關(guān)于建筑工程中土建施工的監(jiān)理質(zhì)量管理重點(diǎn)

張彪

神東監(jiān)理有限責(zé)任公司 內(nèi)蒙古鄂爾多斯 017209

工程監(jiān)理是建筑工程整體中不可分離的重要部分，相對(duì)來講，在我國(guó)起步比較晚，很多方面處于不斷完善和優(yōu)化中，伴隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，對(duì)工程監(jiān)理的要求越來越高，需正確認(rèn)知工程監(jiān)理的作用及價(jià)值性，并且將其貫穿于建筑工程的各個(gè)階段，將其質(zhì)量監(jiān)管的能效發(fā)揮到最大，為提升建筑工程整體品質(zhì)夯實(shí)基礎(chǔ)。與此同時(shí)，監(jiān)理工作實(shí)施過程中，必須要堅(jiān)持一定的原則，從建筑工程的整體角度出發(fā)，確保工程監(jiān)理的作用得到充分發(fā)揮，對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)起到約束和規(guī)范的作用，保證工程項(xiàng)目如期完成，這樣一來，有助于監(jiān)理行業(yè)及建筑行業(yè)的良好發(fā)展。

1 監(jiān)理工作對(duì)于房建工程施工的重要性

工程項(xiàng)目的實(shí)施是一個(gè)系統(tǒng)工程，不能忽視任何一個(gè)環(huán)節(jié)，必須重視所有環(huán)節(jié)鏈，否則影響計(jì)劃的順利實(shí)施。因此，房建工程相對(duì)其他工程來說，需要耗費(fèi)的精力也更多，這就需要我們?cè)谶M(jìn)行房建工程施工時(shí)，采取更為有效的監(jiān)理工作。尤其是在社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天，人們的生活品質(zhì)越來越高，對(duì)房屋質(zhì)量及居住環(huán)境的要求也更高，房屋建設(shè)也逐漸呈現(xiàn)出規(guī)模化、現(xiàn)代化的發(fā)展特點(diǎn)，這種發(fā)展趨勢(shì)要求房建工程在施工時(shí)投入更多的資金成本和材料設(shè)備。在這種前提下，房建工程中的質(zhì)量監(jiān)理工作就顯得極為重要，我們要不斷完善房建工程施工質(zhì)量監(jiān)理體系，規(guī)范房建工程施工監(jiān)理制度，努力提高房建工程的施工質(zhì)量和安全，做好房建工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。

2 土建施工監(jiān)理質(zhì)量管理存在的問題分析

2.1 對(duì)工程監(jiān)理缺乏正確認(rèn)知

我國(guó)目前尚未明確規(guī)定工程監(jiān)理人員的工作范圍，制度方面的規(guī)定相對(duì)模糊，不利于工程監(jiān)理行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。在當(dāng)前的建筑工程的監(jiān)理模式中，存在無法有效落實(shí)監(jiān)理責(zé)任的問題，會(huì)直接打消一些工程監(jiān)理從業(yè)人員的工作積極性。我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，有一部分施工企業(yè)將工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)放在監(jiān)理施工效益與施工進(jìn)度方面，進(jìn)行施工監(jiān)理工作不應(yīng)該將標(biāo)準(zhǔn)定為達(dá)到預(yù)期施工質(zhì)量即可，要重視施工安全的重要性。

2.2 工作人員素質(zhì)水平不高

為了使房屋建筑工程的監(jiān)理工作質(zhì)量能夠得到有效的提升，在實(shí)際工作的過程中，監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)是影響后續(xù)監(jiān)理工作正常進(jìn)行的重要影響因素，但是在當(dāng)前房屋建筑工程監(jiān)理工作中，在工作人員綜合素質(zhì)方面還存在著一定的不足，由于我國(guó)建筑市場(chǎng)的工程監(jiān)理人才是供不應(yīng)求的，一些從事房屋工程建筑監(jiān)理人員在專業(yè)能力和工作素質(zhì)方面不達(dá)標(biāo)，這就導(dǎo)致了在后續(xù)建筑工程監(jiān)理工作中經(jīng)常會(huì)存在效率和質(zhì)量上的問題。另外一些房屋建筑工程的監(jiān)理人員自身專業(yè)水平相對(duì)來說較為薄弱，同時(shí)在日常工作過程中也并沒有加強(qiáng)對(duì)一些先進(jìn)知識(shí)和我國(guó)法律法規(guī)學(xué)習(xí)的重視程度，在一定程度上影響了房屋建筑工程監(jiān)理水平的有效提高。

