室的防滲漏現(xiàn)象符合全部要求。

4.6 選用合格的材料

從建筑具有的質(zhì)量來講，施工所選擇的材料起著關(guān)鍵性的作用。實(shí)際防水處理中，要根據(jù)不同部位的需求進(jìn)行實(shí)際選擇，利用最合適的防水材料，對整個(gè)建筑的防水效果進(jìn)行提升。

4.7 選擇合適的門窗材料

在所有的滲漏部位當(dāng)中，最常見的一個(gè)部位就是門窗，工作人員在門框?qū)嶋H施工當(dāng)中，不僅要考慮門窗外表的美觀性，還要確保它的質(zhì)量，相關(guān)的防滲漏技術(shù)也需要過關(guān)，根據(jù)所有圖紙的實(shí)際要求來進(jìn)行施工。所應(yīng)用的技術(shù)中，每個(gè)參數(shù)都要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選擇適合應(yīng)用的材料來進(jìn)行防滲漏，整個(gè)工程的開展必須有序[5]。

5 結(jié)語

從我國傳統(tǒng)的建筑工程結(jié)構(gòu)保護(hù)機(jī)制來看，目前所使用的制度并不是很完善，傳統(tǒng)的工程過于重視方面在于施工，并沒有對整個(gè)工程的實(shí)際保護(hù)進(jìn)行高度重視，在建筑可持續(xù)發(fā)展方面，造成了嚴(yán)重的影響。為了讓整個(gè)建筑工程更好地被保護(hù)，必須讓整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)高度穩(wěn)定，更需要從整個(gè)結(jié)構(gòu)體系的方方面面進(jìn)行考慮和分析。