2.3 房屋建筑工程監(jiān)理管理秩序的不規(guī)范

現(xiàn)階段，我國(guó)的房屋建筑工程監(jiān)理管理存在很多問題，最根本的原因是工程監(jiān)理管理秩序的不規(guī)范，各項(xiàng)監(jiān)督管理工作沒有按照規(guī)定進(jìn)行有效落實(shí)，建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)秩序混亂，很多不具備專業(yè)資格證書的單位開展監(jiān)理工作，監(jiān)理單位在招聘監(jiān)理人員的時(shí)候缺乏專業(yè)能力及管理能力的考核，嚴(yán)重影響監(jiān)理管理工作的規(guī)范化進(jìn)行，給房屋建筑企業(yè)的建筑實(shí)體品質(zhì)及經(jīng)濟(jì)利益帶來較大的影響。

3 房建土建施工監(jiān)理質(zhì)量管理措施

3.1 提高現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度

在工程項(xiàng)目開始運(yùn)行的時(shí)候，土建監(jiān)理人員應(yīng)明確自身職責(zé)和義務(wù)，找準(zhǔn)自身在工程項(xiàng)目施工中的定位，在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)充分發(fā)揮出自己的實(shí)際作用。在以相關(guān)法律法規(guī)為主要建設(shè)依據(jù)的基礎(chǔ)上，不斷提高現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度，促使建筑監(jiān)理工作向著規(guī)范化、科學(xué)化和標(biāo)準(zhǔn)化方向前進(jìn)。監(jiān)理人員要與現(xiàn)場(chǎng)的施工負(fù)責(zé)人員加強(qiáng)溝通與交流，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作在充分了解的基礎(chǔ)上進(jìn)行高效的管理。由于土建監(jiān)理的工作內(nèi)容繁多，所以必須要適當(dāng)降低工作人員的任務(wù)量，以確保每個(gè)工作人員都能按時(shí)高效地完成自己份內(nèi)的工作。對(duì)于項(xiàng)目中一些不容易被察覺的微小細(xì)節(jié)都要進(jìn)行檢查，保證所有經(jīng)過檢查的項(xiàng)目都達(dá)到國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于一些涉及到專業(yè)知識(shí)的檢查項(xiàng)目，要對(duì)于相關(guān)工作人員的操作手法進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，保證工程的完工質(zhì)量。最后，監(jiān)理人員需對(duì)施工中可能存在的事故進(jìn)行深入分析，在明確監(jiān)管制度的基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化和提升，以免對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

3.2 提升監(jiān)理專業(yè)技能

監(jiān)理人員作為重要的執(zhí)行者，在監(jiān)理工作中發(fā)揮著重要作用，因此，要不斷提升監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等得到合理化控制。那么如何提升監(jiān)理專業(yè)技能成為關(guān)注焦點(diǎn)，從實(shí)際情況出發(fā)，將具體的實(shí)施計(jì)劃總結(jié)為以下幾點(diǎn)。第一，提升監(jiān)理單位的責(zé)任意識(shí)，增加監(jiān)理人員培訓(xùn)強(qiáng)度和頻率，結(jié)合建筑工程的管理需求，開展多元化的技術(shù)培訓(xùn)，給監(jiān)理人員提供分享經(jīng)驗(yàn)的機(jī)會(huì)，從而提升整體監(jiān)理專業(yè)水平；第二，采取績(jī)效考核及獎(jiǎng)懲制度，對(duì)監(jiān)理人員的工作行為起到監(jiān)督作用，對(duì)于表現(xiàn)優(yōu)異的監(jiān)理人員要給予物質(zhì)或精神獎(jiǎng)勵(lì)，激發(fā)監(jiān)理人員的工作熱情和積極性，為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量控制管理目標(biāo)奠定基礎(chǔ)；第三，加強(qiáng)思想政治建設(shè)，監(jiān)理人員的思想高度及文化意識(shí)，對(duì)開展監(jiān)理工作而言具有重要意義，只有具備較強(qiáng)的文化素養(yǎng)及思維高度，才能從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度思考問題，積極參與競(jìng)爭(zhēng)及合作，使監(jiān)理技術(shù)作用得以充分發(fā)揮。

3.3 嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量

材料和設(shè)備質(zhì)量滿足要求是工程安裝質(zhì)量和設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)量的前提條件，所以必須保證材料、設(shè)備達(dá)到設(shè)計(jì)文件、國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單約定的質(zhì)量、材料、樣品的質(zhì)量，要嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)驗(yàn)程序。當(dāng)然，材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)很容易出現(xiàn)問題，例如采購(gòu)人員為個(gè)人私利以次充好等，所以監(jiān)理人員需要加大對(duì)施工材料的檢查力度，保證材料質(zhì)量符合要求。首先，監(jiān)理人員需要制定材料信息表，明確施工過程中需要采購(gòu)的材料以及相關(guān)要求及法律法規(guī)，根據(jù)材料信息表開展材料的檢查工作。其次，在施工材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理人員需要審核材料的質(zhì)量檢測(cè)合格證、供貨商的資格證書、材料的外觀等方面，也需要對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)。如果缺乏相關(guān)證書或檢測(cè)不合格的話需要及時(shí)退回，嚴(yán)禁這些材料進(jìn)場(chǎng)。監(jiān)理人員也需要利用專業(yè)儀器檢測(cè)施工材料，掌握施工材料的參數(shù)。此外，監(jiān)理人員需要對(duì)施工材料的存儲(chǔ)進(jìn)行檢查，要求材料管理人員嚴(yán)格按照規(guī)定存放材料，避免材料受潮或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題。

3.4 加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)理工作和嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收程序

在房建工程中，施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理和最后的房屋驗(yàn)收，都是監(jiān)理工作中非常重要的環(huán)節(jié)，一旦施工過程中出現(xiàn)任何問題，對(duì)后面整個(gè)房屋工程都會(huì)造成影響，所以監(jiān)理人員要對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，定期檢查。主要包括對(duì)施工材料的檢驗(yàn)，隱蔽工程的驗(yàn)收，施工方法和施工質(zhì)量的檢查，完成工程量的計(jì)量，每道工序結(jié)束的檢查和驗(yàn)收以及單項(xiàng)工程和全部工程的竣工驗(yàn)收，在材料檢驗(yàn)方面，采用書面檢查，現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽樣檢查相結(jié)合的方法，混凝土工序檢查則抓關(guān)鍵，主要抓薄弱環(huán)節(jié)，并于施工圖紙相結(jié)合，畫出重要分項(xiàng)工程工序流程圖，如澆筑柱、梁板砼的流程圖，標(biāo)明施工順序，便于出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)進(jìn)行原因分析，同時(shí)應(yīng)督促承包單位做好竣工資料整編工作，審查承包單位提交的竣工資料及工程質(zhì)量報(bào)告，針對(duì)工程質(zhì)量和內(nèi)業(yè)資料存在的問題，提出整改及時(shí)間要求，整改完畢簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)，對(duì)于有使用要求的分項(xiàng)，必須在檢測(cè)，試驗(yàn)或運(yùn)轉(zhuǎn)后再進(jìn)行驗(yàn)收。

3.5 加強(qiáng)成本管控的有效監(jiān)理措施

在進(jìn)行成本管控時(shí)，工程監(jiān)理工作人員應(yīng)當(dāng)將合同當(dāng)作工程項(xiàng)目成本控制的參考依據(jù)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證也應(yīng)當(dāng)采用科學(xué)和正當(dāng)?shù)姆绞剑悦獬霈F(xiàn)簽證混亂的情況，為業(yè)主方造成經(jīng)濟(jì)方面的損失。在進(jìn)行建筑施工的過程中，工程監(jiān)理工作人員要牢記成本控制理念，加強(qiáng)工程項(xiàng)目造價(jià)方面的控制。工程監(jiān)理工作人員重視成本管控不應(yīng)該僅僅體現(xiàn)在思想上，還應(yīng)該體現(xiàn)在行動(dòng)上。成本管控工作應(yīng)當(dāng)從頭到尾貫穿整個(gè)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，工程監(jiān)理工作人員在項(xiàng)目正式開始之前就應(yīng)當(dāng)做好成本方案編制工作，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行評(píng)估。

4 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑土建監(jiān)理工作能夠大幅度提升項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，具有積極的促進(jìn)意義，對(duì)此監(jiān)理部門需要做好各環(huán)節(jié)質(zhì)量管理，重視監(jiān)理職能的最大化，切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)各種不合理現(xiàn)象的分析與管理工作，保證施工材料、工藝技術(shù)等能夠符合質(zhì)量要求。